| N
п/п |
Назначение земель
в соответствии
с кадастровой оценкой |
Функциональное использование территории |
Примеры объектов (субъектов) |
% от
удельного
показателя
кадастровой
стоимости
земель |
Коэффициент
за вид
разрешенного
использования
земельного
участка |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
| 1 |
Земли под домами многоэтажной
застройки |
Жилищное хозяйство |
Жилые многоквартирные дома,
общежития, жилые дома
(помещения) маневренного
фонда, здания (помещения)
муниципальных организаций,
оказывающих услуги по
содержанию жилищного фонда |
0,5 |
1,0 |
| 2 |
Земли под домами индивидуальной
жилой застройки |
Жилищное хозяйство |
Дома усадебного типа,
коттеджи, таунхаусы |
2,0 |
1,0 |
| 3 |
Земли дачных и садоводческих
объединений граждан |
Садоводство, огородничество |
Сады, огороды, иные объекты,
предназначенные для
обеспечения деятельности
садоводческих и
огороднических
некоммерческих объединений
граждан, эксплуатации садов
и огородов, омшаники |
1,0 |
1,0 |
| 4 |
Земли гаражей и автостоянок |
4.1. Гаражные и лодочные стоянки
некоммерческих организаций, гостевые
автостоянки (парковки) |
Гаражные и лодочные стоянки,
здания (помещения)
гаражно-строительных
кооперативов, гаражных
кооперативов (за исключением
использования не по
назначению) и других
некоммерческих организаций,
используемые для хранения
личного автотранспорта,
общедоступные бесплатные
гостевые автостоянки
(парковки) |
1,0 |
0,5 |
|
|
4.2. Платные гаражи, автостоянки
(парковки) |
Гаражи гостиничного типа
(паркинги), оказывающие
платные услуги по хранению
автотранспорта. Автостоянки
и парковки, расположенные
на закрытых территориях
с ограниченным доступом |
1,0 |
1,0 |
|
|
4.3. Индивидуальные гаражи |
Отдельно стоящие гаражи
организаций и индивидуальные
гаражи физических лиц |
1,0 |
1,0 |
| 5 |
Земли под объектами торговли,
общественного питания, бытового
обслуживания |
5.1. Бытовое обслуживание населения
в капитальных сооружениях |
Помещения и здания домов
быта и ателье, пунктов
проката, ремонтные ателье
разного профиля, фотоателье,
приема посуды, приема
вторсырья, прачечных,
химчисток, парикмахерских,
бань в случае сохранения
основного вида деятельности
на площади не менее 50% от
общей площади помещений и
зданий |
3,0 |
0,01 |
|
|
5.2. Связь |
Здания и помещения,
в которых организации связи
предоставляют услуги связи:
- почтовой;
- электрической,
кроме магазинов и пунктов
приема платежей сотовой
телефонной связи, сети
связи, средства и сооружения
связи |
3,0
3,0 |
0,1
1,0 |
|
|
5.3. Торговля в капитальных зданиях
(объектах) |
Помещения и здания
универсамов, универмагов,
магазинов продовольственных,
промтоварных и магазинов
смешанного ассортимента,
в т.ч. в которых торговля
осуществляется по каталогам
и образцам, автосалонов,
ломбардов, магазинов и
пунктов приема платежей
сотовой телефонной связи,
аптечных киосков в объектах
другого профиля, оптовой
торговли фармацевтической
продукцией |
3,0 |
1,0 |
|
|
5.4. Торгово-складская и складская
деятельность |
Не используемые
в производственной
деятельности:
- здания складов оптовых,
продовольственных,
промтоварных,
фармацевтических и
смешанного ассортимента,
таможенных складов,
терминалов (в том числе
грузовых и транспортных),
складов для хранения и
обработки грузов;
- площадки для хранения,
реализации сыпучих и
крупногабаритных
строительных и иных
материалов, автомобильной и
строительной техники,
механизмов и агрегатов,
стоянки товарных
автомобилей;
- холодильные склады и
установки площадью от 10 до
100 кв. м |
3,0 |
1,0 |
|
|
5.5. Торговля на продовольственных,
промтоварных, сельскохозяйственных рынках
и иных торговых зонах |
Рынки, выставки-продажи,
ярмарки и иные торговые зоны
продовольственного,
сельскохозяйственного,
промтоварного и смешанного
ассортимента в капитальных
зданиях |
3,0 |
1,0 |
|
|
5.6. Общественное питание |
Рестораны, кафе, бары,
столовые, кулинарии,
фабрики-кухни, иные объекты
общественного питания
в капитальных зданиях |
3,0 |
0,3 |
|
|
5.7. Сервис |
Станции технического
обслуживания, мастерские,
сервисные и ремонтные боксы,
мойки автомобилей |
3,0 |
0,3 |
|
|
5.8. Автозаправочное хозяйство |
Имущественные комплексы
автозаправочных,
газозаправочных и
газонаполнительных станций,
включая предусмотренные
проектом проезды,
топливохранилища и т.д. |
3,0 |
1,0 |
|
|
5.9. Гостиничное хозяйство |
Гостиницы, кемпинги, мотели,
гостевые дома |
3,0 |
0,5 |
| 6 |
Земли учреждений и организаций
народного образования |
6.1. Образование |
Помещения и здания
общеобразовательных и
дошкольных учреждений, в том
числе негосударственных и
ведомственных (за
исключением использования не
по назначению),
школы-интернаты, детские
дома |
0,1 |
0,01 |
|
|
6.2. Эстетическое образование |
Помещения и здания детских
музыкальных школ, детских
школ искусств,
хореографических школ,
спортивных школ, (в том
числе конноспортивных),
художественных школ (за
исключением использования не
по назначению), школ иного
дополнительного образования |
0,1 |
0,01 |
|
|
6.3. Высшее и среднее специальное
образование |
Помещения и здания
образовательных учреждений
высшего, среднего
специального образования |
0,1 |
1,0 |
| 7 |
Земли под промышленными
объектами |
7.1. Производственные виды
деятельности, кроме стройиндустрии и
производства продуктов питания |
Производственные
предприятия, включая
административные здания и
склады, используемые
в производственной
деятельности и расположенные
на территории предприятия,
холодильные производства
(цеха) площадью свыше 100
кв. м, типографии |
3,0 |
1,0 |
|
|
7.2. Стройиндустрия |
Производственные площади
организаций стройиндустрии,
в т.ч. производящих
металлоконструкции,
железобетонные конструкции,
закладные элементы, изделия
обработки древесины, участки
по заготовке и раскрою
материалов, растворобетонные
узлы, ДСК участки
механизации строительных
работ |
3,0 |
1,0 |
|
|
7.3. Производство продуктов питания |
Здания, помещения и
сооружения, используемые для
хранения и переработки
плодоовощной продукции,
предприятия по производству
продуктов питания,
элеваторы, мельницы |
3,0 |
1,0 |
|
|
7.4. Материально-техническое снабжение |
Здания складов сырья и
готовой продукции
производственных
предприятий, нефтебазы,
шлаконакопительные и
химические отстойники |
3,0 |
1,0 |
| 8 |
Земли под
административно-управленческими
и общественными объектами |
8.1. Культура социально значимая |
Помещения и здания
некоммерческих библиотек,
подростковых клубов, клубов
по интересам, домов
юношеского творчества,
кружков и курсов при домах
культуры и клубах (за
исключением использования не
по назначению), помещения и
здания предприятий и
организаций, предоставляющих
ритуальные услуги населению |
3,5 |
0,01 |
|
|
8.2. Культура, тип 1 |
Музеи, театры, концертные
залы, культовые здания,
выставочные залы
(художественные), творческие
мастерские (за исключением
использования не по
назначению), цирки, детские
парки, зоопарки |
3,5 |
0,01 |
|
|
8.3. Культура, тип 2 |
Кинотеатры |
3,5 |
0,5 |
|
|
8.4. Культура, тип 3 |
Дискотеки, дансинги,
дансинг-холлы, диско-клубы,
ночные клубы, видеозалы,
видеотеки, танцевальные
клубы, центры развлечений,
бильярдные, залы для
боулинга, игровые автоматы
(залы игровых автоматов), не
предусматривающие денежный
выигрыш |
3,5 |
1,0 |
|
|
8.5. Культура, тип 4 |
Набережные, платные пляжи,
танцевальные площадки,
территории платных туалетов,
в т.ч. биотуалетов |
3,5 |
1,0 |
|
|
8.6. Кредитование и страхование, биржевая
торговля |
Банки и иные кредитные и
финансовые организации,
страховые организации, биржи |
3,5 |
1,0 |
|
|
8.7. Управление организациями |
Помещения и здания офисов,
представительств,
административные здания и
помещения, юридических,
консалтинговых фирм,
нотариальных контор,
турфирм, экскурсионных бюро,
издательств (кроме
производственных помещений),
редакций, организаций,
осуществляющих
информационно-вычислительное
обслуживание и
изготавливающих программные
продукты, теле- и
радиокомпаний |
3,5 |
1,0 |
|
|
8.8. Государственное управление и
управление некоммерческими организациями |
Помещения и здания органов
государственной власти и
управления:
правоохранительных органов,
управлений некоммерческими
организациями,
государственных учреждений,
консульств |
3,5 |
0,01 |
|
|
8.9. Наука и научное обслуживание,
проектная и проектно-изыскательская
деятельность |
Помещения и здания научных,
научно-технических,
проектных,
проектно-изыскательских,
геологоразведочных
организаций (за исключением
деятельности не по профилю) |
3,5 |
0,5 |
|
|
8.10. Игорный бизнес в капитальных
зданиях |
Помещения и здания казино,
игорных домов, залов игровых
автоматов, предусматривающих
денежный выигрыш |
3,5 |
1,0 |
| 9 |
Земли под военными объектами |
9.1. Министерство обороны Российской
Федерации |
Предоставленные для нужд
Министерства обороны
Российской Федерации земли |
0,1 |
1,0 |
| 10 |
Земли под объектами
оздоровительного и
рекреационного назначения |
10.1. Организация детского отдыха |
Детские лагеря отдыха,
детские спортивные школы,
клубы, базы, в том числе
конно-спортивные (за
исключением использования не
по назначению) |
1,5 |
0,01 |
|
|
10.2. Здравоохранение, медицинское
обслуживание, соцобеспечение, ветеринария |
Помещения и здания больниц,
клиник, госпиталей,
родильных домов,
стационарных диспансеров,
амбулаторий, лечебниц,
в т.ч. ветеринарных, станций
переливания крови, моргов,
учреждений санэпиднадзора,
поликлиник, женских
консультаций, медсанчастей,
травмпунктов, молочных
кухонь, станций неотложной
медицинской помощи (включая
стоянки машин скорой
помощи), аптек (кроме
аптечных киосков, оптовой
торговли фармацевтической
продукцией и ее хранения),
пансионатов,
домов-интернатов для инвалидов, ветеранов и
престарелых, социальных
гостиниц, бальнео- и
грязелечебниц |
1,5 |
0,1 |
|
|
10.3. Садово-парковое хозяйство |
Городские сады, питомники,
скверы, парки, лесопарки,
дендропарки |
1,5 |
0,1 |
|
|
10.4. Спорт, физическая культура |
Спортивные,
спортивно-концертные,
спортивно-оздоровительные и
спортивно-развлекательные
комплексы и базы, гребные
базы, площадки
спортивно-зрелищных
аттракционов, тренажерные
залы, спортивные площадки,
теннисные корты, отдельно
стоящие спортивные
сооружения капитального
характера, в т.ч. стадионы,
бассейны, катки, тиры,
стрельбища, ипподромы,
манежи, поля для гольфа,
пейнтбола, дворцы спорта,
дома спорта,
военно-спортивные и
автошколы (включая открытые
тренировочные площадки),
спортивные автодромы,
автомотоклубы, мотодромы,
картодромы, велотреки, школы
служебного собаководства |
1,5 |
1,0 |
|
|
10.5. Отдых |
Санатории и турбазы, дома и
базы отдыха, пансионаты,
конноспортивные и яхт-клубы
(кроме детских),
специализированные площадки
для отдыха на природе,
общедоступные пляжи (за
исключением использования
не по назначению), пункты
проката инвентаря для отдыха
на природе |
1,5 |
1,0 |
| 11 |
Земли сельскохозяйственного
использования |
Сельскохозяйственное производство |
Земельные участки,
используемые
сельскохозяйственными
предприятиями,
сельскохозяйственными
предприятиями
индустриального типа птицефабрики, тепличное
хозяйство, питомники (за
исключением использования
не по назначению), кроме
предусмотренных строкой
с пор. N 3 |
0,1 |
1,0 |
| 12 |
Земли под обособленными водными
объектами |
Водопользование |
Пруды, озера, обводненные
карьеры, болота, ручьи,
каналы (с полосами отводов) |
15,0 |
1,0 |
| 13 |
Земли под лесами в поселениях |
Использование городских лесов
(лесопользование) |
Земельные участки,
используемые для объектов,
определенных
градостроительным
регламентом по зонам Р-4;
Р-7; Р-4А |
15,0 |
2,0 |
| 14 |
Прочие земли поселений |
14.1. Транспорт |
14.1.1. Внешний
транспорт |
Земельные участки,
используемые для объектов
воздушного, речного,
автомобильного,
железнодорожного транспорта,
магистральные трубопроводы,
ЛЭП, паромные переправы,
автовокзалы |
6,0 |
1,0 |
|
|
|
14.1.2. Городской
транспорт |
Депо, места отстоя
городского транспорта,
грузовые автопарки,
таксопарки, автопредприятия
(за исключением гаражей,
используемых в личных и
коммерческих целях),
остановочные павильоны
городского транспорта (за
исключением встроенных
объектов торговли и оказания
услуг), речные вокзалы,
причалы |
6,0 |
1,0 |
|
|
14.2. Строительство |
14.2.1. Строительство
промышленных и
нежилых объектов |
Строительные площадки |
6,0 |
1,0 |
|
|
|
14.2.2. Жилищное
строительство, тип 1 |
Строительство и
реконструкция индивидуальных
и многоквартирных жилых
домов, в том числе со
встроенными нежилыми
помещениями, таунхаусов,
гостиниц, отелей, мотелей,
кемпингов |
6,0 |
0,3 |
|
|
|
14.2.3. Жилищное
строительство, тип 2 |
Строительство
многоквартирных жилых домов
для военнослужащих.
Строительство на территории,
инженерная подготовка
которой ведется городом на
заемные средства.
Строительство,
осуществляемое за счет
средств бюджета г. Тольятти.
Строительство объектов
инженерного обеспечения |
6,0 |
0,03 |
|
|
|
14.2.4. Строительство
иных объектов |
Строительство иных объектов |
6,0 |
1,0 |
|
|
14.3. Коммунальное хозяйство и иные
объекты жизнеобеспечения города |
Электростанции, ТЭЦ, станции
подкачки, котельные,
насосные, канализационные и
очистные сооружения,
водозаборы, водозаборные
скважины, фабрики-прачечные,
места погребения, в т.ч.
кладбища, крематории,
полигоны бытовых и
промышленных отходов,
мусороперерабатывающие и
мусоросжигающие заводы,
трансформаторные и силовые
подстанции, инженерные
коммуникации, их охранные и
санитарно-защитные зоны,
пожарные депо |
6,0 |
0,5 |
|
|
14.4. Выставочная деятельность |
Временные и постоянно
действующие выставки (кроме
художественных выставок) |
6,0 |
1,5 |
|
|
14.5. Подъездные пути, дороги |
Земельные участки,
предоставленные для
обеспечения проезда,
подъезда, подхода |
6,0 |
1,0 |