Приложение к Постановлению от 23.04.2008 г № 287 План
План мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в городском округе самара на 2008 — 2011 годы
| N п/п | Наименование мероприятий | Срок исполнения | Ответственный исполнитель |
| 1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в форме ТСЖ в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества | |||
| 1 | Разработка адресного перечня многоквартирных домов по городскому округу Самара, которые подлежат капитальному ремонту в 2008 - 2010 годах | 1 квартал 2008 года | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Территориальные органы Администрации городского округа |
| 2 | Содействие выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами управление ТСЖ: | ||
| 2.1 | оказание помощи инициативным группам граждан в сборе сведений о собственниках помещений (Ф.И.О. собственника, контактный телефон, площадь помещения) для проведения расчета долей собственников помещений в общем имуществе многоквартирного дома (далее МКД) | 2008 - 2011 годы (по мере обращения собственников жилья) Мониторинг не реже одного раза в год | Департамент управления имуществом городского округа |
| 2.2 | оказание помощи инициативным группам граждан в предоставлении помещений для проведения общих собраний | 2008 - 2011 годы (по мере обращения собственников жилья) Мониторинг не реже одного раза в год | Территориальные органы Администрации городского округа Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 2.3 | оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний собственников помещений, оформлении протоколов общих собраний собственников помещений | 2008 - 2011 годы Мониторинг не реже одного раза в год | Департамент управления имуществом городского округа Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 2.4 | оказание помощи инициативным группам граждан в определении перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, соответствующего состоянию многоквартирного дома и пожеланиям собственников помещений | 2008 - 2011 годы Мониторинг не реже одного раза в год | Департамент управления имуществом городского округа Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 2.5 | содействие инициативным группам граждан в получении сведений о принадлежности нежилых помещений в многоквартирных домах | 2008 - 2011 годы | Департамент управления имуществом городского округа |
| 3 | Определение состава общего имущества в многоквартирных домах (перечень помещений общего имущества), в которых созданы товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) или предполагается их создание | 2008 - 2011 годы | Департамент управления имуществом городского округа Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 4 | Оказание содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в организации ТСЖ и выборе соответствующего способа управления, включая адресный перечень таких домов | 2008 - 2011 годы | Департамент управления имуществом городского округа Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 5 | Назначение должностных лиц органа местного самоуправления для участия в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме | 2008 - 2011 годы | Департамент управления имуществом городского округа |
| 2. Методическое обеспечение ТСЖ по вопросам управления многоквартирным домом | |||
| 6 | Предоставление гражданам информации в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, о размере платы за содержание и ремонт жилых помещений, объемах предоставляемых коммунальных услуг, тарифах на коммунальные услуги, периодичности и параметрах качества оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о потребительских свойствах и режиме предоставления коммунальных услуг | 2008 - 2011 годы | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 7 | Ведение базы данных по созданным ТСЖ, а также о проведенных собраниях по выбору способа управления с целью мониторинга ситуации в сфере управления многоквартирными домами и оперативного разрешения проблемных вопросов, возникающих в процессе деятельности ТСЖ | 2008 - 2011 годы по состоянию на 1 января т.г. Составление информации ежегодное | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Департамент управления имуществом городского округа |
| 8 | Информирование собственников помещений в МКД (как являющихся членами ТСЖ, так и не объединившимися в ТСЖ) о конъюнктуре рынка управления многоквартирными домами, уровне и структуре тарифов на содержание и ремонт общего имущества в МКД, организациях, занятых обслуживанием многоквартирных домов, преимуществах создания ТСЖ как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами | 2008 - 2011 годы Предоставление аналитической информации не реже одного раза в год | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 3. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ | |||
| 9 | Утверждение проектов границ земельных участков под многоквартирными жилыми домами для дальнейшей их передачи в общедолевую собственность собственникам помещений многоквартирных жилых домов | 2008 - 2011 годы в соответствии с утвержденным графиком | Департамент строительства и архитектуры городского округа |
| 10 | Содействие ТСЖ в страховании жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирных жилых домах | 2010 - 2011 годы | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 11 | Проведение мониторинга ТСЖ, не принявших многоквартирные дома в управление от управляющих организаций, ранее осуществлявших управление многоквартирным домом, с целью оказания им помощи в практической реализации уставных целей ТСЖ | 2008 - 2011 годы Мониторинг ежеквартально | Территориальные органы Администрации городского округа Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 12 | Проведение регулярных встреч руководителей органов местного самоуправления городского округа с представителями товариществ собственников жилья и представителями инициативных групп граждан, желающих создать товарищества собственников жилья, с целью решения проблем, возникающих в процессе создания и деятельности товариществ собственников жилья | 2008 - 2011 годы, по мере обращений, но не реже двух раз в год | Территориальные органы Администрации городского округа Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Департамент управления имуществом городского округа |
| 13 | Организация пресс-конференций (круглых столов) для журналистов средств массовой информации (далее - СМИ) с участием руководителей органов местного самоуправления городского округа | 2008 - 2011 годы (при наличии обращений членов ТСЖ в порядке, установленном для рассмотрения жалоб и обращений граждан) | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 14 | Оказание помощи товариществам собственников жилья в подборе кадров рабочих специальностей, их обучении. Предоставление возможности ТСЖ участия в соглашениях с образовательными учреждениями, осуществляющими подготовку специалистов ЖКХ рабочих специальностей и центрами занятости населения | 2008 - 2011 годы Мониторинг - один раз в год | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 4. Создание экономических условий для управления собственниками помещений многоквартирными домами | |||
| 15 | Проведение анализа использования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и расположенных в многоквартирных домах, для рассмотрения вопроса о возможности предоставления их под служебные помещения товариществам собственников жилья | 2 квартал 2009 года | Департамент управления имуществом городского округа Самара |
| 16 | Выделение товариществам собственников жилья финансовой помощи из средств городского бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов | в течение 2008 года и последующие годы | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 5. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами | |||
| 17 | Размещение на официальных сайтах в сети Интернет информационной базы юридических актов, типовых, методических и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ | Постоянно | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 18 | Разработка методических рекомендаций, определяющих: примерные формы документов по созданию ТСЖ и организации их деятельности; типовой набор документов для проведения общего собрания, направленного на создание ТСЖ и государственной регистрации ТСЖ; примерный устав ТСЖ; примерный договор управления многоквартирным домом, заключенный ТСЖ с управляющей организацией; примерный договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключенный ТСЖ с собственником помещения, не являющимся членом ТСЖ; примерный договор между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями | 2009 год | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
| 6. Оказание методической помощи по реализации Плана мероприятий и создание системы обучения | |||
| 19 | Разработка программы обучения с целью профессиональной подготовки председателей и членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов и иных объединений граждан в жилищной сфере и инициативных групп граждан по созданию ТСЖ | 1-й квартал 2008 года | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Территориальные органы Администрации городского округа |
| 20 | Организация обучения специалистов ТСЖ (подготовка, переподготовка, повышение квалификации), координация учебного процесса и контроль качества обучения | 2008 год | Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа |
Первый заместитель
Главы городского округа
Д.И.АЗАРОВ