Решение Думы городского округа Октябрьск Самарской области от 22.02.2006 № 13
Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Октябрьск
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 22 февраля 2006 г. N 13 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК На основании ст. 51 Федерального закона "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации" от06.10.2003 N 131-ФЗ, руководствуясь ст. 29 Устава городского округаОктябрьск, Дума городского округа Октябрьск решила: 1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряженияимуществом, находящимся в муниципальной собственности городскогоокруга (приложение). 2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Октябрьское время". 3. Настоящее Решение вступает в силу после официальногоопубликования. 4. Признать утратившими силу: - Постановление Октябрьской городской Думы от 27.06.2001 N 75 "Обутверждении Положения о порядке управления муниципальнойсобственностью"; - Постановление Октябрьской городской Думы от 14.12.2001 N 111"Об утверждении "Положения о доверительном управлении объектамимуниципальной собственности г. Октябрьска". 5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить напостоянную комиссию по местному самоуправлению Думы городского округаОктябрьск (Кубасов В.Г.). Глава городского округа В.П.СТАНОТИН Приложение к Решению Думы городского округа Октябрьск Самарской области от 22 февраля 2006 г. N 13 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК 1. Общие положения 1.1. Владение, пользование и распоряжение муниципальнойсобственностью является предметом ведения органов местногосамоуправления, гарантированным Конституцией Российской Федерации,Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.01.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации". 1.2. Настоящее Положение устанавливает и регулирует отношения,возникающие в процессе формирования, управления и распоряжениямуниципальной собственностью городского округа органами местногосамоуправления. 1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на порядокуправления и распоряжения земельными участками, за исключениемслучаев, указанных в законодательстве о приватизации государственногои муниципального имущества, лесами и иными природными объектами,средствами местного бюджета, жилищным фондом социального использования(за исключением ведения реестра), а также ценными бумагами (заисключением ценных бумаг хозяйственных обществ). Особенности порядкауправления и распоряжения таким муниципальным имуществомустанавливаются в соответствии с законом, иными нормативными правовымиактами городского округа. 1.4. Главными целями настоящего Положения являются: - установление единого порядка управления и распоряженияобъектами муниципальной собственности; - повышение эффективности использования муниципального имуществаи на этой основе улучшение работы городского хозяйства в целом; - создание условий для привлечения инвестиций в развитиегородского хозяйства, в том числе и средств населения. 1.5. Настоящее Положение предусматривает формирование и развитиемуниципального имущества, совершенствование системы управления им. 1.6. Управление и распоряжение муниципальным имуществомгородского округа Октябрьск может осуществляться в следующих формах: - единый порядок учета муниципального имущества; - закрепление муниципального имущества на праве хозяйственноговедения за созданными муниципальными унитарными предприятиями; - закрепление муниципального имущества на праве оперативногоуправления за созданными муниципальными казенными предприятиями имуниципальными учреждениями; - участие в хозяйственных обществах, в том числемежмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решениювопросов местного значения; - передача муниципального имущества во временное владение ипользование (аренду, безвозмездное пользование); - передача муниципального имущества в доверительное управление; - передача имущества на основе договоров поручения, подряда,возмездного оказания услуг и т.п.; - передача муниципального имущества в залог; - отчуждение муниципального имущества (в том числе в порядкеприватизации); - в иных формах, не запрещенных законодательством РоссийскойФедерации. 2. Компетенция органов местного самоуправления городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом 2.1. Субъектом права муниципальной собственности являетсямуниципальное образование городской округ Октябрьск. 2.2. Исключительная компетенция Думы в сфере управления ираспоряжения муниципальным имуществом, полномочия Главы городскогоокруга и администрации городского округа (далее - администрации)определяются в соответствии с Уставом городского округа. 2.3 От имени городского округа Октябрьск права владения,пользования и распоряжения муниципальным имуществом осуществляют Главагородского округа и возглавляемая им администрация. Разграничение ихполномочий определяется Уставом городского округа. 2.4 Организация и обеспечение реализации администрациейгородского округа полномочий по управлению и распоряжениюмуниципальным имуществом осуществляется уполномоченным органом поуправлению имуществом - МУ "Комитет по управлению муниципальнымимуществом Администрации городского округа Октябрьск" (далее - КУМИАдминистрации), входящим в структуру администрации городского округа. Компетенция КУМИ администрации конкретизируется Главой городскогоокруга в соответствии с Уставом муниципального образования. 2.5 Оформление документов для государственной регистрациипроизводят: - права муниципальной собственности на недвижимое имущество -КУМИ администрации; - права хозяйственного ведения и оперативного управления -правообладатели; - права аренды нежилых помещений - арендаторы; - ограничение права собственности (сервитут) - лицо, в чью пользуустанавливается ограничение; - переход права муниципальной собственности - приобретающее правособственности лицо. Оформление документов для государственной регистрации можетпроизводиться в порядке, установленном действующим законодательством. 3. Объекты муниципальной собственности 3.1. В состав муниципальной собственности городского округавходят: - имущество муниципальной казны городского округа; - имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями направе хозяйственного ведения; - имущество, закрепленное за муниципальными казеннымипредприятиями и учреждениями на праве оперативного управления. 3.2. В собственности городского округа может находиться: - имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- иводоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом,для освещения улиц городского округа; - автомобильные дороги общего пользования, мосты и иныетранспортные инженерные сооружения в границах городского округа, заисключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иныхтранспортных инженерных сооружений федерального и региональногозначения, а также имущество, предназначенное для их обслуживания; - жилищный фонд социального использования для обеспечениямалоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся вулучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договорасоциального найма, а также имущество, необходимое для содержаниямуниципального жилищного фонда; - пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные длятранспортного обслуживания населения в границах городского округа; - имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидациипоследствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа; - объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение,предназначенные для обеспечения первичных мер по тушению пожаров; - имущество библиотек городского округа; - имущество, предназначенное для организации досуга и обеспеченияжителей городского округа услугами организаций культуры; - объекты культурного наследия (памятники истории и культуры)независимо от категории их историко-культурного значения всоответствии с законодательством Российской Федерации; - имущество, предназначенное для развития на территориигородского округа физической культуры и массового спорта; - имущество, предназначенное для организации благоустройства иозеленения территории городского округа, в том числе для обустройствамест общего пользования и мест массового отдыха населения; - имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов имусора; - имущество, включая земельные участки, предназначенные дляорганизации ритуальных услуг и содержания мест захоронения; - имущество, предназначенное для официального опубликования(обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации; - земельные участки, отнесенные к муниципальной собственностигородского округа в соответствии с федеральными законами; - обособленные водные объекты на территории городского округа; - леса, расположенные в границах городского округа; - имущество, предназначенное для создания, развития и обеспеченияохраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значенияна территории городского округа; - имущество, предназначенное для организации защиты населения итерритории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера; - имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людейна водных объектах, охраны их жизни и здоровья. - имущество, предназначенное для организации и осуществленияэкологического контроля; - имущество, предназначенное для организации охраны общественногопорядка на территории городского округа муниципальной милицией; - имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного ибесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего(полного) общего образования, а также предоставления дополнительногообразования и организации отдыха детей в каникулярное время; - имущество, предназначенное для оказания на территориигородского округа скорой медицинской помощи (за исключениемсанитарно-авиационной), первичной медико-санитарной помощи вамбулаторно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинскойпомощи женщинам в период беременности, во время и после родов; - имущество, предназначенное для утилизации и переработки бытовыхи промышленных отходов; - архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной иградостроительной документации, а также имущество, предназначенное дляхранения указанных фондов; - иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое вустановленном действующим законодательством порядке муниципальнойсобственностью городского округа Октябрьск. 3.3. Муниципальное имущество городского округа образуется засчет: - имущества, переданного в муниципальную собственность всоответствии с законодательством о разграничении государственнойсобственности на федеральную, областную и муниципальную собственность; - имущества, вновь созданного или приобретенного на основанииактов органов городского самоуправления за счет средств бюджетагородского округа; - имущества, переданного физическими или юридическими лицамибезвозмездно в муниципальную собственность городского округа; - бесхозяйного имущества, признанного муниципальнойсобственностью городского округа в установленном законодательствомпорядке; - имущества, поступившего в собственность городского округа подругим законным основаниям. 4. Порядок учета муниципального имущества 4.1. Объекты муниципальной собственности, а также вещные права иобременения на них подлежат учету в реестре муниципальнойсобственности городского округа Октябрьск (далее - реестр). 4.2. К объектам учета реестра относится следующее муниципальноеимущество: а) имущество, составляющее муниципальную казну; б) имущество, закрепленное за предприятиями и учреждениямисоответственно на праве хозяйственного ведения и оперативногоуправления. 4.3. В соответствии с настоящим Положением принципы формированияи ведения реестра, состав информации об объектах учета, порядок еесбора, обработки, полномочия и ответственность организаций,участвующих в создании и ведении реестра, определяются Положением ореестре муниципальной собственности городского округа Октябрьск,утвержденным Главой городского округа. 4.4. Организации, имеющие муниципальное имущество, подлежащее всоответствии с настоящим Положением учету в реестре (владельцыобъектов учета), обязаны: а) организовать и вести бухгалтерский учет этого имущества впорядке, установленном Федеральным законом "О бухгалтерском учете" ииными нормативными правовыми актами Российской Федерации; б) получить в КУМИ администрации документы, подтверждающиевнесение этого имущества в реестр; в) ежегодно до 1 апреля представлять в КУМИ администрации поустановленной форме сведения об имеющемся у них муниципальномимуществе. 4.5. Оформление документов, необходимых согласно настоящемуПоложению для внесения в реестр имущества, находящегося вмуниципальной казне, за исключением обособленных объектов недвижимогоимущества казны, переданных юридическим лицам на основании договороваренды и доверительного управления, осуществляет КУМИ администрации засчет средств бюджета городского округа Октябрьск, предусмотренных наэти цели, а также за счет иных, не запрещенных законодательствомисточников. 4.6. Арендаторы обособленных объектов недвижимого имущества,находящихся в муниципальной казне, и юридические лица, осуществляющиедоверительное управление таким имуществом, принимают самостоятельновсе меры, предусмотренные настоящим Положением, для внесениямуниципального имущества в реестр. 4.7. Ведение реестра означает внесение в него объектов учета,данных о них с присвоением объектам учета реестровых номеров,обновление данных об объектах учета и их исключение из реестра приизменении формы собственности или списании муниципального имущества вустановленном порядке. Данные об объектах учета, исключаемых из реестра, переносятся вархив. 4.8. Ведение реестра осуществляется на бумажных и магнитныхносителях информации. 4.9. Информация об объектах учета, содержащаяся в реестре,предоставляется реестродержателем любым заинтересованным лицам всоответствии с действующим законодательством. 4.10. Органам государственной власти, органам и выборнымдолжностным лицам местного самоуправления, иным лицам информация обобъектах учета предоставляется безвозмездно по надлежаще оформленномуписьменному запросу или заявлению. 4.11. Способы организации ведения реестра, состав информации обобъектах учета и другие вопросы, связанные с ведением реестра, непредусмотренные настоящим Положением, определяются Главой городскогоокруга. 4.12. Реестродержатель вправе отказать в предоставленииинформации об объекте учета в случае нарушения установленныхтребований. Информация об объектах учета (или мотивированное решение оботказе в ее предоставлении) сообщается заявителю не позднее чем в15-дневный срок. 4.13. Реестродержатель несет ответственность за соответствиевносимых в реестр сведений об объектах учета, информации,представляемой владельцами этих объектов, за организацию защитыинформации, полноту и подлинность информации об объектах учета,предоставляемой заинтересованным лицам по письменным запросам илизаявлениям. Ответственность за своевременность представления сведенийреестродержателю и подлинность сведений об объектах учета несутвладельцы объектов учета. 5. Муниципальная казна 5.1. Обособление муниципального имущества в муниципальной казнеосуществляется на основании решений Главы городского округа Октябрьск.Целями управления и распоряжения имуществом казны являются: повышениеэффективности использования муниципальной собственности, привлечениеинвестиций и стимулирование предпринимательской активности натерритории городского округа, обеспечение исполнения обязательствгородского округа перед третьими лицами. Имущество казны образуется за счет вновь создаваемого илиприобретаемого за счет средств бюджета, переданного в муниципальнуюсобственность в порядке, предусмотренном законодательством оразграничении государственной собственности, безвозмездно переданногов собственность города юридическими и физическими лицами; изъятого(переданного) из хозяйственного ведения муниципальных предприятий,оперативного управления казенных предприятий и муниципальныхучреждений, а также поступившего в муниципальную собственность подругим законным основаниям. Имущество казны принадлежит на праве собственностинепосредственно муниципальному образованию и не подлежит отражению набалансе органов местного самоуправления и других юридических лиц вкачестве основных или оборотных средств. Учет имущества казны и егодвижение осуществляются путем занесения реестродержателемсоответствующих сведений в специальный раздел реестра муниципальнойсобственности. В соответствующих разделах реестра указываются сведенияо составе, способе приобретения, стоимости, сроке постановки на учет,износе имущества, другие сведения, соответствующие требованиямзаконодательства о бухгалтерском учете при отражении имущества назабалансовых счетах юридических лиц, а также сведения о решениях попередаче имущества в безвозмездное пользование, аренду, других актахраспоряжения имуществом, в том числе влекущих исключение имущества изсостава казны и его возврат в казну. Имущество казны при его учете, атакже при передаче его в пользование подлежит отражению на балансеюридических лиц только в случаях, прямо предусмотренных действующимзаконодательством. 5.2. Имущество, состоящее в муниципальной казне, может бытьпредметом залога и иных обременений, может отчуждаться в собственностьюридических и физических лиц, в государственную собственность исобственность иных муниципальных образований, а также передаваться вовладение, пользование и распоряжение без изменения формысобственности, на основании договоров в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации и настоящим Положением. 5.3. Исключение имущества из казны муниципального образованияосуществляется на основании решения Главы городского округа Октябрьскпри закреплении этого имущества на праве хозяйственного ведения замуниципальными предприятиями, передаче в оперативное управлениемуниципальным казенным предприятиям и учреждениям или при отчужденииего в собственность юридических и физических лиц, в государственнуюсобственность и собственность иных муниципальных образований. 5.4. Формирование имущества казны городского округа Октябрьск ифинансирование всех мероприятий по ее содержанию и учетуосуществляется за счет бюджетных средств городского округа и иныхзаконных источников. 5.5. Объектами, составляющими муниципальную казну городскогоокруга, являются или могут являться: - средства городского бюджета (не регулируется настоящимПоложением); - недвижимость, находящаяся в собственности городского округа ине закрепленная за муниципальными предприятиями и учреждениями; - отдельно стоящие жилые и нежилые здания; - помещения, встроенно-пристроенные к жилым домам, но неявляющиеся объектами жилого фонда, согласно действующемузаконодательству и актам органов местного самоуправления (нежилыепомещения); - жилые помещения и комнаты в них; - муниципальная доля в нежилых помещениях единого комплексанедвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственностисобственников помещений; - земельные участки, иные природные ресурсы, отнесенные ксобственности городского округа (реестр земельных участков ведется впорядке, определяемом Главой городского округа); - строения, сооружения (объекты инженерной инфраструктуры), иныехозяйственные сооружения; - движимое имущество городского округа, не закрепленное замуниципальными предприятиями и учреждениями; - ценные бумаги; - обязательственные права городского округа в отношениихозяйственных обществ, приобретенные им в связи с участием вобразовании имущества данных юридических лиц; - объекты интеллектуальной собственности городского округа, в томчисле исключительные права на них; - архивные фонды и архивные документы; - программные продукты, программное обеспечение и информационныебазы данных; - иные движимые вещи. 5.6. Проведение независимой оценки отдельных объектов имуществамуниципальной казны является обязательным в следующих случаях: - при определении их стоимости в целях приватизации, передачи вдоверительное управление; - при использовании в качестве залога; - при уступке долговых обязательств, связанных с даннымиобъектами; - при передаче в качестве вклада в уставные капиталы, фондыюридических лиц; - при возникновении спора об их стоимости; - в иных случаях, прямо предусмотренных действующимзаконодательством и (или) нормативными правовыми актами городскогоокруга. 6. Управление и распоряжение имуществом муниципальной казны 6.1. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может бытьприватизировано, передано в аренду, безвозмездное пользование, залог,доверительное управление, на хранение, внесено в качестве вклада вуставный капитал хозяйственных обществ, обменено, передано вхозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным унитарнымпредприятиям и муниципальным учреждениям в соответствии с действующимзаконодательством. 6.2. Условия и порядок передачи имущества муниципальной казны варенду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление,распоряжение им иными способами регулируются действующимзаконодательством, настоящим Положением и принятыми в соответствии сним нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 6.3. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может бытьпередано в безвозмездное пользование: администрации и ее отраслевыморганам, муниципальным унитарным предприятиям, муниципальнымучреждениям, финансируемым из бюджета города; государственным органами учреждениям, коммерческим и некоммерческим организациям дляорганизации решения вопросов местного значения в соответствии сдействующим законодательством и на основании решения Главы городскогоокруга. 6.4. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может бытьпередано муниципальным унитарным предприятиям и муниципальнымучреждениям на ответственное хранение по договору ответственногохранения на основании решения Главы городского округа. 6.5. Доходы от использования имущества муниципальной казнынаправляются в бюджет городского округа. 6.6. Средства на содержание имущества муниципальной казныпредусматриваются в бюджете городского округа, если обязанность посодержанию такого имущества не возложена в соответствии с договором наиных лиц. 6.7. В случаях, установленных законодательством, муниципальноеобразование "городской округ Октябрьск" отвечает по своимобязательствам имуществом, составляющим муниципальную казну, заисключением имущества, которое может находиться только в муниципальнойсобственности. 6.8. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества,составляющего муниципальную казну, осуществляет КУМИ администрациигородского округа. 6.9. Защиту прав собственности на имущество, составляющеемуниципальную казну, в том числе в суде, осуществляет администрациягородского округа в соответствии с ее структурой в порядке испособами, определенными действующим законодательством. 7. Управление имуществом муниципальных предприятий 7.1. В случаях и в порядке, предусмотренном законом,муниципальное образование вправе создавать муниципальные унитарныепредприятия, основанные на праве хозяйственного ведения. 7.2. От имени муниципального образования учредителеммуниципальных предприятий выступает администрация городского округа.Компетенция администрации, а также порядок создания, реорганизации,ликвидации, случаи создания, подведомственность, назначениеруководителей определяется в соответствии с Положением о создании,реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений,структурой администрации и положениями о ее отраслевых органах,утвержденными Думой городского округа. 7.3. Собственником имущества муниципальных предприятий являетсямуниципальное образование. Имущество принадлежит предприятиям на правехозяйственного ведения или праве оперативного управления, являетсянеделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в томчисле между работниками унитарного предприятия. 7.4. Стоимость имущества, закрепляемого за унитарнымпредприятием, определяется при его учреждении в соответствии сзаконодательством об оценочной деятельности. 7.5. Право хозяйственного ведения на закрепляемое имущество уунитарного предприятия возникает с момента принятия решения о передачеимущества, если иное не установлено законодательством. 7.6. Муниципальное образование имеет право на получение частиприбыли от использования имущества, находящегося в хозяйственномведении у муниципальных предприятий. 7.7. Вопросы, связанные с деятельностью предприятия,формированием и определением его фондов и не урегулированные Уставомгородского округа, настоящим Положением и другими нормативными актамиДумы, регулируются Главой городского округа и администрацией всоответствии с их полномочиями. 7.8. Муниципальное предприятие, основанное на правехозяйственного ведения, распоряжается движимым имуществомсамостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральнымзаконодательством и иными нормативными правовыми актами. 7.9. Муниципальное предприятие, основанное на правехозяйственного ведения, не вправе продавать принадлежащее емунедвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вноситьв качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственногообщества или товарищества или иным способом распоряжаться такимимуществом без согласия собственника имущества - муниципальногообразования. Реализация указанных полномочий администрациейустанавливается Главой городского округа. 7.10. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие,основанное на праве хозяйственного ведения, распоряжается только впределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели,предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. 7.11. Администрация городского округа вправе обращаться в суд сисками о признании оспоримой сделки с имуществом унитарногопредприятия недействительной, а также с требованием о применениипоследствий недействительности ничтожной сделки в случаях,установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральнымзаконом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных имуниципальных унитарных предприятиях". 7.12. Собственник имущества унитарного предприятия, КУМИ вправеистребовать имущество унитарного предприятия из чужого незаконноговладения. 7.13. Правомочия собственника имущества унитарного предприятия,имущество которого находится в собственности городского округа, немогут быть переданы муниципальным образованием Российской Федерациисубъекту Российской Федерации или иному муниципальному образованию. 7.14. Муниципальные унитарные предприятия, созданные в целяхосуществления хозяйственной деятельности с использованием объектовмуниципальной собственности на праве хозяйственного ведения, несутполную имущественную ответственность по своим обязательствам. Городской округ (собственник) и уполномоченные им органы поуправлению и распоряжению объектами муниципальной собственности неотвечают по обязательствам муниципальных унитарных предприятий, кромеслучаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Городской округ несет субсидиарную ответственность пообязательствам своих казенных предприятий при недостаточности ихимущества. 7.15. Право хозяйственного ведения или оперативного управленияпрекращается по основаниям и в порядке, предусмотренномзаконодательством Российской Федерации, настоящим Положением и иныминормативными правовыми актами органов местного самоуправлениягородского округа. 7.16. Глава городского округа и администрация могут иметь другие,не предусмотренные настоящим Положением и Уставом городского округаправа и нести обязанности в отношении муниципальных предприятий, еслиони определены законодательством Российской Федерации и другиминормативными правовыми актами. 8. Управление имуществом муниципального учреждения 8.1. Учреждение определяется как некоммерческая организация,созданная собственником для осуществления управленческих,социально-культурных или иных функций некоммерческого характера ифинансируемая полностью или частично этим собственником. Организации, наделенные имуществом городского округа на правеоперативного управления, не имеющие статуса муниципального казенногопредприятия, являются бюджетными учреждениями. 8.2. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальныхучреждений и их подведомственность определяются в соответствии сПоложением о создании, реорганизации и ликвидации муниципальныхпредприятий и учреждений, утвержденным Думой городского округа. 8.3. Муниципальное учреждение финансируется за счет средствбюджета на основе сметы доходов и расходов. 8.4. Основная деятельность муниципальных учреждений направлена надостижение целей, ради которых они созданы. Учредительными документами им может быть предоставлено правозаниматься деятельностью, приносящей доходы. Доходы, полученные оттакой деятельности, учреждение вправе расходовать только дляосуществления возложенных на него задач, при этом полученные отпредпринимательской и иной деятельности доходы в полном объемеучитываются в смете доходов и расходов и расходуются по смете. Предпринимательская деятельность муниципального учреждения носитвспомогательный по отношению к основной деятельности характер иосуществляется только с разрешения учредителя, закрепленного вучредительных документах бюджетного учреждения. Направлениями деятельности муниципальных учреждений, приносящейдоходы, могут быть: - приносящее прибыль производство товаров, услуг и работ,отвечающих целям деятельности данного учреждения; - приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных инеимущественных прав; - участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах навере в качестве вкладчика. Предпринимательская деятельность муниципальных учрежденийосуществляется под собственную имущественную ответственность. Учреждение самостоятельно распоряжается доходами, полученными отпредусмотренной учредительными документами деятельности, приносящейдоход, а также приобретенным за счет этих доходов имуществом. 8.5. Муниципальные учреждения, созданные на праве оперативногоуправления и финансируемые полностью или частично из средств бюджета,несут ответственность по своим обязательствам находящимися в ихраспоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарнуюответственность по их обязательствам несет городской округ. 8.6. Муниципальные учреждения не вправе отчуждать или инымиспособом распоряжаться закрепленными за ними объектами муниципальнойсобственности. 8.7. Продукция и доходы от использования имущества, находящегосяв оперативном управлении, а также имущество, приобретенноемуниципальным учреждением по договору или иным основаниям, поступают воперативное управление муниципального учреждения в порядке,установленном гражданским и бюджетным законодательством РоссийскойФедерации. 8.8. Собственник в лице администрации без согласия муниципальногоучреждения вправе изъять излишние, неиспользуемые либо используемые непо целевому назначению объекты муниципальной собственности или ихчасти и распорядиться ими в интересах городского округа в порядке,установленном настоящим Положением и действующим законодательством. 9. Порядок и условия передачи муниципального имущества во временное владение, пользование и распоряжение иных лиц по договору Общие условия передачи муниципального имущества 9.1. Договоры аренды, безвозмездного пользования и доверительногоуправления муниципальным имуществом (далее - договоры) заключаются,как правило, по результатам торгов на право заключения договора впорядке, устанавливаемом Думой городского округа Октябрьск всоответствии с законодательством Российской Федерации и настоящимПоложением. 9.2. Внеконкурсное заключение договоров может осуществляться вслучае: а) если торги признаны несостоявшимися вследствие того, что намомент окончания установленного срока приема заявок на участие вторгах на право заключения договора зарегистрирована единственнаязаявка организации или гражданина, и при рассмотрении этой заявкиконкурсной комиссией по проведению торгов установлено, что онаотвечает условиям и требованиям конкурсной документации; б) если муниципальное имущество, предоставляемое юридическимлицам, является предметом международных проектов и соглашений; в) если муниципальное имущество предоставляется в безвозмездноепользование или аренду организациям, финансируемым из бюджетамуниципального образования, а также федеральным учреждениям илиучреждениям субъектов Российской Федерации; г) если по истечении срока договора аренды арендатор, не имевшийнарушений существенных условий договора, выразил желание навозобновление арендных отношений. 9.3. Договоры на передачу имущества, состоящего в муниципальнойказне или находящегося в оперативном управлении учреждений (заисключением случаев, установленных законами Российской Федерации, всоответствии с которыми права арендодателя принадлежат учреждениям),заключает КУМИ администрации. 9.4. Передача во временное владение и использование учреждениймуниципального имущества, не предназначенного для пользования вкоммерческих целях, осуществляется по договорам пользования лишь вслучаях признания деятельности указанных организаций исключительноважной на основании распоряжения Главы города. 9.5. Решения по распоряжению муниципальным имуществом порядке,указанном в пунктах 9.2 и 9.3, принимает Глава городского округаОктябрьск. 9.6. Учреждение не вправе принимать решения по распоряжениюмуниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативногоуправления, за исключением случаев, установленных федеральнымизаконами. Движимое и недвижимое имущество учреждения может передаваться вовладение и пользование иных лиц по договорам безвозмездногопользования и аренды, заключаемым КУМИ администрации по согласованию сучреждением и в порядке, установленном настоящим Положением. Установленные федеральным законодательством особенности порядкараспоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на правеоперативного управления за муниципальными образовательнымиучреждениями, отражаются в договоре, заключаемом между образовательнымучреждением и КУМИ администрации в соответствии с федеральнымзаконодательством. 9.7. Методика определения размера арендной платы, а также порядокраспределения средств, поступающих от аренды помещений, утверждаютсяпостановлениями Думы городского округа Октябрьск. 9.8. Сделки с недвижимым муниципальным имуществом подлежатгосударственной регистрации в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Порядок распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении предприятий 9.9. Предприятие вправе самостоятельно распорядитьсяпринадлежащим ему на праве хозяйственного ведения движимым имуществом.Распоряжаться недвижимым имуществом и заключать соответствующиедоговора предприятие вправе лишь с письменного разрешения Главыгородского округа. 9.10. Допускается передача недвижимого имущества во временноепользование иных лиц при условии, что это не нанесет ущерба основнойпроизводственной деятельности предприятия. Порядок предоставления в субаренду объектов нежилого фонда 9.11. В субаренду не может передаваться более 50 процентовплощади арендуемого объекта. 9.12. Передачу в субаренду арендуемого объекта нежилого фондаосуществляет арендатор на основании договора с арендатором,заключенным с письменного разрешения КУМИ администрации. 9.13. Письменное разрешение оформляется дополнительнымсоглашением к договору аренды. В дополнительном соглашении может бытьустановлена новая арендная плата с учетом вида использованияпомещений, переданных в субаренду. 9.14. Арендная плата вносится арендатором за всю площадь, в томчисле за предоставленную в субаренду. Если уровень арендной платы в результате перерасчета запомещения, занимаемые субарендатором, понизился, то арендная платавзимается в соответствии с договором аренды. 9.15. Арендатор предоставляет КУМИ администрации в десятидневныйсрок копию заключенного договора субаренды. Порядок и условия передачи в доверительное управление муниципального имущества 9.16. В доверительное управление передается имущество, состоящеев муниципальной казне, а именно: а) предприятия и иные имущественные комплексы; б) отдельные объекты недвижимого и движимого имущества; в) акции акционерных обществ, за исключением акций акционерныхобществ, созданных в процессе приватизации муниципальных унитарныхпредприятий; г) доли в уставном капитале хозяйственных обществ. 9.17. Имущественные комплексы и отдельные объекты недвижимогоимущества, находящиеся в муниципальной собственности городскогоокруга, передаются в доверительное управление вместе с земельнымиучастками (имущественными правами на земельные участки), необходимымидля их использования. 9.18. Учредителем управления от имени городского округа выступаетКУМИ администрации. 9.19. Постановление Главы городского округа Октябрьск обучреждении доверительного управления муниципальным имуществом должно: а) содержать поручение КУМИ администрации провести торги на правозаключения договора доверительного управления конкретными объектами(далее - договор) либо заключить договор с конкретным доверительнымуправляющим по передаче ему этого муниципального имущества целевымобразом; б) устанавливать форму проведения торгов (открытый или закрытыйконкурс) и категории участников торгов при проведении закрытогоконкурса; в) устанавливать размер вознаграждения доверительномууправляющему; г) устанавливать включение в условия договора обязанностейдоверительного Главы (управляющего) по предоставлению залога, в случаеприменения этого способа - обеспечения его обязательств по договору. 9.20. Для принятия решения об учреждении доверительногоуправления муниципальным имуществом КУМИ администрации представляетГлаве городского округа Октябрьск следующие документы: а) проект постановления Главы городского округа об учреждениидоверительного управления; б) пояснительную записку с обоснованием: целесообразности передачи имущества в доверительное управление; выбора формы заключения договора (на торгах или целевым образом); выбора кандидатуры доверительного управляющего (при заключениидоговора целевым образом); выбора формы проведения торгов и кандидатур участников торгов припроведении закрытого конкурса; размера вознаграждения доверительного управляющего как дохода,получаемого в результате доверительного управления имуществом; размера платежа за право заключения договора, который не можетбыть меньше затрат организатора торгов на подготовку конкурснойдокументации; применения залога или банковской гарантии в качестве обеспечениядоверительным управляющим исполнения обязательств по договору; в) копию отчета профессионального оценщика о рыночной стоимостиобъекта доверительного управления; г) проект договора, заключаемого целевым образом; д) проект конкурсной документации (при принятии решения опроведении торгов), включающей: - порядок и условия проведения торгов; - проект информационного сообщения о проведении торгов; - форму заявки на участие в торгах; - критерии выбора победителя торгов; - начальный размер платежа, выплачиваемого победителем торгов, заправо заключения договора; - проект договора, заключаемого по результатам торгов. 9.21. Торги проводятся в форме конкурса, открытого или закрытогопо составу участников и закрытого по форме подачи предложений повыполнению условий конкурса. Организатором торгов выступает КУМИАдминистрации, который создает соответствующую конкурсную комиссию. 9.22. Победителем торгов признается участник торгов,представивший экономически обоснованную программу, обеспечивающуюнаибольший доход выгодоприобретателю, имеющий наилучшиепрофессиональные возможности для ее реализации, назначивший наименьшийразмер вознаграждения и возмещения расходов доверительногоуправляющего за счет этого дохода. Выгодоприобретателем от лицамуниципального образования выступает КУМИ. 9.23. После определения победителя торгов лицо, выигравшее торги,и КУМИ администрации подписывают протокол о результатах торгов. Впротоколе должны содержаться: а) сведения об объекте доверительного управления; б) сведения о победителе торгов; в) обязанности сторон по заключению договора; г) обязанности победителя торгов по государственной регистрациидоговора, если объектом доверительного управления является недвижимоеимущество. Протокол о результатах торгов оформляется и подписываетсясторонами в день проведения торгов в двух экземплярах. 9.24. Договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцатидней после оформления протокола о результатах торгов. 9.25. Передача муниципального имущества доверительномууправляющему осуществляется на основании договора по актуприемки-передачи с указанием рыночной стоимости передаваемогоимущества. При передаче в доверительное управление предприятий какимущественных комплексов учредитель управления передает дополнительноакт инвентаризации имущества, бухгалтерский баланс, заключениенезависимого аудитора о составе и рыночной стоимости имущества,включая перечень всех долгов, прав требования и исключительных прав. 9.26. Движимое и недвижимое имущество, приобретаемоедоверительным управляющим в муниципальную собственность муниципальногообразования в процессе управления муниципальным имуществом, включаетсяв состав имущества, переданного в доверительное управление, наосновании заключаемого между учредителем управления и доверительнымуправляющим дополнительного соглашения к договору, если иное непредусмотрено в договоре. 9.27. При передаче в доверительное управление акций акционерныхобществ договор должен предусматривать предоставление доверительнымуправляющим в качестве обеспечения исполнения обязательств по договорубезотзывную банковскую гарантию банка, согласованного с учредителемуправления, или залог, предметом которого являются имеющие высокуюстепень ликвидности и принадлежащие доверительному управляющему направе собственности объекты недвижимого имущества, ценные бумаги,рыночная стоимость которых не может быть менее рыночной стоимостипакета акций, передаваемого в доверительное управление. При передаче в доверительное управление иного муниципальногоимущества надлежащее исполнение обязательств доверительным управляющимобеспечивается залогом его имущества. 9.28. Доверительный управляющий не вправе отчуждать и передаватьв залог переданное ему в доверительное управление муниципальноеимущество, а также налагать какие-либо иные обременения на находящиесяв доверительном управлении акции акционерных обществ. 9.29. Голосование на общих собраниях акционеров (участников)хозяйственного общества при управлении акциями (долями), переданными вдоверительное управление, доверительный управляющий в письменной формесогласовывает с КУМИ администрации по вопросам: а) реорганизации и ликвидации акционерного общества; б) внесения изменений и дополнений в учредительные документыакционерного общества; в) изменения величины уставного капитала акционерного общества; г) совершения крупной сделки от имени акционерного общества; д) принятия решения об участии акционерного общества в другихорганизациях; е) эмиссии ценных бумаг акционерного общества; ж) утверждения годового отчета. 9.30. Возмещение расходов доверительного Главы (управляющего) поуправлению муниципальным имуществом, переданным ему в доверительноеуправление, осуществляется за счет и в пределах доходов (дивидендов поакциям), полученным от использования имущества. Предельный размер доли дохода, направляемой на возмещениерасходов доверительного Главы (управляющего), устанавливаетсяучредителем доверительного управления при заключении договорадоверительного управления. 9.31. Возмещению подлежат: а) командировочные расходы, связанные с осуществлением функцийдоверительного управляющего, в соответствии с действующиминормативами; б) почтовые, телефонные и телеграфные расходы; в) расходы по уплате налога на имущество, переданное вдоверительное управление; г) затраты на проведение по инициативе учредителя доверительногоуправления внеочередных собраний акционеров, независимых экспертиз иаудита деятельности акционерного общества (при доверительномуправлении акциями). Порядок передачи муниципального имущества в залог 9.32. В целях обеспечения исполнения обязательств городскогоокруга и предприятий перед третьими лицами может передаваться в залогмуниципальное имущество: а) составляющее муниципальную казну; б) принадлежащее предприятию на праве хозяйственного ведения. Муниципальное имущество может быть предметом залога дляобеспечения исполнения обязательств третьих лиц. 9.33. Имущество, находящееся в муниципальной казне, пораспоряжению Главы городского округа Октябрьск может передаваться взалог в порядке, установленном законодательством Российской Федерациии настоящим Положением, за исключением имущества, не подлежащегоприватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 9.34. Залог имущества, находящегося в муниципальной казне,возникает в силу договора, заключаемого на основании соответствующегораспоряжения Главы городского округа КУМИ администрации с кредиторомпо обеспечиваемому залогом обязательству. 9.35. Предприятие в целях обеспечения исполнения обязательствможет в порядке, установленном законодательством Российской Федерациии настоящим Положением, передавать в залог движимое и недвижимоемуниципальное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственноговедения, кроме имущества, предназначенного для непосредственногоиспользования в производственном процессе, а также не подлежащегоприватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации,нормативными актами органов местного самоуправления городского округаОктябрьск. 9.36. Передача предприятием в залог объектов недвижимогоимущества, принадлежащих ему на праве хозяйственного ведения, можетосуществляться на основании разрешения Главы городского округа,оформленного соответствующим распоряжением. 9.37. Предприятие для получения разрешения на залог недвижимогоимущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения,направляет письменное заявление в администрацию с приложением: а) проекта договора о залоге; б) свидетельства о внесении муниципального имущества, имеющегосяу предприятия, в реестр; в) заключения независимого профессионального оценщика о рыночнойстоимости передаваемого в залог муниципального имущества; г) финансово-экономического обоснования возможности выполненияпредприятием обязательств, обеспечиваемых залогом муниципальногоимущества, в сроки, устанавливаемые договором о залоге этогоимущества. 9.38. Администрация вправе отказать предприятию в выдачеразрешения на залог муниципального имущества, принадлежащего ему направе хозяйственного ведения, если представленные предприятиемдокументы не соответствуют законодательству Российской Федерации инастоящему Положению, а также в случае, если в отношении предприятия: а) принято решение о его приватизации, реорганизации илиликвидации; б) возбуждено производство по делу о несостоятельности(банкротстве). 9.39. При соответствии документов, представленных предприятием,законодательству Российской Федерации и настоящему Положению ОрганКУМИ Администрации в двухнедельный срок со дня поступления этихдокументов разрабатывает проект соответствующего распоряжения оразрешении предприятию внесения в залог принадлежащего ему на правехозяйственного ведения муниципального имущества с приложениемдокументов, представленных предприятием. 10. Отчуждение муниципального имущества 10.1. Отчуждение муниципального имущества в собственность иныхлиц осуществляется в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актамиорганов местного самоуправления. 10.2. Отчуждение муниципального имущества производится наосновании решения Главы городского округа о передаче муниципальногоимущества в федеральную и государственную собственность Самарскойобласти и по другим основаниям, предусмотренным законодательствомРоссийской Федерации. 10.3. Приватизация объектов муниципальной собственностиосуществляется в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. Порядок и условия приватизации определяются положением о порядкеприватизации муниципального имущества, утверждаемым Думой городскогоокруга. Объекты муниципальной собственности, подлежащие приватизации всоответствующем году, утверждаются Главой городского округа, который втечение года может утверждать вносимые изменения и дополнения в ихреестр. 10.4. Продажа земельных участков под приватизированными объектаминедвижимости и под объектами, находящимися в собственности юридическихи физических лиц, осуществляется КУМИ администрации в соответствии сдействующим законодательством. 10.5. Денежные средства, полученные от продажи муниципальногоимущества, в полном объеме поступают на счет местного бюджета. РасходыКУМИ Администрации, выступающей организатором продаж муниципальногоимущества, на организацию и проведение приватизации финансируются посмете расходов из местного бюджета. 11. Порядок списания муниципального имущества 11.1. Движимое и недвижимое муниципальное имущество, относящеесяк основным средствам и закрепленное на праве хозяйственного ведения запредприятиями и на праве оперативного управления за учреждениями,может быть списано с их баланса по следующим основаниям: а) пришедшее в негодность вследствие физического износа, аварий,стихийных бедствий, нарушения нормальных условий эксплуатации и подругим причинам; б) морально устаревшее. 11.2. Списание основных средств осуществляется только в техслучаях, когда восстановление их невозможно или экономическинецелесообразно и если они в установленном порядке не могут бытьреализованы либо переданы другим предприятиям или учреждениям. 11.3. Предприятия самостоятельно в установленном порядкеосуществляют списание движимого имущества, закрепленного за ними направе хозяйственного ведения, за исключением случаев, установленныхзаконодательством. Объекты недвижимого имущества могут быть списаны сбаланса предприятия только с согласия администрации. 11.4. Учреждения могут осуществлять списание имущества,закрепленного за ними на праве оперативного управления, с согласияадминистрации. Списание имущества, относящегося к малоценным ибыстроизнашивающимся предметам, учреждения осуществляют самостоятельнов установленном порядке. 11.5. Для определения непригодности основных средств к ихдальнейшему использованию приказом руководителя предприятия(учреждения) создается постоянно действующая комиссия по списаниюосновных средств. 11.6. В состав комиссии, созданной на предприятии, включаются:главный инженер или заместитель руководителя (председатель комиссии);начальники соответствующих структурных подразделений (служб); главныйбухгалтер или его заместитель (если на предприятии выделеныучетно-контрольные группы, то руководитель группы); лица, на которыхвозложена ответственность за сохранность основных средств. 11.7. В состав комиссии, созданной в учреждении, включаются: - руководитель учреждения или его заместитель (председателькомиссии); - главный бухгалтер или его заместитель (если нет должностиглавного бухгалтера, то лицо, на которое возложено ведениебухгалтерского учета); - лица, на которых возложена ответственность за сохранностьосновных средств. 11.8. При списании недвижимого имущества в состав комиссийвключаются дополнительно представители администрации. 11.9. Комиссия по списанию основных средств: а) производит непосредственный осмотр объекта, подлежащегосписанию, используя при этом всю необходимую техническую документацию(паспорт, поэтажные планы и другие документы), а также данныебухгалтерского учета, и устанавливает непригодность объекта кдальнейшему использованию либо восстановлению; б) устанавливает конкретные причины списания объекта; в) выявляет лиц, по вине которых произошло преждевременноевыбытие основных средств из эксплуатации, вносит предложения опривлечении этих лиц к ответственности, установленной действующимзаконодательством; г) определяет возможность продажи имущества, подлежащегосписанию, или безвозмездной передачи его на баланс социально значимыхучреждений (образовательных, детских, здравоохранения, социальногообеспечения); д) при частичном сохранении потребительских качеств подлежащегосписанию имущества определяет возможность использования отдельныхузлов, деталей, материалов списываемого объекта и производит их оценкуна основе действующих на этот момент рыночных цен на аналогичнуюпродукцию и степени износа оцениваемых объектов, но не ниже остаточнойстоимости; е) осуществляет контроль за изъятием из списываемых основныхсредств годных деталей, узлов, материалов, а также драгоценныхметаллов с определением их количества и веса, контролирует сдачу их насклад с соответствующим отражением на счетах бухгалтерского учета; ж) составляет по установленный форме акты на списание отдельныхобъектов основных средств; з) подготавливает проект приказа руководителя предприятия(учреждения) о списании основных средств и перечень имущества,подлежащего списанию. 11.10. В актах на списание указываются все реквизиты, описывающиесписываемый объект. 11.11. При списании автотранспортных средств, не полностьюамортизированных, но эксплуатация которых невозможна, а ремонтэкономически нецелесообразен, к акту на списание прилагаетсязаключение специалиста технического надзора соответствующего органагосударственной власти. 11.12. При списании основных средств, выбывших вследствие аварииили пожара, к акту на списание прилагаются акты об аварии или пожаре,а также указываются меры, принятые в отношении виновных лиц. 11.13. Составленные и подписанные комиссией акты на списаниеосновных средств утверждаются руководителем предприятия (учреждения). 11.14. Для получения разрешения на списание муниципальногоимущества предприятие (учреждение) представляет в администрациюследующие документы: а) копию приказа руководителя предприятия (учреждения) обобразовании комиссии; б) заключение комиссии о невозможности продажи основного средстваили безвозмездной передачи его с баланса учреждения на баланссоциально значимых учреждений; в) копию приказа руководителя учреждения об утверждении перечняимущества, подлежащего списанию, с обоснованием его необходимости; г) перечень имущества, подлежащего списанию; д) акты на списание основных средств. 11.15. Администрация в двухнедельный срок анализируетпредставленные документы и в случае их соответствия законодательствуРоссийской Федерации и настоящему Положению направляет в адресруководителя предприятия (учреждения) решение о списании имущества. 11.16. После получения принятого решения администрациейруководитель предприятия (учреждения) издает приказ о списанииимущества и указание о разборке и демонтаже списываемых основныхсредств. 11.17. Все детали, узлы и агрегаты разобранного идемонтированного оборудования, годные для ремонта других машин, атакже другие материалы, полученные от ликвидации основных средств,приходуются по соответствующим счетам, на которых учитываютсяуказанные ценности, а непригодные детали и материалы приходуются каквторичное сырье. При этом учет, хранение, использование и списаниелома и отходов черных, цветных металлов, а также утильсырьяосуществляется в порядке, установленном для первичного сырья,материалов и готовой продукции. 11.18. Вторичное сырье, полученное от разборки списанных основныхсредств и непригодное для повторного использования на данномпредприятии (учреждении), подлежит обязательной сдаче организациям, накоторые возложен сбор такого сырья. Предприятия и учреждения в месячный срок после полученияразрешения на списание основных средств должны провести мероприятия поих списанию и представить в администрацию соответствующие документы. 11.19. Списание имущества муниципальной казны производится впорядке, определяемом настоящим Положением и принимаемыми всоответствии с ним нормативными актами Главы городского округа. 12. Управление ценными бумагами. Представители 12.1. Администрация управляет ценными бумагами, находящимися вмуниципальной собственности, а также осуществляет права акционера иучастника по муниципальным вкладам в уставные капиталы другиххозяйственных обществ. 12.2. Управление ценными бумагами осуществляется в соответствии сзаконами Российской Федерации от 22 апреля 1996 года N 39-ФЗ "О рынкеценных бумаг", от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерныхобществах" и другими законодательными и нормативными актами. 12.3. К ценным бумагам, находящимся в муниципальнойсобственности, относятся: - акции акционерных обществ, созданных в процессе приватизациимуниципальных предприятий; - акции акционерных обществ, созданных в процессе приватизациипредприятий государственной собственности, переданные в муниципальнуюсобственность; - акции и другие ценные бумаги вновь учреждаемых хозяйственныхобществ с долей муниципальной собственности; - акции и другие ценные бумаги, приобретенные на фондовом рынке; - облигации и другие ценные бумаги, удостоверяющие правоприобретения акций акционерных обществ, созданных в процессеприватизации муниципальных предприятий. 12.4. Управление муниципальными ценными бумагами осуществляетсячерез представителей интересов городского округа в органах управленияакционерных обществ. 12.5. Порядок назначения представителей, заключения и регистрациидоговоров на представление интересов муниципального образования ворганах управления акционерных обществ (хозяйственных товариществ),часть акций (доли, вклады) которых закреплена в муниципальнойсобственности, определяются Главой городского округа. Администрация назначает в качестве представителей интересовгородского округа в органах управления обществ должностных лицисполнительно-распорядительного органа местного самоуправления своимраспоряжением, а с другими гражданами РФ заключает договоры науказанное представительство. 12.6. Основными обязанностями представителя муниципальногообразования в органах управления обществом являются: - оказание влияния на формирование производственной,инвестиционной и социальной политики хозяйственного общества винтересах жителей округа; - согласование с администрацией решений по важнейшим вопросамуправления обществом, которые они будут предлагать или поддерживать; - осуществление контроля за полнотой и своевременностьюперечисления в бюджет городского округа дивидендов; - периодическая отчетность о деятельности общества. 12.7. Ценные бумаги, находящиеся в муниципальной собственности,могут передаваться в доверительное управление. При этомвыгодоприобретателем (в пользу которого заключается договордоверительного управления) является муниципальное образованиегородской округ Октябрьск; учредителем - администрация, адоверительным управляющим - физическое или юридическое лицо, заисключением органов государственной власти и местного самоуправления. 12.8. Администрация по решению Главы городского округа имеетправо передавать пакеты акций, закрепленных в муниципальнойсобственности, в залог в обеспечение предоставляемых муниципальномуобразованию кредитов. 13. Контроль за использованием муниципального имущества 13.1. Контроль за эффективным использованием, сохранностьюмуниципального имущества, поступлением сборов от передачимуниципального имущества в пользование осуществляет КУМИадминистрации. 13.2. КУМИ администрации в порядке осуществления контроля: - назначает и (или) производит проверки использования (актыобследования, аудит и иные виды проверок) объектов муниципальнойсобственности, обращается в специальные уполномоченные органы спредложениями о проведении проверок; - запрашивает у руководителей муниципальных унитарных предприятийи муниципальных учреждений бухгалтерскую отчетность, отчеты обиспользовании муниципального имущества, любую другую необходимуюинформацию по мере надобности; - проводит проверки целевого использования муниципальногоимущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения иоперативного управления, переданного в аренду, безвозмездноепользование, доверительное управление и т.д.; - осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящимПоложением, а также иными нормативными правовыми актами органовместного самоуправления. 14. Заключительные положения 14.1. Расходы по содержанию муниципального имущества,закрепленного за организациями на праве хозяйственного ведения иоперативного управления, несут эти организации. 14.2. Финансирование организации и проведения торгов на правозаключения договоров может осуществляться на договорной основе за счетсредств одного из участников торгов с последующей компенсацией этихзатрат из задатка, внесенного участником торгов, ставшим ихпобедителем. Задаток засчитывается победителю торгов в счет егообязательств по заключенному договору. 14.3. Вопросы управления и распоряжения муниципальным имуществом,не урегулированные настоящим Положением и другими нормативными актамиДумы, регулируются Главой городского округа. 14.4. Настоящее Положение в период срока его действия может бытьизменено и (или) дополнено. Все изменения и дополнения, вносимые вПоложение, имеют юридическую силу при условии их утверждения Думойгородского округа.