Постановление Администрации городского округа Самара от 05.03.2018 № 137
Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2018 году
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2018 г. N 137
Об оплате жилых помещений муниципального игосударственного
жилищных фондов городского округа Самара в 2018 году
Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", постановлением ПравительстваСамарской области от 26.10.2017 N 670 "Об итогах социально-экономическогоразвития Самарской области за январь - август 2017 года и ожидаемых итогахразвития за 2017 год, прогнозе социально-экономического развития Самарскойобласти на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов", Уставомгородского округа Самара ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить в2018 году стоимость услуг за содержание жилых помещений для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма специализированныхжилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов, длясобственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом, согласно приложению N 1.
2. Установить в 2018 году стоимость услуг по техническому обслуживаниювнутридомового газового оборудования и систем противопожарной автоматики длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймаспециализированных жилых помещений муниципального и государственного жилищныхфондов, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выбореспособа управления многоквартирным домом, согласно приложению N 2.
3. Установить в2018 году экономически обоснованную стоимость услуг на 1 человека в месяц врублях с учетом НДС в размере:
| | с 01.01.2018 | с 01.07.2018 |
| за пользование дворовыми канализированными туалетами | 410,04 | 425,21 |
| за пользование дворовыми выгребными туалетами | 166,04 | 172,18 |
| за пользование выгребными ямами | 166,04 | 172,18 |
Установить в2018 году для нанимателей жилых помещений:
стоимость услугна 1 человека в месяц в рублях с учетом НДС:
| | с 01.01.2018 | с 01.07.2018 |
| за пользование дворовыми канализированными туалетами | 20,50 | 21,26 |
| за пользование дворовыми выгребными туалетами | 8,30 | 8,61 |
стоимостьуслуг за пользование выгребными ямами исходя из нормативов водоотведения дляграждан городского округа Самара, проживающих в жилых помещениях, не оборудованныхприборами учета, установленных постановлением Главы городского округа Самара от18.12.2007 N 1153, и тарифа на водоотведение и очистку сточных вод,установленного регулирующим органом Самарской области для ресурсоснабжающейорганизации ООО "Самарские коммунальные системы" на соответствующийпериод за 1 куб. м в рублях с учетом НДС.
4. Установить в2018 году для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилыхдомах (кроме многоквартирных), стоимость услуги по обращению с твердыми коммунальнымиотходами в размере 70 рублей с 1 человека в месяц с учетом НДС.
5. Возмещение недополученных доходов, связанных с оказанием услуг посодержанию жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма специализированных жилых помещениймуниципального и государственного жилищных фондов, для собственников жилыхпомещений, которые не приняли решение о выборе способа управлениямногоквартирным домом, производится путем предоставления субсидий за счетсредств бюджета городского округа Самара в порядке, определенном Администрациейгородского округа Самара.
6. Настоящеепостановление не применяется при определении оплаты за отдельные комнаты вмуниципальных общежитиях городского округа Самара, размер которой устанавливаетсяпостановлением Администрации городского округа Самара.
7. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования ираспространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2018 г.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя главы городского округа Самара Василенко В.А.
Глава
городскогоокруга Е.В.Лапушкина
ПриложениеN 1
к постановлению
Администрациигородского округа Самара
от 5 марта 2018г. N 137
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
ЗА СОДЕРЖАНИЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПОДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ,КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯМНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
| N п/п | Степень благоустройства жилых домов | Цены за 1 кв. м общей площади в месяц (в рублях), с учетом НДС <*> | |
| с 01.01.2018 | с 01.07.2018 | ||
| 1. | Жилые дома со всеми удобствами, с повышенным уровнем благоустройства и комфортности, в т.ч.: | 25,87 | 26,83 |
| Содержание общего имущества | 18,27 | 18,95 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 7,60 | 7,88 | |
| 2. | Жилые дома со всеми удобствами, включая лифты и мусоропроводы, в т.ч.: | 25,80 | 26,75 |
| Содержание общего имущества | 18,20 | 18,87 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 7,60 | 7,88 | |
| 3. | Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме мусоропровода, в т.ч.: | 24,06 | 24,95 |
| Содержание общего имущества | 16,46 | 17,07 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 7,60 | 7,88 | |
| 4. | Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта, в т.ч.: | 23,07 | 23,92 |
| Содержание общего имущества | 15,47 | 16,04 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 7,60 | 7,88 | |
| 5. | Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта и мусоропровода, в т.ч.: | 19,69 | 20,42 |
| Содержание общего имущества | 13,55 | 14,05 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 6,14 | 6,37 | |
| 6. | Жилые дома деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды благоустройства (удобств), в т.ч.: | 24,98 | 25,90 |
| Содержание общего имущества | 15,69 | 16,27 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 9,29 | 9,63 | |
| 7. | Неблагоустроенные и ветхие жилые дома, в т.ч.: | 25,11 | 26,03 |
| Содержание общего имущества | 15,80 | 16,38 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 9,31 | 9,65 | |
--------------------------------
<*>Применяется для всех видов жилых помещений, включая квартиры, расположенные вмуниципальных общежитиях, коммунальные квартиры, расположенные вмногоквартирных домах, и комнаты, расположенные в жилых домах, конструктивнаяособенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь, и (или)туалетов, и (или) блоков душевых.
В стоимостьуслуг по содержанию жилых помещений не включены расходы граждан на оплатухолодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, заотведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирномдоме.
Примечания:
1. Размер платыза содержание жилых помещений в коммунальных квартирах, расположенных вмногоквартирных домах, и комнат, расположенных в жилых домах, конструктивнаяособенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь, и (или)туалетов, и (или) блоков душевых, определяется по формуле:
где:
P- размер платы за содержание жилых помещений и текущий ремонт общего имущества(руб./месяц);
S- общая площадь жилого помещения (квартиры);
S1- жилая площадь всех комнат в квартире;
S2- жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в собственности граждан или впользовании по договору найма;
C- цена за 1 кв. м общей площади по виду благоустроенности дома, установленнаянастоящим приложением.
2. Размеррасходов граждан на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии,потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирномдоме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества вмногоквартирном доме, при условии что конструктивныеособенности многоквартирного дома предусматривают возможность потреблениясоответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества,определяется в соответствии с действующим законодательством.
3. Граждане,проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства"неблагоустроенные и ветхие", оплачивают только содержание общегоимущества.
4. Граждане,проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства"неблагоустроенные и ветхие", оплачивают содержание общего имуществас понижающим коэффициентом 0,442.
5. Граждане,проживающие в многоквартирных домах (жилых помещениях) со степеньюблагоустройства "деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие невсе виды удобств", оплачивают текущий ремонт общего имущества с учетомпонижающих коэффициентов: с 01.01.2018 - 0,248; с 01.07.2018 - 0,2475;содержание общего имущества - с учетом понижающего коэффициента 0,85.
6. При расчетеразмера платы за коммунальный ресурс, потребленный за расчетный период присодержании общего имущества, понижающие коэффициенты не применяются.
7. Управляющиеорганизации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных и жилыхдомах, вправе руководствоваться настоящим приложением с учетом требованийжилищного законодательства.
Первыйзаместитель главы
городскогоокруга Самара В.А.Василенко
ПриложениеN 2
к постановлению
Администрациигородского округа Самара
от 5 марта 2018г. N 137
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУОБСЛУЖИВАНИЮ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО
ОБОРУДОВАНИЯ ИСИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ИДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ,
ДЛЯСОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕСПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
1.Обслуживание системы противопожарной автоматики (ППА)
| Количество этажей | Стоимость услуг за 1 кв. м общей площади в месяц (в рублях), с учетом НДС <*> | |
| с 01.01.2018 | с 01.07.2018 | |
| В 12-этажных домах | 0,90 | 0,93 |
| В домах от 14 до 16 этажей | 0,59 | 0,61 |
| В домах свыше 16 этажей | 0,49 | 0,51 |
2.Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)
| | Стоимость услуг за 1 кв. м площади в месяц (в рублях), с учетом НДС <*> | |
| | с 01.01.2018 | с 01.07.2018 |
| за 1 кв. м общей площади | 0,96 | 0,99 |
--------------------------------
<*>Применяется для всех видов жилых помещений, включая квартиры, расположенные вмуниципальных общежитиях, и коммунальные квартиры, расположенные вмногоквартирных домах, и комнаты, расположенные в жилых домах, конструктивнаяособенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь, и (или)туалетов, и (или) блоков душевых.
Примечания:
1. Размер платыза техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и (или) системпротивопожарной автоматики в коммунальных квартирах, расположенных вмногоквартирных домах, и комнат, расположенных в жилых домах, конструктивнаяособенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь, и (или)туалетов, и (или) блоков душевых, определяется по формуле:
где:
P- размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудованияи (или) систем противопожарной автоматики (руб./месяц);
S- общая площадь жилого помещения (квартиры);
S1- жилая площадь всех комнат в квартире;
S2- жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в собственности граждан или впользовании по договору найма;
C- стоимость услуг по техническому обслуживанию ВДГО и (или) ППА, установленнаянастоящим приложением.
2. Граждане,проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства"деревянные, смешанные и из прочих материалов", имеющих не все видыудобств, оплачивают услуги по техническому обслуживанию внутридомового газовогооборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного и жилого дома, спонижающим коэффициентом 0,51.
3. Граждане,проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства"неблагоустроенные и ветхие", оплачивают услуги по техническомуобслуживанию внутридомового газового оборудования, относящегося к общемуимуществу многоквартирного и жилого дома, с понижающими коэффициентами: с01.01.2018 - 0,24; с 01.07.2018 - 0,237.
4. Установленная стоимость услуг применяется для расчета размера платыдля нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорамнайма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, длясобственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом, в случае если многоквартирные дома и жилыедома оборудованы системами противопожарной автоматики и внутридомовым газовымоборудованием.
Первыйзаместитель главы
городскогоокруга Самара В.А.Василенко