Приложение к Постановлению от 13.08.2010 г № 381 Порядок
Порядок установления льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности самарской области
1.Настоящий Порядок определяет механизм установления льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Самарской области.
2.Физическое или юридическое лицо, владеющее на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в собственности Самарской области, вложившее свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные федеральным законодательством, и обеспечившее их выполнение в соответствии с установленным порядком, имеет право на льготную арендную плату.
3.Решение об установлении льготной арендной платы и ее размера принимается Правительством Самарской области на основании указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов, представленных арендатором в орган исполнительной власти Самарской области, осуществляющий функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области.
4.Для установления льготной арендной платы и ее размера арендаторы объектов культурного наследия представляют заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.
К заявлению прилагаются копии следующих документов:
заключенный договор аренды объекта культурного наследия;
разрешение на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, выданное органом исполнительной власти Самарской области, реализующим функции уполномоченного государственного органа исполнительной власти Самарской области по государственной охране объектов культурного наследия;
задание на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, выданное органом исполнительной власти Самарской области, реализующим функции уполномоченного государственного органа исполнительной власти Самарской области по государственной охране объектов культурного наследия;
лицензии физических и (или) юридических лиц, осуществлявших работы по сохранению объекта культурного наследия, на деятельность по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);
документ о согласовании проектной документации с органом исполнительной власти Самарской области, реализующим функции уполномоченного государственного органа исполнительной власти Самарской области по государственной охране объектов культурного наследия;
акт о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия, подписанный уполномоченным представителем органа исполнительной власти Самарской области, реализующего функции уполномоченного государственного органа исполнительной власти Самарской области по государственной охране объектов культурного наследия;
первичные документы об оплате работ по сохранению объектов культурного наследия с подтверждающей отметкой банка.
Документы, указанные в настоящем пункте, представляются в нотариально удостоверенных копиях документов либо копиях, заверенных органом государственной власти, органом местного самоуправления или организацией, их выдавшими.
5.Поступившее заявление вместе с прилагаемыми документами рассматривается органом исполнительной власти Самарской области, осуществляющим функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области, в течение 10 дней со дня его поступления.
6.В случае если будет установлено, что документы представлены арендатором не в полном объеме либо оформлены ненадлежащим образом, арендатор письменно в течение 5 дней со дня поступления заявления уведомляется о необходимости представить недостающие документы или доработать представленные документы с указанием сроков представления недостающих документов или сроков доработки представленных документов.
Если в течение указанного в уведомлении срока арендатором не будут представлены недостающие документы или не будут доработаны представленные документы, орган исполнительной власти Самарской области, осуществляющий функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области, направляет арендатору письмо об отказе в установлении льготной арендной платы в соответствии с настоящим Порядком.
Данный отказ не является препятствием для повторной подачи арендатором заявления с представлением полного пакета документов, необходимых для принятия решения об установлении льготной арендной платы и ее размера, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.
7.Помимо случаев, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, основанием для отказа органа исполнительной власти Самарской области, осуществляющего функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области, в установлении льготной арендной платы в соответствии с настоящим Порядком является выявление недостоверных сведений в представленных арендатором документах.
8.Если по результатам рассмотрения представленных документов установлено, что они представлены в полном объеме, соответствуют предъявляемым к ним требованиям и условиям, при которых возможно установление льготной арендной платы и ее размера, либо если арендатор устранил замечания в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка, орган исполнительной власти Самарской области, осуществляющий функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области, обеспечивает установление Правительством Самарской области льготной арендной платы и ее размера в срок не позднее 30 дней со дня поступления заявления.
В исключительных случаях руководитель органа исполнительной власти Самарской области, осуществляющего функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области, вправе продлить срок, в течение которого должно быть обеспечено принятие Правительством Самарской области решения об установлении льготной арендной платы и ее размера, но не более чем на 30 дней. При этом в срок не позднее трех дней, следующих за принятием решения о продлении срока, об этом письменно уведомляется арендатор.
Арендатор письменно уведомляется о принятом Правительством Самарской области решении об установлении льготной арендной платы и ее размера, рассчитанного в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка, в течение десяти дней со дня принятия такого решения.
9.Размер льготной арендной платы рассчитывается органом исполнительной власти Самарской области, осуществляющим функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области, на основании представленных документов по формуле:
Альгот = Ап x 0,1,
где:
Альгот - размер льготной арендной платы;
Ап - размер арендной платы, установленный договором аренды.
Указанный размер льготной арендной платы действует до полного погашения документально подтвержденного размера затрат арендатора на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, после чего размер арендной платы исчисляется в соответствии с положениями раздела 2 Методики расчета размера арендной платы за пользование имуществом Самарской области, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 23.11.2005 N 131.
10.На основании принятого Правительством Самарской области решения об установлении льготной арендной платы и ее размера органом исполнительной власти Самарской области, осуществляющим функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области, оформляется дополнительное соглашение к договору аренды.