Приложение к Распоряжению от 01.08.2007 г № 5188-1/Р Положение
Положение об отделе по учету и распределению жилой площади центрального района управления жилищной политики мэрии городского округа тольятти 1. общие положения
1.1.Наименование органа (структурного подразделения) мэрии: отдел по учету и распределению жилой площади Центрального района городского округа Тольятти (далее по тексту - отдел) Управления жилищной политики (далее - управление) мэрии городского округа Тольятти (далее - мэрия).
1.2.Отдел образован Постановлением мэра г. Тольятти от 28.12.2005 N 206-1/п "О внесении изменений в структуру мэрии г. Тольятти". Изменение структуры отдела и упразднение отдела осуществляется на основании распоряжения мэра городского округа Тольятти.
1.3.Отделом непосредственно руководит начальник отдела, который подчиняется руководителю управления.
1.4.Отдел осуществляет свою деятельность на основе Конституции РФ, законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Самарской области, муниципальных правовых актов городского округа Тольятти, в том числе Устава городского округа Тольятти, Положения о муниципальной службе в городском округе Тольятти, Положения об управлении и настоящего Положения.
1.5.Штатное расписание и условия оплаты труда работников отдела утверждаются мэром. Настоящее Положение изменяется и дополняется в соответствии с изменением целей, задач, функций, прав, ответственности, возложенных на отдел.
1.6.Место нахождения отдела: 445021, Российская Федерация, Самарская область, г. Тольятти, б-р Ленина, д. 15.
2.ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
Основной целью деятельности отдела является обеспечение реализации на территории Центрального района городского округа Тольятти жилищного законодательства, а также планов, проектов и программ Российской Федерации, Самарской области и городского округа Тольятти по обеспечению граждан жильем (далее - планы, проекты и программы).
Для достижения поставленной цели отдел решает следующие задачи:
1.Учет и контроль муниципального жилищного фонда в Центральном районе городского округа Тольятти (далее - район).
2.Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях и ведение соответствующего учета.
3.Предоставление гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда в районе по договорам социального найма, на иных предусмотренных законодательством основаниях.
4.Оформление документов по обмену, приватизации, изменению и расторжению договоров социального найма (найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда в районе.
5.Обеспечение условий для приобретения и строительства жилья гражданами, состоящими на учете в отделе в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в рамках возможностей, предусмотренных жилищным законодательством, планами, проектами и программами.
3.ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
3.1.Для решения задачи N 1 "Учет и контроль муниципального жилищного фонда в Центральном районе городского округа Тольятти" отдел выполняет следующие функции:
3.1.1.Ведет учет муниципального жилищного фонда в районе;
3.1.2.Ведет учет предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3.1.3.Осуществляет контроль целевого использования жилых помещений муниципального жилищного фонда, принимает меры по устранению нарушений;
3.1.4.Осуществляет проверки жилых помещений муниципального жилищного фонда, о которых получены сведения из подразделений паспортно-визовой службы или из других источников об отсутствии в данных жилых помещениях зарегистрированных и (или) проживающих граждан;
3.1.5.Контролирует своевременное освобождение жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.2.Для решения задачи N 2 "Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях и ведение соответствующего учета" отдел выполняет следующие функции:
3.2.1.Готовит проекты постановлений мэра о постановке на учет или отказе в постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и выдает (направляет) гражданам, подавшим соответствующие заявления, выписки из постановлений мэра о принятом решении;
3.2.2.Ведет в установленном порядке учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
3.2.3.Проводит проверки жилищных условий граждан, подавших заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждан, состоящих на таком учете, - при необходимости установления факта сохранения оснований для нахождения на учете.
3.3.Для решения задачи N 3 "Предоставление гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда в районе по договорам социального найма, на иных предусмотренных законодательством основаниях" отдел выполняет следующие функции:
3.3.1.Готовит проекты постановлений мэра городского округа о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам социального найма, на иных предусмотренных законодательством основаниях;
3.3.2.Оформляет и выдает (направляет) гражданам выписки из постановлений мэра о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам социального найма (найма);
3.3.3.Ведет журнал выписок из постановлений мэра о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам социального найма (найма).
3.4.Для решения задачи N 4 "Оформление документов по обмену, приватизации, изменению и расторжению договоров социального найма (найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда в районе" отдел выполняет следующие функции:
3.4.1.Рассматривает обращения граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма (найма), по вопросам изменения или расторжения договора социального найма (найма), обмена, приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3.4.2.Готовит проекты постановлений мэра городского округа о согласии или отказе в даче согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договорам социального найма (найма), об изменении или расторжении договора социального найма (найма);
3.4.3.Готовит проекты договоров обмена, проекты изменений в договоры социального найма (найма), заключает договоры приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма (найма);
3.4.4.Готовит уведомления о необходимости устранения замечаний по проектам договоров приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма (найма);
3.4.5.Оформляет и выдает (направляет) гражданам выписки из постановлений мэра о согласии или отказе в даче согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договорам социального найма (найма), об изменении или расторжении договора социального найма (найма);
3.4.6.Ведет журнал выписок из постановлений мэра о согласии или отказе в даче согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договорам социального найма (найма), об изменении или расторжении договора социального найма (найма).
3.5.Для решения задачи N 5 "Обеспечение условий для приобретения и строительства жилья гражданами, состоящими на учете в отделе в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в рамках возможностей, предусмотренных жилищным законодательством, планами, проектами и программами" отдел выполняет следующие функции:
3.5.1.Информирует граждан, находящихся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о возможностях приобретения жилья в рамках действующего жилищного законодательства, планов, проектов и программ;
3.5.2.Консультирует граждан, находящихся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по вопросам приобретения жилья в рамках действующего жилищного законодательства, планов, проектов и программ;
3.5.3.Составляет и направляет в отдел контроля и использования жилищного фонда Управления жилищной политики мэрии списки граждан, находящихся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, отвечающих требованиям к участникам государственных и муниципальных жилищных программ и выразивших желание участвовать в таких программах;
3.5.4.Рассматривает и дает ответы на письменные обращения граждан по вопросам реализации жилищного законодательства, планов, проектов и программ.
4.ПРАВА ОТДЕЛА
4.1.Мероприятия по организации работы отдела планируются и выполняются в соответствии с указаниями руководителя управления. Планы мероприятий разрабатываются начальником отдела поквартально и помесячно и утверждаются руководителем управления. Контроль за выполнением планов мероприятий отдела осуществляет руководитель управления.
4.2.Работники отдела имеют право:
- запрашивать и получать в установленном порядке от органов (структурных подразделений) мэрии, муниципальных и иных организаций городского округа информацию и материалы, необходимые для осуществления задач и функций, указанных в настоящем Положении;
- пользоваться информационными базами и банками данных мэрии;
- участвовать в совещаниях, проводимых управлением, мэрией по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- проводить консультации для граждан и организаций городского округа по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- выходить с предложениями к руководителю управления по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- принимать решения в пределах компетенции отдела;
- представительствовать от имени управления в организациях, учреждениях и предприятиях по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
5.СТРУКТУРА ОТДЕЛА
5.1.Работники отдела назначаются на должность на условиях трудового договора и освобождаются от должности распоряжением мэра городского округа по согласованию с начальником отдела, руководителем управления в соответствии с действующим законодательством.
5.2.В своей работе отдел взаимодействует со всеми органами (структурными подразделениями) мэрии, физическими и юридическими лицами в пределах компетенции отдела.
6.РУКОВОДСТВО ОТДЕЛОМ
6.1.Отдел возглавляет начальник отдела.
6.2.Начальник отдела назначается на должность на условиях трудового договора и освобождается от должности распоряжением мэра городского округа по согласованию с руководителем управления в соответствии с действующим законодательством.
6.3.Положение об отделе утверждается распоряжением мэра городского округа Тольятти.
Должностную инструкцию начальника отдела и должностные инструкции работников отдела утверждает мэр городского округа.
6.4.Начальник отдела имеет право:
- запрашивать и получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для исполнения своих должностных обязанностей;
- в пределах своей компетенции издавать приказы по вопросам организации деятельности отдела, давать указания и поручения, обязательные для исполнения всеми работниками отдела;
- вносить предложения руководителю управления по вопросам, входящим в компетенцию отдела, о поощрении либо применении дисциплинарных взысканий к работникам отдела;
- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;
- требовать от работников отдела выполнения их должностных обязанностей и письменного отчета об их выполнении;
- выходить с предложениями к руководству о создании условий для выполнения работниками отдела их должностных обязанностей;
- участвовать в конкурсе на замещение вакантной должности;
- повышать квалификацию и продвигаться по службе.
6.5.Начальник отдела обязан:
- соблюдать и выполнять требования Конституции РФ, законодательных и иных нормативных правовых актов РФ и Самарской области, Устава городского округа Тольятти и иных муниципальных правовых актов городского округа Тольятти;
- исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных;
- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;
- соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, установленного в мэрии городского округа Тольятти, порядок работы со служебной информацией;
- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;
- соблюдать нормы служебной этики.
6.6.В соответствии с Конституцией РФ, законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ и Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, в том числе Уставом городского округа Тольятти, Положением о муниципальной службе в городском округе Тольятти, начальник отдела несет ответственность за:
- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на отдел задач и функций в соответствии с настоящим Положением;
- своевременное и качественное выполнение планов работ отдела;
- состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;
- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.
Начальник отдела по учету
и распределению жилой площади
Центрального района
Е.А.АБРАМОВА
Согласовано
Руководитель Управления
жилищной политики
И.В.БЕЛЯКОВА
Начальник методического отдела
Е.А.ТУПИКОВА
Руководитель Управления персонала
и муниципальной службы
С.И.ГОРШКОВ
Руководитель Правового департамента
С.Н.ИСАЕВ