Постановление Правительства Самарской области от 08.08.2016 № 440

 

 

 

                  ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        от 08.08.2016 N 440

 

 

    Об утвержденииПорядка передачи владельцем специального счета

     и (или)региональным оператором имеющихся у него документов и

  информации,связанной с формированием фонда капитального ремонта,

   при измененииспособа формирования фонда капитального ремонта в

   случаях,предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации

 

     В соответствии счастью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской

Федерации Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердитьприлагаемый Порядок передачи владельцем специального

счета и (или) региональным оператором имеющихся  у негодокументов  и

информации, связанной с формированием фонда капитальногоремонта,  при

изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях,

предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

     2. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на

министерство энергетики и  жилищно-коммунальногохозяйства  Самарской

области (Крайнева).

     3.Опубликовать  настоящее  постановление в  средствах  массовой

информации.

     4. Настоящее   постановление  вступает  в   силу  со  дня   его

официального опубликования.

 

 

       И.о. первого

    вице-губернатора -

председателя Правительства

     Самарскойобласти                                     Ю.Е.Иванов

 

 

 

                                                  УТВЕРЖДЕН

                                          постановлением Правительства

                                               Самарской области

                                              от 08.08.2016 N 440

 

 

 

                               ПОРЯДОК

     передачивладельцем специального счета и (или) региональным

    операторомимеющихся у него документов и информации, связанной

  с формированиемфонда капитального ремонта, при изменении способа

  формирования фондакапитального ремонта в случаях, предусмотренных

               Жилищным кодексом Российской Федерации

 

     1. Настоящий   Порядок  устанавливает  требования   к  составу,

содержанию,  срокампередачи  владельцем  специального счета  и (или)

региональным оператором имеющихся  у  него документов  и информации,

связанной с  формированиемфонда капитального  ремонта, при  изменении

способа  формирования   фонда   капитального   ремонта  в   случаях,

предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

     2. При измененииспособа формирования фонда капитального ремонта

региональный оператор в случае формирования фондакапитального ремонта

на счете регионального оператора  иливладелец  специального счета  в

случае формирования  фондакапитального ремонта  на специальном  счете

обязан   передать  владельцу  специального  счета  или  региональному

оператору соответственно все имеющиеся у него документыи  информацию,

связанную   с  формированием фонда капитального  ремонта,  в срок  не

позднее   чем за  десять дней  до дня  вступления в силу  решения  об

изменении   способа  формирования фонда  капитального  ремонта общего

имущества в многоквартирном доме.

     3. Передаче   региональным    оператором  подлежат    документы,

содержащие следующую информацию:

     сведения о  каждом помещении  в  многоквартирном  доме, включая

сведения о площади такого помещения и его собственнике;

     сведения о   размере  начисленных  и   уплаченных  взносов   на

капитальный ремонт каждым собственником  помещенияв  многоквартирном

доме,  задолженностипо  их оплате,  а  также размере начисленных и

уплаченных пеней;

     сведения оналичии (отсутствии) неисполненных судебных решений  о

взыскании задолженности по  оплате взносов  на капитальный ремонт  и

пеней, начисленных  всвязи с  несвоевременной оплатой  задолженности.

Дополнительно  подлежит передаче  информация  о судебных   решениях,

исполненных после  передачи  документов, предусмотренных   настоящим

пунктом;

     сведения оразмере средств, направленных региональным оператором

на  капитальныйремонт  общего  имущества в многоквартирном  доме,  с

приложением копий договоров на оказание услуг и (или)выполнение работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, актов

приемки  по   таким договорам,   документов,  подтверждающих   оплату

оказанных услуг и  (или) выполненных  работ по капитальному  ремонту

общего имущества в многоквартирном доме;

     сведения остоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных  региональной

программой   капитального  ремонта  и   выполненных  до  наступления

установленного региональной программой капитального ремонтасрока  без

использования бюджетных средств  и  средств регионального  оператора,

принятых региональным оператором к зачету в счет исполнения на будущий

период обязательств   по   уплате взносов   на  капитальный  ремонт

собственниками помещений в многоквартирном доме  суказанием  периода

зачета.

     4. В случаеведения  региональным оператором системыучета  фонда

капитального ремонта в электронной форме документы иинформация  могут

передаваться в электронном виде.

     5. Передаче  владельцем  специального счета  подлежат  следующие

документы и информация:

     копияпротокола  общего   собрания  собственников  помещений   в

многоквартирном  доме  с  решением о прекращении  формирования  фонда

капитального ремонта  на  специальном счете  и  формировании  фонда

капитального ремонта на счете регионального оператора;

     сведения о  каждом помещении  в  многоквартирном  доме, включая

сведения о площади такого помещения и его собственнике;

     сведения о   размере  начисленных  и   уплаченных  взносов   на

капитальный ремонт каждым собственником  помещенияв  многоквартирном

доме, задолженности по их оплате, атакже размере уплаченных пеней  (с

указанием лицевых счетов плательщиков);

     сведения о всех  операциях  по специальному  счету с приложением

выписки банка по движению денежных средств с указаниемостатка средств

на специальном счете;

     сведения о наличии(отсутствии) неисполненных судебных решений о

взыскании задолженности по  оплате взносов  на капитальный ремонт  и

пеней, начисленных  всвязи с  несвоевременной оплатой  задолженности.

Дополнительно подлежит  передаче  информация о  судебных   решениях,

исполненных после  передачи  документов, предусмотренных   настоящим

пунктом;

     документы,связанные с оказанием услуг и (или) выполнением работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме:

     копияпротокола  общего   собрания  собственников  помещений   в

многоквартирном доме, содержащегорешение такого собрания об  оказании

услуг  и (или)  о выполнении  работ  по капитальному  ремонту общего

имущества в многоквартирном доме;

     копии договоровна  оказание услуг  и (или) выполнение работ  по

капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  актов

приемки по таким договорам;

     копии документов,подтверждающих оплату  оказанных услуги  (или)

выполненных работ   по  капитальному ремонту   общего  имущества  в

многоквартирном доме;

     документы,связанные с  осуществлением  списания со  специального

счета денежных средств  в счет возврата кредитов,  займов и на уплату

процентов по кредитам, займам, полученным на проведение  капитального

ремонта общего имущества в многоквартирном доме:

     копияпротокола  общего   собрания  собственников  помещений   в

многоквартирном доме, содержащегорешение такого собрания о заключении

кредитного договора,  договора  займа соответственно  с  кредитором,

заимодавцем с указанием сторон таких договоров, сумм ицелей  кредита,

займа;

     справкабанка  о возврате   кредита,  займа, полном   погашении

задолженности по оплате оказанных  услуг и (или) выполненных работ  по

капитальному ремонту   общего  имущества  в  многоквартирном   доме,

подлежащей погашению за счет фонда капитального ремонта.

     6.Передаваемые  документы  должны быть прошиты,  пронумерованы,

подписаны уполномоченным лицом со стороны владельцаспециального счета

или регионального оператора и заверены печатью (при наличиипечати).

     Подлежащиепередаче  документы  должны содержать  актуальные  на

момент передачи сведения о размере фонда капитальногоремонта.

     7. Документы  передаются  на  основании  акта  приема-передачи,

подписанного уполномоченными лицами со сторонывладельца  специального

счета и со стороны регионального оператора в день передачидокументов.

     В актеприема-передачи должна содержаться следующая информация:

     переченьдокументов, передаваемых и принимаемых по данному акту;

     сведения о дате иместе его составления;

     сведения об уполномоченных  лицах,  подписавших акт   (фамилия,

инициалы, должность,  вид  и реквизиты  документов,   подтверждающих

полномочия указанных лиц).

     Акт приема-передачи  оформляется в  двух  экземплярах, один  из

которых предназначается для владельца специального счета, другой -для

регионального оператора.

     8. Передающая  сторона   (региональный   оператор или   владелец

специального  счета)   обязана  уведомить  принимающую   сторону   о

необходимости получения документов и информации.

     Сообщение о  необходимости получения  документов  и  информации

должно  быть   направлено любым   способом,  позволяющим  достоверно

подтвердить его получение владельцемспециального счета  (региональным

оператором), и содержать информацию о дате (не  ранее чемчерез  пять

дней со дня направления сообщения) и времени передачи документации  и

информации.

     Передачадокументов   и   информации осуществляется   по   месту

нахождения регионального оператора.

     9. В  течение трех  рабочих  дней после  перечисления   остатка

денежных средств в сроки, установленные частью 5 статьи173  Жилищного

кодекса Российской Федерации, региональный  операторобязан  передать

владельцу специального счета  копию платежного  поручения с отметкой

банка или в случае открытия счета в министерствеуправления  финансами

Самарской области (далее -  министерство) с  отметкой министерства  о

перечислении остатка денежных средств со счета регионального оператора

на специальный счет,  сведения о котором  (копия договора с  кредитной

организацией, в которой открыт специальный счет дляформирования фонда

капитального ремонта многоквартирного  дома) должны быть  представлены

владельцем специального счета  региональному оператору не позднее  чем

за  один  месяц  до  вступления  в  силу  решения  общего  собрания

собственников  помещений  в   многоквартирном   доме о   прекращении

формирования фонда  капитального   ремонта на  счете   регионального

оператора и формировании  фондакапитального  ремонта на  специальном

счете , открытом на имя владельца специального счета.

     10. В  течение трех рабочих  дней  со дня перечисления  остатка

денежных средств в сроки, установленные частью 6 статьи173  Жилищного

кодекса Российской  Федерации,  владелец специального  счета  обязан

передать региональному оператору копию платежного порученияс отметкой

банка о перечислении остатка денежных средств соспециального счета на

счет регионального  оператора,открытый  в банке  или министерстве,  и

выписку из банка  синформацией о зачисленных  и оплаченныхсуммах  по

специальному счету  для   формирования фонда  капитального   ремонта

многоквартирного дома.

     11. Документы иинформация передаются региональным оператором или

владельцем специального счета  с учетом  требований законодательства

Российской Федерации о персональных данных.