| 1. ПОРЯДКОВЫЙ НОМЕР КОНСОЛИДИРОВАННОЙ УСЛУГИ В РЕЕСТРЕ - 1 |
| 2. НАИМЕНОВАНИЕ КОНСОЛИДИРОВАННОЙ УСЛУГИ - "Предоставление земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
физическим и юридическим лицам в городском округе Самара для целей, не
связанных со строительством" |
| 3. СУБЪЕКТ ОКАЗАНИЯ КОНСОЛИДИРОВАННОЙ УСЛУГИ министерство имущественных отношений Самарской области |
| 3.1. Орган исполнительной власти Самарской области - министерство
имущественных отношений Самарской области |
| 3.2. Территориальные органы федерального органа исполнительной власти:
Управление Роснедвижимости по Самарской области;
Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области |
| 3.3. Органы местного самоуправления муниципального образования в
Самарской области: Администрация городского округа Самара;
Департамент управления имуществом городского округа Самара;
Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара |
| 3.4. Государственное учреждение (включая автономное) |
| 3.5. Юридические лица иных организационно-правовых форм:
землеустроительные организации, независимые оценочные организации |
| 4. ТИП ПОТРЕБИТЕЛЯ КОНСОЛИДИРОВАННОЙ УСЛУГИ |
| 4.1. Физические лица - граждане РФ и иностранные граждане, индивидуальные
предприниматели |
| 4.2. Юридические лица - юридические лица независимо от
организационно-правовой формы |
| 5. СРОК ОКАЗАНИЯ КОНСОЛИДИРОВАННОЙ УСЛУГИ - от 2 недель до 6 месяцев |
| 6. КОЛИЧЕСТВО ПОТРЕБИТЕЛЕЙ КОНСОЛИДИРОВАННОЙ УСЛУГИ В ГОД неограниченное |
| 7. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕМ КОНСОЛИДИРОВАННОЙ
УСЛУГИ ДЛЯ ЕЕ ОКАЗАНИЯ: |
| N
п/п |
Наименование документа |
| 1 |
Заявление установленного образца |
| 2 |
Устав |
| 3 |
Учредительный договор |
| 4 |
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
(и индивидуальных предпринимателей) |
| 5 |
Документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа
юридического лица (решение собрания учредителей либо приказ
о назначении исполнительного органа юридического лица) |
| 6 |
Решение органов управления юридического лица о приобретении
земельного участка на определенном праве (в случаях,
предусмотренных законодательством) |
| 7 |
Доверенность |
| 8 |
Копия паспорта |
| 9 |
Копии льготных удостоверений (копии пенсионного удостоверения,
удостоверения ветерана труда, справки об инвалидности) |
| 10 |
Копии свидетельств о государственной регистрации прав на объекты,
расположенные на земельном участке (заверенные в установленном
порядке) |
| 11 |
Копии технических паспортов на объекты недвижимости |
| 12 |
Сведения из органа, осуществляющего технический учет объектов
капитального строительства, о зарегистрированных правах на данные
объекты недвижимости, подтверждающие их принадлежность заявителю |
| 13 |
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на данные
объекты |
| 14 |
Разрешение уполномоченного органа местного самоуправления на
установку временного объекта на земельном участке |
| 15 |
Акт принятия в эксплуатацию временного объекта (при его наличии),
выданный в установленном порядке |
| 16 |
Заверенные в установленном порядке копии договоров, на основании
которых к заявителю перешло право собственности на временные
объекты, расположенные на испрашиваемом земельном участке |
| 17 |
Заключение органа, осуществляющего технический учет объектов
капитального строительства, о том, что данный объект, расположенный
на испрашиваемом земельном участке, не подлежит постановке на
технический учет в качестве объекта капитального строительства |
| 18 |
Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на
земельный участок (в случае переоформления права постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком на право аренды,
безвозмездного срочного пользования; в случае приобретения в
собственность земельных участков, находящихся в постоянном
(бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении; в
случае приобретения прав на земельный участок, ранее
предоставленный предыдущему собственнику зданий, строений,
сооружений, находящихся на земельном участке) |
| 19 |
Кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра) |
| 20 |
Землеустроительное дело (при его наличии) либо план-схема
земельного участка, изготовленный заявителем |
| 21 |
При предоставлении в установленном порядке земельного участка в
аренду для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного
хозяйства, имеющего общие границы с земельным участком,
принадлежащим заявителю на определенном праве (далее - основной
земельный участок), заявитель представляет документы,
подтверждающие право на основной земельный участок |
| 22 |
При предоставлении земельного участка в собственность гражданина
бесплатно в случаях, установленных статьей 9 Закона Самарской
области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", заявителем
представляются выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним о ранее предоставленных
заявителю земельных участках на определенном праве, а также
сведения из Управления Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по Самарской области об отсутствии прав третьих лиц на
испрашиваемый земельный участок |
| 23 |
При предоставлении земельного участка в собственность граждан
бесплатно в случае, установленном пунктом 4 статьи 3 Федерального
закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации", заявителем должны быть представлены
документы, подтверждающие право собственности заявителя на жилой
дом, расположенный по земельном участке |
| 24 |
В случае выкупа земельного участка, находящегося в аренде,
арендатор представляет сведения об отсутствии задолженности по
арендной плате, выданные органом, осуществляющим в соответствии с
действующим законодательством администрирование доходов от
поступлений арендной платы за земельные участки |
| 8. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССОВ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СУБЪЕКТОВ ОКАЗАНИЯ КОНСОЛИДИРОВАННОЙ
УСЛУГИ
8.1. При наличии преимущественного права у заявителя на приобретение
земельного участка:
- обращение заявителя в министерство (статья 29 Земельного кодекса РФ,
постановлений Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О
порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность
на которые не разграничена, в городском округе Самара", от 13.06.2006
N 67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных
на распоряжение земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, в городском округе Самара");
- направление министерством обращения в уполномоченные органы местного
самоуправления г.о. Самара об утверждении схемы расположения
испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории (статьи
34, 36 Земельного кодекса РФ, постановление Правительства Самарской
области от 21.06.2006 N 74 "О порядке распоряжения земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена, в городском
округе Самара");
- получение из органов местного самоуправления утвержденной схемы
расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане
территории и направление ее заявителю;
- обращение заявителя в Управление Роснедвижимости по Самарской области
для внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр
недвижимости и получения кадастрового паспорта (Федеральный закон от
24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости",
постановление Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О
порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность
на которые не разграничена, в городском округе Самара");
- принятие министерством решения о предоставлении земельного участка и
при необходимости - заключение договора купли-продажи либо аренды
земельного участка после представления заявителем в министерство
кадастрового паспорта (статьи 34, 36 Земельного кодекса РФ, постановление
Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О порядке
распоряжения земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, в городском округе Самара")
- государственная регистрация сделок в Управлении Федеральной
регистрационной службы по Самарской области (Федеральный закон от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", статья 25 Земельного кодекса РФ, постановление
Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О порядке
распоряжения земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, в городском округе Самара") |
| 8.2. При отсутствии преимущественного права у заявителя на приобретение
земельного участка:
- обращение заявителя в министерство (статья 29 Земельного кодекса РФ,
постановлений Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О
порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность
на которые не разграничена, в городском округе Самара", от 13.06.2006
N 67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных
на распоряжение земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, в городском округе Самара");
- направление министерством обращения в уполномоченные органы местного
самоуправления г.о. Самара об утверждении схемы расположения
испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории (статьи
34, 36 Земельного кодекса РФ, постановление Правительства Самарской
области от 21.06.2006 N 74 "О порядке распоряжения земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена, в городском
округе Самара");
- опубликование информации о предоставлении земельного участка |
| 8.2.1. При наличии 2 и более заявлений о предоставлении земельного
участка:
- проведение кадастровых работ и работ по оценке стоимости земельного
участка либо стоимости права на заключение договора аренды, внесение
сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости и
получение кадастрового паспорта (постановление Правительства Самарской
области от 21.06.2006 N 74 "О порядке распоряжения земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена, в городском
округе Самара", Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости");
- принятие решения о проведении торгов по продаже права на заключение
договора аренды либо продаже земельного участка (статья 34 Земельного
кодекса РФ, постановление Правительства Самарской области от 21.06.2006
N 74 "О порядке распоряжения земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара");
- проведение торгов по продаже земельного участка либо продаже права на
заключение договора аренды (статья 448 Гражданского кодекса РФ,
постановление Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О
порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность
на которые не разграничена, в городском округе Самара");
- заключение договора купли-продажи либо аренды земельного участка
(статьи 447, 449 Гражданского кодекса РФ, постановление Правительства
Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О порядке распоряжения земельными
участками, государственная собственность на которые не ограничена, в
городском округе Самара");
- государственная регистрация сделок в Управлении Федеральной
регистрационной службы по Самарской области (Федеральный закон от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", статья 25 Земельного кодекса РФ, постановление
Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О порядке
распоряжения земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, в городском округе Самара") |
| 8.2.2. При наличии 1 заявления о предоставлении земельного участка:
- направление заявителю утвержденной схемы расположения испрашиваемого
земельного участка на кадастровом плане территории;
- обращение заявителя в Управление Роснедвижимости по Самарской области
для внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр
недвижимости и получения кадастрового паспорта (Федеральный закон от
24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости",
постановление Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О
порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность
на которые не разграничена, в городском округе Самара");
- принятие министерством решения о представлении земельного участка и
заключение договора купли-продажи либо аренды земельного участка после
предоставления заявителем в министерство кадастрового паспорта (статьи
34, 36 Земельного кодекса РФ, постановление Правительства Самарской
области от 21.06.2006 N 74 "О порядке распоряжения земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена, в городском
округе Самара");
- государственная регистрация сделок в Управлении Федеральной
регистрационной службы по Самарской области (Федеральный закон от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", статья 25 Земельного кодекса РФ, постановление
Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О порядке
распоряжения земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, в городском округе Самара") |
| 8.2.3. Сопровождение договоров аренды земельных участков и
администрирование земельных платежей (Земельный кодекс РФ, постановление
Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О порядке
распоряжения земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, в городском округе Самара") |