Постановление от 17.05.2007 г № 1251-1/П

О внесении изменений в Постановление Мэра городского округа Тольятти N 5548-1/п от 29.06.2006 «Об утверждении Положения об Инвестиционном паспорте городского округа Тольятти и Положения о проведении конкурса отбора инвестиционных проектов на включение в муниципальную адресную инвестиционную программу и в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти»

В целях обеспечения эффективной инвестиционной деятельности на территории городского округа Тольятти, руководствуясь Уставом городского округа Тольятти, постановляю:
1.Внести следующие изменения в Постановление мэра городского округа Тольятти N 5548-1/п от 29.06.2006 "Об утверждении Положения об Инвестиционном паспорте городского округа Тольятти и Положения о проведении конкурса отбора инвестиционных проектов на включение в муниципальную адресную инвестиционную программу и в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти":
1.1.Пункт 8.2 приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"8.2. С инвесторами, инвестиционные проекты которых включены в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти, заключается договор на реализацию инвестиционного проекта на территории городского округа. Договор должен включать условия о сроках реализации инвестиционного проекта, объеме инвестиций, предоставлении обеспечения исполнения инвестором своих обязательств в размере не менее 2,5% от суммы проекта в виде ликвидных ценных бумаг или банковских гарантий на срок реализации инвестиционного проекта и условия по участию инвестора в создании объектов социальной, инженерной инфраструктуры и выполнению работ по благоустройству на территории городского округа. Исключение составляют муниципальные предприятия городского округа, которые освобождаются от предоставления залогового обеспечения.".

1.2.В приложении N 2:
1.2.1.Дополнить пунктами 30 и 31 следующего содержания:

"30. Департамент финансов мэрии осуществляет прием и хранение банковских гарантий, передаваемых инвесторами в обеспечение исполнения обязательств по реализации инвестиционных проектов, ведет контроль за сроками действия предоставленного обеспечения (предмета залога) и надлежащим исполнением инвесторами договоров залога.
31. В случае несоблюдения сроков действия предоставленного обеспечения, Департамент финансов мэрии в письменной форме информирует инвесторов о необходимости продления сроков (или замене) обеспечения и уведомляет Департамент экономики мэрии о данных нарушениях.";

1.2.2.Исключить пункт 26.
1.3.Изложить приложение N 1 к Положению о проведении конкурсного отбора инвестиционных проектов в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти в следующей редакции:
"В Инвестиционную комиссию городского округа Тольятти
от _________________________________________________
инвестор
Прошу включить в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти инвестиционный проект строительства объекта на территории городского округа Тольятти на основании нижеперечисленных характеристик проекта и условий его реализации:

1. Проект	Строительство (название объекта и место его размещения)
2. Сумма инвестиционного проекта	_______ руб., в том числе: инвестиционные затраты (предпроектная подготовка, демонтаж, проектирование, СМР, благоустройство территории), эксплуатационные расходы до срока окупаемости инвестиций (затраты на персонал, общие издержки)
3. Характеристика запрашиваемого земельного участка	Площадь участка ________ кв. м Место размещения объекта ____________ Территориальная зона __________ Градостроительный план ___________________
4. Функциональное назначение объекта строительства	Описание объекта (объектов) строительства: этажность, назначение, общая площадь объекта ______ кв. м (в соответствии с функциональным назначением помещений) Площадь застройки на участке _________ кв. м Площадь благоустройства территории _________ кв. м Себестоимость строительства 1 кв. м ____ руб. Наличие предварительного эскиза, рассмотренного в УАиГ Наименование проектной организации
5. Сроки реализации проекта	Срок строительства __________ мес. Ориентировочная дата ввода объекта в эксплуатацию _____ г.
6. Гарантии исполнения обязательств	Предоставление обеспечения в виде (ликвидной ценной бумаги или банковской гарантии) в размере 2,5% от суммы инвестиционного проекта (см. п. 2)
7. Общественная эффективность (социальная значимость и полезность) проекта:
7.1. Бюджетный эффект проекта	Сумма планируемых налоговых платежей в бюджет городского округа _______ руб., в том числе: НДФЛ (40%) - по новым рабочим местам Единый налог на вмененный доход (90%) - для (ПБОЮЛ) Арендная плата за землю (50%)
7.2. Участие в создании городских объектов инженерной и социальной инфраструктуры	Оплата работ или участия инвестора в создании городского объекта социальной, инженерной инфраструктуры или объекта благоустройства, (включенного в Перечень) в размере _____ руб. (15% от кадастровой стоимости запрашиваемого земельного участка, с кадастровым номером N _______ в соответствии с Постановлением Губернатора Самарской области N 254 от 03.07.2003 "О утверждении государственной кадастровой оценки земель поселений Самарской области" и функциональным использованием запрашиваемого земельного участка)
7.3. Социальный эффект проекта	Количество новых рабочих мест ______ мест Планируемый размер оплаты труда ________ руб. Другое (влияние на экологическое состояние территории, повышение уровня и улучшение социальных условий жизни населения)
8. Экономическая эффективность инвестиций согласно ТЭО или бизнес-плану	Планируемая выручка от реализации продукции/услуг в год _____________ руб. Чистый доход в год (NPV) ___ руб. Срок окупаемости инвестиций (PB) _ мес. (лет) Планируемая норма рентабельности инвестиций (IRR) Индекс прибыльности (PI)
9. Продукция/услуги предприятия в рамках проекта	Получение доходов от продажи товаров/услуг, их назначение, основные характеристики, предполагаемая стоимость
10. Источники инвестиций	Наличие и соотношение собственных и заемных средств (в %)
11. Компания - инициатор проекта __________________________
дата создания, орган государственной регистрации, регистрационный номер, налоговая инспекция, основные виды деятельности, сумма уставного капитала, сумма основных средств, наличие лицензий, численность персонала, сумма годового товарооборота компании и валюта баланса за два последних года Руководитель (ФИО, паспортные данные, телефоны) Юридический адрес и (или) фактический адрес: индекс, город, район, ул., телефон, факс, e-mail, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН
12. Контактное лицо от компании	ФИО (полностью), контактные телефоны, e-mail
13. Форма муниципальной поддержки	Указывается инвестором в соответствии с п. 6 Положения о проведении конкурсного отбора инвестиционных проектов на включение в муниципальную адресную инвестиционную программу и в Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти

Обязательные приложения к заявке:
1.Оригинал предварительного эскизного проекта (с вариантами размещения объекта на запрашиваемом земельном участке в формате трехмерной графики) с отметкой в УАиГ.
2.Ситуационная схема земельного участка.
3.Справка о нормативных сроках строительства объекта с приложением лицензии проектной организации.
4.Копии Устава, ЕГРН, Свидетельства (для ПБОЮЛ) (или документы о назначении на должность руководителя, имеющего право действовать от имени организации, или соответствующие доверенности).
5.Копии баланса предприятия (формы N 1, 2, 4) за две сопоставимые отчетные даты.
6.Справка о средней зарплате работников предприятия и об отсутствии просроченной задолженности по выдаче средств на заработную плату.
7.Подтверждение территориального налогового органа по Самарской области об отсутствии просроченной задолженности по платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.
8.Копии технических условий присоединения объекта строительства к коммунальной инфраструктуре.
9.Бизнес-план или предварительное ТЭО проекта.
10.Презентация проекта в электронном виде (предварительный эскиз и фото).
11.Согласование с землепользователями прилегающих (или пересекаемых) земельных участков (для инвестиционных проектов строительства объектов инженерной инфраструктуры).