Постановление Администрации городского округа Самара от 17.08.2009 № 769
О порядке подготовки, прохождения и согласования документов по развитию застроенных территорий городского округа Самара
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 августа 2009 г. N 769 О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, ПРОХОЖДЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА В целях оптимизации работы органов местного самоуправлениягородского округа Самара по развитию застроенных территорий городскогоокруга Самара и реализации положений статей 46.1, 46.2, 46.3Градостроительного кодекса Российской Федерации, Целевой программыгородского округа Самара "Развитие застроенных территорий городскогоокруга Самара" на 2009 - 2015 годы, утвержденной решением Думыгородского округа Самара от 11.12.2008 N 674, на основании статьи 24Устава городского округа Самара постановляю: 1. Утвердить Порядок подготовки, прохождения и согласованиядокументов по развитию застроенных территорий городского округа Самарасогласно приложению. 2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "СамарскаяГазета". 3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить напервого заместителя Главы городского округа Самара Арсентьева С.Ю. Глава городского округа В.А.ТАРХОВ Приложение к постановлению Администрации городского округа Самара от 17 августа 2009 г. N 769 ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ, ПРОХОЖДЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА 1. Инициатива о развитии застроенной территории Решение о развитии застроенной территории принимается Главойгородского округа Самара по инициативе органа государственной властисубъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления,физических и юридических лиц при наличии градостроительногорегламента, а также местных нормативов градостроительногопроектирования (при их отсутствии - утвержденных органом местногосамоуправления расчетных показателей обеспечения такой территорииобъектами социального и коммунально-бытового назначения, объектамиинженерной инфраструктуры). 2. Сбор информации о застроенной территории 2.1. Департамент строительства и архитектуры городского округаСамара в течение 14 дней с момента получения соответствующегообращения с инициативой о развитии застроенной территории готовит инаправляет запросы о предоставлении информации: в Департамент управления имуществом городского округа Самара - оналичии объектов муниципальной собственности и их обременений вграницах застроенной территории, заключений межведомственной комиссиио наличии ветхих и аварийных зданий; в Министерство имущественных отношений Самарской области - опредоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков вграницах застроенной территории; в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйстваСамарской области - о предоставлении физическим и юридическим лицамземельных участков в границах застроенной территории; в ФГУ "Земельная кадастровая палата" - о предоставлении сведенийфедерального кадастра недвижимости на застроенной территории; в МП "Единый информационный расчетный центр" - о количестве иплощади жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов назастроенной территории; в Министерство культуры Самарской области - о наличии статусаобъектов культурного наследия у объектов недвижимости в границахзастроенной территории; в администрации районов городского округа Самара - опредоставлении информации из сводного списка ветхих жилых домов инежилых зданий; в иные компетентные органы, учреждения и организации. 2.2. Департамент строительства и архитектуры городского округаСамара и ФГУП "Ростехинвентаризация" заключают в соответствии сдействующим законодательством муниципальный контракт на обследование ипредоставление информации в отношении объектов капитальногостроительства, находящихся на застроенной территории. 2.3. При получении информации по запросам, направленным всоответствии с пунктом 2.1 Порядка подготовки, прохождения исогласования документов по развитию застроенных территорий городскогоокруга Самара (далее - Порядок), Департамент строительства иархитектуры городского округа Самара в течение 14 дней принимаетрешение о соответствии застроенной территории требованиям статьи 46.1Градостроительного кодекса РФ. При наличии обстоятельств,предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Порядка, в течение 14 днейДепартамент строительства и архитектуры городского округа Самарапринимает решение о необходимости внесения изменений в Адреснуюпрограмму сноса и реконструкции многоквартирных домов на территориигородского округа Самара, утвержденную решением Думы городского округаСамара от 20.03.2008 N 540 (в редакции решения Думы городского округаСамара от 23.04.2009 N 733) (далее - Адресная программа). 3. Разработка расчетных показателей обеспечения территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры 3.1. При отсутствии местных нормативов градостроительногопроектирования Главой городского округа Самара утверждаются расчетныепоказатели обеспечения территории объектами социального икоммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры(далее - расчетные показатели). 3.2. Департамент строительства и архитектуры городского округаСамара при наличии расчетных показателей готовит проект постановленияАдминистрации городского округа Самара об утверждении расчетныхпоказателей, который в течение 7 дней подлежит согласованию вАдминистрации городского округа Самара и подписанию Главой городскогоокруга Самара. 3.3. В случае отсутствия расчетных показателей Департаментстроительства и архитектуры городского округа Самара осуществляетразмещение муниципального заказа для подготовки расчетных показателейв соответствии с действующим законодательством. 3.4. Департамент строительства и архитектуры городского округаСамара в 14-дневный срок с момента подписания акта сдачи-приемкивыполненных работ на основании муниципального контракта, заключенногов соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка, готовит проектпостановления Администрации городского округа Самара об утверждениирасчетных показателей, который в течение 7 дней подлежит согласованиюв Администрации городского округа Самара и подписанию Главойгородского округа Самара. 4. Внесение изменений в Адресную программу 4.1. В случае если жилые дома устаревшего жилищного фонда,расположенные на территории, в отношении которой планируется развитие,не внесены в перечень жилых домов Адресной программы, проводитсяработа по включению таких домов в указанный перечень. 4.2. Департамент строительства и архитектуры городского округаСамара в 30-дневный срок после сбора информации по застроеннойтерритории готовит проект решения Думы городского округа Самара обутверждении изменений в Адресной программе и направляет проект нарассмотрение Коллегии Администрации городского округа Самара. 4.3. Коллегия Администрации городского округа Самара на очередномзаседании рассматривает проект решения Думы городского округа Самараоб утверждении изменений в Адресной программе и направляет его в Думугородского округа Самара. 4.4. Изменения в Адресную программу представляются нарассмотрение Думы городского округа Самара и после их утвержденияподлежат официальному опубликованию. 5. Решение о развитии застроенной территории. Аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории 5.1. Решение о развитии застроенной территории утверждаетсяпостановлением Администрации городского округа Самара в 16-дневныйсрок после официального опубликования постановления Администрациигородского округа Самара об утверждении расчетных показателей, а вслучае внесения изменений в Адресную программу - после утверждениясоответствующих изменений. 5.2. Департамент строительства и архитектуры городского округаСамара в 6-дневный срок с момента официального опубликованияпостановления Администрации городского округа Самара об утверждениирасчетных показателей готовит проект постановления Администрациигородского округа Самара о принятии решения о развитии застроеннойтерритории (в том числе в 2-дневный срок осуществляется подготовкапроекта постановления и в течение 4 дней - согласованиеподготовленного проекта постановления в Департаменте строительства иархитектуры городского округа Самара). 5.3. В 10-дневный срок проект постановления Администрациигородского округа Самара о принятии решения о развитии застроеннойтерритории подлежит согласованию в Администрации городского округаСамара и подписанию Главой городского округа Самара. 5.4. В 2-дневный срок после подписания Главой городского округаСамара постановления о принятии решения о развитии застроеннойтерритории отдел подготовки, прохождения и контроля распорядительныхдокументов Управления организационной работы Администрации городскогоокруга Самара проводит его регистрацию, рассылку и опубликование вгазете "Самарская Газета", а Управление информации и аналитикиАдминистрации городского округа Самара осуществляет опубликованиепостановления о принятии решения о развитии застроенной территории наофициальном сайте Администрации городского округа Самара в сетиИнтернет. 5.5. Решения об организации и о проведении аукциона на правозаключения договора о развитии застроенной территории утверждаютсяпостановлениями Администрации городского округа Самара в 16-дневныйсрок после официального опубликования постановления Администрациигородского округа Самара о принятии решения о развитии застроеннойтерритории. 5.6. Департамент строительства и архитектуры городского округаСамара в 6-дневный срок с момента официального опубликованияпостановления Администрации городского округа Самара о принятиирешения о развитии застроенной территории готовит проект постановленияАдминистрации городского округа Самара об организации аукциона ипроект постановления Администрации городского округа Самара опроведении аукциона на право заключения договора о развитиизастроенной территории (в том числе в 2-дневный срок осуществляетсяподготовка проектов постановлений и в течение 4 дней - согласованиеподготовленных проектов постановлений в Департаменте строительства иархитектуры городского округа Самара). 5.7. В 10-дневный срок проект постановления Администрациигородского округа Самара об организации аукциона и проектпостановления Администрации городского округа Самара о проведенииаукциона на право заключения договора о развитии застроеннойтерритории подлежат согласованию в Администрации городского округаСамара и подписанию Главой городского округа Самара. 5.8. В 2-дневный срок после подписания Главой городского округаСамара постановления Администрации городского округа Самара оборганизации аукциона и постановления Администрации городского округаСамара о проведении аукциона на право заключения договора о развитиизастроенной территории отдел подготовки, прохождения и контроляраспорядительных документов Управления организационной работыАдминистрации городского округа Самара проводит их регистрацию,рассылку и опубликование в газете "Самарская Газета", а Управлениеинформации и аналитики Администрации городского округа Самараосуществляет их опубликование на официальном сайте Администрациигородского округа Самара в сети Интернет. 5.9. Департамент строительства и архитектуры городского округаСамара в 6-дневный срок с момента официального опубликованияпостановления Главы городского округа Самара о принятии решения оразвитии застроенной территории готовит извещения о проведенииаукциона на право заключения договора о развитии застроеннойтерритории (в том числе в 2-дневный срок осуществляет подготовкупроекта указанного извещения и в течение 4 дней осуществляет егосогласование в Департаменте строительства и архитектуры городскогоокруга Самара). 5.10. В 10-дневный срок извещения о проведении аукциона на правозаключения договора о развитии застроенной территории (далее -извещения) подлежат согласованию в Администрации городского округаСамара. 5.11. В 2-дневный срок после согласования извещений Департаментстроительства и архитектуры городского округа Самара осуществляет ихрассылку и опубликование в газете "Самарская Газета", а также наофициальном сайте Администрации городского округа Самара в сетиИнтернет. 5.12. Аукцион на право заключения договора о развитии застроеннойтерритории (далее - аукцион) проводится в порядке и согласнотребованиям статьи 46.3 Градостроительного кодекса РФ, Регламентаработы аукционной комиссии при проведении аукционов на правозаключения договоров о развитии застроенных территорий в городскомокруге Самара, утвержденного распоряжением Главы городского округаСамара от 28.10.2008 N 224-р. 5.13. По результатам проведения аукциона заключается договор оразвитии застроенной территории (далее - договор). 5.14. Отдел подготовки, прохождения и контроля распорядительныхдокументов Управления организационной работы Администрации городскогоокруга Самара регистрирует заключенный договор и направляет копиюдоговора в Департамент управления имуществом городского округа Самараи в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара. Первый заместитель Главы городского округа Самара С.Ю.АРСЕНТЬЕВ