Решение от 25.11.2008 г № 33-7
Об утверждении коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Кинель-Черкасского района, государственная собственность на которые не разграничена
Собрание представителей Кинель-Черкасского района решило:
1.Утвердить коэффициент вида использования земельного участка, расположенного на территории Кинель-Черкасского района (Кв), применяемый при определении размера арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, согласно прилагаемой таблице N 1.
Таблица N 1
| N п/п | Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков | Значение Кв |
| 1 | Земли под домами многоэтажной застройки | 0,005 |
| 2 | Земли под домами индивидуальной жилой застройки | 0,009 |
| 3 | Земли под дачными, садоводческими и огородническими объединениями граждан | 0,014 |
| 4 | Земли под гаражами и автостоянками | |
| 4.1 | - под гаражами | 0,06 |
| 4.2 | - под автостоянками | 0,06 |
| 5 | Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания | |
| 5.1 | Земельные участки под капитальными объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания: | |
| 5.1.1 | - под магазинами, торговыми центрами, павильонами, киосками | 0,36 |
| 5.1.2 | - под станциями обслуживания, бензозаправочными станциями, газозаправочными станциями: а) из земель населенных пунктов б) из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения - далее земли промышленности | 0,2 0,68 |
| 5.1.3 | - под СТО | 0,2 |
| 5.1.4 | - под объектами бытового обслуживания (кинотеатрами, стоматологическими кабинетами, частными клиниками, ветеринарными лечебницами и т.д.) | 0,15 |
| 5.1.5 | - под объектами общественного питания | 0,35 |
| 5.1.6 | - под ателье, банями, химчистками, мастерскими по ремонту обуви, часов, пунктами проката и т.д. | 0,35 |
| 5.2 | Земельные участки под размещение временных объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания: | |
| 5.2.1 | - под летними кафе, барами и т.п. | 0,35 |
| 5.2.2 | - под объектами торговли передвижного или сезонного использования | 0,01 |
| 5.2.3 | - под рынками, ярмарками | 0,36 |
| 5.2.4 | - под отдельно стоящими рекламными носителями: а) из земель населенных пунктов б) из земель иных категорий в) из земель промышленности | 0,32 50,0 80,0 |
| 6 | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | 0,11 |
| 7 | Земли под объектами образовательных организаций и учреждений | 0,002 |
| 8 | Земельные участки под промышленными объектами | |
| 8.1 | - под промышленными (производственными) организациями: а) из земель населенных пунктов б) из земель сельскохозяйственного назначения в) из земель промышленности | 0,016 0,9 0,04 |
| 8.2 | - под складскими помещениями, базами | 0,016 |
| 8.3 | - под объектами коммунального хозяйства | 0,0015 |
| 8.4 | - под радиоцентрами, телецентрами, радиостанциями и другими организациями связи | 0,15 |
| 8.5 | - под свалками, полигонами для захоронения отходов: а) из земель населенных пунктов б) из земель промышленности | 0,001 0,08 |
| 8.6 | - под объектами энергетики (ЛЭП, ВЛ, электроподстанции и т.п.): а) из земель населенных пунктов б) из земель сельскохозяйственного назначения б) из земель промышленности | 0,002 0,08 1,8 |
| 8.7 | - под объектами нефтегазовой промышленности: а) из земель промышленности б) из земель населенных пунктов в) из земель сельскохозяйственного назначения | 5,0 0,06 3,0 |
| 8.8 | - под разработку общераспространенных полезных ископаемых в границах горного отвода | 0,03 |
| 8.9 | - под разработку прочих общераспространенных полезных ископаемых: а) из земель населенных пунктов б) из земель промышленности | 0,03 2,700 |
| 8.10 | - под объектами пищевой, перерабатывающей промышленности, по производству сельскохозяйственной продукции: а) из земель населенных пунктов б) из земель иной категории | 0,016 0,90 |
| 8.11 | - под прочими промышленными объектами: а) из земель населенных пунктов б) из земель иной категории | 0,08 3,80 |
| 9 | Земельные участки под административно-управленческими и общественными объектами | 0,02 |
| 10 | Земли сельскохозяйственного назначения | |
| 10.1 | - под пашнями | 0,0034 |
| 10.2 | - под сенокосами, пастбищами | 0,0006 |
| 10.3 | - рыболовство (пруды, водоемы) | 0,1370 |
| 10.4 | - земли, занятые водоемами для водопоя скота, забора воды | 0,044 |
| 10.5 | - земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, дамбами, коммуникациями | 0,0006 |
| 10.6 | - земли под зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции | 0,9 |
| 11 11.1 | Земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования а) из земель населенных пунктов: - земли под прудами, водоемами - земли под сенокосами, пастбищами и т.д. б) из земель сельскохозяйственного назначения | 0,05 0,0006 0,37 |
| 12 | Земли, занятые особо охраняемыми территориями и объектами | 3,0 |
2.Утвердить коэффициент приближенности земельного участка к административному центру с. Кинель-Черкассы (Кпр), применяемый при определении размера арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, согласно прилагаемой таблице N 2.
Таблица N 2
| Наименование поселения | Значение Кпр |
| Поселение Александровка (земли населенных пунктов) | 1,9 |
| Поселение Березняки (земли населенных пунктов) | 4,4 |
| Поселение Ерзовка (земли населенных пунктов) | 1,6 |
| Поселение Кабановка (земли населенных пунктов) | 3,2 |
| Поселение Кинель-Черкассы (земли населенных пунктов) | 1 |
| Поселение Красная Горка (земли населенных пунктов) | 2,1 |
| Поселение Кротовка (земли населенных пунктов) | 1,3 |
| Поселение Муханово (земли населенных пунктов) | 1,3 |
| Поселение Новые Ключи (земли населенных пунктов) | 3,4 |
| Поселение Подгорный (земли населенных пунктов) | 1,4 |
| Поселение Садгород (земли населенных пунктов) | 1,7 |
| Поселение Тимашево (земли населенных пунктов) | 1,4 |
| Поселение Черновка (земли населенных пунктов) | 1,8 |
| Земли сельскохозяйственного назначения (в границах поселений Кинель-Черкасского района) | 1 |
| Земли промышленности (в границах поселений Кинель-Черкасского района) | 1 |
3.Утвердить коэффициент, учитывающий виды возводимых объектов (Кв), применяемый при определении размера арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого для целей, связанных со строительством, согласно прилагаемой таблице N 3.
Таблица N 3
| N п/п | Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельного участка для целей, связанных со строительством объектов нежилого назначения | Значение Кв |
| 1 | Строительство гаражей и автостоянок, в том числе гаражных комплексов | 0,04 |
| 2 | Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания: | |
| 2.1 | - магазинов, торговых павильонов и других объектов торговли | 0,12 |
| 2.2 | - рынков, ярмарок | 0,12 |
| 2.3 | - ресторанов, кафе и др. объектов общественного питания | 0,12 |
| 2.4 | - организаций бытового обслуживания | 0,12 |
| 2.5 | - строительство авто- и газозаправочных станций и организаций автосервиса: а) из земель населенных пунктов б) из земель иной категории | 0,18 0,8 |
| 3 | Строительство гостиниц | 0,11 |
| 4 | Строительство объектов, обеспечивающих деятельность организаций народного образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов | 0,044 |
| 5 | Строительство промышленных объектов, объектов коммунального хозяйства, объектов материальнотехнического, продовольственного снабжения, объектов связи | |
| 5.1 | Строительство промышленных объектов, объектов материально-технического, продовольственного снабжения а) из земель населенных пунктов б) из земель иной категории | 0,008 0,66 |
| 5.2 | Строительство объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства: а) из земель населенных пунктов б) из земель иной категории | 0,001 0,18 |
| 5.3 | Строительство объектов связи (в т.ч. линейных): а) из земель населенных пунктов б) из земель сельскохозяйственного назначения в) из земель промышленности | 0,11 5,4 8,0 |
| 6 | Строительство объектов для обеспечения деятельности административно-управленческих и общественных организаций, финансовых, кредитных, страховых организаций, организаций пенсионного обеспечения | 0,001 |
| 7 | Строительство военных объектов | 0,008 |
| 8 | Строительство объектов нефтегазовой промышленности: а) из земель населенных пунктов б) из земель промышленности в) из земель сельскохозяйственного назначения | 0,06 4,0 2,8 |
| 9 | Строительство индивидуальных жилых домов | 11,0 |
| 10 | Строительство многоквартирных жилых домов | 1,0 |
| 11 | Строительство объектов сельскохозяйственного назначения | 0,6 |
4.Утвердить коэффициент сроков строительства (Кс), применяемый при определении размера арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого для целей, связанных со строительством (за исключением жилищного строительства), согласно прилагаемой таблице N 4.
Таблица N 4
| Периоды строительства | Значение Кс |
| Первые два года использования земельного участка | 1 |
| Третий и последующие годы использования земельного участка | 3 |
5.Утвердить коэффициент сроков строительства (Кс), применяемый при определении размера арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого для жилищного строительства, согласно прилагаемой таблице N 5.
Таблица N 5
| Периоды строительства | Значение Кс | |
| строительство многоквартирных жилых домов | строительство индивидуальных жилых домов | |
| Первые два года использования земельного участка | 0,004 | 0,005 |
| Третий и четвертый годы использования земельного участка | 0,005 | 0,006 |
| Пятый год использования земельного участка | 0,006 | 0,007 |
| Шестой и последующие годы использования земельного участка | 0,007 | 0.008 |
6.Постановление Собрания представителей Кинель-Черкасского района от 27.12.2005 N 15-15 "Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю на территории Кинель-Черкасского района", решение Собрания представителей Кинель-Черкасского района от 25.12.2006 N 11-2 "О внесении изменений в постановление Собрания представителей Кинель-Черкасского района от 27.12.2005 N 15-15 "Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю на территории Кинель-Черкасского района", решение Собрания представителей Кинель-Черкасского района от 26.12.2007 N 23-4 "О внесении изменений в постановление Собрания представителей Кинель-Черкасского района от 27.12.2005 N 15-15 "Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю на территории Кинель-Черкасского района" считать утратившими силу.
7.Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
И.о. Главы района
С.П.ПОПОВ
Председатель
Собрания представителей
Н.Н.ХАТУНЦЕВ