Постановление от 27.09.2007 г № 2901-1/П
Об организации работы по подготовке и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", руководствуясь Уставом городского округа Тольятти, постановляю:
1.Провести открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, собственниками помещений в котором не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы.
2.Возложить на Управление городского хозяйства мэрии (Князькин А.Ф.) функции по организации и проведению открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом:
- создание конкурсной комиссии;
- разработка и утверждение конкурсной документации;
- опубликование и размещение извещения о проведении конкурса и иных связанных с обеспечением проведения конкурса функций;
- определение объекта конкурса и перечней обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в отношении объекта конкурса;
- подготовка проекта договора управления многоквартирным домом;
- разработка графика проведения открытого конкурса;
- определение условий открытого конкурса;
- проведение открытого конкурса;
- подготовка актов о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса (по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75);
- составление перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся объектом конкурса (по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75);
- составление перечня дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся объектом конкурса (по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75);
- в течение десяти рабочих дней со дня утверждения протокола конкурса уведомление всех собственников помещений в многоквартирном доме об условиях договора управления многоквартирным домом;
- проведение осмотров заинтересованными лицами и претендентами объектов конкурса в срок до 01.05.2008.
3.Правовому департаменту мэрии (Исаев С.Н.) провести анализ действующих муниципальных правовых актов городского округа Тольятти, содержащих нормы, регулирующие жилищные отношения, и подготовить предложения по проведению их в соответствие с действующим жилищным законодательством в срок до 15.10.2007.
4.Департаменту по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти (Вахтин А.И.) подготовить перечень объектов конкурса - многоквартирных домов, собственники помещений которых не выбрали способ управления домами или не реализовали принятое решение о выборе способа управления домами, с указанием общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений и представить в Управление городского хозяйства мэрии в срок до 15.12.2007.
5.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. первого заместителя мэра
В.В.ИВАНОВ