Постановление от 24.12.2008 г № 524
О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара»
В целях приведения нормативных правовых актов Правительства Самарской области в соответствие с действующим законодательством и упорядочения деятельности по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства Правительство Самарской области постановляет:
1.Внести в постановление Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара" (далее - постановление) следующие изменения:
1) дополнить постановление пунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара в собственность граждан бесплатно для строительства.";
2) в Регламенте взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области и других участников отношений в сфере предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства:
в пункте 2.1:
второе предложение абзаца первого дополнить словами ", за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации";
абзац второй подпункта 1 изложить в следующей редакции:
"выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;";
подпункт 2 признать утратившим силу;
пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. В целях предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта в собственность или в аренду министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее - министерство) организует проведение работ, указанных в подпункте 1 пункта 2.1 настоящего Регламента, и проводит процедуры согласования в случаях, предусмотренных действующим законодательством.";
пункты 2.3 - 2.5 признать утратившими силу;
пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. Министерство обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости (стоимости права аренды) земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.";
пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"2.7. Министерство принимает решение о проведении торгов (конкурса, аукциона), а также не менее чем за тридцать дней до дня проведения торгов (конкурса, аукциона) обеспечивает публикацию сообщения о наличии предлагаемых для передачи в собственность или в аренду земельных участков в газете "Волжская коммуна" и в сети Интернет на официальном сайте министерства.";
в пункте 2.8 слова "в двухнедельный срок" заменить словами "в срок, установленный в сообщении, указанном в пункте 2.7 настоящего Регламента";
пункт 2.9 изложить в следующей редакции:
"2.9. В случае если в течение срока, указанного в пункте 2.8 настоящего Регламента, от заинтересованных лиц не поступило ни одного заявления, торги (конкурс, аукцион) признаются несостоявшимися. Единственный участник торгов (конкурса, аукциона) не позднее чем через десять дней после дня проведения торгов (конкурса, аукциона) вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на торги (конкурс, аукцион) земельного участка, а министерство обязано заключить договор с единственным участником торгов (конкурса, аукциона) по начальной цене торгов (конкурса, аукциона).";
пункт 2.10 признать утратившим силу;
в пункте 2.15 слова "Решение министерства о предоставлении земельного участка для строительства или" исключить;
пункт 2.16 изложить в следующей редакции:
"2.16. Информация о результатах торгов (конкурса, аукциона) публикуется министерством в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона) в газете "Волжская коммуна", а также в сети Интернет на официальном сайте министерства.";
пункт 2.17 признать утратившим силу;
в пункте 2.18 слова "пунктов 2.7 - 2.15" заменить словами "пунктов 2.1 - 2.16";
пункт 2.19 изложить в следующей редакции:
"2.19. Предоставление земельного участка для строительства лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется на основании его заявления в собственность или в аренду и при условии предоставления утвержденной документации по планировке застроенной территории. Для этого министерство организует проведение работ по определению технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, платы за подключение, после чего принимает решение о предоставлении указанного земельного участка. В целях принятия решения о предоставлении земельного участка министерством также осуществляется проверка соблюдения исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 4 и 5 части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Решение о предоставлении земельного участка, указанное в абзаце первом настоящего пункта, является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
В случае предоставления земельного участка в аренду министерство заключает соответствующий договор в течение двух недель после предоставления заявителем документов о проведении государственного кадастрового учета земельного участка.";
в пункте 3.2:
подпункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;";
подпункт 3 признать утратившим силу;
пункт 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.4. Министерство регистрирует заявление заинтересованного лица в день его поступления и в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления в министерство принимает решение о направлении обращения в уполномоченный орган местного самоуправления городского округа Самара (далее - уполномоченный орган) для обеспечения выбора земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка по основаниям, установленным действующим законодательством. При необходимости затребования дополнительных документов для принятия соответствующего решения вышеуказанный срок может быть продлен.";
в пункте 3.5:
в абзаце первом слова "земельного кадастра и документов землеустройства" заменить словами "кадастра недвижимости";
в абзаце втором слова "а также дежурные кадастровые карты (планы), содержащие сведения о местоположении земельных участков" исключить;
в пункте 3.8:
в абзаце первом слова "проекты границ каждого земельного участка" заменить словами "схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
в абзаце втором слова ", потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства" исключить;
в пункте 3.10 слова "проекта границ земельного участка или" заменить словами "схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо";
в абзаце втором пункта 3.11 слова "независимо от продления срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта" исключить;
в пункте 3.13 слова "и проект границ земельного участка являются" заменить словом "является", слова "на местности" исключить;
в пункте 3.14 слова "приложенной к нему кадастровой карты (плана)" заменить словами "приложенного к нему кадастрового паспорта";
пункты 3.15 и 3.16 признать утратившими силу;
в пункте 4.3 слова "3.13 - 3.16 настоящего Регламента" заменить словами "3.13 и 3.14 настоящего Регламента";
раздел 5 "Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области и управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области в сфере предоставления земельных участков для строительства" признать утратившим силу;
3) дополнить постановление прилагаемым Порядком предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара в собственность граждан бесплатно для строительства.
2.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (Донского).
3.Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4.Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор - председатель
Правительства Самарской области
В.В.АРТЯКОВ