Постановление от 29.10.2010 г № 3037-П/1
Об утверждении Порядка предоставления в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения
В целях совершенствования распоряжения недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "О защите конкуренции", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Положением о порядке передачи в безвозмездное пользование, аренду и субаренду имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа Тольятти, утвержденным Решением Думы городского округа Тольятти от 16.03.2011 N 492, Уставом городского округа Тольятти мэрия городского округа Тольятти постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
2.Постановление мэрии городского округа Тольятти от 28.01.2009 N 155-п/1 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения" признать утратившим силу.
3.Управлению по оргработе и связям с общественностью мэрии опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4.Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.
Первый заместитель мэра
В.М.КИРПИЧНИКОВ
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
1.Настоящий Порядок разработан в целях увеличения эффективности использования муниципального имущества, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О защите конкуренции", Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Уставом городского округа Тольятти и определяет процедуру заключения договоров аренды недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями (далее - Предприятие) на праве хозяйственного ведения (далее - имущество).
2.Предприятие заключает договоры аренды имущества после получения согласия собственника на предоставление в аренду имущества и по итогам проведения конкурса либо аукциона на заключение договоров аренды, кроме случаев, установленных законодательством, когда не требуется проведение конкурса либо аукциона.
3.Для сдачи в аренду имущества Предприятие предоставляет в уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом городского округа Тольятти (далее - уполномоченный орган) следующие документы:
3.1.заявку, в которой должен быть указан предоставляемый объект, форма торгов (при необходимости проведения торгов), срок действия договора;
3.2.заключение отраслевого органа мэрии, а в случае отсутствия отраслевой принадлежности Предприятия - Департамента экономического развития мэрии городского округа Тольятти, подтверждающее, что предоставление в аренду данного имущества не лишает Предприятие возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены его уставом;
3.3.схему помещения и экспликацию из технического паспорта объекта, сдаваемого в аренду;
3.4.заверенную надлежащим образом копию свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения на предоставляемый в аренду объект (объекты).
4.Основанием для отказа в даче согласия является получение предприятием доходов более пятидесяти процентов за счет предоставления в аренду нежилых помещений - для Предприятий, в Уставе которых не указано, что данное муниципальное предприятие создано с целью предоставления в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и их содержания и обслуживания.
5.При отсутствии одного из документов, указанных в п. 3 настоящего Порядка, и (или) при наличии оснований, указанных в п. 4 настоящего Порядка, поданная заявка удовлетворению не подлежит, о чем в течение 15 дней с момента подачи заявки и всех необходимых документов Предприятие уведомляется уполномоченным органом с указанием причины отказа в удовлетворении заявки.
6.При предоставлении Предприятием всех документов, указанных в п. 3 настоящего Порядка, и отсутствии основания, указанного в п. 4 настоящего Порядка, уполномоченным органом в течение 20 дней со дня подачи заявки подготавливается проект соответствующего правового акта о даче согласия Предприятию на предоставление в аренду имущества.
Решение о даче согласия Предприятию на предоставление в аренду имущества принимается мэром городского округа в двухмесячный срок с момента обращения Предприятия.
В случае отказа Предприятие уведомляется в 15-дневный срок с момента принятия решения мэром городского округа Тольятти.
7.После принятия мэром городского округа решения о даче согласия Предприятию на предоставление в аренду имущества Предприятие проводит конкурс либо аукцион на право заключения договора аренды.
Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров и перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
8.По результатам проведения торгов Предприятие заключает договор в соответствии с Примерным договором аренды зданий, сооружений и нежилых помещений (приложение N 1).
Акт приема-передачи имущества оформляется по установленной форме (приложение N 2).