Постановление от 17.04.2013 г № 315
О внесении изменений в целевую программу городского округа Самара «Жилье работникам учреждений образования, культуры и иных муниципальных учреждений бюджетной сферы» на 2004 — 2013 годы, утвержденную постановлением Самарской городской Думы от 19.02.2004 N 295
В целях приведения целевой программы городского округа Самара "Жилье работникам учреждений образования, культуры и иных муниципальных учреждений бюджетной сферы" на 2004 - 2013 годы, утвержденной постановлением Самарской городской Думы от 19.02.2004 N 295, в соответствие с действующим законодательством постановляю:
1.Внести в целевую программу городского округа Самара "Жилье работникам учреждений образования, культуры и иных муниципальных учреждений бюджетной сферы" на 2004 - 2013 годы, утвержденную постановлением Самарской Городской Думы от 19.02.2004 N 295 (далее - Программа), следующие изменения:
1.1.Раздел "Механизм реализации Программы" Программы изложить в следующей редакции:
"Механизм реализации Программы
В целях реализации Программы при Администрации городского округа Самара создается Координационный Совет, действующий на основании Положения о Координационном Совете (приложение N 3) (далее - Координационный Совет).
Исполнители Программы принимают следующее участие в реализации Программы:
- Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара выступает заказчиком по строительству жилых домов, определяемых в целях реализации Программы; имеет право на заключение договоров, необходимых для реализации Программы (в том числе договоров долевого участия в строительстве жилья);
- Департамент экономического развития Администрации городского округа Самара оказывает содействие в экономико-финансовом обеспечении реализации мероприятий Программы и организации взаимодействия участия органов субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления;
- Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент управления имуществом) формирует списки заявителей и направляет их в Координационный Совет; осуществляет расчет размера социальной выплаты, предоставляемой участнику Программы; выдает свидетельства на право получения социальной выплаты; разрабатывает проекты постановлений Администрации городского округа о предоставлении социальной выплаты.
Наиболее важными мероприятиями Координационного Совета совместно с исполнителями Программы по обеспечению реализации Программы являются:
- рассмотрение и утверждение списков работников муниципальных учреждений бюджетной сферы и определение их очередности для участия в Программе;
- принятие решения о признании (отказе в признании) граждан участниками Программы;
- принятие решения о предоставлении участникам Программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения в пределах средств бюджета городского округа Самара, предусмотренных на реализацию Программы в текущем финансовом году;
- методологическое обеспечение реализации Программы, включая разработку финансовых и организационных механизмов;
- подготовка предложений по объемам и условиям предоставления бюджетных средств для решения жилищных проблем работников муниципальных учреждений бюджетной сферы;
- определение характеристики и количества квартир, предоставляемых в рамках Программы;
- организация информационной и разъяснительной работы, направленной на освещение целей и задач Программы;
- анализ хода реализации Программы с целью обобщения и распространения положительного опыта;
- принятие мер к организации оказания поддержки работникам муниципальных учреждений бюджетной сферы за счет средств бюджета городского округа Самара для решения жилищной проблемы.
Прием заявлений граждан на участие в Программе и учет граждан, изъявивших желание участвовать в Программе, осуществляются Департаментом управления имуществом.
К заявлению на участие в Программе заявитель прилагает:
- документы, удостоверяющие личность заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи;
- справку о нахождении на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма) и дате постановки на учет;
- справку из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя;
- копию трудовой книжки заявителя.
В случае если жилищные условия и (или) место работы заявителя изменились, заявитель в течение 30 дней с момента изменений его жилищных условий и (или) места работы направляет либо представляет в Департамент управления имуществом соответствующее заявление с приложением подтверждающих документов.
Департамент управления имуществом за 5 дней до утверждения даты заседания Координационного Совета формирует список заявителей и направляет его в Координационный Совет для дальнейшего рассмотрения в день заседания Координационного Совета. Заявители включаются в список в соответствии с датой подачи заявлений на участие в Программе, а при совпадении даты подачи заявлений - в алфавитном порядке по фамилии, имени и отчеству заявителей.
На Координационном Совете принимается решение о признании (отказе в признании) граждан участниками Программы.
Координационный Совет принимает решение о предоставлении участникам Программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения в пределах средств бюджета городского округа Самара, предусмотренных на реализацию Программы в текущем финансовом году.
Принятое решение оформляется протоколом заседания Координационного Совета, который утверждается председателем Координационного Совета, в срок не позднее 10 дней после его проведения.
Департамент управления имуществом в течение 10 дней со дня утверждения протокола о принятом решении Координационным Советом извещает заявителя в письменной форме о принятом решении.
Основаниями для отказа в признании граждан участниками Программы являются:
а) несоответствие гражданина определению участника Программы;
б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
в) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы поддержки за счет бюджетных средств.
Участники Программы в течение месяца со дня принятия Координационным Советом решения о предоставлении им социальной выплаты представляют в Департамент управления имуществом:
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность участника Программы и совместно проживающих с ним членов его семьи;
- справку о нахождении на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма) и дате постановки на учет;
- справку из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства участника Программы;
- копию финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах);
- справки о наличии недвижимости в собственности у участника Программы и совместно проживающих с ним членов его семьи;
- сведения о совокупном доходе участника Программы и совместно проживающих с ним членов его семьи;
- копию трудовой книжки участника Программы;
- для лиц, проживающих в коммунальной квартире - технический паспорт (форма N 3);
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всех совместно зарегистрированных членов семьи, в случае изменения фамилии - на прежние тоже;
- справки из ФГУП "Ростехинвентаризация" (БТИ) по форме N 2 на всех совместно зарегистрированных членов семьи, в случае изменения фамилии - на прежние тоже.
Департамент управления имуществом в течение 15 дней со дня представления гражданами указанных документов организует проверку представленных документов и расчет размера социальной выплаты.
В случае если по результатам проверки документов выяснится, что основания для предоставления гражданам социальной выплаты отсутствуют, Департамент управления имуществом за 5 дней до утверждения даты заседания Координационного Совета направляет в Координационный Совет мотивированное предложение об отмене решения о предоставлении им социальной выплаты и об исключении данных граждан из числа участников Программы.
В случае непредставления или представления не в полном объеме необходимых документов Департамент управления имуществом за 5 дней до утверждения даты заседания Координационного Совета направляет предложение в Координационный Совет об отмене решения о предоставлении участнику Программы социальной выплаты.
Гражданин в течение 10 дней со дня принятия Координационным Советом решения об его исключении из числа участников Программы письменно уведомляется Департаментом управления имуществом о принятии Координационным Советом решения об исключении его из числа участников Программы.
Основаниями для исключения граждан из числа участников Программы являются:
а) несоответствие гражданина определению участника Программы;
б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
в) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы поддержки за счет бюджетных средств;
г) личное заявление участника Программы;
д) аннулирование свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
Предоставление социальной выплаты осуществляется по списку, сформированному по дате постановки заявителей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Размер социальной выплаты (приложение N 4) зависит от:
1) средней стоимости одного квадратного метра жилья по городскому округу Самара, ежеквартально устанавливаемой постановлением Администрации городского округа Самара в целях расчета размера социальной выплаты;
2) расчетной нормы площади жилого помещения, равной:
- 18 кв. метрам общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- 42 кв. метрам общей площади - на семью из двух человек;
- 33 кв. метрам общей площади - для одиноко проживающего гражданина.
При расчете размера социальной выплаты на семью участника Программы, занимающего площадь на условиях социального найма и (или) имеющего в собственности одного или нескольких членов семьи жилую площадь, размер социальной выплаты рассчитывается на недостающую по расчетной норме общую площадь для всех членов семьи.
На основании решения Координационного Совета о предоставлении участнику Программы социальной выплаты Департаментом управления имуществом в течение 15 дней со дня осуществления проверки представленных гражданами документов и расчета размера социальной выплаты оформляется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - Свидетельство), подписываемое руководителем Департамента управления имуществом.
Свидетельство выдается по форме согласно приложению N 5 в пределах средств бюджета городского округа Самара, предусмотренных на реализацию Программы в текущем финансовом году.
Свидетельство является именной бумагой и не подлежит передаче другому лицу. Срок действия Свидетельства составляет 3 месяца с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.
Срок действия Свидетельства не считается пропущенным, если до истечения срока его действия участник Программы представит в Департамент управления имуществом:
а) договор купли-продажи жилого помещения, договор долевого участия в строительстве жилья;
б) расписку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в Департамент управления имуществом не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа.
Департамент управления имуществом за 5 дней до утверждения даты заседания Координационного Совета направляет предложение в Координационный Совет об исключении данных граждан из числа участников Программы, если Свидетельство аннулируется в следующих случаях:
- подачи участником Программы письменного заявления о сдаче Свидетельства в связи с невозможностью его использования в установленный срок;
- истечения срока действия Свидетельства.
Гражданин в течение 10 дней письменно уведомляется Департаментом управления имуществом о принятии Координационным Советом решения об исключении его из числа участников Программы. При этом гражданин, исключенный по перечисленным выше основаниям, имеет право вновь подать заявку на участие в Программе в следующем финансовом году.
Владелец Свидетельства имеет право использовать социальную выплату:
- на приобретение жилого помещения у физических и (или) юридических лиц;
- на уплату цены договора при участии в долевом строительстве многоквартирного дома с целью приобретения в собственность жилого помещения.
Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории городского округа Самара и оформляется в собственность всех членов семьи заявителя, указанных в Свидетельстве.
Социальная выплата перечисляется в оплату заключенных договоров. Для оплаты приобретаемого жилого помещения владелец Свидетельства представляет в Департамент управления имуществом договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение либо договор долевого участия в строительстве жилья.
Предоставление социальной выплаты заявителю оформляется постановлением Администрации городского округа Самара. Срок оформления и утверждения постановления не может превышать 30 дней со дня предоставления владельцем Свидетельства в Департамент управления имуществом договора купли-продажи жилого помещения, свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение либо договора долевого участия в строительстве жилья.
Предоставление социальной выплаты производится Администрацией городского округа Самара в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет лица, осуществляющего продажу жилья, или лица, с которым участник Программы заключил договор долевого участия в строительстве жилья. Срок перечисления денежных средств на расчетный счет не должен превышать 10 дней со дня оформления постановления о предоставлении социальной выплаты.".
1.2.Раздел 3 приложения N 3 к Программе дополнить абзацами следующего содержания:
" - принятие решения о признании (отказе в признании) граждан участниками Программы;
- принятие решения о предоставлении участникам Программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения в пределах средств бюджета городского округа Самара, предусмотренных на реализацию Программы в текущем финансовом году.".
1.3.Пункт 6.8 раздела 6 приложения N 3 к Программе исключить.
2.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы городского округа Самара Римера Ю.М.
И.о. Главы
городского округа
Ю.М.РИМЕР