Распоряжение Главы администрации города Самары от 09.12.2005 № 318-р
Об утверждении методики определения средней стоимости 1 кв. метра жилья по городскому округу Самара
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САМАРЫ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 9 декабря 2005 г. N 318-р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ЖИЛЬЯ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ САМАРА (В редакции Распоряжения Главы администрации городского округа Самараот 20.03.2006 г. N 72-р; Постановления Главы городского округа Самара от 19.12.2006 г. N 2442) На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, ЗаконаСамарской области "О жилище", в целях определения стоимости жилогопомещения, наличие которого не дает оснований для признания заявителяи членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) нуждающимися вжилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорамсоциального найма: 1. Утвердить методику определения средней стоимости 1 кв. метражилья по городскому округу Самара согласно приложению. 2. Установить, что средняя стоимость 1 кв. метра жилья погородскому округу Самара утверждается Распоряжением главыадминистрации города Самары на определенный период. 3. Управлению по связям с общественностью и работе со средствамимассовой информации администрации города опубликовать настоящееРаспоряжение в "Самарской Газете". 4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить напервого заместителя Главы городского округа Азарова Д.И. (В редакцииПостановления Главы городского округа Самара от 19.12.2006 г. N 2442) Глава администрации города Н.В.Колесников Приложение к Распоряжению главы администрации города от 9 декабря 2005 г. N 318-р МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ЖИЛЬЯ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ САМАРА(В редакции Распоряжения Главы администрации городского округа Самараот 20.03.2006 г. N 72-р; Постановления Главы городского округа Самара от 19.12.2006 г. N 2442) В соответствии с настоящей методикой определяется средняястоимость 1 кв. метра жилья по городскому округу Самара (далее -средняя стоимость 1 кв. метра жилья), которая используется дляопределения стоимости жилого помещения, наличие которого не даетоснований для признания заявителя и членов его семьи (одинокопроживающего гражданина) нуждающимися в жилых помещенияхмуниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Определение средней стоимости 1 кв. метра жилья проводится в триэтапа. 1. На первом этапе определяется стоимость 1 кв. метра жилья вмногоквартирных жилых домах на первичном и вторичном рынках жилья,стоимость нового строительства в городском округе Самара за отчетныйпериод. Определение указанных величин осуществляется методоманалитической обработки данных: - территориального органа Федеральной службы государственнойстатистики по Самарской области; - филиала Федерального государственного учреждения "Федеральныйцентр ценообразования в строительстве и промышленности строительныхматериалов" по Самарской области; - информационных (справочных) периодических изданий. (Пункт 1 в редакции Распоряжения Главы администрации городскогоокруга Самара от 20.03.2006 г. N 72-р) 2. На втором этапе, на основе аналитически обработанных данных,определяется средняя стоимость 1 кв. метра жилья за отчетный период. Сзн. с = (Пр + Вр + С1): 3, где: Сзн. с - средняя стоимость 1 кв. метра жилья за отчетный период; Пр - стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке ("ценапокупателя"); (В редакции Распоряжения Главы администрации городскогоокруга Самара от 20.03.2006 г. N 72-р) Вр - стоимость 1 кв. метра жилья на вторичном рынке; (В редакцииРаспоряжения Главы администрации городского округа Самараот 20.03.2006 г. N 72-р) С1 - стоимость 1 кв. метра нового строительства. (В редакцииРаспоряжения Главы администрации городского округа Самараот 20.03.2006 г. N 72-р) 3. На третьем этапе определяется средняя стоимость 1 кв. метражилья на планируемый период с учетом коэффициента-дефлятора: Срасч. = Сзн.с. x Кдефл., где: Срасч. - средняя стоимость 1 кв. метра жилья на планируемыйпериод; Сзн.с. - средняя стоимость 1 кв. метра жилья за отчетный период<*>; Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на планируемыйпериод, определяемый на основании ежеквартального прогнозируемогопоказателя инфляции, представляемого Минэкономразвития России. —————————————————————— <*> При отсутствии исходных данных о стоимости 1 кв. метра жильяза отчетный период согласно пункту 1 настоящей методики применяетсязначение Срасч., утвержденное ранее. (Пункт 3 в редакции Постановления Главы городского округа Самараот 19.12.2006 г. N 2442) Заместитель главы администрации города В.И.Пархоменко