Приложение к Решению от 24.01.2008 г № 428 Порядок
Порядок предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилом доме системы социального обслуживания населения «Дом ветеранов»
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан с учетом требований Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации, Закона РФ "О ветеранах", Закона РФ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", Закона Самарской области "О ветеранах труда Самарской области".
1.2.Порядок устанавливает статус специализированного жилого дома системы социального обслуживания населения (далее по тексту - "Дом ветеранов") как составной части муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск.
1.3.Определяет порядок предоставления жилых помещений в данном жилом доме.
2.Статус специализированного жилого дома системы социального обслуживания населения
2.1.Специализированный жилой дом находится в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск, входит в состав специализированного жилищного фонда и относится к числу домов системы социального обслуживания населения, жилые помещения которых согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ не подлежат приватизации, отчуждению, передаче в аренду и в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилищного фонда.
Не разрешается обмен занимаемых жилых помещений, передача их в поднаем, а также регистрация других лиц и вселение временных жильцов.
2.2.Специализированный жилой дом "Дом ветеранов" состоит из одно- и двухкомнатных квартир. В его состав входит комплекс социально-бытового назначения и помещения для трудовой деятельности, организации и проведения досуга.
3.Основания для вселения в "Дом ветеранов"
3.1."Дом ветеранов" предназначен для постоянного проживания одиноких престарелых граждан, пожилых супружеских пар, достигших пенсионного возраста, при условии сохранения полной или частичной способности к самообслуживанию, относящихся к категориям:
3.1.1 предусмотренным ст.ст. 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 Федерального закона РФ "О ветеранах" N 5-ФЗ от 12.01.1995;
3.1.2 Законом РФ "О реабилитации жертв политических репрессий" N 1761-1 от 18.10.1991;
3.1.3 инвалидов общего заболевания;
3.1.4 предусмотренным ст. 22 Федерального закона РФ "О ветеранах" N 5-ФЗ от 12.01.1995;
3.1.5 предусмотренным ст. 5 Закона Самарской области "О ветеранах труда Самарской области" N 155-ГД от 07.12.2006;
3.1.6 предусмотренным ст.ст. 5, 6 Федерального закона РФ "О ветеранах" N 5-ФЗ от 12.01.1995.
Примечание:
- полная степень самообслуживания предполагает, что престарелые инвалиды не испытывают затруднений в приготовлении пищи, самостоятельно приобретают продукты питания, осуществляют уход за жилыми помещениями, физически активны, свободно передвигаются, пользуются общественным транспортом;
- частичная степень самообслуживания предполагает, что сохранена способность к самостоятельному приготовлению пищи, затруднено самообеспечение продуктами питания, уход за помещениями трудновыполним, стирка крупных вещей невозможна, зона двигательной активности ограничена;
- невозможность самообслуживания, препятствующая заселению, предполагает, что резко затруднены или невозможны самостоятельное приготовление пищи, соблюдение личной гигиены, уход за помещениями, стирка белья. Престарелые не могут выходить за пределы квартиры или находятся на постельном режиме, невозможно самостоятельное обеспечение предметами первой необходимости и продуктами питания.
3.2 Жилые помещения не предоставляются гражданам при наличии следующих заболеваний:
- хронического алкоголизма;
- наркотической зависимости;
- туберкулеза в активной форме;
- психических заболеваний, за исключением неврозов, неврозоподобных состояний при соматических заболеваниях, легкой степени дебильности (без слабоумия или выраженных изменений личности) при отсутствии у них показаний к стационарному лечению в учреждениях здравоохранения;
- венерических заболеваний, требующих лечения в специализированных учреждениях здравоохранения.
3.3.При выбытии одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире, администрация городского округа имеет право произвести замену занимаемой им двухкомнатной квартиры на однокомнатную или произвести подселение в том же доме при согласии проживающего.
4.Порядок предоставления жилых помещений в специализированном жилом доме
4.1.Жилые помещения (квартиры) в специализированном жилом доме предоставляются гражданам, указанным в пункте 3.1 настоящего Порядка, нуждающимся в улучшении жилищных условий, состоящим на учете в администрации городского округа Новокуйбышевск и изъявившим желание получить квартиру в специализированном жилом доме.
4.2.Выявление одиноких ветеранов пожилого возраста и семей из их числа осуществляет жилищный отдел администрации городского округа при участии Управления социальной защиты населения администрации городского округа, совета ветеранов войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов, комитета ветеранов войны.
4.3.Учет граждан, желающих получить квартиру в специализированном жилом доме, ведется жилищным отделом администрации городского округа Новокуйбышевск.
4.4.Предоставление квартиры в специализированном жилом доме осуществляется по личному заявлению гражданина в порядке очередности, установленной исходя из времени включения в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий и в соответствии с критериями приоритетности:
- в первую очередь, жилые помещения предоставляются гражданам категорий, указанных в п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 настоящего порядка;
- во вторую очередь, жилые помещения предоставляются гражданам категорий, указанных в п. 3.1.4, 3.1.5, 3.1.6 настоящего порядка.
К заявлению прилагаются:
- копия паспорта;
- копия документа, подтверждающего отнесение гражданина к категориям граждан, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации и Самарской области может быть предоставлено жилое помещение в доме системы социального обслуживания;
- справка с места жительства о размере занимаемого жилого помещения и о составе семьи, зарегистрированной на данной площади;
- справка из Новокуйбышевского филиала государственного унитарного предприятия "Центр технической инвентаризации" об отсутствии или наличии индивидуальных домов и квартир в г.о. Новокуйбышевске;
- справка из Управления федеральной регистрационной службы по Самарской области о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности;
- заключение врачебной комиссии об отсутствии противопоказаний для проживания в доме социального обслуживания. Проведение медицинского обследования организует Управление здравоохранения городского округа.
При необходимости могут быть затребованы и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса в соответствии с действующим законодательством.
Рассмотрение заявлений граждан, а также проверка жилищных условий с составлением акта установленной формы осуществляется комиссией по жилищным вопросам при администрации городского округа Новокуйбышевск, состав которой утвержден Постановлением Главы городского округа от 23.10.2006 N 2207 с участием представителей Управления социальной защиты населения администрации городского округа.
4.5.Решение о предоставлении жилой площади в специализированном жилом доме принимается постановлением Главы городского округа Новокуйбышевск.
4.6.В соответствии с постановлением Главы городского округа Новокуйбышевск и Порядком о предоставлении жилой площади в специализированном жилом доме гражданину выдается договор найма специализированного жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения, являющийся основанием для вселения в жилое помещение специализированного жилого дома.
4.7.Наймодателем по договору найма специализированного жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения с гражданами является Управление городского хозяйства администрации городского округа Новокуйбышевск.
4.8.Жилая площадь в специализированном жилом доме предоставляется в пределах норм, установленных действующим законодательством.
4.9 Оплата коммунальных услуг и содержание специализированного жилого дома "Дом ветеранов" регламентируются отдельным нормативно-правовым актом городского округа Новокуйбышевск.
5.Заключительные положения
5.1.Все остальные вопросы, не предусмотренные настоящим Порядком, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.