Постановление Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 03.12.2008 № 43

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКИЙ

САМАРСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 декабря 2008 г. N 43

 

 

Об оплате жилых помещений

муниципального района Ставропольский

 

 

В соответствии сФедеральным законом N 210-ФЗ от 30.12.2004 "Об основах регулированиятарифов организаций коммунального комплекса", руководствуясь Жилищнымкодексом Российской Федерации, ПостановлениемПравительства Самарской области от 29.10.2008 N 429 "Об установлениипредельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов натовары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифамна товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексовизмерения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги помуниципальным образованиям Самарской области на 2009 год", ПостановлениемПравительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы засодержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работпо управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домененадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленнуюпродолжительность", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306"Об утверждении Правил установления и определения нормативов потреблениякоммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", ПриказомУправления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетикеСамарской области от 29.08.2008 N 30, Уставом муниципального района Ставропольский,постановляю:

1. Установитьдля нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма илидоговору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда,следующие платежи:

1.1. Плату засодержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги иработы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (приложение N 1);

1.2. Плату запользование жилым помещением (плату за наем) (приложение N 2).

От платы за наемжилого помещения освобождаются наниматели, занимающие жилые помещения подоговорам социального найма, признанные малоимущими в соответствии с порядком,установленным Жилищным кодексом РФ.

2. Размер платыза пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонтжилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального наймаи договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяетсяисходя из занимаемой общей площади (в общежитиях и коммунальных квартирах -исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

3. В отношениисобственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом, об установлении размера платы за содержание иремонт жилого помещения, платы за отопление и централизованное горячееводоснабжение, или принятое решение не было реализовано в случаях,установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящее Постановлениеможет применяться в части, не противоречащей действующему законодательству, допроведения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерацииот 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправленияоткрытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирнымдомом" открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управлениямногоквартирными домами.

4. При расчетахс населением применять нормативы потребления коммунальных услуг для населения,проживающего в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета (приложение N3):

4.1. Применятьдля расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячемуводоснабжению тариф для граждан на тепловую энергию в размере 1154,04 руб. за 1Гкал с НДС;

4.2. Установитьразмер платы за 1 куб. м горячей воды в размере 58,82 рублей;

4.3. Производитьрасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Методическимирекомендациями по расчету платежей для граждан за коммунальные услуги(приложение N 4).

5. Признатьутратившим силу Постановлениеглавы муниципального района Ставропольский от 28.11.2007 N 39 "Об оплатежилых помещений муниципального района Ставропольский", Постановление главымуниципального района Ставропольский от 14.12.2007 N 40 "О внесенииизменений в Постановление главы муниципального района Ставропольский "Обоплате жилых помещений муниципального района Ставропольский".

6. НастоящееПостановление вступает в силу с 1 января 2009 года.

7. Опубликоватьнастоящее Постановление в газете "Ставрополь-на-Волге".

8. Контроль заисполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы района поэкономике и финансам Савину М.Ф.

 

Глава района

А.С.ПУЧКОВ

 

 

 

 

 

ПриложениеN 1

 

ПЛАТА ЗАСОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

N п/п	Степень благоустройства	Цена в расчете     на 1 кв. м     площади в месяц    (руб. коп.)
		общей	жилой
1	Многоквартирные  дома  с  центральным   отоплением, горячим  и  холодным  водоснабжением, канализацией, в т.ч.                                             - ремонт жилых помещений                           - содержание жилых помещений	5,96         3,68     2,28	8,00        4,9    3,1
2	Дома с  одним  видом  благоустройства  (центральным отоплением, горячим  или  холодным  водоснабжением, канализацией)                                      - ремонт жилых помещений                           - содержание жилых помещений	3,98         2,46     1,52	5,33       3,28   2,05
3	Дома без благоустройства                           - ремонт жилых помещений                           - содержание жилых помещений	2,07     1,28     0,79	2,81   1,73   1,07

 

Примечания:

1) Цена услуг за1 кв. метр жилой площади применяется для общежитий и коммунальных квартир.

2) Стоимостьуслуг по содержанию и текущему ремонту газового оборудования не применяется врасчете индекса роста платежей граждан.

 

 

 

 

 

ПриложениеN 2

 

ПЛАТА

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГОНАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

N п/п	Степень благоустройства	Размер платы    за наем 1 кв. м  площади в месяц    (руб. коп.)
		общей	жилой
1	Многоквартирные  дома  с  центральным   отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией	0,55	0,80
2	Дома с  одним  видом  благоустройства  (центральным отоплением,  горячим  или  холодным водоснабжением, канализацией)	0,36	0,49
3	Дома без благоустройства	0,23	0,30

 

 

 

 

 

ПриложениеN 3

 

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯКОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГОРАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКИЙ

 

Водопотреблениеи водоотведение

 

N п/п	Степень благоустройства	Норматив водопотребления и   водоотведения на 1 человека       в месяц (куб. м)
		водопотребление	водоотведение
1	Жилые    дома,     не     оборудованные водопроводом,      канализацией,      с водопользованием    из    водопроводной колонки	1,5	-
2	Жилые   дома   с    водопроводом    без канализации	2,4	-
3	Жилые    дома    с    водопроводом    и канализацией без ванн, без газа	2,9	2,9
4	Жилые     дома     с      водопроводом, канализацией,    газоснабжением     без нагревательных приборов, без ванн	3,6	3,6
5	Жилые     дома     с      водопроводом, канализацией,    газоснабжением     без нагревательных приборов, с ваннами	4,6	4,6
6	Жилые     дома     с      водопроводом, канализацией,        ваннами,         с быстродействующими водонагревателями  и многоточечным  разбором  воды,  в   том числе горячее водоснабжение	6,1	6,1
7	Жилые дома с полным благоустройством  и централизованным горячим водоснабжением в     отопительный     период      (без нагревательных приборов)	4,6/1,8	6,4
8	Жилые дома с полным благоустройством  и централизованным горячим водоснабжением в      отопительный      период      (с быстродействующим водонагревателями)	5,1/1,8	6,9
9	Жилые дома с полным благоустройством  и централизованным горячим водоснабжением	4,4/3,1	7,5

 

Примечание:

1. Нормативыустановлены для населения, не имеющего индивидуальных приборов учета,рассчитаны на 12 месяцев и применяются равными долями в течение календарногогода.

2. При наличиииндивидуальных приборов учета воды норматив по водоотведению уменьшается нанорму потребления воды на хозяйственные нужды (поение скота, мойка машин,полив) при условии отсутствия возможности забора воды помимо счетчика.

 

Потреблениетепловой энергии

 

		Единица       измерения	Общая площадь	Жилая площадь
1	Норматив расхода тепловой энергии  на отопление жилых помещений	Гкал на 1 кв. м     в месяц	0,02	0,03
	Норматив расхода тепловой энергии  на отопление нежилых помещений	Гкал на 1 кв. м     в месяц	0,043
2	Норматив расхода тепловой энергии  на горячее водоснабжение	Гкал на 1 чел.     в месяц    Гкал на куб. м     в месяц	0,158    0,051

 

Вывозтвердых бытовых отходов

 

		Единица измерения
1	Норматив  по  вывозу   твердых   бытовых отходов	Куб. м на 1 чел. в год	1,2

 

Расход твердых видов топлива и электроэнергиина отопление

 

		Единица   измерения на 1 кв. м общей    площади	Нормативы     расхода на   отопительный     период
1	Норматив расхода твердых видов топлива  - угля                                  - брикета                               - дров	кг           кг         куб. м     (складских)	66,3          88,6          0,32
2	Норматив   расхода   электроэнергии   на отопление (отопительный сезон)	кВт/час	42,0

 

Пользованиеуслугами водопотребления

 

		Единица   измерения	Норматив потребления
			Литров   в сутки	куб. м   в месяц
1	Полив земельного участка из шлангов	литров   на 1 сотку	200	6,0
2	Полив    земельного    участка    из водопроводной колонки (вручную)	литров   на 1 сотку	200	3,0
3	Лошадь, корова	на 1 голову	80	2,4
4	Телята до 2-х лет	-	30	0,9
5	Телята до 6 месяцев	-	20	0,6
6	Овцы, козы	-	10	0,3
7	Свиньи	-	25	0,8
8	Автомашины	-	50	1,5
9	Мотоцикл	-	25	0,8

 

Примечание:поливным сезоном считается период с мая по август (4 месяца).

 

 

 

 

 

ПриложениеN 4

 

МЕТОДИЧЕСКИЕРЕКОМЕНДАЦИИ

ПО РАСЧЕТУПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

 

1. Методикарасчета размера платы за отопление (при отсутствии приборов учета)

При отсутствии вжилом доме или помещении многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборовучета размер платы за отопление определяется по формуле:

 

Рпл . = S x N т / э x Тт / э ,

 

где

S - общая илижилая площадь жилого помещения;

Nт /э - нормативтепловой энергии для отопления 1 кв. м общей или жилой площади в месяц;

Тт /э - тариф натепловую энергию, установленный регулирующим органом или настоящимПостановлением.

2. Методикарасчета платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведениепри отсутствии в жилом доме или помещении многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборовучета

При отсутствии вжилом доме или помещении многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборовучета размер платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение,водоотведение определяется по формуле:

 

Рпл . = n x Nв x Тв,

 

где

n - количествограждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире;

Nв - нормативпотребления соответствующей коммунальной услуги;

Тв - тариф за 1куб. м соответствующей коммунальной услуги, утвержденный установленным порядкомнормативными правовыми актами.

Примечание:Методические рекомендации разработаны с учетом требований ПостановленияПравительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставлениякоммунальных услуг гражданам" и применяются в части, не противоречащейдействующему законодательству.