Постановление от 03.12.2008 г № 43
Об оплате жилых помещений муниципального района Ставропольский
В соответствии с Федеральным законом N 210-ФЗ от 30.12.2004 "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Самарской области от 29.10.2008 N 429 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов измерения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Самарской области на 2009 год", Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Приказом Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области от 29.08.2008 N 30, Уставом муниципального района Ставропольский, постановляю:
1.Установить для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда, следующие платежи:
1.1.Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 1);
1.2.Плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (приложение N 2).
От платы за наем жилого помещения освобождаются наниматели, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, признанные малоимущими в соответствии с порядком, установленным Жилищным кодексом РФ.
2.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в общежитиях и коммунальных квартирах - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
3.В отношении собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление и централизованное горячее водоснабжение, или принятое решение не было реализовано в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящее Постановление может применяться в части, не противоречащей действующему законодательству, до проведения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
4.При расчетах с населением применять нормативы потребления коммунальных услуг для населения, проживающего в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета (приложение N 3):
4.1.Применять для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению тариф для граждан на тепловую энергию в размере 1154,04 руб. за 1 Гкал с НДС;
4.2.Установить размер платы за 1 куб. м горячей воды в размере 58,82 рублей;
4.3.Производить расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Методическими рекомендациями по расчету платежей для граждан за коммунальные услуги (приложение N 4).
5.Признать утратившим силу Постановление главы муниципального района Ставропольский от 28.11.2007 N 39 "Об оплате жилых помещений муниципального района Ставропольский", Постановление главы муниципального района Ставропольский от 14.12.2007 N 40 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального района Ставропольский "Об оплате жилых помещений муниципального района Ставропольский".
6.Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2009 года.
7.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Ставрополь-на-Волге".
8.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы района по экономике и финансам Савину М.Ф.
Глава района
А.С.ПУЧКОВ
Приложения
2008-12-03 Приложение к Постановлению от 03 декабря 2008 года № 43 Договор
2008-12-03 Приложение к Постановлению от 03 декабря 2008 года № 43
2008-12-03 Приложение к Постановлению от 03 декабря 2008 года № 43 Договор