Постановление Думы города Жигулевска Самарской области от 17.02.2005 № 5
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством на территории города Жигулевска
ЖИГУЛЕВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 февраля 2005 г. N 5 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЖИГУЛЕВСКА Руководствуясь действующим земельным законодательством ГородскаяДума постановила: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, для целей, не связанных со строительством на территориигорода Жигулевска (приложение N 1). 2. Настоящее Положение действует с момента его официальногоопубликования. Мэр города Жигулевска С.Г.БАЛАХОНОВ Приложение N 1 к Постановлению Жигулевской городской Думы Самарской области от 17 февраля 2005 г. N 5 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЖИГУЛЕВСКА 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии сКонституцией РФ, земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Овведении в действие Земельного кодекса РФ", Гражданским кодексом РФ,Градостроительным кодексом РФ, Кодексом об административныхправонарушениях в РФ, Федеральным законом "О регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Федеральным законом "О государственном земельном кадастре",Федеральным законом "О землеустройстве", Федеральным законом "Оразграничении государственной собственности на землю", ФедеральнымЗаконом "О товариществах собственников жилья", ПостановлениемПравительства РФ "Об организации и проведении торгов по продаженаходящихся в государственной или муниципальной собственности илиправа на заключение договоров аренды таких земельных участков",законодательством Самарской области и нормативно-правовыми актамиорганов местного самоуправления города Жигулевска. 1.2. Настоящее Положение направлено на обеспечение рациональногои наиболее эффективного использования земель в городе Жигулевске вусловиях рыночных отношений, создания единого архитектурного обликагорода, равноправного развития различных субъектов хозяйствования,привлечения инвестиций и пополнения бюджета, определяет задачи,функции и схему взаимодействия Администрации города Жигулевска,исполнительных органов государственной власти, физических июридических лиц в области регулирования процесса предоставления земельвсех категорий на территории города Жигулевска. 1.3. Настоящее Положение регламентирует порядок предоставлениягражданам земельных участков, находящихся в государственной илимуниципальной собственности для целей, не связанных со строительством; 1.4. В настоящем Положении используются следующие основныепонятия и определения: земельный участок - часть поверхности земли (втом числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены вустановленном порядке; документы, устанавливающие правоземлепользования, - договор купли-продажи, аренды земельного участка идругие правоустанавливающие документы, предусмотренные Федеральнымзаконом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним"; проект границ земельного участка - проектируемые линии,определяющие границы земельного участка на местности и описание всоответствии с установленным порядком; арендатор - лицо, владеющее и пользующееся земельным участком подоговору аренды или субаренды; градостроительная документация - документация о градостроительномпланировании развития территории города и поселений и об их застройке,которая включает в себя градостроительную документацию оградостроительном планировании развития территорий городских исельских поселений и градостроительную документацию о застройке такихпоселений; зонирование территории - деление территории на зоны приградостроительном планировании развития территорий и поселений сопределением видов градостроительного использования установленных зони ограничений на их использование в соответствии сдействующим законодательством; объект временного использования - здание, сооружениенекапитального строительства или собранное в заводских условиях, в томчисле площадки для отстоя автомобилей, торговые киоски, павильоны,навесы. Объекты временного использования не являются объектаминедвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации. 2. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством 2.1. Предоставление гражданам земельных участков в собственностьили аренду для целей, не связанных со строительством, в границахгорода Жигулевска осуществляется для огородничества, временногохранения (складирования) строительных материалов, под объектывременного использования и других целей, предусмотренных схемамизонирования, градостроительными регламентами, утвержденными вустановленном порядке, если иное не установлено действующимзаконодательством. 2.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передачеземельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихсяв государственной или муниципальной собственности, для целей, несвязанных со строительством, подают заявление в Администрацию городаЖигулевска. 2.3. В заявлении должно быть указано: - фамилия, имя, отчество заявителя, дата рождения; - адрес постоянного жительства; - цель использования земельного участка; - предполагаемый размер и местоположение земельного участка; - испрашиваемое право на землю. 2.4. Принятые к рассмотрению заявления направляются в Комитет поуправлению муниципальным имуществом и земельным отношениям (далее -Комитет) для проведения мероприятий по подготовке проекта распоряжениямэра о предоставлении земельного участка в собственность за плату илибесплатно, либо передаче в аренду. Указанные мероприятия могут включать в себя: 1) анализ поступивших заявлений в целях определения возможности всоответствии с нормами действующего законодательства предоставленияконкретного земельного участка заявителю на испрашиваемом праве и дляцелей, указанных в заявлении; 2) организацию изготовления и утверждения в установленном порядкепроекта границ земельного участка; 3) постановку в месячный срок земельного участка наГосударственный кадастровый учет с изготовлением его кадастровой карты(плана) в Жигулевском филиале Федерального государственного учреждения"Земельная кадастровая палата" по Самарской области; 4) направление сообщения заявителю с предложением привестизаявление в соответствие с действующим законодательством в случаеотсутствия оснований для предоставления земельного участка наиспрашиваемом праве и для целей, указанных в заявлении; 5) подготовка проекта распоряжения мэра о предоставлениииспрашиваемого земельного участка в собственность за плату или вслучаях, предусмотренных действующим законодательством, бесплатно либоо передаче в аренду при наличии кадастровой карты (плана) земельногоучастка и соответствия предоставляемых материалов необходимымтребованиям; 6) распоряжение мэра о предоставлении испрашиваемого земельногоучастка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче варенду земельного участка с приложением кадастровой карты (плана),принимается в двухнедельный срок; 7) направление копии принятого распоряжения мэра города опредоставлении земельного участка в собственность или аренду заявителюв 7-дневный срок. 2.5. Заявитель получает в Жигулевском филиале Федеральногогосударственного учреждения "Земельная кадастровая палата" поСамарской власти выписки из государственного земельного кадастра длязаключения договора купли-продажи либо договора аренды земельногоучастка. 2.6. Комитет на основании распоряжения мэра с представленнойзаявителем кадастровой карты (плана) земельного участка, направляетпоследнему в недельный срок проект договора купли-продажи либо проектдоговора аренды земельного участка.