Постановление от 28.12.2004 г № 157-1/П
Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г. Тольятти в 2005 году
В связи с ростом цен на теплоэнергию, вырабатываемую ОАО "Самараэнерго" - на 10% (Приказ УГРиКЭ Самарской области от 10.12.2004 N 41), ОАО "ТЭВИС" - на 17,9% (Приказ УГРиКЭ Самарской области от 14.12.2004 N 58), ЗАО "СВ-Поволжское" - на 16,5% (Приказ от 27.10.2004 N 23 УГРиКЭ Самарской области), ростом цен на услуги по водоснабжению, оказываемые ОАО "ТЕВИС" - на 12,2% (Прейскурант К-01-01 САМ 2004/26 от 17 декабря 2004 года, утвержденный Управлением ценовой политики Правительства Самарской области); на услуги по водоотведению ОАО "ТЕВИС" - на 9,6% (Прейскурант К-02-01 САМ 2004/22 от 17 декабря 2004 года, утвержденный Управлением ценовой политики Правительства Самарской области); прогнозируемым ростом цен на услуги по водоснабжению и водоотведению, оказываемые ЗАО "СВ-Поволжское" на 14%, в соответствии с Законом РФ от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Тольяттинской городской Думы от 24.12.2004 N 1302 "О Перечне цен и тарифов на социально значимые продукцию, работы и услуги на 2005 год", руководствуясь Уставом г. Тольятти, постановляю:
1.Муниципальному учреждению "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти" (Попов В.И.) обеспечить предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 30.08.2004 N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", нормативными правовыми актами органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления.
2.Установить, что оплата жилья нанимателями жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду, а также собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, включает в себя внесение платы:
2.1.За содержание жилья, которое состоит из содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши; технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома; вывоза бытовых отходов; содержания придомовой территории.
2.2.За ремонт жилья, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории по перечню работ, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".
2.3.За наем жилого помещения - для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду.
3.Сохранить порядок оплаты за содержание жилья, ремонт жилья, наем жилого помещения (в том числе отдельных квартир в общежитиях) из расчета общей площади жилого помещения, а для отдельных комнат в общежитиях и коммунальных квартир - из расчета жилой площади, занимаемых жилых помещений.
4.Установить нормативы потребления коммунальных услуг для населения г. Тольятти, проживающего в жилых помещениях, относящихся к муниципальному жилищному фонду:
4.1.По водоснабжению и водоотведению (приложение N 1).
4.2.По централизованному горячему водоснабжению и отоплению (приложение N 2).
4.3.По электроснабжению (приложение N 3).
4.4.По газоснабжению (приложение N 4).
Нормативы по электро- и газоснабжению применяются при расчетах с населением, не имеющим установленных индивидуальных приборов учета услуг.
Нормативы по отоплению, централизованному горячему водоснабжению, водоснабжению и водоотведению применяются при расчетах с населением, не имеющим индивидуальных приборов учета услуг и проживающим в жилищном фонде, не оборудованном домовыми и групповыми приборами учета.
5.Установить цены по оплате жилья для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду, а также собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников жилья:
5.1.Цены на услуги по содержанию жилья (приложение N 5).
5.2.Цены на услуги по ремонту жилья (приложение N 6).
5.3.Цены за наем жилого помещения, (только для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду) (приложение N 7).
6.Установить тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности:
6.1.По водоснабжению и водоотведению (приложение N 8).
6.2.По централизованному горячему водоснабжению и отоплению (приложение N 9).
Оплата жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и дополнительной жилой площади, предоставляемой гражданам по состоянию здоровья, и нормативов потребления коммунальных услуг производится в размере 90% цен и тарифов, установленных п.п. 5, 6 настоящего Постановления.
7.Цены на услуги по оплате жилья для населения, проживающего в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников, нанимателей и поднанимателей жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц, а также граждан, пользующихся жилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или по договору безвозмездного пользования жилыми помещениями, устанавливаются собственником самостоятельно. В случае принятия органами управления ТСЖ, ЖСК решения о применении для расчетов с собственниками за содержание и ремонт жилья цен на указанные виды услуг, утвержденных приложениями NN 5, 6 к настоящему Постановлению, оплата за содержание и ремонт жилья в пределах социальной нормы площади такими собственниками производится с учетом компенсации в размере 10%, предоставляемой за счет средств городского бюджета на основании ст. 160 ЖК РФ.
8.Утвердить Порядок оплаты населением коммунальных услуг по показаниям индивидуальных приборов учета (приложение N 10).
9.Утвердить Положение о порядке расчета потребления холодной и горячей воды, водоотведения населением г. Тольятти по показаниям домовых или групповых приборов учета (приложение N 11).
10.Установить срок выдачи населению расчетных листов (квитанций) об оплате жилья и коммунальных услуг муниципальным учреждениям и предприятиям, осуществляющим сбор платежей населения, не позднее 15 числа текущего месяца.
Установить срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.
При несвоевременном внесении оплаты за жилье и коммунальные услуги (после 10 числа) взимать пени в размере одной трехсотой, действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день задержки, начиная с 11 числа по день фактического расчета включительно.
Не взимать пени по платежам населения за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг:
- с работников предприятий, организаций и учреждений, не получающих заработную плату свыше двух месяцев, при наличии подтверждающего документа с места работы;
- с неработающих пенсионеров, инвалидов при задержке выплаты пенсий, пособий свыше двух месяцев при наличии подтверждающих документов Центра по начислению и выплате пенсий и пособий.
11.Возложить на директора муниципального учреждения "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти" Попова В.И. ответственность за организацию работы по выполнению настоящего Постановления муниципальными жилищно-эксплуатационными предприятиями и проведение разъяснительной работы среди населения.
12.Отделу по работе со СМИ мэрии (Озерова Е.А.) не позднее трех дней со дня подписания настоящего Постановления опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации г. Тольятти.
13.Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования в средствах массовой информации, но не ранее 01.01.2005.
14.С момента вступления в силу настоящего Постановления считать утратившими силу:
14.1.Постановление мэра г. Тольятти от 31.12.2003 N 168-1/п "Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г. Тольятти в 2004 году".
14.2.Распоряжение мэра г. Тольятти от 20.01.2004 N 89-1/р "О порядке начисления платы за жилье и коммунальные услуги".
14.3.Постановление мэра г. Тольятти от 29.04.2004 N 41-1/п "О внесении изменений и дополнений в Постановление мэра г. Тольятти от 31.12.2003 N 168-1/п "Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г. Тольятти в 2003 году".
14.4.Постановление мэра г. Тольятти от 13.09.2004 N 114-1/п "О внесении изменений в Постановление мэра г. Тольятти от 31.12.2003 N 168-1/п "Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г. Тольятти в 2004 году".
13.5.Постановление мэра г. Тольятти от 05.11.2004 N 131-1/п "О внесении изменений в Постановление мэра г. Тольятти от 31.12.2003 N 168-1/п "Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г. Тольятти в 2004 году".
14.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра Ковальчука М.А.
Мэр города
Н.Д.УТКИН
Приложения
2004-12-28 Приложение к Постановлению от 28 декабря 2004 года № 157-1/П Положение
2004-12-28 Приложение к Постановлению от 28 декабря 2004 года № 157-1/П Норматив
2004-12-28 Приложение к Постановлению от 28 декабря 2004 года № 157-1/П Тариф
2004-12-28 Приложение к Постановлению от 28 декабря 2004 года № 157-1/П
2004-12-28 Приложение к Постановлению от 28 декабря 2004 года № 157-1/П
2004-12-28 Приложение к Постановлению от 28 декабря 2004 года № 157-1/П Норматив
2004-12-28 Приложение к Постановлению от 28 декабря 2004 года № 157-1/П Норматив
2004-12-28 Приложение к Постановлению от 28 декабря 2004 года № 157-1/П