N
п/п |
Назначение земель |
Вид разрешенного
использования
земель |
Состав вида разрешенного
использования земель |
Коэффициент за
вид
разрешенного
использования
земель |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
Земли под
домами многоэтажной
жилой застройки |
1.1.
Земельные участки
жилых домов |
Жилые многоквартирные
здания, общежития,
организации, оказывающие
услуги по содержанию
жилищного фонда, ТСЖ,
кондоминиумы |
1 |
|
|
1.2. Проектирование
и строительство
многоэтажных жилых
домов |
Пустующие земельные
участки или на которых
расположены не
завершенные
строительством здания,
сооружения |
3 |
2 |
Земли под
домами индивидуальной
жилой застройки |
2.1.
Земельные участки
индивидуальных жилых
домов |
Земельные участки
индивидуальных жилых
домов |
1 |
|
|
2.2. Проектирование
и строительство
индивидуальных
жилых домов |
Пустующие земельные
участки или на которых
расположены не
завершенные
строительством здания,
сооружения |
1 |
3 |
Земли дачных и
садоводческих
объединений граждан |
Личное
садоводчество |
Земли дачных и
садоводческих объединений
граждан |
1 |
4 |
Земли гаражей
и автостоянок |
4.1. Гаражи,
индивидуальные
гаражи |
Гаражи организаций |
2 |
|
|
|
ГСК, индивидуальные
гаражи физических лиц |
1 |
|
|
4.2. Проектирование
и строительство |
Пустующие земельные
участки или на которых
расположены не
завершенные
строительством сооружения |
5 |
5 |
Земли под объектами
торговли,
общественного
питания, бытового
обслуживания,
автозаправочными
газонаполнительными
станциями,
предприятиями
автосервиса |
5.1.
Бытовое обслуживание
населения в
капитальных
сооружениях |
Помещения и здания
домов быта и ателье,
пунктов
проката, ателье-ремонтных
разного профиля,
фотоателье, приема
посуды, приема вторсырья,
прачечных, химчисток,
парикмахерских, бань |
2 |
|
|
5.2. Связь |
Здания и помещения, в
которых организации связи
предоставляют услуги
связи: почтовой и
электрической (кроме
магазинов и пунктов
приема платежей сотовой
телефонной связи), сети
связи, средства и
сооружения связи |
2 |
|
|
5.3. Объекты
торговли |
Магазины, модульные
магазины и павильоны с
площадью земельного
участка до 250 кв. м |
3 |
|
|
|
Торговые центры.
Магазины, модульные
магазины
и павильоны с площадью
земельного участка свыше
250 кв. м.
Специализированные
магазины по реализации
детских товаров и
продуктов питания,
диетпродуктов |
2 |
|
|
|
Киоски по реализации
продуктов повседневного
спроса (хлеб, молоко),
полиграфической продукции |
10 |
|
|
|
Киоски с правом продажи
алкогольной и табачной
продукции.
Тонары "куры-гриль".
Павильоны и киоски,
расположенные в
остановочных комплексах |
25 |
|
|
5.4.
Торгово-складская
и складская
деятельность |
Рынки, мини-рынки и
торговые зоны
продовольственного,
сельскохозяйственного,
промтоварного и
смешанного
ассортимента |
3 |
|
|
|
оптовые склады |
1,5 |
|
|
5.5. Общественное
питание |
Рестораны, кафе, бары,
закусочные с правом
продажи алкогольной
продукции.
Столовые, закусочные,
кулинарии в капитальных
зданиях.
Кафе, летние кафе, бары,
закусочные в объектах
временного пользования |
2 |
|
|
5.6. Автосервис |
Станции технического
обслуживания, сервисные и
ремонтные боксы, мойки
автомобилей |
5 |
|
|
5.7. АЗС |
Имущественный комплекс
АЗС, включая
предусмотренные проектом
проезды, бензохранилища и
другое имущество АЗС |
20 |
|
|
5.8. Автостоянки,
парковки |
Земли платных открытых
парковок и автостоянок |
2 |
|
|
5.9. Досуг |
Дискотеки, дансинги,
дансинг-холлы,
диско-клубы, ночные
клубы, видеозалы,
видеотеки, танцевальные
клубы, центры
развлечений, бильярдные,
залы для боулинга |
10 |
|
|
|
Игровые автоматы (залы
игровых автоматов),
помещения и здания
казино, игорных домов,
залов |
1000 |
|
|
5.10. Гостиничное
хозяйство |
Гостиницы, кемпинги,
мотели, используемые для
жилья помещения, не
включенные в жилищный
фонд города Сызрани |
2 |
|
|
5.11. Проектирование
и строительство |
Пустующие земельные
участки или на которых
расположены не
завершенные
строительством здания,
сооружения |
3 |
6 |
Земли учреждений и
организаций народного
образования,
здравоохранения и
социального
обеспечения
физической культуры и
спорта, культуры и
искусства,
религиозных объектов |
6.1. Образование |
Помещения и здания
образовательных и
дошкольных учреждений, в
том числе
негосударственных и
ведомственных (за
исключением использования
не по назначению).
Помещения и здания
детских музыкальных школ,
детских школ искусств,
хореографических школ,
спортивных школ (в том
числе конно спортивных),
художественных школ (за
исключением использования
не по назначению).
Помещения и здания
образовательных
учреждений высшего,
среднего специального,
дополнительного
образования.
Помещения и здания
некоммерческих библиотек,
подростковых клубов,
клубов по интересам,
домов юношеского
творчества,
кружков и курсов при
домах культуры и клубах
(за исключением
использования не по
назначению).
Музеи, театры, концертные
залы, выставочные залы
(художественные),
творческие мастерские (за
исключением использования
не по назначению).
Кинотеатры. Спортивные,
спортивно-оздоровительные
комплексы, тренажерные
залы,
спортивные площадки,
теннисные корты, корты,
отдельно стоящие
спортивные сооружения
капитального характера:
стадионы, бассейны,
дворцы спорта, дома
спорта, иная спортивная
деятельность,
военно-спортивные и
автошколы (включая
открытые тренировочные
площадки), спортивные
автодромы, физкультурнооздоровительные комплексы |
0,5 |
|
|
6.2. Объекты
религиозного
назначения |
Храмы, мечети и т.п. |
1 |
|
|
6.3. Элементы
рекламы |
Рекламные щиты с площадью
земельного участка до
15 кв. м |
15 |
|
|
|
Рекламные щиты с площадью
земельного участка от
15 кв. м до 50 кв. м |
5 |
|
|
|
Рекламные щиты с площадью
земельного участка от
50 кв. м до 100 кв. м |
3 |
|
|
6.4. Проектирование
и строительство |
Пустующие земельные
участки или на которых
расположены не
завершенные
строительством здания,
сооружения |
1 |
7 |
Земли под
промышленными
объектами, объектами
коммунального
хозяйства, объектами
материальнотехнического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок, под
объектами транспорта
(за исключением
земельных участков
под автозаправочными
и газонаполнительными
станциями,
предприятиями
автосервиса, гаражей
и автостоянок), под
объектами связи |
7.1. Промышленные
(производственные)
предприятия
(складские помещения
и территории
предприятий),
санитарно-защитные
зоны предприятий |
ТЭЦ, производственные
предприятия. Холодильные
производства (цеха).
Производственные площади
организаций
стройиндустрии,
производящих
металлоконструкции,
железобетонные
конструкции, закладные
элементы, изделия
обработки древесины,
участки по заготовке и
раскрою материалов,
растворно-бетонные узлы,
ДСК участки механизации
строительных работ.
Земельные участки, здания
и сооружения,
используемые для
заготовки, переработки
плодоовощной продукции,
предприятия по
производству продуктов
питания |
5 |
|
|
|
Санитарно-защитные зоны
предприятий |
1 |
|
|
7.2.
Городской
муниципальный
транспорт |
Депо, парки, места
отстоя, грузовые
автопарки, таксопарки,
автопредприятия (за
исключением гаражей,
используемых в личных и
коммерческих целях),
остановочные павильоны
городского транспорта (за
исключением встроенных
объектов торговли и
оказания услуг).
Автовокзалы, речные
вокзалы, причалы, причалы
паромной переправы. |
1 |
|
|
7.3. Прочий
транспорт |
Лодочные стоянки
(причалы) |
0,05 |
|
|
7.4. Коммунальное
хозяйство |
Электростанции, станции
подкачки, котельные,
насосные, канализационные
и очистные сооружения,
коммунальное обслуживание
нежилых объектов,
фабрики-прачечные.
Подсобно-вспомогательные
хозяйственные постройки
на территории,
прилегающей к капитальным
сооружениям. Полигоны
бытовых и промышленных
отходов. Инженерные
коммуникации, их охранные
и санитарно-защитные
зоны, артезианские
скважины |
1 |
|
|
7.5. Объекты по
заготовке и
реализации лома |
Объекты по заготовке и
реализации лома без
прессовки и переплавки
площадью до 500 кв. м
Объекты по заготовке и
реализации цветного
металла |
60 |
|
|
|
Производственные базы по
сбору и переработке лома
(прессовка, переплавка)
площадью до 500 кв. м. |
10 |
|
|
7.6. Проектирование
и строительство |
Пустующие земельные
участки или на которых
расположены не
завершенные
строительством здания,
сооружения |
3 |
8 |
Земли под
административноуправленческими и
общественными
объектами, земли
учреждений
финансирования,
кредитования,
страхования и
пенсионного
обеспечения |
8.1. Кредитование и
страхование,
биржевая торговля |
Банки и иные кредитные
организации, страховые
организации, биржи |
2 |
|
|
8.2.
Управление
организациями |
Помещения и здания
офисов, представительств.
Административные здания и
помещения юридических,
консалтинговых фирм,
нотариальных контор,
турфирм, издательств
(кроме производственных
помещений), редакций,
организаций,
осуществляющих
информационновычислительное
обслуживание и
изготавливающих
программные продукты |
2 |
|
|
8.3. Государственное
управление и
управление
некоммерческими
организациями |
Помещения, здания органов
государственной власти и
управления:
правоохранительных
органов; управлений
некоммерческими
организациями;
государственных
учреждений |
2 |
|
|
8.4 Наука и научное
обслуживание,
проектная и
проектноизыскательская
деятельность |
Помещения и здания
научных,
научно-технических,
проектных,
проектно-изыскательских,
геолого-разведочных
организаций (за
исключением деятельности
не по профилю) |
2 |
|
|
8.5.
Проектирование и
строительство |
Пустующие земельные
участки или на которых
расположены не
завершенные
строительством здания,
сооружения |
5 |
9 |
Земли под
военными объектами |
9.1. Министерство
обороны Российской
Федерации |
Временно предоставленные
в аренду для нужд
Министерства обороны
Российской Федерации
городские земли (кроме
капитального
строительства) |
2 |
10 |
Земли под объектами
рекреационного
назначения |
10.1. Организация
детского отдыха |
Детские лагеря отдыха |
1 |
11 |
Земли
сельскохозяйственного
использования |
11.1.
Сельскохозяйственное
производство |
Земельные участки под
индивидуальными огородами |
1 |
12 |
Земли под лесами в
поселениях |
12.1.
Садово-парковое
хозяйство |
Сады, скверы, парки,
лесопарки |
1 |
|
|
|
Благоустройство
территорий, прилегающих к
стационарным объектам
торговли |
1,5 |
13 |
Прочие земли
поселений |
13.1. Прочие объекты |
Земельные участки улиц,
проспектов, площадей,
набережные, шоссе и т.д.,
используемые как
территории для общего
пользования |
1 |
Арендная плата за земельные участки, предоставленные под различные виды использования, рассчитываются с применением максимального коэффициента по виду использования данного участка.