Постановление от 31.03.2004 г № 1058
О внесении изменений в Методику по определению размера арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания), утвержденную Постановлением Тольяттинской городской Думы N 456 от 06.06.2002
Рассмотрев представленные мэрией города изменения в Методику по определению размера арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания), утвержденную Постановлением Тольяттинской городской Думы N 456 от 06.06.2002, руководствуясь Уставом г. Тольятти, городская Дума постановила:
1.Внести в Методику по определению размера арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания), утвержденную Постановлением Тольяттинской городской Думы N 456 от 06.06.2002, следующие изменения и дополнения:
1.1.Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Годовая арендная плата за нежилое помещение (здание) устанавливается для юридических и физических лиц и рассчитывается по формуле:
Апл = \{(Аб + Аз/n) x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6 x К7\} x (Sосн. + 1/2 Sвсп.) + НДС, где:
Апл - годовая арендная плата за нежилое помещение в рублях;
Аб - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м арендуемой площади в рублях;
Аз - действующая годовая ставка земельного налога зоны расположения помещения (здания);
n - этажность здания (с учетом подвального или цокольного этажей при наличии в них площадей, сданных в пользование);
К1 - коэффициент вида деятельности в арендуемом помещении;
К2 - коэффициент престижности места расположения помещения (здания);
К3 - коэффициент расположения помещения внутри здания;
К4 - коэффициент технического обустройства помещения (здания);
К5 - коэффициент сезонности работы объекта;
К6 - коэффициент резервирования;
К7 - коэффициент почасового использования помещения;
Sосн. - основная арендуемая площадь по техническому паспорту в кв. м;
Sвсп. - вспомогательная арендуемая площадь по техническому паспорту в кв. м;
НДС - налог на добавленную стоимость.
Годовая арендная плата за 1 кв. м, рассчитанная в соответствии с настоящей Методикой, не может быть ниже величины, равной (Аб + Аз/n)".
1.2.Таблицу 4.1 дополнить п.п. 12 в следующей редакции:
| 12. | Платная образовательная деятельность, осуществляется высшими и средними специальными учебными заведениями | 2,0 |
1.3.П.п. 4.1 после слова "образование" дополнить словами "за исключением высших и средних специальных учебных заведений, осуществляющих платную образовательную деятельность";
1.4.Пункт 4.7 изложить в следующей редакции:
"К7 - коэффициент почасового использования помещения (здания) определяется по формуле:
К7 = Чфакт/12 x Дфакт./6, где:
Ч факт. - количество часов в день фактического использования помещения.
Д факт. - количество дней в неделю фактического использования помещения,
12 - продолжительность рабочего дня в учреждениях, в часах.
6 - количество рабочих дней в неделю".
1.5.Сноску "<*> Аз/n - вступает в силу с момента разграничения прав собственности на землю и возникновения обязательств муниципального образования по уплате земельного налога" - исключить. Приложение N 1 "Перечень зон расположения зданий (помещений) и назначения коэффициентов" - исключить.
1.6.Приложение N 2 считать приложением N 1".
2.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на постоянную комиссию по экономической политике, бюджету и муниципальной собственности (О.В. Пугачев).
Мэр города
Н.Д.УТКИН
Председатель Думы
А.Н.ДРОБОТОВ