Приложение к Распоряжению от 02.11.2007 г № 7329-1/Р Положение
Положение об отделе по вопросам жкх и перепланировок администрации центрального района (территориального органа мэрии городского округа тольятти)
1.Общие положения
1.1.Наименование органа (структурного подразделения) мэрии: отдел по вопросам ЖКХ и перепланировок администрации Центрального района (территориального органа мэрии городского округа Тольятти) (далее по тексту - администрация района) (далее - отдел).
1.2.Отдел образован Распоряжением мэра городского округа Тольятти от 08.06.2006 N 167-1/р "Об утверждении организационной схемы функционального подчинения и состава органов мэрии городского округа Тольятти". Изменение структуры и упразднение отдела осуществляются на основании распоряжения мэра городского округа Тольятти.
1.3.Отдел непосредственно подчинен начальнику отдела, который подчинен заместителю мэра - главе администрации района.
1.4.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, в том числе Уставом городского округа Тольятти, Положением о муниципальной службе в городском округе Тольятти, Положением об администрации Центрального района и настоящим Положением.
1.5.Штатное расписание и условия оплаты труда работников отдела утверждаются мэром городского округа Тольятти. Настоящее Положение изменяется и дополняется в соответствии с изменением целей, задач, функций, прав, ответственности, возложенных на отдел.
1.6.Место нахождения отдела: 445021, РФ, Самарская область, г. Тольятти, бульвар Ленина, д. 15.
2.Основные цели и задачи отдела
Основной целью деятельности отдела является организация и контроль работы по решению вопросов местного значения и осуществлению переданных органам местного самоуправления отдельных государственных полномочий в сфере ЖКХ на территории Центрального района городского округа Тольятти.
Для достижения поставленной цели отделу необходимо решение следующих задач:
1.Координация деятельности предприятий и организаций при предоставлении ими услуг населению Центрального района в сфере жилищно-коммунального хозяйства, санитарного содержания и благоустройства территории района; контроль за предоставлением организациями коммунальных услуг населению Центрального района.
2.Участие в разработке долгосрочных и текущих программ развития Центрального района в сфере жилищно-коммунального хозяйства; подготовка предложений при формировании муниципального заказа в сфере жилищно-коммунального хозяйства для нужд населения Центрального района и осуществление контроля за его реализацией.
3.Подготовка предложений по содержанию жилищного фонда и систем городского хозяйства на территории Центрального района в соответствии с концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства РФ.
3.Основные функции отдела
3.1.Для решения задачи N 1 "Координация деятельности предприятий и организаций при предоставлении ими услуг населению Центрального района в сфере жилищно-коммунального хозяйства, санитарного содержания и благоустройства территории района; контроль за предоставлением организациями коммунальных услуг населению Центрального района" отдел осуществляет следующие функции:
3.1.1.Координирует деятельность предприятий и организаций и осуществляет контроль за подготовкой объектов жилищного фонда независимо от форм собственности, муниципальных и других объектов района к работе в осенне-зимний период, в период прохождения весеннего паводка; создает и организует работу соответствующих районных комиссий;
3.1.2.Организует разработку и осуществляет контроль за реализацией мероприятий в период проведения месячника и конкурсов по санитарной очистке и благоустройству территорий района;
3.1.3.Осуществляет контроль:
- за режимом работы энерго-, водо-, теплоснабжающих организаций и жилищно-эксплуатационных предприятий и организаций, занятых предоставлением коммунальных и жилищных услуг на территории района;
- за устранением аварийных ситуаций на инженерных коммуникациях района;
- за содержанием и ремонтом муниципального жилищного фонда на территории района;
- за содержанием автомобильных дорог, внутриквартальных проездов, пешеходных тротуаров, остановок общественного транспорта;
- за состоянием адресного хозяйства района (наличие на жилых домах аншлагов и номеров), за освещением улиц и внутриквартальных территорий;
- за сбором и вывозом бытовых и промышленных отходов с территории района от населения, предприятий и организаций;
- за соблюдением правил благоустройства, санитарного состояния территорий района;
- за вырубкой и содержанием зеленых насаждений на территории района;
3.1.4.Организует работу по выдаче разрешений на право производства земляных работ, производимых при замене, прокладке и переустройству подземных сооружений на внутриквартальных территориях района;
3.1.5.Осуществляет контроль за соблюдением правил и условий производства земляных работ, производимых при замене, прокладке и переустройству подземных сооружений на внутриквартальных территориях района, за восстановлением нарушенного во время этих работ элементов благоустройства;
3.1.6.Организует работу по подготовке решений о согласовании или отказе переустройства и (или) перепланировок жилых помещений в многоквартирных жилых домах. Осуществляет контроль за переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в многоквартирных жилых домах;
3.1.7.Организует работу по проведению конкурсов, направленных на улучшение параметров содержания и эксплуатации муниципального жилищного фонда, благоустройства территорий района;
3.1.8.Организует работу с обращениями граждан по вопросам качества предоставления жилищных и коммунальных услуг;
3.1.9.Выдает предписания и составляет протоколы об административных правонарушениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Центрального района в пределах компетенции отдела;
3.1.10.Организует работу по поставкам топлива в частном секторе на территории района;
3.1.11.Участвует в работе с инициативными группами собственников жилых помещений по выбору способа управления многоквартирным жилым домом.
3.2.Для решения задачи N 2 "Участие в разработке долгосрочных и текущих программ развития Центрального района в сфере жилищно-коммунального хозяйства; подготовка предложений при формировании муниципального заказа в сфере жилищно-коммунального хозяйства для нужд населения Центрального района и осуществление контроля за его реализацией" отдел осуществляет следующие функции:
3.2.1.Принимает участие в формировании муниципального заказа на содержание, ремонт, реконструкцию муниципального жилищного фонда, внутриквартальных территорий, объектов инженерной инфраструктуры района;
3.2.2.Участвует в разработке долгосрочных и текущих программ развития района, касающихся вопросов содержания жилищного фонда и инженерных коммуникаций, предоставления коммунальных услуг, благоустройства территорий района, реконструкции зеленых насаждений;
3.2.3.Участвует в подготовке проектов договоров и осуществляет контроль за выполнением работ по избирательным округам;
3.2.4.Осуществляет контроль за выполнением муниципального заказа, наказов избирателей, мероприятий по реализации долгосрочных и текущих программ развития района в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории района;
3.2.5.Готовит предложения по определению (назначению) организаций, выполняющих функции подрядчика в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг;
3.2.6.Участвует в проведении конкурсов по определению (назначению) организаций, выполняющих функции подрядчиков муниципального заказа в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
3.2.7.Осуществляет контроль за исполнением муниципального заказа по капитальному ремонту жилого фонда и выполнению мероприятий по реконструкции и восстановлению благоустройства территорий района;
3.2.8.Организует работу с обращениями граждан, юридических лиц по вопросам выполнения муниципального заказа, наказов избирателей в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
3.3.Для решения задачи N 3 "Подготовка предложений по содержанию жилищного фонда и систем городского хозяйства на территории Центрального района в соответствии с концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства РФ" отдел осуществляет следующие функции:
3.3.1.Изучает конъюнктуру ремонтно-строительного рынка и рынка услуг по содержанию и эксплуатации жилого фонда;
3.3.2.Изучает передовой опыт и достижения научно-технического прогресса в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
3.3.3.Участвует в подготовке предложений по реализации на территории района основных направлений концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в том числе по реорганизации коммунальных служб района.
4.Права отдела
4.1.Мероприятия по организации работы отдела планируются и выполняются по заданиям заместителя мэра - главы администрации района. Планы мероприятий отдела разрабатываются начальником отдела поквартально, утверждаются заместителем мэра - главой администрации района. Контроль за выполнением планов работы отдела осуществляет заместитель мэра - глава администрации района.
4.2.Отдел имеет право:
- запрашивать и получать в установленном порядке информацию и материалы от органов (структурных подразделений) мэрии городского округа Тольятти, предприятий и организаций, расположенных на территории городского округа Тольятти, а также оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, для осуществления задач и функций, изложенных в настоящем Положении;
- выходить с предложениями к заместителю мэра - главе администрации Центрального района по вопросам деятельности отдела, совершенствования работы отдела;
- выдавать предписания и составлять протоколы об административных правонарушениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Центрального района в пределах компетенции отдела;
- вносить предложения в соответствующие органы государственной власти о привлечении в установленном порядке ответственных лиц, нарушивших требования действующего законодательства, муниципальных правовых актов городского округа Тольятти в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
- по поручению заместителя мэра - главы администрации района представлять интересы администрации района в организациях и предприятиях городского округа по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
5.Структура отдела
5.1.Работники отдела назначаются на должность на условиях трудового договора и освобождаются от должности распоряжением мэра городского округа Тольятти по согласованию с начальником отдела, заместителем мэра - главой администрации района в соответствии действующим законодательством.
5.2.В своей работе отдел взаимодействует со всеми органами (структурными подразделениями) мэрии городского округа Тольятти, с физическими и юридическими лицами городского округа в пределах компетенции отдела.
6.Руководство отделом
6.1.Отдел возглавляет начальник отдела.
6.2.Начальник отдела назначается на должность на условиях трудового договора и освобождается от должности распоряжением мэра городского округа по согласованию с заместителем мэра - главой администрации Центрального района в соответствии с действующим законодательством.
6.3.Положение об отделе разрабатывается начальником отдела и утверждается распоряжением мэра городского округа Тольятти. Должностная инструкция начальника отдела утверждается мэром городского округа Тольятти. Должностные инструкции работников отдела разрабатываются начальником отдела и утверждаются заместителем мэра - главой администрации Центрального района.
6.4.Начальник отдела имеет право:
- в пределах своей компетенции издавать приказы по вопросам организации деятельности отдела и давать указания, обязательные для исполнения всеми сотрудниками отдела;
- вносить заместителю мэра - главе администрации Центрального района предложения о поощрении либо применении дисциплинарных взысканий к работникам отдела;
- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые для исполнения своих должностных обязанностей;
- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;
- требовать от сотрудников отдела выполнения их должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;
- выходить с предложениями к руководству по созданию условий для выполнения сотрудниками отдела их должностных обязанностей;
- участвовать в конкурсе на замещение вакантной должности;
- повышать квалификацию и продвигаться по службе.
6.5.Начальник отдела обязан:
- соблюдать и исполнять требования Конституции РФ, законодательных и иных нормативных правовых актов РФ, Самарской области, муниципальных правовых актов городского округа Тольятти;
- исполнять приказы, распоряжения, указания вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных;
- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;
- разрабатывать должностные инструкции своих подчиненных;
- соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, установленного в мэрии городского округа Тольятти, порядок работы со служебной информацией;
- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;
- соблюдать нормы служебной этики.
6.6.В соответствии с Конституцией Российской Федерации, законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, в том числе Уставом городского округа Тольятти, Положением о муниципальной службе в городском округе Тольятти, начальник отдела несет ответственность за:
- выполнение отделом возложенных на него задач и функций, изложенных в настоящем Положении об отделе;
- своевременное и качественное выполнение планов работ отделом;
- состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;
- неисполнение или ненадлежащие исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.
Начальник
отдела по вопросам
ЖКХ и перепланировок
А.И.КУЗЬМЕНКОВ
Согласовано
Начальник
методического отдела мэрии
Е.А.ТУПИКОВА
Руководитель
Управления персонала
и муниципальной службы
С.И.ГОРШКОВ
Руководитель
Правового департамента
С.Н.ИСАЕВ
Заместитель мэра - глава
администрации Центрального района
С.С.КРЫМЦЕВ