Решение от 25.12.2007 г № 146-СП
Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский
Настоящим Положением устанавливаются полномочия и определяются основные функции, права и обязанности Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский.
1.Общие положения
1.1.Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский (далее - Комитет) является органом Администрации муниципального района Похвистневский.
Работники Комитета являются муниципальными служащими Администрации муниципального района Похвистневский.
1.2.Комитет действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального района Похвистневский Самарской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением.
1.3.Положение о Комитете утверждается постановлением муниципального района Похвистневский Самарской области.
1.4.Юридический адрес учредителя: 446450, Самарская область, город Похвистнево, улица Ленинградская, 9.
Юридический адрес Комитета: 446450, Самарская область, город Похвистнево, улица Ленинградская, 9.
1.5.Комитет подотчетен по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом Главе района.
1.6.Комитет является юридическим лицом, имеет свой расчетный счет, бланки, штампы, печать со своим наименованием.
2.Основные функции Комитета
Основными функциями Комитета являются:
2.1.Реализация на основе законодательства Российской Федерации государственной политики приватизации муниципальных предприятий, объектов недвижимости, в т.ч. земельных участков, находящихся под приватизированными предприятиями, объектов незавершенного строительства, автотранспорта и другого имущества (активов) действующих, ликвидируемых и ликвидированных предприятий;
2.2.Осуществление межотраслевой координации приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности района;
2.3.Формирование эффективной системы управления муниципальным имуществом, ориентированной на:
- обеспечение устойчивого социально-экономического развития муниципального района Похвистневский;
- повышение инвестиционной привлекательности района;
- повышение доходности от коммерческого использования недвижимого имущества;
2.4.Обеспечение функционирования эффективной системы инвентаризации и оценки недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью района;
2.5.Обеспечение антикризисного управления, направленного на предотвращение банкротств муниципальных унитарных предприятий, а также коммерческих организаций, в уставном капитале которых имеется доля Администрации района.
3.Права и обязанности Комитета
3.1.Комитет имеет право:
3.1.1.Выступать от имени Администрации муниципального района Похвистневский в проведении приватизации муниципальных предприятий, находящихся на территории района, включая решение вопросов о способах и формах приватизации конкретных объектов, в пределах, установленных законодательством;
3.1.2.Выступать от имени Администрации муниципального района Похвистневский арендодателем муниципального имущества, согласовывать договоры аренды муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством, осуществлять контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом, взысканием и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных платежей в бюджет по арендной плате за землю и поступлениям от продажи земельных участков;
3.1.3.От имени Администрации муниципального района закреплять муниципальное имущество за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
3.1.4.Принимать в пределах своей компетенции решения о сдаче в залог, о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, а также использовании муниципального имущества при заключении договоров о совместной деятельности;
3.1.5.Выступать от имени Администрации района учредителем юридических лиц, если это не противоречит действующему законодательству;
3.1.6.Согласовывать внесение муниципальным унитарным предприятием недвижимого имущества в уставные капиталы (фонды) юридических лиц;
3.1.7.В соответствии с принятыми муниципально-правовыми актами изымать у муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в установленном порядке закрепленное за ними муниципальное имущество в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
3.1.8.Согласовывать сделки с имуществом, сокращение численности работников предприятий, преобразованных в открытые акционерные общества, 25% акций которых находятся в собственности Администрации района.
3.1.9.Давать разъяснения по применению нормативных актов, регламентирующих процесс приватизации и распоряжения муниципальной собственностью;
3.1.10.Вести реестры муниципальных предприятий, не подлежащих приватизации, реестры муниципальных предприятий, подлежащих приватизации, реестры муниципальных учреждений;
3.1.11.Осуществлять функции районного фонда имущества. Выполняя данные полномочия, Комитет осуществляет продажу долей (паев, акций) в капитале акционерных обществ (товариществ) предприятий и иных объектов муниципальной собственности согласно планам приватизации:
- владеет временно, до момента продажи, долями (паями, акциями) в капитале товариществ (акционерных обществ), свидетельствами собственности на предприятия и иные объекты приватизации;
- принимает решение о продаже основных фондов унитарных предприятий;
3.1.12.Запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации. При этом предприятия, учреждения, органы местного самоуправления обязаны предоставлять указанную информацию на безвозмездной основе;
3.1.13.Выступать правопреемником по договорам аренды муниципального имущества, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога;
3.1.14.Выступать правопреемником по договорам аренды с правом выкупа, заключенным ранее с предприятиями, организациями, учреждениями как арендодателями;
3.1.15.Направлять администрациям приватизируемых муниципальных предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;
3.1.16.Обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий в ходе приватизации;
3.1.17.Организовывать и проводить аукционы и конкурсы по продаже объектов муниципальной собственности, муниципального имущества, земельных участков и права их аренды. Заключать договоры купли-продажи и аренды земельных участков;
3.1.18.Направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел для обеспечения законности использования муниципального имущества;
3.1.19.Назначать и проводить документальные и фактические проверки, назначать аудиторские проверки в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения и за учреждениями - на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке физическим и юридическим лицам, за счет средств указанных предприятий, учреждений или средств бюджета района;
3.1.20.Осуществлять постановку на учет бесхозяйного имущества и до решения суда о передаче его в муниципальную собственность временно передавать его в хозяйственное ведение или оперативное управление;
3.1.21.Выступать представителем муниципального образования при рассмотрении в суде дел, связанных с признанием имущества бесхозяйным или о его передаче в муниципальную собственность;
3.1.22.Обращаться в представительства Регистрационной службы с заявлениями о регистрации бесхозяйного имущества.
3.2.Комитет обязан:
3.2.1.Отчитываться о своей работе перед Главой района;
3.2.2.Систематически в установленные сроки и в соответствующей форме информировать Главу района о ходе приватизации имущества.
4.Руководство Комитетом
4.1.Комитет возглавляет руководитель Комитета.
4.2.Руководитель Комитета назначается и освобождается от должности Главой района и входит в штат Администрации района.
4.3.Руководитель Комитета подчиняется Главе района.
4.5.Руководитель Комитета:
- осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия;
- действует без доверенности, представляя интересы собственника - Администрации района при заключении договоров купли-продажи муниципального имущества, осуществлении нотариальных действий, связанных с отчуждением и приобретением имущества муниципальной собственности и в муниципальную собственность;
- представляет без доверенности интересы Администрации района в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейском судах;
- представляет без доверенности интересы Комитета в учреждениях и организациях; заключает договоры на аренду недвижимого имущества;
- в пределах компетенции Комитета издает распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями и органами муниципального управления, по имущественным вопросам;
- издает распоряжения во исполнение поручений и распоряжений Главы района;
- распоряжается в пределах действующего законодательства имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;
- вносит предложения Главе района по кандидатурам на должности специалистов Комитета, утверждает их должностные инструкции;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
- несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.
5.Имущество Комитета
5.1.Имущество Комитета составляют закрепленные за ним Администрацией района (в части муниципального имущества) на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
5.2.Комитет освобождается от арендной платы за занимаемые им землю, здания и помещения, находящиеся в муниципальной собственности района, если они используются Комитетом для выполнения своих функций.
5.3.Финансирование Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального района Похвистневский за счет средств районного бюджета.
6.Социальные гарантии
6.1.На работников Комитета распространяются социальные гарантии, предусмотренные Федеральным законодательством, законодательством Самарской области, муниципальными правовыми актами о муниципальной службе.
7.Ликвидация Комитета
7.1.Решение о ликвидации Комитета принимается Главой района.
7.2.Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального района Похвистневский.