Решение Собрания представителей Нефтегорского района Самарской области от 31.10.2006 № 182
Об установлении ставок оплаты содержания и ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным жилым домом, и ставок оплаты коммунальных услуг для населения Нефтегорского района
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 31 октября 2006 г. N 182 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И СТАВОК ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА НА 2007 ГОД В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Обосновах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса",Федеральным законом от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений вФедеральный закон "Об основах регулирования тарифов организацийкоммунального комплекса", Постановлением Правительства Самарскойобласти от 29.09.2006 N 123 "Об установлении предельного индексамаксимально возможного изменения установленных тарифов на товары иуслуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифамна товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельногоиндекса изменения размера платы граждан за жилое помещение ипредельного индекса изменения размера платы граждан за коммунальныеуслуги по муниципальным образованиям Самарской области на 2007 год",Собрание представителей Нефтегорского района решило: 1. Установить с 1 января 2007 г. для нанимателей и собственниковжилых помещений в многоквартирных домах, не принявших решение о выбореспособа управления многоквартирным жилым домом: 1.1. Ставки оплаты содержания общего имущества многоквартирногожилого дома и ставку оплаты найма согласно приложению N 1. 1.2. Ставки оплаты ремонта общего имущества многоквартирногожилого дома согласно приложению N 2. 1.3. Средства, полученные за наем жилья, направить на содержаниеи текущий ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов. 2. Установить с 1 января 2007 г. для населения, проживающего вжилых помещениях всех форм собственности: 2.1. Ставки оплаты коммунальных услуг и тарифы на коммунальныеуслуги для населения (независимо от ведомственной принадлежностижилья) согласно приложениям N 3, 4. 2.2 Нормативы потребления коммунальных услуг согласно приложениюN 5. 3. Плата за все виды жилищно-коммунальных услуг взимается снаселения Нефтегорского района ежемесячно в течение года. 4. Утвердить на 2007 год уровень платежей граждан в размере 70процентов к затратам на содержание и ремонт общего имуществамногоквартирных жилых домов и коммунальные услуги. 5. Установить, что повышение размера оплаты жилья и коммунальныхуслуг осуществляется одновременно с применением мер социальной защитынаселения в виде предоставления им субсидий на оплату жилья икоммунальных услуг в пределах социальной нормы жилья и нормативовпотребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума,совокупного дохода семьи и действующих льгот. 6. Установить размеры социальных норм площади жилья для оплатыжилья и коммунальных услуг населением, в пределах которыхосуществляется предоставление субсидий, согласно приложению N 6. 7. Утвердить перечень категорий граждан, имеющих право наполучение льгот по оплате жилья и коммунальных услуг за счет средстврайонного бюджета в соответствии с действующим законодательствомсогласно приложению N 7. 8. Настоящее Решение обязательно к исполнению руководителямипредприятий и организаций независимо от форм собственности. 9. Настоящее Решение опубликовать в районной газете "Луч". 10. Решение Собрания представителей Нефтегорского района от22.03.2006 N 129 "Об утверждении цен на содержание и текущий ремонтжилья и ставок оплаты коммунальных услуг для населения Нефтегорскогорайона" признать утратившим силу. 11. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2007 года. 12. Контроль за исполнением данного Решения возложить назаместителя главы Нефтегорского района по экономике Алмакаева В.А. Глава Нефтегорского района С.Н.Афанасьев Приложение N 1 к Решению Собрания представителей Нефтегорского района от 31 октября 2006 г. N 182 I. СТАВКИ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА (с учетом НДС) (за месяц) |—————————————————————————————————|————————|—————————|| Наименование ставок | За 1 | за 1 || | кв. м | кв. м || | общей | жилой || | площади| площади || | (руб.) | (руб.) ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| Капитальные жилые дома, | 2,79 | 4,38 || имеющие все виды | | || благоустройства (кроме лифтов | | || и мусоропроводов) | | ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| в том числе: | | ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| - техническое обслуживание | 0,43 | 0,66 || общедомового газового | | || оборудования | | ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| - управление жилым фондом | 1,54 | 2,42 ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| Капитальные жилые дома, | 1,50 | || имеющие не все виды | | || благоустройства (кроме | | || лифтов, мусоропроводов, | | || канализации) | | ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| в том числе: | | ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| - техническое обслуживание | 0,43 | || общедомового газового | | || оборудования | | ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| - управление жилым фондом | 0,77 | ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| Общежитие | | 3,72 ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| Наем жилья | 0,23 | ||—————————————————————————————————|————————|—————————|| - вывоз ТБО от домов | На 1-го человека || квартирного типа, | 4,36 || оборудованных водопроводом, | || канализацией, центральным | || отоплением | ||—————————————————————————————————|——————————————————|| - вывоз ТБО от домов | 1,78 || квартирного типа, | || оборудованных канализацией и | || имеющих сточную выгребную яму | ||—————————————————————————————————|——————————————————|| - вывоз жидких нечистот от | 93,90 || жилых домов квартирного типа, | || оборудованных водопроводом и | || канализацией, имеющих сточную | || яму | ||—————————————————————————————————|——————————————————| ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к Решению Собрания представителей Нефтегорского района от 31 октября 2006 г. N 182 II. СТАВКИ ОПЛАТЫ РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА (с учетом НДС) (за месяц) |————————————————————————————————|————————————|—————————————|| Наименование ставок | За 1 кв. м | За 1 кв. м || | общей | жилой || | площади | площади || | (руб.) | (руб.) ||————————————————————————————————|————————————|—————————————|| Капитальные жилые дома, | 2,26 | 3,54 || имеющие все виды | | || благоустройства (кроме | | || лифтов и мусоропроводов) | | ||————————————————————————————————|————————————|—————————————|| Капитальные жилые дома, | 2,81 | || имеющие не все виды | | || благоустройства (кроме | | || лифтов, мусоропроводов, | | || канализации) | | ||————————————————————————————————|————————————|—————————————|| Общежитие | | 3,54 ||————————————————————————————————|————————————|—————————————| ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к Решению Собрания представителей Нефтегорского района от 31 октября 2006 г. N 182 III. СТАВКИ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА (для расчета платы за коммунальные услуги по нормативам потребления, с учетом НДС) |——————————————————————————————————|————————|————————|| Наименование услуги | На 1 | На 1 || | кв. м | кв. м || | общей | жилой || | площади| площади|| | (руб.) | (руб.) ||——————————————————————————————————|————————|————————|| Оплата за услуги центрального | 10,26 | 15,36 || отопления в жилых домах | | || квартирного типа с горячим | | || водоснабжением | | ||——————————————————————————————————|————————|————————|| Оплата за услуги центрального | 10,36 | || отопления в жилых домах | | || квартирного типа без горячего | | || водоснабжения | | ||——————————————————————————————————|————————|————————| СТАВКИ ОПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ВОДООТВЕДЕНИЯ, САНОЧИСТКИ |———————————————————————————————————————————————|———————|| Наименование услуг | Тариф || | на || | 1-го || | чел. || | в ме- || | сяц || | (руб.)||———————————————————————————————————————————————|———————|| Холодное водоснабжение | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - жилые дома квартирного типа, не | 27,14 || оборудованные внутренним водопроводом, | || канализацией с водопользованием из | || водопроводных колонок | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - жилые дома квартирного типа, | 33,91 || оборудованные внутренним водопроводом без | || канализации | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - жилые дома квартирного типа, | 54,27 || оборудованные водопроводом и канализацией | || (без санузлов с вывозом ЖБО из выгребных | || ям) | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - жилые дома квартирного типа, | 74,62 || оборудованные водопроводом и канализацией | || без ванн (с вывозом ЖБО из выгребных ям) | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - жилые дома квартирного типа, | 137,94|| оборудованные водопроводом с газовыми | || нагревателями (с вывозом ЖБО из выгребных | || ям) | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - жилые дома квартирного типа с | 65,22 || водопроводом, канализацией, центральным | || отоплением, горячим водоснабжением | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - жилые дома квартирного типа, | 73,07 || оборудованные центральным отоплением, | || водоснабжением, канализованием, ваннами с | || газовыми водонагревателями | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - общежития с общими кухнями и блоками | 41,93 || душевых на этажах | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| Горячее водоснабжение | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - жилые дома квартирного типа с | 153,52|| водопроводом, канализацией, центральным | || отоплением, горячим водоснабжением | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - общежития с общими кухнями и блоками | 96,30 || душевых на этажах | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| Канализование | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - жилые дома квартирного типа, | 45,02 || оборудованные централизованным отоплением, | || водоснабжением, канализованием, ванными с | || газовыми водонагревателями | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - жилые дома квартирного типа с | 62,34 || водопроводом, канализацией, центральным | || отоплением, горячим водоснабжением | ||———————————————————————————————————————————————|———————|| - общежития с общими кухнями и блоками | 40,16 || душевых на этажах | ||———————————————————————————————————————————————|———————| Приложение N 4 к Решению Собрания представителей Нефтегорского района от 31 октября 2006 г. N 182 IV. ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА (для расчета платы за коммунальные услуги по приборам учета, с учетом НДС) |——————————————————————————————————————————————|———————|| Наименование услуги | рублей|| | за 1 || | Гкал ||——————————————————————————————————————————————|———————|| Оплата за услуги центрального отопления в | 518,02|| жилых домах квартирного типа без горячего | || водоснабжения | ||——————————————————————————————————————————————|———————|| Оплата за услуги центрального отопления в | 513,3 || жилых домах квартирного типа с горячим | || водоснабжением | ||——————————————————————————————————————————————|———————|| | рублей|| | за 1 || | куб. м||——————————————————————————————————————————————|———————|| Холодное водоснабжение в жилых домах, | 11,24 || оборудованных канализацией | ||——————————————————————————————————————————————|———————|| Горячее водоснабжение | 46,52 ||——————————————————————————————————————————————|———————|| Канализование | 6,92 ||——————————————————————————————————————————————|———————|| Вывоз ТБО от жилых домов, оборудованных | 58,15 || канализацией | ||——————————————————————————————————————————————|———————|| Холодное водоснабжение в жилых домах, не | 22,60 || оборудованных канализацией | ||——————————————————————————————————————————————|———————|| Вывоз ТБО от жилых домов, не | 24,22 || оборудованных канализацией | ||——————————————————————————————————————————————|———————|| Вывоз ЖБО | 38,20 ||——————————————————————————————————————————————|———————| Приложение N 5 к Решению Собрания представителей Нефтегорского района от 31 октября 2006 г. N 182 V. НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА |————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| Наименование | Ед. изм. | Норма|| | | рас- || | | хода || | | в || | | месяц||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 1. Нормативы расхода тепловой энергии | Гкал на 1 | 0,02 || (город и село) | кв. м общей | || | площади | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - на отопление жилых помещений | Гкал на 1-го | 0,37 || | чел. | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - на горячее водоснабжение | Гкал на 1-го | 0,2 || | чел. | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 2. Нормативы водопотребления и | м куб. на 1-го || канализование | чел. ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 2.1. Водопотребление: | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - жилые здания, не оборудованные | - | 1,2 || внутренним водопроводом и канализацией | | || с водопользованием из водопроводных | | || колонок | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - жилые дома квартирного типа, | - | 1,5 || оборудованные внутренним водопроводом | | || без канализации | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - жилые дома квартирного типа, | - | 2,4 || оборудованные водопроводом и | | || канализацией (без сан. узлов) | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - жилые дома квартирного типа, | - | 3,3 || оборудованные водопроводом и | | || канализацией без ванн | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - жилые дома квартирного типа, | - | 6,1 || оборудованные водопроводом и газовым | | || нагревателем | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - жилые дома квартирного типа, | - | 6,6 || оборудованные централизованным | | || отоплением, водоснабжением, | | || канализованием, ванными с газовыми | | || водонагревателями | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - общежития с общими кухнями и блоками | - | 5,8 || душевых на этажах, в т.ч.: | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| горячая вода | - | 2,07 ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| холодная вода | - | 3,73 ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - жилые дома квартирного типа с | - | 9,1 || водопроводом, канализацией, центральным | | || отоплением, горячим водоснабжением, в | | || т.ч. | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| горячая вода | - | 3,3 ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| холодная вода | - | 5,8 ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 2.2. Канализование | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| канализование в жилых домах, | - | 6,5 || оборудованных водопроводом, | | || канализацией, ваннами с газовыми | | || водонагревателями | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| канализование в общежитиях (с общими | - | 5,8 || кухнями и блоками душевых на этажах) | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| канализование в жилых домах квартирного | - | 9,0 || типа, оборудованных водопроводом, | | || канализацией, центральным отоплением и | | || горячим водоснабжением | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| вывоз жидких нечистот из выгребных ям | - | 3,3 ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 3. Вывоз твердых бытовых отходов от | | || населения, проживающего в домах всех | | || форм собственности | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - норматив вывоза ТБО | куб. м на 1 | 0,075|| | чел. | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 4. Норматив потребления газа | куб. м на 1 | || | чел. | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 4.1. При наличии газовых плит в домах с | - | 13 || горячим водоснабжением и центральным | | || отоплением | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 4.2. При наличии газовой плиты и | - | 30 || газового нагревателя (газ. колонки) | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 4.3. При наличии газовой плиты в домах | - | 18 || с местным отоплением без горячего | | || водоснабжения | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 4.4. Газовый котел, горелка на | На 1 объект | || отопление | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| Баня | - | 300 ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| Гараж | - | 800 ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| Теплица | - | 2000 ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| Жилой дом | На 1 кв. м | 9,5 || | отапливаемой | || | площади | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| 5. Норматив расхода электроэнергии для | | || населения | | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————|| - в квартирах с газовыми плитами | кВт/час на 1 | 53 || | чел. | ||————————————————————————————————————————————|——————————————|——————| Приложение N 6 к Решению Собрания представителей Нефтегорского района от 31 октября 2006 г. N 182 VI. РАЗМЕРЫ СОЦИАЛЬНЫХ НОРМ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, В ПРЕДЕЛАХ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ЗН САМАРСКОЙ ОБЛ. ОТ 10.12.2003 N 113-ГД) Социальная норма площади жилья на территории Нефтегорского районасоставляет: 18 кв. м общей площади на одного члена семьи из 3-х и болеечеловек; 42 кв. м общей площади на семью из 2-х человек; 33 кв. м общей площади на одиноко проживающего человека. Социальная норма площади жилья для одиноких граждан, проживающихв коммунальной квартире, равна фактически занимаемой жилой площадиквартиры. Социальная норма площади жилья для граждан, проживающих вобщежитии, составляет 12 кв. м жилой площади на 1-го человека. Приложение N 7 к Решению Собрания представителей Нефтегорского района от 31 октября 2006 г. N 182 VII. КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЛЬГОТ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РАЙОННОГО БЮДЖЕТА|———————————————————————|——————————————————————————————|———————————|| Категории граждан, | Предоставление льгот на | Примечание|| пользующихся | 2006 г. | || льготами | | || |————————————————|—————————————|| || | Оплата жилья | Оплата | || | | коммунальных | || | | услуг | || |————————————————|——————————————| || | В пределах | По | || | социальных | нормативам | || | норм | потребления | ||———————————————————————|————————————————|——————————————|——————————|| Почетные граждане | 100% (по соц. | 100% (по | || Нефтегорского района | норме на семью | нормам | || | не более 2-х | потребления | || | чел.) | на семью не | || | | более 2-х | || | | чел.) | ||———————————————————————|————————————————|——————————————|——————————|