Приложение к Решению от 27.06.2006 г № 109 Методика

Методика расчета размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района большеглушицкий самарской области, и земли, расположенные на территории муниципального района большеглушицкий самарской области, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции муниципального района большеглушицкий самарской области

1.Основные величины, используемые для расчета арендной платы
В настоящей Методике расчета размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Большеглушицкий Самарской области, и земли, расположенные на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции муниципального района Большеглушицкий Самарской области, используются определения следующих величин:
Ап - годовая арендная плата;
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли соответствующего кадастрового квартала в рублях за квадратный метр;
РСЗУ - рыночная стоимость земельного участка в рублях;
Сзн - ставка земельного налога, установленная на территории муниципального района Большеглушицкий, в процентах;
Пу - площадь земельного участка в квадратных метрах в соответствии с кадастровым планом участка;
К - дифференцированный коэффициент для расчета арендной платы за земельные участки, установленный для каждого вида функционального использования земельного участка в соответствии с приложением к настоящей Методике (приложение N 1);
Ки - коэффициент инфляции (устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации).
1.Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

                 Сзн
    Ап = УПКСЗ x ---- x Пу x К x Ки.
                 100%

2.В случае отсутствия удельного показателя кадастровой стоимости земли (после перевода земель из одной категории в другую) расчет размера годовой арендной платы производится с использованием рыночной стоимости земельного участка, установленной на основании отчета независимого оценщика, по формуле:

                Сзн
    Ап = РСЗУ x ---- x К x Ки.
                100%