Приказ от 19.05.2014 г № 155-П
Об утверждении Порядка представления документов, подтверждающих наличие у граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, собственных и (или) заемных средств, Порядка определения стоимости объекта незавершенного строительства и признании утратившими силу отдельных приказов министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области
В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.11.2013 N 616 "Об утверждении государственной программы Самарской области "Устойчивое развитие сельских территорий Самарской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" приказываю:
1.Утвердить прилагаемые:
Порядок представления документов, подтверждающих наличие у граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, собственных и (или) заемных средств;
Порядок определения стоимости объекта незавершенного строительства.
2.Признать утратившими силу следующие приказы министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области:
от 10.09.2009 N 170-п "Об утверждении Порядка документального подтверждения гражданами, проживающими в сельской местности, в том числе молодыми семьями и молодыми специалистами, наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты";
от 18.08.2011 N 489-п "О внесении изменений в приказ министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области от 10.09.2009 N 170-п "Об утверждении Порядка документального подтверждения гражданами, проживающими в сельской местности, в том числе молодыми семьями и молодыми специалистами, наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты".
3.Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на управление инвестиционной деятельности и развития инфраструктуры села департамента развития сельских территорий министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области (Позмогову).
4.Опубликовать настоящий Приказ в средствах массовой информации.
5.Настоящий Приказ вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Министр
сельского хозяйства и продовольствия
Самарской области
В.В.АЛЬТЕРГОТ
ПОРЯДОК
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ НАЛИЧИЕ У ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ,
В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ,
СОБСТВЕННЫХ И (ИЛИ) ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ
1.Настоящий Порядок разработан в целях реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 N 598 (далее - Программа), государственной программы Самарской области "Устойчивое развитие сельских территорий Самарской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 13.11.2013 N 616, и регламентирует отдельные отношения по документальному подтверждению гражданами, проживающими в сельской местности, в том числе молодыми семьями и молодыми специалистами (далее - заявители), наличия собственных и (или) заемных средств.
2.Документами, подтверждающими наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, являются:
а) документ, подтверждающий наличие средств на расчетном счете заявителя (члена его семьи) в кредитной организации, выданный кредитной организацией не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
б) акты о приемке выполненных работ по унифицированной форме N КС-2, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100, справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме N КС-3, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100, подтверждающие затраты заявителя (члена его семьи) на строительство жилого помещения;
в) отчет об оценке объекта незавершенного строительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
г) копии документов, подтверждающих расходы на приобретение не завершенного строительством жилого помещения (договор купли-продажи незавершенного строительством жилого помещения и свидетельство о государственной регистрации права собственности);
д) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с приложением справки территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о размере средств материнского (семейного) капитала, выданной не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
е) справка о внесенной сумме платежа за жилое помещение и об оставшейся сумме платежа, необходимой для приобретения заявителем права собственности на жилое помещение, при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, выданная застройщиком не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
ж) копия кредитного договора (договора займа), заключенного с кредитной организацией (займодавцем) в целях строительства (приобретения) жилого помещения;
з) копия договора займа на строительство (приобретение) жилого помещения в размере части стоимости строительства (приобретения) жилого помещения, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме, заключенного между заявителем и работодателем.
3.Копии документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, представляются в органы местного самоуправления вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном порядке.
4.Документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представляются в орган местного самоуправления заявителем вместе с заявлением по форме согласно приложению 6 к Программе (далее - заявление).
5.Заявители в течение 15 дней с даты получения уведомления о включении в сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат, формируемый по форме согласно приложению 3 к приказу Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 02.10.2013 N 371, повторно представляют в органы местного самоуправления документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка.
6.Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, и (или) недостаточности собственных и (или) заемных средств органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.
7.Документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, должны подтверждать наличие собственных и (или) заемных средств в размере, указанном в пункте 5 постановления Правительства Самарской области от 13.11.2013 N 616 "Об утверждении государственной программы Самарской области "Устойчивое развитие сельских территорий Самарской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года".
8.В случае строительства (приобретения) жилья сверх установленного пунктом 12 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренного приложением 4 к Программе, размера общей площади жилого помещения, стоимость строительства (приобретения) части жилья, превышающей размер общей площади жилого помещения, в качестве подтверждения наличия заемных средств может быть использован документ, подтверждающий принятие кредитной организацией положительного решения о возможности предоставления заявителю (члену его семьи) ипотечного жилищного кредита с указанием его максимального размера, выданный кредитной организацией не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления.
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1.Настоящий Порядок разработан в целях реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 N 598 (далее - Программа), государственной программы Самарской области "Устойчивое развитие сельских территорий Самарской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 13.11.2013 N 616, и регламентирует отдельные отношения по определению стоимости объекта незавершенного строительства.
2.Стоимость объекта незавершенного строительства определяется на основании следующих документов:
сводный сметный расчет на выполнение работ по строительству жилого дома;
акты о приемке выполненных работ по унифицированной форме N КС-2, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100; справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме N КС-3, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100, подтверждающие затраты заявителя (члена его семьи) на строительство жилья, либо отчет об оценке объектов незавершенного строительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", либо договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома.
При этом для определения стоимости завершения ранее начатого строительства сметная документация, акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат должны быть приведены в уровне цен текущего финансового года.
3.Документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка представляются заявителем в орган местного самоуправления вместе с заявлением по форме согласно приложению 6 к Программе.
4.Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
5.Органы местного самоуправления на основании документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, определяют стоимость завершения ранее начатого строительства исходя из сметной стоимости строительства индивидуального жилого дома и объема выполненных работ.
6.Органы местного самоуправления направляют в министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области (далее - министерство) справку о стоимости завершения ранее начатого строительства по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
7.Министерство на основании представленной органом местного самоуправления справки о стоимости завершения ранее начатого строительства осуществляет расчет социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома в соответствии с пунктом 13 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренного приложением 4 к Программе.