Постановление Правительства Самарской области от 28.09.2004 № 58
Об утверждении Порядка подведения итогов продажи имущества Самарской области и заключения с покупателями договора купли-продажи имущества Самарской области без объявления цены
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.09.2004 N 58 Об утверждении Порядка подведения итогов продажи имущества Самарской области и заключения с покупателями договора купли-продажи имущества Самарской области без объявления цены В целях реализации Закона Самарской области "О приватизацииимущества Самарской области" Правительство Самарской областиПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок подведения итогов продажиимущества Самарской области и заключения с покупателями договоракупли-продажи имущества Самарской области без объявления цены. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить наминистерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарскойобласти (Хасаева). 3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации. И.о. председателя Правительства Самарской области П.А.Иванов УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Самарской области от 28.09.2004 N 58 ПОРЯДОК подведения итогов продажи имущества Самарской области и заключения с покупателями договора купли-продажи имущества Самарской области без объявления цены 1. ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ 1.1. Продавец имущества Самарской области (далее - продавец)осуществляет прием заявок и предложений о цене приобретения имуществаот юридических и физических лиц (далее - претенденты) с прилагаемыми кним документами по перечню и в сроки, указанные в информационномсообщении о продаже имущества. 1.1.1. Продавец ведет учет заявок и предложений о ценеприобретения имущества Самарской области (далее - имущество) путем ихрегистрации в журнале приема заявок, с присвоением каждой заявкеномера и указанием даты и времени ее поступления. 1.1.2. При подаче претендентом запечатанного конверта спредложением о цене приобретения имущества позже подачи заявкипродавцом делаются на нем отметки с указанием номеразарегистрированной заявки, даты и времени ее поступления, а также датыи времени поступления предложения о цене приобретения имущества. 1.1.3. Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки вслучае если: а) заявка представлена по истечении срока приема заявок,указанного в информационном сообщении; б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; в) представлены не все документы, предусмотренные информационнымсообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом; г) представленные документы не подтверждают право претендентабыть покупателем имущества в соответствии с действующимзаконодательством. Перечень оснований отказа претенденту в регистрации поданнойзаявки является исчерпывающим. 1.1.4. По результатам рассмотрения представленных к заявкедокументов продавец имущества Самарской области принимает по каждойзарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложенийо цене приобретения имущества. Указанное решение оформляетсяпротоколом об итогах продажи имущества без объявления цены. 1.2. Для определения покупателя имущества продавец вскрываетконверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытииконвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претендентыили их полномочные представители. 1.3. Покупателем имущества признается: при принятии к рассмотрению одного предложения о ценеприобретения имущества - претендент, подавший это предложение; при принятии к рассмотрению нескольких предложений о ценеприобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену запродаваемое имущество; при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений оцене приобретения имущества - претендент, заявка которого былазарегистрирована ранее других. 1.4. Протокол об итогах продажи имущества без объявления ценыдолжен содержать: сведения об имуществе; общее количество зарегистрированных заявок; сведения об отказах в регистрации заявок с указанием подавших ихпретендентов и причин отказов; сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретенияимущества с указанием подавших их претендентов; сведения о покупателе имущества; цену приобретения имущества, предложенную покупателем; иные необходимые сведения. 1.5. Уведомление о признании претендента покупателем имуществавыдается покупателю или его полномочному представителю под расписку вдень подведения итогов продажи имущества без объявления цены либовысылается в их адрес по почте заказным письмом на следующий деньпосле дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены. 1.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приемазаявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатамрассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о ценеприобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажаимущества без объявления цены признается несостоявшейся, чтофиксируется в протоколе об итогах продажи имущества без объявленияцены. 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ С ПОКУПАТЕЛЯМИ ДОГОВОРА КУПЛИ- ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ 2.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10дней с даты подведения итогов продажи. 2.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать всесущественные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" и иными нормативнымиправовыми актами. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателемцены приобретения имущества. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 днейсо дня заключения договора купли-продажи имущества. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляетсяв соответствии с решением о предоставлении рассрочки. В договоре купли-продажи имущества предусматривается уплатапокупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплатыимущества. 2.3. При уклонении покупателя от заключения договоракупли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачиваетправо на заключение такого договора. В этом случае продажа имуществапризнается несостоявшейся. 2.4. Порядок передачи имущества (в том числе приобретенного врассрочку) определяется в соответствии с договором купли-продажи.Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателюпосле полной его оплаты, что определяется указанным договором, еслииное не установлено федеральным законодательством. 2.5. Факт оплаты имущества и поступление денежных средств на счетпродавца в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажиимущества или решении о рассрочке оплаты имущества, подтверждаетсябанковской выпиской к лицевому счету продавца и платежным поручением сотметкой банка. 2.6. Продавец не позднее чем через 10 дней после полной оплатыимущества обеспечивает получение покупателем документации, необходимойдля государственной регистрации сделки купли-продажи имущества игосударственной регистрации перехода права собственности, вытекающегоиз такой сделки.