Постановление от 24.01.2006 г № 7
Об утверждении Порядка реализации преимущественного права Самарской области на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Самарской области "О земле" Правительство Самарской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок реализации преимущественного права Самарской области на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
2.Министерству управления финансами Самарской области (Иванову) ежегодно предусматривать средства на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Самарской области.
3.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство имущественных отношений Самарской области (Прокопьева).
4.Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
5.Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней с момента его официального опубликования.
И.о. Губернатора -
председателя Правительства
Самарской области
С.А.СЫЧЕВ
ПОРЯДОК
РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА САМАРСКОЙ
ОБЛАСТИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Самарской области "О земле" и определяет процедуру реализации Самарской областью преимущественного права на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
1.2.Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов.
2.Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
2.1.Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или в случае, предусмотренном частью 3 статьи 21 Закона Самарской области "О земле", орган местного самоуправления направляют извещение о продаже земельного участка в адрес Правительства Самарской области.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
2.2.Поступившее в канцелярию общего отдела аппарата Правительства Самарской области извещение о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не позднее следующего дня с момента поступления передается в министерство имущественных отношений Самарской области.
2.3.Министерство имущественных отношений Самарской области проводит проверку соответствия извещения о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения требованиям Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
2.4.Отсутствие в извещении о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сведений, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", является основанием для оставления Правительством Самарской области предложения продавца без рассмотрения.
2.5.В случае оставления предложения продавца земельного участка без рассмотрения министерство имущественных отношений Самарской области в срок, не превышающий пяти дней с момента поступления извещения о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в Правительство Самарской области, направляет продавцу уведомление о необходимости представления продавцом земельного участка дополнительных сведений о земельном участке для дальнейшего рассмотрения вопроса о приобретении земельного участка в собственность Самарской области.
2.6.В случае соответствия извещения о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения требованиям Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" министерство имущественных отношений Самарской области не позднее следующего дня направляет копии указанного извещения в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области, министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, министерство управления финансами Самарской области и министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области для дачи заключений о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Самарской области.
Указанные заключения министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области, министерства управления финансами Самарской области и министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области должны содержать финансово-экономическое обоснование целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Самарской области, подготовленное в пределах компетенции каждого министерства.
Министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области формирует заключение о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Самарской области на основе анализа характеристик и оценки инвестиционной привлекательности предлагаемого собственником к покупке земельного участка.
2.7.Министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, министерство управления финансами Самарской области и министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области подготавливают и направляют заключения о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Самарской области в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области в пятидневный срок с момента поступления копии извещения.
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области в десятидневный срок с момента поступления копии извещения подготавливает на основании заключений министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, министерства управления финансами Самарской области и министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области мотивированное заключение о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Самарской области, которое должно включать в себя финансово-экономическое обоснование принимаемого решения, и направляет его в министерство имущественных отношений Самарской области.
Указанное мотивированное заключение должно содержать решение о приобретении земельного участка в собственность Самарской области, основанное на мнениях о приобретении земельного участка в собственность Самарской области большинства министерств, формирующих заключения о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Самарской области.
2.8.При наличии заключения министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области о нецелесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, подготовленного на основании заключений министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, министерства управления финансами Самарской области и министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области, министерство имущественных отношений Самарской области готовит проект уведомления Правительства Самарской области об отказе от приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в пользу муниципального образования Самарской области, на территории которого расположен земельный участок, и направляет его вице-губернатору - первому заместителю председателя Правительства Самарской области для подписания.
В случае дачи министерством сельского хозяйства и продовольствия Самарской области заключения о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Самарской области, подготовленного на основании заключений министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, министерства управления финансами Самарской области и министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области, министерство имущественных отношений Самарской области готовит проект уведомления Правительства Самарской области о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и направляет его вице-губернатору - первому заместителю председателя Правительства Самарской области для подписания.
2.9.В уведомлении о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Самарской области должно содержаться предложение продавцу представить кадастровый паспорт земельного участка в целях заключения договора о приобретении Самарской областью соответствующего земельного участка.
2.10.Уведомление о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения либо об отказе от приобретения такого земельного участка в пользу муниципального образования Самарской области направляется канцелярией общего отдела аппарата Правительства Самарской области заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес продавца земельного участка не позднее двадцатого дня с момента поступления в Правительство Самарской области извещения о продаже земельного участка.
В случае отказа Самарской области от приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в пользу муниципального образования Самарской области соответствующее уведомление в тот же срок направляется канцелярией общего отдела аппарата Правительства Самарской области в адрес главы муниципального образования, на территории которого расположен продаваемый земельный участок.
3.Порядок подготовки распоряжения Правительства
Самарской области о приобретении земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения
3.1.В течение 20 рабочих дней с момента направления в адрес продавца земельного участка уведомления о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Самарской области министерство имущественных отношений Самарской области готовит проект распоряжения Правительства Самарской области о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, согласовывает его со всеми заинтересованными органами исполнительной власти Самарской области и направляет в управление делопроизводства и документооборота аппарата Правительства Самарской области для включения в повестку дня очередного заседания Правительства Самарской области.
3.2.В проекте распоряжения Правительства Самарской области о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения указываются:
размер (площадь) земельного участка; местоположение (адрес) земельного участка; цена приобретения земельного участка; собственник (продавец) земельного участка; иные необходимые сведения.
3.3.Распоряжение Правительства Самарской области о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения принимается на заседании Правительства Самарской области.
4.Заключение договора о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Самарской области
4.1.Договор купли-продажи земельного участка на основании распоряжения Правительства Самарской области о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от имени Самарской области заключается министерством имущественных отношений Самарской области при наличии кадастрового паспорта земельного участка.
4.2.Цена земельного участка, указанная в договоре купли-продажи, должна совпадать с ценой, указанной в извещении о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и распоряжении Правительства Самарской области о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Приложения
2006-01-24 Приложение к Постановлению от 24 января 2006 года № 7 Порядок