Постановление Думы города Сызрани Самарской области от 19.07.2002 № 44

О "Положение о приватизации имущества, являющегося собственностью города Сызрани"

  
               СЫЗРАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                         от 19 июля 2002 г. N 44                                   Утратилo силу - Постановление Думы
  
                                        города Сызрани Самарской области
                                              от 24.02.2005 г. N 17
  
  
            О "ПОЛОЖЕНИИ О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
                        СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. СЫЗРАНИ"
  
       (В редакции Постановления Думы города Сызрани Самарской области
                            от 21.05.2003 г. N 28)
  
  
       В соответствии   с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,Федеральными законами РФ от 28.08.1995 N 154-ФЗ  "Об  общих  принципахорганизации  местного  самоуправления"  и  от  21.12.2001  N 178-ФЗ "Оприватизации    государственного    и    муниципального    имущества",руководствуясь   Уставом   г.   Сызрани,   Сызранская  городская  Думапостановила:
       1. Утвердить  "Положение  о  приватизации имущества,  являющегосясобственностью  города  Сызрани"  с   учетом   дополнений,   изменений(прилагается).
       2. Администрации г.  Сызрани направить настоящее Постановление  вгазету  "Волжские  вести"  для  официального  опубликования  в срок до01.08.2002 г.
       3. Признать утратившим силу Решение Сызранской городской Думы N 1от 25.01.1995 "О программе приватизации муниципальных  предприятий  г.Сызрани"
       4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  накомиссию Сызранской городской Думы планово - бюджетную (Кистанов И.В.)
       Глава города, председатель
       городской Думы               В.Г.ЯНИН
                                                      Утверждено
                                                    Постановлением
                                               Сызранской городской Думы
                                                от 19 июля 2002 г. N 44
                   ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА,
                ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА СЫЗРАНИ
  
       (В редакции Постановления Думы города Сызрани Самарской области
                            от 21.05.2003 г. N 28)
  
  
                         Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
              Статья 1. Сфера действия настоящего Положения
       1. Положение о приватизации имущества, являющегося собственностьюгорода Сызрани  (далее  -  Положение)  разработано  в  соответствии  стребованиями  Федерального  закона  "О приватизации государственного имуниципального  имущества"  от  21.12.2001  года  N  178-ФЗ  (далее  -Федеральный закон).
       2. Под приватизацией муниципального имущества понимается передачаимущества  муниципального образования - города Сызрани в собственностьфизических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе.
       3. Настоящее  Положение  регулирует  отношения,  возникающие  приприватизации муниципального имущества города  Сызрани  и  связанные  сними отношения по управлению муниципальным имуществом.
       4. Действие   настоящего   Положения   не   распространяется   наотношения,  возникающие  при  отчуждении  имущества,  указанного в п.2статьи 3 Федерального закона.
       5. Приватизация объектов муниципальной собственности, находящихсяна территории города Сызрани,  осуществляется в порядке и на условиях,определяемых   настоящим   Положением,  Федеральным  законом  и  иныминормативными правовыми актами.
       6. Принципы,  цели, задачи, приоритеты и порядок приватизации, неурегулированные   настоящим   Положением,   устанавливаются    нормамироссийского законодательства о приватизации муниципального имущества.
           Статья 2. Цели приватизации муниципального имущества
       Целями приватизации   муниципального   имущества  города  Сызраниявляются:
       - оптимизация  структуры  муниципальной собственности в интересахобеспечения  устойчивых  предпосылок  для  дальнейшего  экономическогороста;
       - повышение эффективности использования муниципального имущества;
       - создание  широкой  сферы  торговли и услуг для населения городаСызрани;
       - привлечение в процесс приватизации максимального круга лиц;
       - увеличение доходов  местного  бюджета  на  основе  эффективногоуправления муниципальной собственностью;
       - улучшение финансово -  экономических  показателей  деятельностиорганов    местного   самоуправления   путем   содействия   внутреннимпреобразованиям в  них  и  прекращению  выполнения  несвойственных  имфункций;
       - содействие  в  реализации  органами   местного   самоуправлениямероприятий по социальной защите населения города Сызрани.
                 Статья 3. Основные принципы приватизации
                         муниципального имущества
       1. Принципами приватизации муниципального имущества являются:
       - самостоятельность    органов    местного   самоуправления   приосуществлении приватизации муниципального имущества в  соответствии  сзаконодательством   Российской   Федерации   и   Самарской  области  оприватизации;
       - открытость деятельности органов местного самоуправления;
       - признание равенства покупателей (юридических и физических  лиц)муниципального  имущества,  отсутствие приоритетов при равных условияхприватизации:  покупателями муниципального имущества могут быть  любыефизические  и  юридические  лица,  за  исключением  государственных  имуниципальных унитарных предприятий,  государственных и  муниципальныхучреждений,  а также юридических лиц, в уставном капитале которых доляРоссийской Федерации,  субъектов Российской Федерации и  муниципальныхобразований   превышает   25%,   кроме   случае,   когда  приватизацияосуществляется   посредством   передачи    в    государственную    илимуниципальную  собственность  акций  открытых  акционерных обществ,  вуставный капитал которых вносится  государственное  или  муниципальноеимущество;
       - контроль   эффективности    деятельности    органов    местногосамоуправления в сфере приватизации муниципального имущества.
       2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физическихи  (или)  юридических лиц исключительно на возмездной основе (за платуили посредством передачи в муниципальную собственность акций  открытыхакционерных обществ).
               Статья 4. Функции уполномоченного органа по
                   управлению имуществом города Сызрани
       1. Уполномоченный орган по управлению имуществом города Сызрани -Комитет  имущественных отношений Администрации города Сызрани (далее -Комитет) осуществляет свою деятельность в соответствии с  утвержденнымположением.
       2. В области приватизации Комитет осуществляет следующие функции:
       - разрабатывает  в пределах своей компетенции проекты нормативныхправовых   актов,   регулирующих   процесс   приватизации   имущества,являющегося собственностью города Сызрани;
       - ежегодно разрабатывает прогнозный план (программу) приватизацииимущества, принадлежащего городу Сызрани;
       - принимает  решения  об  условиях  приватизации   муниципальногоимущества;
       - осуществлять  контроль  за   приватизацией   имущества   городаСызрани;
       - осуществлять иные функции, предусмотренные настоящим Положениеми Федеральным законом.
            Глава II. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
                         ИМУЩЕСТВА ГОРОДА СЫЗРАНИ
                   Статья 5. Определение имущества, не
                         подлежащего приватизации
       Приватизации не   подлежит  муниципальное  имущество,  отнесенноефедеральными законами к объектам гражданских прав,  оборот которых  недопускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, котороев порядке,  установленном федеральными законами,  может  находиться  вгосударственной или муниципальной собственности.
            Статья 6. Прогнозный план (программа) приватизации
           имущества, являющегося собственностью города Сызрани
       1.    Прогнозный   план   приватизации   имущества,   являющегосясобственностью  города  Сызрани,  ежегодно утверждается Администрациейгорода и Постановлением Сызранской городской Думы. (В         редакцииПостановления     Думы     города     Сызрани     Самарской    областиот 21.05.2003 г. N 28)
       2.  Прогнозный  план (программа) состоит из перечня муниципальныхунитарных  предприятий  города  Сызрани,  акций  открытых  акционерныхобществ,  находящихся  в муниципальной собственности и иного имуществагорода  Сызрани, которое планируется приватизировать в соответствующемгоду,  а  также  финансово-экономического обоснования целесообразностиприватизации каждого из объектов приватизации, в том числе:         (Вредакции   Постановления   Думы   города   Сызрани  Самарской  областиот 21.05.2003 г. N 28)
       - нежилые здания (помещения);
       - земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости,в том числе имущественные комплексы;
       - объекты, незавершенные строительством;
       - транспортные средства и другое имущество.
       3. В  прогнозном  плане  (программе)  указывается  характеристикаимущества, которое планируется приватизировать.
       4. Не   позднее   чем   за  пять  месяцев  до  начала  очередногофинансового  года  структурные  подразделения   Администрации   городаСызрани  направляют в Комитет предложения о приватизации находящихся вих ведении муниципальных унитарных предприятий,  а также находящихся всобственности  города  Сызрани  акций  открытых  акционерных  обществ,осуществляющих деятельность в определенной отрасли экономики,  и иногоимущества.
       5. Муниципальные унитарные предприятия города  Сызрани,  открытыеакционерные  общества,  акции которых находятся в собственности городаСызрани,  органы местного самоуправления и  иные  юридические  лица  играждане  вправе  направлять в Комитет свои предложения о приватизациимуниципального имущества в очередном финансовом году.
       6.  В  случае  необходимости  в прогнозный план (программу) могутвноситься   изменения  и  дополнения,  подлежащие  утверждению  ГлавойАдминистрации города Сызрани и Сызранской городской Думой. (В редакцииПостановления     Думы     города     Сызрани     Самарской    областиот 21.05.2003 г. N 28)
            Статья 7. Информационное обеспечение приватизации
                         муниципального имущества
       1. Прогнозный   план    (программа)    приватизации    имущества,являющегося   собственностью   города   Сызрани,  отчет  о  выполнениипрогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год,  а  такжерешения  об  условиях  приватизации  муниципального имущества подлежатопубликованию в установленном порядке в официальных изданиях.
       2. Информационное  сообщение  о  продаже муниципального имуществаподлежит   опубликованию   в   официальных   изданиях,    определенныхраспоряжением Главы Администрации города Сызрани.
       3. Информационное сообщение о продаже  имущества  города  Сызранидолжно  быть  опубликовано  не  менее  чем  за  тридцать  дней  до дняосуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотренофедеральным законодательством и законодательством Самарской области, идолжно включать:
       - наименование    органа,    принявшего   решение   об   условияхприватизации муниципального имущества, реквизиты этого органа;
       - наименование приватизируемого имущества и его характеристики;
       - способ приватизации;
       - начальную цену имущества;
       - форму подачи предложений о цене;
       - условия и сроки платежа, необходимые счета;
       - порядок, место и сроки подачи заявок (предложений);
       - исчерпывающий перечень предоставляемых покупателем документов итребования к оформлению;
       - срок заключения договора купли - продажи;
       - порядок ознакомления покупателя  с  иными  документами,  в  томчисле актами инвентаризации, условиями договора купли - продажи;
       - ограничения   участия   отдельных   категорий   физических    июридических лиц в приватизации имущества.
       4. При продаже муниципального имущества на аукционе, конкурсе илиспециализированном  аукционе  в информационном сообщении дополнительноуказывются:
       - порядок (критерий) определения победителя;
       - размер,  срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизитысчетов;
       - место и срок подведения итогов;
       - условия конкурса (при продаже имущества на конкурсе);
       - форма бланка заявки (при продаже  акций  на  специализированномаукционе).
       5. Со дня приема заявок лицо,  желающее приобрести  муниципальноеимущество  (претендент),  имеет  право предварительного ознакомления синформацией о подлежащем приватизации имуществе.
       6. Информация  о  результатах  сделок приватизации муниципальногоимущества подлежит опубликованию в  средствах  массовой  информации  втечение 30 дней со дня совершения указанных сделок и включает в себя:
       - наименование имущества и его характеристики;
       - цену сделки приватизации;
       - имя (наименование) покупателя.
        Статья 8. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы)
           приватизации муниципального имущества города Сызрани
       1. Комитет   ежегодно,   не  позднее  1  апреля,  представляет  вСызранскую  городскую  Думу  отчет  о  выполнении  прогнозного   плана(программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.
       2. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы)  приватизациимуниципального   имущества   за   прошедший   год   содержит  переченьприватизированных   в   прошедшем   году   имущественных    комплексовмуниципальных   унитарных   предприятий,  акций  открытых  акционерныхобществ и иного муниципального имущества с указанием способа,  срока ицены сделки приватизации.
                Глава III. УСЛОВИЯ И СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ
                         МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
         Статья 9. Условия приватизации муниципального имущества
       1. Порядок   принятия   решений    об    условиях    приватизациимуниципального     имущества    определяется    распоряжением    ГлавыАдминистрации города Сызрани.
       2. В   решении   об   условиях  приватизации  должны  содержатьсяследующие сведения:
       - наименование    имущества    и   другие   данные,   позволяющиеиндивидуализировать имущество (характеристика имущества);
       - способ приватизации;
       - нормативная  цена  -  минимальная  цена,  по  которой  возможноотчуждение данного имущества, определяемая в соответствии с "Правиламиопределения нормативной цены подлежащего приватизации государственногоили    муниципального    имущества",    утвержденными   ПостановлениемПравительства РФ от 31.05.2002 г. N 369.
       - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
       - иные необходимые сведения.
         Статья 10. Способы приватизации муниципального имущества
       1. При   приватизации   муниципального   имущества   используютсяследующие способы:
       - преобразование муниципального унитарного предприятия в открытоеакционерное общество;
       - продажа муниципального имущества на аукционе;
       - продажа     акций     открытых     акционерных    обществ    наспециализированном аукционе;
       - продажа муниципального имущества на конкурсе;
       - продажа акций открытых акционерных обществ  через  организатораторговли на рынке ценных бумаг;
       - продажа   муниципального   имущества   посредством   публичногопредложения;
       - продажа муниципального имущества без объявления цены;
       - внесение  муниципального имущества в качестве вклада в уставныекапиталы открытых акционерных обществ;
       - продажа  акций  открытых  акционерных  обществ  по  результатамдоверительного управления.
       2. Состав   подлежащего   приватизации  имущественного  комплексаунитарного предприятия определяется в передаточном акте,  составляемомна   основе   данных   акта   инвентаризации  унитарного  предприятия,аудиторского заключения,  а также  документов  о  земельных  участках,предоставленных  в  установленном порядке унитарному предприятию,  и оправах на них.  В передаточном акте указываются все  виды  подлежащегоприватизации  имущества,  в  том  числе сведения о земельных участках,подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса  унитарногопредприятия,   а   также   расчет   балансовой   стоимости  подлежащихприватизации активов  унитарного  предприятия,  а  в  случае  созданияоткрытого   акционерного   общества  путем  преобразования  унитарногопредприятия - сведения о  размере  уставного  капитала,  количестве  иноминальной стоимости акций.  Если размер уставного капитала превышаетминимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества,установленный  законодательством  Российской  Федерации,  приватизацияможет   осуществляться   только   путем   преобразования    унитарногопредприятия в открытое акционерное общество.
         Статья 11. Продажа муниципального имущества на аукционе
       1. На  аукционе продается муниципальное имущество в случае,  еслиего покупатели не должны  выполнить  какие-либо  условия  в  отношенииимущества.  Право  его приобретения принадлежит покупателю,  который входе торгов предложил наивысшую цену за продаваемое имущество.
       2. Аукцион является открытым по составу его участников.
       3. Задаток для участия в аукционе устанавливается в  размере  20%начальной цены имущества.
       4. Перечень оснований отказа претенденту  в  участии  в  аукционепредусмотрен   ст.18   п.8   Федерального   закона   "О   приватизациигосударственного и муниципального имущества" и является исчерпывающим.
       Передача муниципального     имущества    и    оформление    правасобственности   на    него    осуществляется    в    соответствии    сзаконодательством  Российской Федерации и договором купли - продажи непозднее 30 дней после дня оплаты имущества.
            Статья 12. Продажа открытых акционерных обществ на
                       специализированном аукционе
       1. Специализированным  аукционом  признается  аукцион,  когда всепобедители получают акции открытого акционерного  общества  по  единойцене за одну акцию.
       2. Специализированный аукцион является открытым  по  составу  егоучастников.
       3. Заявка на участие в  специализированном  аукционе  оформляетсяпосредством   заполнения   бланка   заявки   и  является  предложениемпретендента  заключить  договор  купли  -  продажи  акций  по   итогамспециализированного    аукциона    на   условиях,   опубликованных   винформационном сообщении о проведении аукциона.
       4. При  расчете  единой  цены  за  одну  акцию учитываются толькоденежные   средства   претендентов,    допущенных    к    участию    вспециализированном аукционе.
       5. Передача акций  и  оформление  права  собственности  на  акцииосуществляется  не  позднее чем через 30 дней с даты подведения итоговспециализированного аукциона.
         Статья 13. Продажа муниципального имущества на конкурсе
       1. Если  в  отношении   приватизируемого   имущества   покупателюнеобходимо  выполнить  определенные  условия,  такое  имущество  можетпродаваться на конкурсе.
       2. Конкурс   является   открытым   по   составу  его  участников.Предложения  о  цене  имущества  подаются   участниками   конкурса   взапечатанных конвертах.
       3. Договор купли - продажи муниципального  имущества  включает  всебя   порядок   выполнения  победителем  конкурса  условий  конкурса.Указанный   договор   должен   устанавливать   порядок   подтвержденияпобедителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.
       4. Договор  купли  -  продажи  муниципального  имущества   долженсодержать:
       - условия конкурса, формы и сроки их выполнения;
       - порядок  подтверждения  победителем конкурса выполнения условийконкурса;
       - порядок   осуществления  контроля  за  выполнением  победителемусловий конкурса;
       - ответственность   сторон   за   неисполнение  или  ненадлежащееисполнение своих обязательств по  договору  купли  -  продажи  в  виденеустойки  за  невыполнение  победителем  конкурса  условий,  а  такжененадлежащее их выполнение,  в том числе нарушение  промежуточных  илиокончательных  сроков выполнения таких условий и объема их выполнения,в размере цены муниципального имущества;
       - иные условия, определяемые по соглашению сторон.
       5. Условиями продажи муниципального имущества на  конкурсе  могутбыть:
       - сохранение  определенного  числа  рабочих  мест  или   созданиедополнительных рабочих мест;
       - переподготовка или повышение квалификации работников;
       - сохранение   существующей   системы  охраны  труда  и  здоровьяработников;
       - ограничение   на   изменение   профиля   деятельности  объектовсоциально - культурного,  коммунально  -  бытового  или  транспортногообслуживания населения либо на прекращение их использования;
       - реализация мероприятий по охране окружающей  среды  и  здоровьяграждан;
       - другие  условия,  устанавливаемые  уполномоченным  органом   поуправлению имуществом.
       6. Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, срокиих  исполнения,  порядок подтверждения победителем конкурса исполнениятаких условий.
       7. На  этапе  подведения итогов выполнения условий конкурса важнособлюдение баланса интересов сторон по договору купли - продажи, чтобыисключалась   односторонняя   оценка.   Отсюда   следует,   что   фактневыполнения условий конкурса  не  может  фиксироваться  только  самимпродавцом,  без какого бы то ни было участия другой стороны договора -победителя конкурса,  без учета  его  позиции  при  подведении  итоговисполнения договора, тем более при наличии спора.
       8. Периодичность контроля за исполнением условий  конкурса  -  нечаще одного раза в квартал.
               Статья 14. Продажа муниципального имущества
                    посредством публичного предложения
       1. Продажа  муниципального   имущества   посредством   публичногопредложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже имуществабыл признан несостоявшимся.
       2. В информационном предложении помимо общих сведений указываетсявеличина  снижения  начальной  цены,  период,  по  истечении  которогопоследовательно   снижается   цена   предложения,   минимальная   ценапредложения,  по которой может быть  продано  муниципальное  имущество(цена отсечения).
       3. Цена первоначального предложения должна быть не ниже начальнойцены несостоявшегося аукциона.
       4. Публичное  предложение  о  продаже  муниципального   имуществаявляется публичной офертой.
       5. Зарегистрированная  заявка  является   принятием   предложения(акцептом)  о  заключении  договора  купли  -  продажи  муниципальногоимущества по цене предложения.  Договор купли - продажи заключается  вдень регистрации заявки.
       6. Оплата производится в течение 10 дней после регистрации заявкии заключения договора купли - продажи.
       7. Передача  муниципального  имущества  должна  производиться  непозднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.
               Статья 15. Продажа муниципального имущества
                           без объявления цены
       1. Если продажа муниципального имущества  посредством  публичногопредложения  не  состоялась,  производится  его продажа без объявленияцены.
       2. В  информационном  предложении  о такой продаже муниципальногоимущества отсутствуют сведения о цене.
       3. Предложения   о  цене  направляются  претендентам  на  покупкуимущества.
       4. Покупателем    такого    имущества    становится   претендент,предложивший наибольшую цену продаваемого муниципального имущества,  апри  равноценности  предложений  -  претендент,  чье  предложение былоподано раньше остальных.
               Глава IV. ОСОБЕННОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ
                      ВИДОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
          Статья 16. Приватизация объектов культурного наследия
       1. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры,  атакже   выявленные   объекты   культурного   наследия)   могут    бытьприватизированы  только  при условии их обременения обязательствами посодержанию,  сохранению  и  использованию  (охранное   обязательство).Условия  охранных  обязательств  в  отношении  таких  сложных объектовкультурного  наследия  (архитектурные  ансамбли,  парковые  комплексы)распространяются на все их составные части.
       2. Охранное   обязательство   должно   содержать   требования   ксохранению  объекта  культурного  наследия,  условиям доступа граждан,порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ.
         Статья 17. Приватизация объектов социально - культурного
                   и коммунально - бытового назначения
       1. Объекты  социально  - культурного назначения (здравоохранения,культуры и спорта) и коммунально  -  бытового  назначения  могут  бытьприватизированы   в   составе   имущественного   комплекса  унитарногопредприятия, за исключением используемых по назначению.
       2. Обязательным   условием   приватизации  объектов  социально  -культурного и коммунально - бытового назначения является сохранение ихназначения  в  течение  срока,  установленного  решением  об  условияхприватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации.
       3. Нарушение   собственником   условия  о  сохранении  назначенияприватизированного объекта социально -  культурного  и  коммунально  -бытового  назначения  в  течение указанного срока дает уполномоченномуоргану местного самоуправления право  обратиться  в  суд  с  иском  обизъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.
                  Статья 18. Продажа земельных участков
       1. Приватизация  имущественных  комплексов  унитарных предприятийосуществляется  одновременно  с   отчуждением   покупателю   следующихземельных участков:
       - находящихся  у  унитарного  предприятия  на  праве  постоянного(бессрочного) пользования или аренды;
       - занимаемых приватизируемыми зданиями и  сооружениями,  а  такжеобъектами,  строительство  которых  не  завершено  и  которые признанысамостоятельными   объектами   недвижимости,   входящими   в    составприватизируемого  имущественного  комплекса унитарного предприятия,  инеобходимых для использования указанных объектов.
       2. Собственники     объектов    недвижимости,    не    являющихсясамостоятельными постройками и расположенных  на  земельных  участках,относящихся  к  муниципальной  собственности,  обязаны  либо  взять  варенду,  либо  приобрести  у  муниципального   образования   указанныеземельные участки.
       3. Решение  о  продаже  земельных   участков   принимает   орган,принявший    решение    о    приватизации   соответствующих   объектовнедвижимости, в двухнедельный срок со дня обращения.
       4. Не     подлежат     отчуждению     земельные     участки:    -сельскохозяйственного назначения,  лесного  и  водного  фондов,  особоохраняемых природных объектов;
       - зараженные  опасными  веществами  и   подвергшиеся   биогенномузаражению;
       - водоохранного и санитарно - защитного назначения;
       - общего   пользования   (улицы,   дороги,   набережные,   парки,лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи);
       - транспорта,   предназначенные   для   обеспечения  деятельностиречного порта;
       - не   подлежащие   отчуждению   в   соответствии  с  действующимзаконодательством.
                      Статья 19. Организатор торгов
       1. Функции  организатора   торгов   по   продаже   муниципальногоимущества осуществляет Комитет.
       2. Распоряжением   Главы   Администрации   города    утверждаетсяположение  о  проведении  конкурса  на  право  заключения  договора поосуществлению функций организатора торгов, согласно которому указанныефункции могут быть переданы специализированной организации.
            Глава V. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И
           РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
            Статья 20. Порядок оплаты муниципального имущества
       1. Порядок   и   сроки    оплаты    приобретаемого    покупателеммуниципального имущества определяются договором купли - продажи.
       2. Оплата  приобретаемого  покупателем  муниципального  имуществапроизводится единовременно или в рассрочку.
       3. Решение  о  предоставлении  рассрочки  может  быть  принято  вслучаях,  установленных федеральным законодательством.  Срок рассрочкине может быть более чем один год.
       4. Срок  предоставления  рассрочки  и  порядок  внесения платежейподлежат  опубликованию  посредством   информационного   сообщения   оприватизации  муниципального  имущества  и  указываются  в  решении  опредоставлении  рассрочки.  Указанные  в  решении   о   предоставлениирассрочки  сведения,  условия,  на  которых предоставляется рассрочка,ответственность за нарушение сроков  внесения  платежей  отражаются  вдоговоре   купли   -   продажи  муниципального  имущества  и  являютсясущественными условиями договора.
       5. На  сумму денежных средств,  по уплате которой предоставляетсярассрочка,  начисляются проценты,  исходя из ставки равной одной третиставки   рефинансирования  Центрального  банка  Российской  Федерации,действующей на  дату  публикации  объявления  о  продаже.  Начисленныепроценты  распределяются  в  соответствии  с нормативами распределениясредств от приватизации муниципального имущества.
                Статья 21. Распределение денежных средств,
              полученных в результате сделок купли - продажи
                         муниципального имущества
       1. Денежными средствами,  полученными от  продажи  муниципальногоимущества,  являются  денежные  средства,  полученные от покупателей всчет  оплаты  муниципального  имущества,  за   вычетом   расходов   наорганизацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
       2. Размер и виды затрат на организацию и проведение  приватизацииимущества устанавливаются Администрацией города Сызрани.
       3. Денежные   средства,   полученные   от   продажи    имущества,находящегося в собственности города Сызрани,  с первого по пятнадцатоечисло каждого месяца,  подлежат перечислению  в  городской  бюджет  непозднее   двадцать  пятого  числа  соответствующего  месяца.  Денежныесредства,  полученные от продажи имущества с шестнадцатого по тридцатьпервое число каждого месяца,  подлежат перечислению в городской бюджетне  позднее  десятого  числа  месяца,  следующего  за  соответствующиммесяцем.
                    Глава VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
            Статья 22. Вступление настоящего Положения в силу
       Настоящее Положение  вступает  в  силу  со  дня  его официальногоопубликования.