Постановление Главы городского округа Самара от 07.08.2008 № 605
Об утверждении Порядка предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 августа 2008 г. N 605 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ ЛИБО УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (В редакции Постановления Главы городского округа Самараот 04.03.2009 г. N 191; Постановления Администрации городского округа Самара от 26.03.2010 г. N 278) В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и воисполнение постановления Правительства Самарской области от 28.03.2008 N218 "Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов погородскому округу Самара, которые подлежат капитальному ремонту в 2008- 2010 годах" постановляю: 1. Утвердить Порядок предоставления субсидий товариществамсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам илииным специализированным потребительским кооперативам либо управляющиморганизациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирныхдомах, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирныхдомов согласно Перечню многоквартирных домов, в отношении которыхпланируется предоставление финансовой поддержки на капитальный ремонтв рамках областной адресной программы "Капитальный ремонтмногоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы (далее - Переченьмногоквартирных домов) согласно приложению N 1. 2. Утвердить типовое Соглашение о порядке предоставления ииспользования субсидий на долевое финансирование капитального ремонтамногоквартирных домов, заключаемое с товариществом собственниковжилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или инымспециализированным потребительским кооперативом либо управляющейорганизацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирныхдомах, согласно приложению N 2. 3. Заместителю Главы городского округа Самара - руководителюДепартамента городского хозяйства и экологии Администрации городскогоокруга Самара Рубакову С.В.: 3.1. Обеспечить технический контроль за качеством капитальногоремонта по перечню многоквартирных домов в соответствующем календарномгоду. 3.2. Довести до сведения товариществ собственников жилья,жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированныхпотребительских кооперативов и управляющих организаций, осуществляющихуправление многоквартирными домами, включенными в адресный переченькапитального ремонта, содержание Инструкции о порядке составления ипредоставления отчета о расходовании средств государственнойкорпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местныхбюджетов на реализацию адресных программ по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов, переселению граждан из аварийногожилищного фонда, утвержденной правлением государственной корпорации -Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от11.03.2008. 4. Департаменту городского хозяйства и экологии Администрациигородского округа Самара совместно с Департаментом управленияимуществом городского округа Самара определить объем долевогофинансирования капитального ремонта многоквартирных домов в частипомещений, находящихся в муниципальной собственности, по каждомумногоквартирному дому, включенному в перечень многоквартирных домов насоответствующий календарный год. 5. Настоящее Постановление вступает в силу с моментаопубликования. 6. Опубликовать настоящее Постановление в газете "СамарскаяГазета". 7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить напервого заместителя Главы городского округа Самара Азарова Д.И. Глава городского округа В.А.Тархов Приложение N 1 к Постановлению Главы городского округа Самара от 7 августа 2008 г. N 605 ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ ЛИБО УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (В редакции Постановления Главы городского округа Самараот 04.03.2009 г. N 191; Постановления Администрации городского округа Самара от 26.03.2010 г. N 278) 1. Настоящий Порядок предоставления товариществам собственниковжилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или инымспециализированным потребительским кооперативам либо управляющиморганизациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирныхдомах, субсидий на долевое финансирование капитального ремонтамногоквартирных домов (далее - Порядок) устанавливает механизмпредоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам либо управляющим организациям, выбраннымсобственниками помещений в многоквартирных домах, на долевоефинансирование капитального ремонта многоквартирных домов, включенныхв региональную адресную программу по капитальному ремонту (далее -субсидии). 2. Главным распорядителем средств субсидий и уполномоченной отимени органа местного самоуправления городского округа Самараорганизацией в рамках настоящего постановления является Департаментгородского хозяйства и экологии Администрации городского округаСамара. (В редакции Постановления Главы городского округа Самараот 04.03.2009 г. N 191) 3. Критериями отбора юридических лиц, имеющих право на получениесубсидий в соответствии с настоящим Порядком, являются: - исполнение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирныхдомов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья,жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иныхспециализированных потребительских кооперативов либо управляющихорганизаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирныхдомах и включенных в Перечень многоквартирных домов, в отношениикоторых планируется предоставление финансовой поддержки на капитальныйремонт в рамках областной адресной программы "Капитальный ремонтмногоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы; - долевое финансирование капитального ремонта многоквартирныхдомов, расположенных на территории городского округа Самара ивключенных в областную адресную программу "Капитальный ремонтмногоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы. 4. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии снастоящим Порядком в пределах средств, предоставленных местномубюджету за счет средств государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областногобюджета и местного бюджета, а также субсидий из местного бюджета надолевое софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов вчасти помещений муниципальной собственности в пределах лимитовбюджетных ассигнований, предусмотренных бюджетом городского округаСамара на текущий финансовый год по главному распорядителю -Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации городскогоокруга Самара (далее - главный распорядитель). 5. Субсидия предоставляется в целях возмещения затрат попроведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенныхна территории городского округа Самара и включенных в Переченьмногоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставлениефинансовой поддержки на капитальный ремонт в рамках областной адреснойпрограммы "Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2008 - 2010годы, в 2008 году - приложение N 1 к областной адресной программе"Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы (далее- Перечень многоквартирных домов). 6. Доля субсидии в общем объеме финансирования капитальногоремонта многоквартирных домов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка(в том числе в объеме финансирования каждого объекта капитальногоремонта), определяется в соответствии с распределением объемовфинансирования, указанным в Перечне многоквартирных домов. 7. Размер субсидий в части помещений муниципальной собственностиопределяется расчетом исходя из удельного веса площадей такихпомещений в общей площади многоквартирного дома. 8. Средства субсидий, направляемые на проведение капитальногоремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на: - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учетапотребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей ихолодной воды, электрической энергии, газа); - ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт; - ремонт крыш; - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирных домах; - утепление и ремонт фасадов; - разработку проектной документации для капитального ремонтамногоквартирных домов, виды работ по которому указаны выше, ипроведение государственной экспертизы такой документации всоответствии с законодательством Российской Федерации оградостроительной деятельности. 9. Предоставление субсидий осуществляется главным распорядителембюджетных средств на основании Соглашения о порядке предоставления ииспользования субсидий на долевое финансирование капитального ремонтамногоквартирных домов, заключаемого с товариществом собственниковжилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или инымспециализированным потребительским кооперативом либо управляющейорганизацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирныхдомах (далее - получатели субсидий). 10. Главный распорядитель осуществляет перечисление субсидий напроведение капитального ремонта многоквартирного дома получателямсубсидий на долевое финансирование региональных адресных программ всоответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" инастоящего Порядка. 11. В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 20 Федерального закона от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) условиемпредоставления субсидий на проведение капитального ремонтамногоквартирного дома за счет средств Фонда, средств бюджета субъектаРФ и местного бюджета является долевое участие финансированиякапитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья,жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива либо управляющейорганизации, выбранной собственниками помещений в многоквартирныхдомах, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств,предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирногодома. 12. Субсидии предоставляются получателям субсидий, подтвердившимвыполнение ими условий предоставления финансовой поддержки всоответствии с Федеральным законом. 13. Главный распорядитель в течение четырнадцати дней со дняполучения средств бюджета субъекта РФ, полученных за счет средствФонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства ипредусмотренных в бюджете субъекта РФ на долевое финансированиепроведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимаетрешение о распределении полученных субсидий между многоквартирнымидомами, которые включены в Перечень многоквартирных домов попроведению капитального ремонта и управление которыми осуществляетсятовариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительнымикооперативами или иными специализированными потребительскимикооперативами, управляющими организациями, выбранными собственникамипомещений в многоквартирных домах. 14. В течение семи дней со дня принятия решения о предоставлениисубсидий главный распорядитель уведомляет получателей субсидий опринятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств,предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретногомногоквартирного дома. 15. Получатель субсидий в течение тридцати календарных дней содня получения уведомления, предусмотренного п. 14 настоящего Порядка,открывает отдельный банковский счет по каждому многоквартирному дому,подлежащему капитальному ремонту, в кредитной организации и направляетглавному распорядителю: - уведомление об открытии такого счета с указанием егореквизитов, а также выписку по счету о наличии денежных средств,поступивших на счет в качестве пятипроцентного долевого финансированияна капитальный ремонт многоквартирного дома, от собственниковпомещений в многоквартирном доме; - решение общего собрания членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляетсявыбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией, о долевом финансировании капитального ремонтамногоквартирного дома за счет средств получателей субсидий в размерене менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемыхна проведение капитального ремонта многоквартирного дома всоответствии с Федеральным законом; - утвержденную общим собранием членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонтмногоквартирного дома. 16. Собственники помещений в многоквартирных домах, включенных врегиональную адресную программу по капитальному ремонту, в течениетридцати календарных дней со дня получения уведомления,предусмотренного п. 14 настоящего Порядка, должны внести на открытыйполучателями субсидий счет собственные средства в размере не менеепяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведениекапитального ремонта многоквартирного дома. 17. Сумма денежных средств на выплату долевого финансированиякапитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственникаопределяется общим собранием и оформляется протоколом общего собранияв зависимости от его доли собственности в многоквартирном доме.Документ, удостоверяющий выплату своей доли финансированиякапитального ремонта, собственник сдает в бухгалтерию получателясубсидий. 18. Перечисление средств субсидий осуществляется органом местногосамоуправления получателям субсидий в пределах доведенных лимитовбюджетных ассигнований. 19. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней содня поступления документов, предусмотренных в п. 15 настоящегоПорядка, перечисляет субсидии на отдельный банковский счет, указанныйполучателем субсидий, в виде аванса в размере 30% от суммы поСоглашению. Окончательный расчет по Соглашению осуществляется непозднее 31 декабря текущего календарного года. 20. В платежных поручениях в поле "Назначение платежа"указываются реквизиты решения правления Фонда (номер, дата) иреквизиты Федерального закона (номер, дата), адреса домов, подлежащихремонту, а также соответствующий код классификации расходов бюджетов суказанием следующих целевых статей: 0980101 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов за счет средств, поступивших от государственнойкорпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства; 0980201 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов за счет средств бюджетов. 21. Оплата авансовых платежей на проведение работ по капитальномуремонту многоквартирного дома производится получателем субсидий вразмере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных набанковском счете получателя субсидий. 22. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома засчет размещенных на банковском счете получателя субсидийосуществляется получателем субсидий на основании актов приемки работпо капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органомместного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномоченыдействовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо управляющей организации, выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме, за исключениемслучая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведениеработ по капитальному ремонту многоквартирного дома. (В редакцииПостановления Главы городского округа Самара от 04.03.2009 г. N 191) 23. Отказ органа местного самоуправления в согласовании актаприемки работ по капитальному ремонту многоквартирного домадопускается только в случаях несоответствия видов выполненных работ,утвержденных общим собранием членов товарищества собственников жильяили собственников помещений в многоквартирном доме, проекту и сметерасходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, а также вслучае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого дома. 24. Порядок привлечения получателем субсидии подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома за счет субсидии устанавливается министерствомстроительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. 25. Товарищества собственников жилья, жилищные,жилищно-строительные кооперативы или иные специализированныепотребительские кооперативы либо управляющие организации, выбранныесобственниками помещений в многоквартирных домах, используютпредоставленные субсидии на цели, предусмотренные п. 7 настоящегоПорядка. 26. Получатели субсидий представляют органу местногосамоуправления отчетность о проведении капитального ремонта вустановленные сроки. 27. Отчетность об использовании средств на реализацию адреснойпрограммы составляется и представляется получателями в соответствии сИнструкцией о порядке составления и представления отчета орасходовании средств государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъектаРоссийской Федерации и (или) местных бюджетов на реализациюрегиональных адресных программ по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищногофонда, утвержденной правлением государственной корпорации - Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от11.03.2008 с приложением заверенных копий выписок из лицевого счетаполучателя субсидий и копий платежных документов на бумажном носителе,подтверждающих списание средств на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов с отдельных банковских счетов товариществсобственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов илииных специализированных потребительских кооперативов либо управляющихорганизаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирныхдомах (ежемесячно представляются только те копии выписок и платежныхдокументов, на основании которых были осуществлены кассовые операции вотчетном месяце). 28. Получатели субсидий представляют органу местногосамоуправления отчет о расходовании средств Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъектаРоссийской Федерации и местного бюджета ежемесячно до 1-го числамесяца, следующего за отчетным, и ежегодно до 20 января года,следующего за отчетным, с приложением заверенных копий выписок излицевого счета Получателя и копий платежных документов на бумажныхносителях, подтверждающих списание средств со счетов Получателя (сприложением сводного реестра платежных документов по установленнойформе). 29. Орган местного самоуправления ежемесячно представляет вминистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарскойобласти отчетность в порядке и по форме, установленной Фондомсодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и в сроки,установленные нормативными актами Правительства Самарской области. 30. При нарушении получателями условий предоставления субсидий,предусмотренных Федеральным законом, настоящим Порядком и Соглашениемо порядке предоставления и использования субсидий на долевоефинансирование капитального ремонта многоквартирных домов, субсидииподлежат возврату в бюджет городского округа Самара в срок до семирабочих дней после установления такого нарушения. 31. При неисполнении собственниками помещений в многоквартирномдоме своих обязательств выделение субсидий приостанавливается домомента исполнения обязательств собственниками помещений в полномобъеме. 32. В случае невыполнения условий настоящего Порядка и СоглашенияПолучатель не вправе претендовать на включение в заявку напредоставление финансовой поддержки за счет средств государственнойкорпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства для долевого финансирования капитального ремонтамногоквартирных домов на очередной период. 33. Субсидия подлежит расходованию на цели, установленныенастоящим Порядком, в срок до 10 апреля 2010 г. (В редакцииПостановления Администрации городского округа Самараот 26.03.2010 г. N 278) Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара С.В.Рубаков Приложение N 2 к Постановлению Главы городского округа Самара от 7 августа 2008 г. N 605 СОГЛАШЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ЗАКЛЮЧАЕМОЕ С ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ (В редакции Постановления Главы городского округа Самараот 04.03.2009 г. N 191; Постановления Администрации городского округа Самара от 26.03.2010 г. N 278) г.о. Самара "___" _________ 200____ г. Администрация городского округа Самара в лице Департаментагородского хозяйства и экологии Администрации городского округаСамара, именуемый в дальнейшем Уполномоченная организация, в лице_____________________________________________________________________,действующего на основании Положения, с одной стороны, и организация______________________________________________, уполномоченная вустановленном порядке товариществом собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо управляющая организация, выбраннаясобственниками помещений в многоквартирном доме, именуемая вдальнейшем Получатель, в лице ____________________________,действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемыеСтороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: (В редакцииПостановления Главы городского округа Самара от 04.03.2009 г. N 191) 1. Предмет Соглашения 1.1. Предметом настоящего Соглашения является предоставлениеПолучателю субсидий на обеспечение мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов за счет средств государственной корпорации -Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,средств областного бюджета, а также средств бюджета городского округаСамара на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирногодома по адресу:____________________________________________________________ ________,входящего в региональную адресную программу в соответствии сФедеральным законом от 21.12.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - субсидии). 1.2. Субсидии предоставляются Получателю при условииподтверждения выполнения им условий предоставления финансовойподдержки в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2007 N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". 1.3. Уполномоченная организация предоставляет по настоящемуСоглашению субсидии в размере ___________________руб., в том числе засчет средств государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства_______________________________руб., за счет средств бюджета Самарскойобласти _____руб., за счет средств бюджета городского округа Самара_____________________________________руб. Кроме того, по настоящему Соглашению предоставляются субсидии вчасти помещений муниципальной собственности в сумме_________________руб. исходя из удельного веса площадей такихпомещений в общей площади многоквартирного дома. Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного домаза счет средств Получателя субсидийсоставляет__________________________руб., включая субсидии в частипомещений муниципальной собственности в сумме_______________________рублей. 1.4. В соответствии с настоящим Соглашением Уполномоченнаяорганизация предоставляет Получателю субсидии на проведениекапитального ремонта многоквартирного дома по перечню работ согласноприложению, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Соглашения. 1.5. Порядок привлечения получателем субсидии подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома за счет субсидий устанавливается министерствомстроительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. 1.6. Договор подряда, заключаемый Получателем с подряднойорганизацией на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома,должен содержать перечень обязательных требований к выполнениюподрядной организацией работ по капитальному ремонту многоквартирногодома согласно приложению к настоящему Соглашению. 2. Права Сторон 2.1. Уполномоченная организация имеет право: 2.1.1. Контролировать целевое и эффективное использованиеПолучателем субсидий, перечисляемых по настоящему Соглашению, в томчисле путем проверки фактического выполнения работ по капитальномуремонту многоквартирного дома. 2.1.2. Запрашивать от Получателя любую документацию, связанную среализацией областной адресной программы "Капитальный ремонтмногоквартирных домов" на 2008 - 2010 годы, в том числе обиспользовании выделенных средств и достигнутых в процессе реализациимероприятий показателях. 2.1.3. Получать у Получателя в установленные сроки и поустановленным формам отчеты, запрашивать и получать дополнительнуюинформацию по вопросам, связанным с выполнением условий настоящегоСоглашения. 2.1.4. Прекращать перечисление субсидий в случае невыполненияПолучателем условий настоящего Соглашения, в том числе в случаенепредставления Получателем отчетности, и возобновлять финансированиене позднее 10 дней после устранения Получателем всех нарушений. 2.1.5. Отказ Уполномоченной организации в согласовании актаприемки работ по капитальному ремонту многоквартирного домадопускается только в случаях несоответствия видов выполненных работ,утвержденных общим собранием членов товарищества собственников жильяили собственников помещений в многоквартирном доме, проекту и сметерасходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, а также вслучае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого дома. 2.2. Получатель имеет право: 2.2.1. Получать от Уполномоченной организации разъяснения поисполнению настоящего Соглашения. 3. Обязанности Сторон 3.1. Уполномоченная организация обязана: 3.1.1. В течение семи дней со дня принятия решения опредоставлении субсидий уведомить Получателя о принятии такого решенияс указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных напроведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома. 3.1.2. Перечислять Управляющему субсидии в порядке и на условиях,предусмотренных настоящим Соглашением. 3.1.3. Письменно уведомлять Управляющего о прекращенииперечисления субсидий по причинам, указанным в п. 2.1.4, ивозобновлять перечисление после устранения нарушений. 3.1.4. Ежемесячно представлять в министерство строительства ижилищно-коммунального хозяйства Самарской области отчетность в порядкеи по форме, установленной Фондом содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства, и в сроки, установленные нормативнымиактами Правительства Самарской области. 3.2. Получатель обязан: 3.2.1. Для заключения Соглашения на предоставление субсидийпредставить Уполномоченной организации: - выписку из Единого реестра управления многоквартирными домамигородского округа Самара; - нотариально заверенную копию Устава; - нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации; - нотариально заверенную выписку из ЕГРЮЛ; - решение общего собрания собственников помещений о выбореспособа управления, технический паспорт на многоквартирный дом; - смету на капитальный ремонт по многоквартирному дому, проект накапитальный ремонт (при наличии требований Госстроя России); - сведения о банковских реквизитах, Ф.И.О. руководителя иглавного бухгалтера, юридический и фактический адреса, контактныетелефоны; - нотариальную доверенность руководителя (в случае заключениядоговора лицом, не уполномоченным Уставом организации); - выписку из решения заседания правления о выборе председателяправления (представляется ТСЖ, ЖСК, ЖК, др.); - копию документа, удостоверяющего личность (лицом,уполномоченным на заключение Соглашения); - копию договора с подрядной организацией на капитальный ремонтмногоквартирного дома с контактными телефонами руководителя и главногобухгалтера, копию лицензий (при осуществлении лицензируемых видовработ); - копию договора с проектной организацией с контактнымителефонами руководителя и главного бухгалтера, копию лицензии напроектные работы; - бухгалтерскую отчетность - формы N 1 и N 2 за последнийотчетный период и год. 3.2.2. В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 20 Федерального закона от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) выполнитьусловие предоставления субсидий на проведение капитального ремонтамногоквартирного дома за счет средств Фонда, средств бюджета субъектаРФ и местного бюджета является долевое участие финансированиякапитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья,жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива либо управляющейорганизации, выбранной собственниками помещений в многоквартирныхдомах, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств,предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирногодома. 3.2.3. В течение тридцати календарных дней со дня полученияуведомления, предусмотренного п. 3.1.1 настоящего договора, открытьотдельный банковский счет в кредитной организации и направитьУполномоченной организации: - уведомление об открытии такого счета с указанием егореквизитов, а также выписку по счету о наличии денежных средств,поступивших на счет в качестве пятипроцентного долевого финансированияна капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме, определеннойсогласно п. 1.3 настоящего договора, от собственников помещений вмногоквартирном доме; - решение общего собрания членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляетсявыбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией, о долевом финансировании капитального ремонтамногоквартирного дома за счет средств получателей субсидий в размерене менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемыхна проведение капитального ремонта многоквартирного дома всоответствии с Федеральным законом; - утвержденную общим собранием членов товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонтмногоквартирного дома и проект (при наличии требований ГосстрояРоссии). 3.2.4. Представлять Уполномоченной организации отчеты опроведении капитального ремонта по форме и в сроки, устанавливаемыенастоящим договором, а также необходимую информацию, связанную сисполнением настоящего договора. 3.2.5. Обеспечить целевое использование получаемых в соответствиис настоящим Соглашением субсидий. 3.2.6. Осуществлять выплату авансовых платежей на проведениеработ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не болеетридцати процентов от суммы средств, размещенных на банковском счетеПолучателя субсидий. 3.2.7. Осуществлять оплату работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома за счет размещенных на банковском счетеПолучателя субсидий на основании актов приемки работ по капитальномуремонту многоквартирного дома, согласованных с Уполномоченнойорганизацией и подписанных лицами, которые уполномочены действовать отимени товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая,когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ покапитальному ремонту многоквартирного дома. (В редакции ПостановленияГлавы городского округа Самара от 04.03.2009 г. N 191) 3.2.8. Привлекать подрядную организацию (подрядные организации)для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома засчет предоставляемых субсидий по настоящему договору в соответствии спорядком, установленным министерством строительства ижилищно-коммунального хозяйства Самарской области, и заключать договорс подрядной организацией, с включением в него обязательных требованийсогласно приложению к настоящему Соглашению. 3.2.9. При выездной проверке Уполномоченной организациейобеспечить доступ для визуального осмотра производимых работ покапитальному ремонту, а также представить запрашиваемые в ходепроверки документы и информацию. 4. Расчеты по Соглашению 4.1. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии сутвержденным Порядком в пределах лимитов бюджетных ассигнований,доведенных до Уполномоченной организации. 4.2. Уполномоченная организация осуществляет перечислениесубсидий на отдельный банковский счет, указанный получателем субсидии,в виде аванса в размере 30% от суммы, предусмотренной по настоящемуСоглашению. Окончательный расчет по Соглашению осуществляется не позднее 31декабря текущего календарного года. 4.3. В платежных поручениях в поле "Назначение платежа"указываются реквизиты решения правления Фонда (номер, дата) иреквизиты Федерального закона (номер, дата), адреса домов, подлежащихремонту, а также соответствующий код классификации расходов бюджетов суказанием следующих целевых статей: 0980101 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов за счет средств, поступивших от государственнойкорпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства; 0980201 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов за счет средств бюджетов. 4.4. Получатель осуществляет выплату авансовых платежей подряднойорганизации по договору на проведение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома в размере не более тридцати процентов от суммысредств, размещенных на банковском счете получателя субсидий. 4.5. Получатель осуществляет оплату работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома подрядной организации за счет размещенных набанковском счете Получателя субсидий на основании актов о приемкевыполненных работ (форма N КС-2) по капитальному ремонтумногоквартирного дома, справок о стоимости выполненных работ и затрат(форма N КС-3), акта приемки-передачи результата выполненных работ,согласованных в установленном порядке с Уполномоченной организациейСамарской области и подписанных лицами, которые уполномоченыдействовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая,когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ покапитальному ремонту многоквартирного дома. (В редакции ПостановленияГлавы городского округа Самара от 04.03.2009 г. N 191) 4.10. При обнаружении одной из Сторон настоящего Соглашения илиорганом, уполномоченным проверять правильность расходования бюджетныхсредств ошибок в расчетах субсидий, ошибочно перечисленные субсидииподлежат возврату Уполномоченной организации в срок трех дней послевыявления ошибки. 5. Отчетность 5.1. Отчетность об использовании средств на реализацию адреснойпрограммы составляется и представляется Получателем в соответствии сИнструкцией о порядке составления и представления отчета орасходовании средств государственной корпорации - Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъектаРоссийской Федерации и (или) местных бюджетов на реализациюрегиональных адресных программ по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищногофонда, утвержденной правлением государственной корпорации - Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от11.03.2008, с приложением заверенных копий выписок из лицевого счетаполучателя субсидий и копий платежных документов на бумажном носителе,подтверждающих списание средств на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов с отдельных банковских счетов товариществсобственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов илииных специализированных потребительских кооперативов либо управляющихорганизаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирныхдомах (ежемесячно представляются только те копии выписок и платежныхдокументов, на основании которых были осуществлены кассовые операции вотчетном месяце). 5.2. Получатели субсидий представляют Уполномоченной организацииотчет о расходовании субсидий (за счет средств Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъектаРоссийской Федерации и местного бюджета) ежемесячно до 1-го числамесяца, следующего за отчетным, и ежегодно до 20 января года,следующего за отчетным. 6. Проектно-сметная документация 6.1. Представляемые Получателем проектно-сметная документация(смета на капитальный ремонт многоквартирного дома и проект (приналичии требований Госстроя) должны быть составлены в соответствии сзаконодательством и нормативно-техническими документами, с Инструкциейо составе, порядке разработки, согласования и утвержденияпроектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС13-1.99, принятой и введенной в действие с 1 января 2000 годапостановлением Госстроя России от 17.12.1999 N 79. 6.2. Проектно-сметная документация должна быть разработанаспециализированными проектными, проектно-изыскательскимиорганизациями, строительными организациями, имеющими право (лицензию)на проведение проектных работ. 6.3. Задание на проектирование к договору на выполнение проектныхработ между Получателем и проектной организацией должно бытьсогласовано Получателем с Уполномоченной организацией. 6.4. Проектная документация на капитальный ремонтмногоквартирного дома подлежит государственной экспертизе всоответствии с правилами РДС 11-201, Порядком проведениягосударственной экспертизы градостроительной документации и проектовстроительства в Российской Федерации. 6.5. Договор между Получателем и проектной организацией навыполнение проектных работ по капитальному ремонту многоквартирногодома должен соответствовать требованиям главы 37 ГК РФ. 7. Ответственность Сторон 7.1. Получатель не вправе пользоваться и распоряжатьсясредствами, перечисленными на банковские счета на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов, на цели, непредусмотренные утвержденной общим собранием членов товариществасобственников жилья или собственников помещений в многоквартирном домесметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома согласноперечню работ, являющемуся приложением к настоящему договору. 7.2. Получатель в случае выявления Уполномоченной организациейили органом, уполномоченным проверять правильность расходованиябюджетных средств, неточностей и информационных искажений в расчетах,повлекших необоснованное увеличение субсидий и нецелевое ихиспользование, возвращает излишне полученные суммы в бюджет городскогоокруга Самара. 7.3. В случае установления факта нарушения условий настоящегоСоглашения, а также условий, установленных при предоставлении субсидийФедеральным законом, нормативными актами субъекта Российской Федерациии органом местного самоуправления, Получатель возвращает полученныесубсидии в течение 5 дней с момента выявления указанных нарушений вбюджет городского округа Самара. 7.4. В случае неисполнения условий, предусмотренных в п. 3.2настоящего Соглашения, Получатель не вправе претендовать на включениев заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средствгосударственной корпорации - Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства для долевого финансированиякапитального ремонта многоквартирных домов на очередной период. 8. Срок действия Соглашения 8.1. Настоящее Соглашение заключено на период с____________________________________________________________ по 31декабря текущего календарного года. 8.2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента егоподписания обеими Сторонами и действует до полного исполненияСторонами обязательств по настоящему Соглашению. 8.3. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно: - по обоюдному согласию Сторон или в судебном порядке; - в случае ликвидации Получателя или выбора собственникамипомещений многоквартирного дома (домов) иного способа управлениямногоквартирным домом (домами). 8.4. Несоблюдение Получателем условий Соглашения в течение 6месяцев (в том числе в случае непредставления отчетности за двамесяца) является основанием для расторжения Соглашения. 8.5. Субсидии, предусмотренные на цели по настоящему Соглашению,подлежат расходованию в срок до 10 апреля 2010 г. (В редакцииПостановления Администрации городского округа Самараот 26.03.2010 г. N 278) 9. Особые условия 9.1. Любые изменения в настоящее Соглашение вносятся толькодополнительным соглашением Сторон, заключивших Соглашение, котороебудет являться его неотъемлемой частью. 9.2. Настоящее Соглашение может быть изменено или дополнено пописьменному соглашению Сторон. 10. Приложения 10.1. Перечень работ на проведение капитального ремонтамногоквартирного дома. 10.2. Перечень требований к выполнению подрядной организациейработ по капитальному ремонту многоквартирного дома. 11. Юридические адреса и реквизиты Сторон Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара С.В.Рубаков Приложение к Соглашению о порядке предоставления и использования субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, заключаемому с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ К ВЫПОЛНЕНИЮ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (В редакции Постановления Главы городского округа Самара от 04.03.2009 г. N 191) Выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного домаосуществляется на основании договора подряда, заключенного междузаказчиком (ТСЖ, ЖК, СПК, управляющей организацией) и подрядчиком,выполняющим работы по капитальному ремонту многоквартирного дома. Договор подряда предусматривает помимо прочего следующие условия: - право министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Самарской области и право Департамента городского хозяйстваи экологии осуществлять контроль за ходом выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов и за целевым и эффективнымиспользованием выделенных средств на всех этапах выполнения работ; - обязанность подрядной организации представлять в министерствостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области иДепартамент городского хозяйства и экологии отчеты о ходе выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирных домов и целевому,эффективному использованию выделенных средств; - ответственность подрядной организации за невыполнение условийдоговора строительного подряда, нецелевое и (или) неэффективноеиспользование выделенных средств; - обязанность сторон договора строительного подряда согласовыватьакты приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирныхдомов с Департаментом городского хозяйства и экологии Администрациигородского округа Самара; (В редакции Постановления Главы городскогоокруга Самара от 04.03.2009 г. N 191) - гарантийный срок выполненного капитального ремонтамногоквартирного дома определяется в зависимости от вида работ и всоответствии с требованиями установленных нормативных актов. Подрядчик должен: - выполнять работы в полном соответствии с проектно-сметнойдокументацией, требованиями СНиП, обеспечивать качество исполнениявсех работ в соответствии с действующими нормами и техническимиусловиями, а также стандартами, установленными действующимзаконодательством; - выполнять работы с применением высококачественных технологий,материалов и оборудования, имеющих сертификаты качества; - согласовать с заказчиком все строительные материалы,используемые для производства ремонтных работ, не допуская заменыучтенных в сметной документации материалов без согласования сорганизацией, осуществляющей технический контроль; - соблюдать требования закона и иных нормативных актов об охранеокружающей среды при осуществлении работ и выполнять необходимыемероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды, а такжесоблюдать нормы пожарной и электробезопасности; - соблюдать санитарные нормы; - ежемесячно в срок до 1-го числа месяца, следующего за отчетным,представлять заказчику для подписания и проверки акты приемкивыполненных работ (форма N КС-2), справки стоимости выполненных работи затрат (форма N КС-3), а также акты освидетельствования скрытыхработ; - исполнять полученные в ходе выполнения работ указаниязаказчика, если они не противоречат условиям договора и непредставляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственнуюдеятельность подрядчика; - устранять за свой счет и своими силами в определенные вдоговоре сроки выявленные недостатки как в период проведения работ,так и в течение гарантийного срока; - своевременно информировать специализированную организацию изаказчика о возможных не благоприятных для них последствиях выполненияусловий договора; - вести журнал учета выполненных работ (форма N КС-6а) и инуюпервичную учетную документацию по учету работ, предусмотреннуюдействующим законодательством; - уведомлять заказчика о выполнении работ. Заказчик вправе самостоятельно осуществлять контроль и надзор заходом и качеством выполняемых работ по капитальному ремонту,соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленныхподрядчиком материалов, а также правильностью использованияподрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом воперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Руководствуясь принципом экономической целесообразности, заказчикв целях осуществления технического контроля и надзора за выполнениемработ по капитальному ремонту и принятия от его имени решений вовзаимоотношениях с подрядчиком может заключить со специализированнойорганизацией самостоятельно, без согласия подрядчика договор либо обоказании заказчику услуг такого рода. Уполномоченная организация Получатель субсидий Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара С.В.Рубаков