Постановление Администрации городского округа Самара от 22.07.2010 № 875
О внесении изменения в постановление Главы городского округа Самара от 13.07.2009 N 645 "Об утверждении Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, в городском округе Самара...
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.07.2010 N 875 О внесении изменения в постановление Главы городского округа Самара от 13.07.2009 N 645 "Об утверждении Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством" В соответствии с действующим законодательством, со статьей 65Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 6 Закона Самарскойобласти от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципахопределения арендной платы при аренде земельных участков, находящихсяв государственной или муниципальной собственности, и о Правилахопределения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроковвнесения арендной платы за земли, находящиеся в собственностиРоссийской Федерации", в целях совершенствования расчета аренднойплаты за использование земельных участков, являющихся муниципальнойсобственностью, на территории городского округа Самара ПОСТАНОВЛЯЮ: 1.Внести изменение в постановление Главы городского округа Самараот 13.07.2009 N 645 "Об утверждении Методики определения размераарендной платы за использование земельных участков, являющихсямуниципальной собственностью, в городском округе Самара для целей, несвязанных со строительством", дополнив приложение к постановлениюпунктами 3-8 следующего содержания: "3. В случае если размер арендной платы за использованиеземельных участков, являющихся муниципальной собственностью, вгородском округе Самара для целей, не связанных со строительством,рассчитанный в соответствии с пунктами 1, 2 настоящей Методики, припереоформлении землепользователями и землевладельцами прав наземельные участки в соответствии с действующим законодательством,превышает более чем в 2 раза размер земельного налога в отношениитаких земельных участков, арендная плата рассчитывается по формуле: Ап = 2 х А х S, где: Ап - размер арендной платы за земельный участок в год; А - размер арендной платы за 1 кв.м земельного участка в год; S - площадь земельного участка; А рассчитывается по формуле: А = Скад х Кст, где: Скад - удельный показатель кадастровой стоимости по видамиспользования земель (постановление Правительства Самарской области от10.12.2008 N 473); Кст - коэффициент вида разрешенного использования земельногоучастка устанавливается в соответствии с действующим законодательствоми принимается равным налоговой ставке (постановление СамарскойГородской Думы от 24.11.2005 N 188 "Об установлении земельногоналога"). 4. В случае если арендатор земельного участка используетземельный участок непосредственно для осуществления социально значимыхвидов деятельности либо относится к числу лиц, освобожденных от уплатыземельного налога в соответствии с постановлением Самарской ГородскойДумы от 24.11.2005 N 188 "Об установлении земельного налога", и размерарендной платы за использование земельных участков, являющихсямуниципальной собственностью, в городском округе Самара для целей, несвязанных со строительством, рассчитанный в соответствии с пунктами 1,2 настоящей Методики, превышает размер земельного налога в отношениитаких земельных участков, арендная плата рассчитывается по формуле: Ап = А х S, где: Ап - размер арендной платы за земельный участок в год; А - размер арендной платы за 1 кв.м земельного участка в год; S - площадь земельного участка; А рассчитывается по формуле: А = Скад х Кст, где: Скад - удельный показатель кадастровой стоимости по видамиспользования земель (постановление Правительства Самарской области от(10.12.2008 N 473); Кст - коэффициент вида разрешенного использования земельногоучастка устанавливается в соответствии с действующим законодательствоми принимается равным налоговой ставке (постановление СамарскойГородской Думы от 24.11.2005 N 188 "Об установлении земельногоналога"). 5.Арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднеедесятого числа текущего месяца в безналичной форме на счет УправленияФедерального казначейства по Самарской области для ее распределения всоответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.6.Арендная плата может изменяться арендодателем в одностороннемпорядке с учетом коэффициента инфляции расчетного года (Ки),определяемого исходя из максимального уровня инфляции (потребительскихцен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономическогоразвития Самарской области. 7. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участкаарендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года,следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровойстоимости. 8. Установить порядок информирования арендаторов об измененииразмера арендной платы за землю путем опубликования в газете"Самарcкая Газета" уведомления об изменении размера арендной платы заземлю в десятидневный срок с даты силу правовых актов, регулирующихразмер арендной платы за пользование землей.". 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "СамарскаяГазета". 3. Настоящее постановление вступает силу по истечении десяти днейс даты его официального опубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить наруководителя Департамента управления имуществом городского округаСамара Феоктистова Д.В. И.о. Главы городского округа С.Ю.Арсентьев