Приказ от 29.07.2010 г № 7-ПР
Об организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирных домах при проведении государственного контроля за содержанием и использованием общего имущества в многоквартирных домах
В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 Положения о государственной жилищной инспекции Самарской области, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 21.12.2005 N 156 "О принятии Положения о государственной жилищной инспекции Самарской области" и в целях реализации прав собственников помещений в многоквартирных домах на осуществление контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирным домом приказываю:
1.Рекомендовать органам местного самоуправления в соответствии с полномочиями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":
1.1.В срок до 01.09.2010 организовать работу с собственниками помещений в многоквартирных домах по выбору уполномоченных представителей собственников (старших по домам и (или) домовых комитетов);
1.2.Принять положения о взаимодействии старших по домам с управляющими организациями, органами местного самоуправления и органами исполнительной власти при реализации прав по контролю за использованием и содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (приложение N 1);
1.3.Вести учетную регистрацию уполномоченных представителей собственников (старших по домам и (или) домовых комитетов).
2.Рекомендовать управляющим организациям при планировании и проведении работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах обеспечить участие уполномоченных представителей собственников (старших по домам и (или) домовых комитетов) в подготовке планов текущего ремонта и приемке выполненных работ, а также в подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации.
3.Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирных домах провести в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, общие собрания собственников по вопросу избрания из числа собственников уполномоченного представителя (старшего по дому) и (или) уполномоченных представителей (домовый комитет) для организации взаимодействия и контроля деятельности управляющих организаций, повышения заинтересованности и ответственности собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах за надлежащее содержание общего имущества собственников, а также подготовку многоквартирных домов к сезонной эксплуатации.
4.Утвердить Модельное положение о взаимодействии старших по домам с управляющими организациями, органами местного самоуправления и органами исполнительной власти при реализации прав по контролю за использованием и содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (приложение N 1).
5.Опубликовать настоящий Приказ в средствах массовой информации.
6.Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
Руководитель
государственной жилищной инспекции
Самарской области
А.П.КАЗАДАЕВ
Приложения
2010-07-29 Приложение к Приказу от 29 июля 2010 года № 7-ПР Положение