Постановление Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 18.01.2017 № 128 нпа
Об определении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Российская Федерация
Самарская область
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНАСТАВРОПОЛЬСКИЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
18.01.2017 № 128 нпа
Об определении начальной цены предмета аукциона по продаже земельногоучастка и н ачальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка
Всоответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации", администрациямуниципального района Ставропольский Самарской области постановляет:
1.Установить, что начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участкаявляется кадастровая стоимость такого земельного участка.
2.Установить,что начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора арендыземельного участка является плата в размере:
1,5 процентакадастровой стоимости земельного участка в случае предоставления земельногоучастка из состава земель сельскохозяйственного назначения для целей, несвязанных со строительством;
2,5 процентакадастровой стоимости земельного участка в случае предоставления земельногоучастка из состава земель населенных пунктов для целей, не связанных состроительством.
3,5 процентаот кадастровой стоимости земельного участка в случае предоставления земельногоучастка для целей строительства;
3.Установить, что начальной ценой предмета аукциона на право заключения договорааренды земельных участков, не указанных в пункте 1 настоящего постановления,является плата в размере:
2,5 процентакадастровой стоимости земельного участка.
4.Опубликовать настоящее постановление в газете «Ставрополь-на-Волге» и наофициальном сайте администрации муниципального района Ставропольский.
5. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на руководителя «Комитета поуправлению муниципальным имуществом администрциимуниципального района Ставропольский Самарской области» Э.И. Жинь.
Главамуниципального района Ставропольский В.В. Анисимов
ПРИЛОЖЕНИЕ1
кпостановлению администрации муниципального района Ставропольский Самарскойобласти
от_______ года N _______
ПОРЯДОК
определения размера начальной цены предмета аукциона по продажеземельного участка и начальной ценыпредмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
1. Настоящий Порядок определяетправила определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и начальной ценыпредмета аукциона на право заключения договорааренды участка в отношении земельных участков, находящихся в собственностимуниципального района Ставропольский и земельных участков, право государственнойсобственности на которые не разграничено.
2. Начальнойценой предмета аукциона по продаже земельного участка является кадастроваястоимость такого земельного участка, если результаты государственнойкадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решенияо проведении аукциона.
3. Начальнойценой предмета аукциона по продаже земельного участка является рыночнаястоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным закономот 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", если результаты государственной кадастровой оценки утвержденыранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
4. Начальнаяцена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участкаустанавливается в процентном отношении от кадастровой стоимости такогоземельного участка, если результаты государственной кадастровой оценкиутверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведенииаукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 6настоящего Порядка.
| № п/п | Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка | Процент от кадастровой стоимости (ежегодная арендная плата) |
| | ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ | |
| 1. | Земельные участки, предназначенные для строительства | 3,5 |
| 2. | Земельные участки, не предназначенные для строительства | 2,5 |
| | | |
| | ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ | |
| 1. | Земельные участки для сельскохозяйственного производства, ведения садоводства, огородничества | 1,5 |
| 2. | Земельные участки, предназначенные для строительства | 3,5 |
| | | |
| | Прочие земельные участки | 2,5 |
5. Начальнаяцена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участкаустанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатамрыночной оценки в соответствии с Федеральным законом"Об оценочной деятельности в Российской Федерации" если результатыгосударственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до датыпринятия решения о проведении аукциона.
6. В случаепроведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключениемслучая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7статьи 39.18 Земельного кодекса) начальной ценой предмета аукционана право заключения договора аренды такого земельного участка является размерпервого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки всоответствии с Федеральным законом"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".