Приложение к Решению от 12.07.2017 г № 1500 Методика

Методика расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа тольятти


Глава 1.общие положения
1.Настоящая Методика устанавливает порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), предоставленным по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Тольятти, в целях последующего определения размера платы за пользование таким жилым помещением (платы за наем).
Глава 2.РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
2.Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем), предоставленным по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Тольятти (далее - размер платы за наем жилого помещения), за один календарный месяц рассчитывается по формуле:
П = Н б x К j x К с x Пл, где:
П - размер платы за наем жилого помещения (руб.);
Н б - базовый размер платы за наем жилого помещения (руб.);
К j - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К с - коэффициент соответствия платы;
Пл - общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв. м).
Глава 3.БАЗОВЫЙ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
3.Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
Н б = СР с x 0,001, где:
Н б - базовый размер платы за наем жилого помещения;
СР с - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в городском округе Тольятти.
4.Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в городском округе Тольятти определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.
5.Базовый размер платы за наем жилого помещения на очередной год рассчитывается и утверждается администрацией городского округа Тольятти.
Глава 4.КОЭФФИЦИЕНТ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЙ КАЧЕСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА
6.Значение К j - коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по формуле:

К 1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К 2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К 3 - коэффициент, месторасположение дома.
7.Значение показателя К 1 - коэффициента, характеризующего качество жилого помещения:
К 1 = 1 - в случае наличия мусоропровода в жилом доме;
К 1 = 0,95 - в случае отсутствия мусоропровода в жилом доме.
8.Значение показателя К 2 - коэффициента, характеризующего благоустройство жилого помещения:
К 2 = 1 - при наличии в жилом помещении стационарной электрической плиты для приготовления пищи;
К 2 = 0,97 - при наличии в жилом помещении стационарной газовой плиты для приготовления пищи.
9.Значение показателя К 3 - коэффициента месторасположения дома:
К 3 = 1 - для жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в районах городского округа Тольятти: Автозаводский, Комсомольский, Центральный, за исключением микрорайона Поволжский Комсомольского района;
К 3 = 0,8 - для жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в микрорайоне Поволжский Комсомольского района городского округа Тольятти.
Глава 5.КОЭФФИЦИЕНТ СООТВЕТСТВИЯ ПЛАТЫ
10.Величина К с - коэффициента соответствия платы установлена для всех граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда городского округа Тольятти по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений:
К с = 0,17.