Решение от 25.11.2008 г № 350
Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в муниципальном районе Нефтегорский
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Постановлением Правительства Самарской области от 29.10.2008 N 429 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Самарской области на 2009 год", Решениями Собрания представителей муниципального района Нефтегорский от 22.02.2008 N 295 "Об утверждении Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры сельских и городского поселений муниципального района Нефтегорский на 2008 - 2010 гг.", от 22.02.2008 N 296 "Об утверждении инвестиционной Программы "Модернизация и реконструкция центральной котельной МУП "Нефтегорскжилсервис" на 2009 - 2010 гг.", Уставом муниципального района Нефтегорский Собрание представителей муниципального района Нефтегорский решило:
1.Установить оплату гражданам жилых помещений и коммунальных услуг в размере, не превышающем предельные индексы максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги и в соответствии с региональными стандартами оплаты жилых помещений и коммунальных услуг в Самарской области.
2.Установить цены за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда по поселениям муниципального района Нефтегорский согласно приложению N 1.
3.Установить цены за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в размере 0,34 рубля за кв. метр. Средства, полученные за наем жилья, направить на развитие МУП Нефтегорского района "Управляющая компания".
4.Установить, что собственники индивидуальных жилых домов оплачивают вывоз твердых и жидких бытовых отходов в соответствии с договорами, заключенными с предпринимателями либо организациями, оказывающими соответствующие услуги.
5.Применять нормативы потребления коммунальных услуг для расчета платы за коммунальные услуги и предоставления субсидий населению Нефтегорского муниципального района согласно приложению N 2.
6.Установить тарифы для расчета размера платы населения по поселениям муниципального района Нефтегорский за коммунальные услуги на 2009 год согласно приложению N 3.
7.Установить и ввести в действие для населения г.п. Нефтегорск, сельского поселения Кулешовка инвестиционную надбавку для потребителей к тарифу на тепловую энергию в размере 29 руб. 61 коп. за Гкал.
8.Установить, что плата за отопление для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда взимается в течение года равными долями.
9.Установить, что плата за потребленные сверх норматива коммунальные услуги рассчитывается и взимается по тарифам, утвержденным для ресурсоснабжающей организации нормативными правовыми актами Самарской области и муниципального района Нефтегорский.
10.Применять для расчета размера платы за сетевой газ и электрическую энергию нормативы потребления и цены, утвержденные нормативными правовыми актами Самарской области.
11.Предоставлять гражданам меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг (далее льготы) в соответствии с действующим законодательством.
12.Утвердить перечень категорий граждан, имеющих право на получение льгот по оплате жилья и коммунальных услуг за счет средств районного бюджета в соответствии с действующим законодательством согласно приложению N 4.
13.В отношении собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, или принятое решение не было реализовано в случаях, установленных Жилищным кодексом РФ, настоящее Решение может применяться в части, не противоречащей действующему законодательству, до проведения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
14.Возложить полномочия по предоставлению субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, ежемесячных денежных выплат на частичную оплату занимаемой общей площади жилых помещений для отдельных категорий граждан на Управление по социальной защите населения муниципального района Нефтегорский.
15.Производить расходы бюджета по статье - субсидии на поддержку жилищного хозяйства и коммунального хозяйства, связанные с компенсацией выпадающих доходов жилищно-эксплуатационных организаций и организаций коммунального комплекса в связи с оказанием населению услуг, не обеспечивающих полное возмещение издержек.
16.Признать утратившим силу Решение Собрания представителей Нефтегорского района от 26.11.2007 N 271 "Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в муниципальном районе Нефтегорский".
17.Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
18.Опубликовать настоящее Решение в газете "Луч".
19.Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на заместителя Главы муниципального района Нефтегорский по экономике Алмакаева В.А.
Глава
муниципального района Нефтегорский
С.Н.АФАНАСЬЕВ
Приложения
2008-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2008 года № 350 Договор
2008-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2008 года № 350 Норматив
2008-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2008 года № 350 Тариф
2008-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2008 года № 350 Счет