Решение от 20.10.2011 г № 287
О внесении изменений и дополнений в Решение Думы округа Новокуйбышевск от 17.09.2009 N 51 «О Положении о порядке распоряжения земельными участками на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области»
НОВОКУЙБЫШЕВСК ОТ 17.09.2009 N 51 "О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ
РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА НОВОКУЙБЫШЕВСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Новокуйбышевск, Дума городского округа Новокуйбышевск решила:
1.Внести в приложение к Решению Думы округа Новокуйбышевск от 17.09.2009 N 51 "О Положении о порядке распоряжения земельными участками на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области" следующие изменения:
1) дополнить главу 1 пунктами 1.10 - 1.12 следующего содержания:
"1.10. Для подтверждения создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактического пользования хозяйственными постройками (сараем, гаражом, баней), расположенными на земельном участке с жилым домом, и земельным участком под данным (данными) объектом (объектами) в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, в соответствии с постановлением администрации городского округа Новокуйбышевск при Уполномоченном органе создается коллегиальный орган - Комиссия по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком.
1.11. Принятие решений о предоставлении земельных участков в собственность граждан не требуется в случае осуществления государственной регистрации прав на соответствующие земельные участки в упрощенном порядке в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.12.Контроль за поступлением средств, полученных от распоряжения и использования земельных участков, в соответствующие бюджеты осуществляет орган, на который в соответствии с бюджетным законодательством возложено администрирование указанных платежей.";
2) пункты 5.15, 5.16, 5.18, 5.24 исключить;
3) дополнить Положение о порядке распоряжения земельными участками на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области главой 6 "Порядок бесплатного и первоочередного предоставления гражданам в собственность или аренду земельных участков";
4) пункт 5.17 главы 5 считать пунктом 6.10 главы 6;
5) пункты 5.19 - 5.23 главы 5 считать пунктами 6.11 - 6.15 главы 6, пункты 5.25 - 5.28 главы 5 считать пунктами 6.16 - 6.19 главы 6 соответственно;
6) пункты 5.29 - 5.34 считать пунктами 5.15 - 5.20 соответственно;
7) дополнить главу 6 пунктами 6.1 - 6.9 следующего содержания:
"6.1. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена или находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду бесплатно в случаях, предусмотренных:
- частью 4 статьи 3 Федерального закона "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы";
- частью 4 статьи 5 Закона Российской Федерации "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы";
- частями 2 - 2.2, 2.4, 3 статьи 9 Закона Самарской области "О земле";
- частью 2.1 статьи 9 Закона Самарской области "О земле", с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена или находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду в первоочередном порядке в случае, предусмотренном абзацем 14 статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
6.2.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают в Уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка по форме, указанной в приложении N 1 к настоящему Положению.
6.3.В заявлении о предоставлении земельного участка указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Местоположение земельного участка определяется в соответствии с прилагаемым к заявлению о предоставлении земельного участка планом-схемой. Данный план-схема должен позволить определить местоположение испрашиваемого земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка (улица, проезд, овраг, здание и т.п.), приблизительное расстояние до таких объектов, а также отображать конфигурацию земельного участка.
К заявлению прилагаются:
1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (оригинал документа предъявляется для обозрения при подаче заявления); оформленная в установленном порядке доверенность представителю гражданина (в случае если от имени гражданина действует его представитель); копия паспорта представителя гражданина (оригинал документа предъявляется для обозрения при подаче заявления);
2) копии документов, подтверждающих статус заявителя, если статус заявителя в соответствии с законом имеет значение для предоставления заявителю земельного участка (оригинал документа предъявляется для обозрения при подаче заявления);
3) при предоставлении земельного участка в случае, предусмотренном частью 3 статьи 9 Закона Самарской области "О земле", к заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 6 части 2, пунктами 1, 2, 3 части 3 статьи 9 Закона Самарской области "О земле";
4) при предоставлении земельного участка в случае, предусмотренном частью 2.2 статьи 9 Закона Самарской области "О земле", к заявлению прилагаются документы, указанные в части 3 статьи 10.2 Закона Самарской области "О земле".
Документы должны быть надлежащим образом оформлены. Тексты документов должны быть читаемы, не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.
6.4.При поступлении нескольких заявлений о бесплатном или нескольких заявлений о первоочередном предоставлении земельного участка с указанием одного и того же местоположения испрашиваемого земельного участка при прочих равных условиях принимается решение о предоставлении данного земельного участка лицу, подавшему заявление о предоставлении земельного участка первым.
6.5.При предоставлении земельного участка в первоочередном порядке договор купли-продажи земельного участка заключается по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. При заключении договора аренды земельного участка в указанном случае размер арендной платы устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
6.6.В двухнедельный срок начиная с даты принятия заявления о предоставлении земельного участка Уполномоченный орган направляет запросы в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение водного и лесного реестров, а также в иные органы государственной власти и органы местного самоуправления с целью сбора информации об испрашиваемом земельном участке, позволяющие сделать вывод о наличии либо отсутствии правовых оснований для предоставления земельного участка, а также о наличии прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок.
Указанные запросы Уполномоченным органом не направляются в случае, если документы, содержащие необходимую информацию о земельном участке, приложены к заявлению о предоставлении земельного участка.
6.7.При выявлении на основании информации, указанной в пункте 6.6 настоящего Положения, препятствий для предоставления земельного участка Уполномоченный орган в двухнедельный срок направляет отказ в предоставлении земельного участка в адрес заявителя с указанием причин невозможности его предоставления.
6.8.Уполномоченный орган в месячный срок со дня поступления заявления утверждает схему расположения земельного участка и в соответствии с настоящим Положением направляет ее в адрес лица, которое обратилось в Уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка.
В случае, если испрашиваемый земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, а также в случае, если в порядке, установленном действующим законодательством, ранее был утвержден проект границ, утверждение схемы расположения земельного участка Уполномоченным органом не осуществляется.
В случае невозможности утверждения схемы расположения земельного участка Уполномоченный орган в месячный срок со дня поступления заявления направляет в адрес лица, которое обратилось за предоставлением земельного участка, уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин невозможности утверждения схемы расположения земельного участка.
6.9.После получения утвержденной главой городского округа Новокуйбышевск схемы расположения земельного участка заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
В случае необходимости определения рыночной стоимости земельного участка либо права его аренды для последующего предоставления земельного участка Уполномоченный орган обеспечивает проведение оценки земельного участка либо права его аренды в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности, и принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду.";
8) в пунктах 6.12 - 6.19 после слова "жилищного" дополнить словами ", дачного, гаражного".
2.Опубликовать Решение.
3.Решение вступает в силу со дня опубликования.
4.Контроль за исполнением Решения возложить на комитет по законности, правопорядку и местному самоуправлению Думы городского округа Новокуйбышевск (А.С. Семенов).
Глава
городского округа Новокуйбышевск
О.В.ВОЛКОВ
Председатель Думы
городского округа Новокуйбышевск
Ю.А.ФЕРАПОНТОВ