Решение от 24.09.2008 г № 397
Об утверждении коэффициентов, используемых при расчете арендной платы за земельные участки на территории муниципального района Красноармейский государственная собственность на некоторые не разграничена, согласно приложения N 1, N 2, N 3, к «Порядку определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области», утвержденному постановлением Правительства Самарской области от 06.05.2008 N 308 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области»
Рассмотрев представленные расчеты коэффициентов, используемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и руководствуясь "Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области", утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 N 308 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области", Собрание представителей муниципального района Красноармейский решило:
1.Для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Красноармейского района и предоставляемых для целей, не связанных со строительством:
1.1.Утвердить коэффициент вида использования земельного участка (Кв), расположенного на территории муниципального района Красноармейский, согласно таблице N 1.
1.2.Утвердить коэффициент приближенности земельного участка к районному центру (Кпр) согласно, таблицы N 2.
2.Для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального района Красноармейский и предоставляемых для жилищного строительства, утвердить коэффициент сроков строительства (Кс) согласно таблице N 3.
3.Для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального района Красноармейский и предоставляемых для иных видов строительства:
3.1.Утвердить коэффициент, учитывающий виды возводимых объектов (Кв) на земельном участке, согласно таблице N 4.
3.2.Утвердить коэффициент сроков строительства (Кс) согласно таблице N 3.
4.Признать утратившим силу Постановление Собрания представителей Красноармейского района от 09.11.2005 N 120 "Об утверждении методики расчета арендной платы за земли не сельскохозяйственного назначения".
5.Опубликовать настоящее Решение в районной газете "Знамя труда".
И.о. главы
муниципального района
Красноармейский
Н.Ю.ЗАЙЦЕВ
Таблица N 1
к Решению
Собрания представителей
Красноармейского района
Самарской области
от 24 сентября 2008 г. N 397
Коэффициент
вида использования земельного участка, расположенного
на территории муниципального района Красноармейский,
при определении размера арендной платы за использование
земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена и предоставляемых
для целей, не связанных со строительством (Кв)
| N п/п | Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельных участков | Значение Кв |
| 1 | Земли под домами многоэтажной застройки | |
| 1.1 | Земельные участки под жилыми домами | 0,03 |
| 1.2 | Земельные участки под общежитиями | 0,03 |
| 2 | Земли под домами индивидуальной жилой застройки | 0,03 |
| 3 | Земли дачных и садоводческих объединений граждан | 0,5 |
| 4 | Земли гаражей и автостоянок | |
| 4.1 | Земельные участки под гаражами | 0,8 |
| 4.2 | Земельные участки под автостоянками | - |
| 4.3 | Земельные участки под стоянками служебного автотранспорта | 1,0 |
| 5 | Земельные участки под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания | |
| 5.1 | Земельные участки под капитальными объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания | |
| 5.1.1 | Земельные участки под парикмахерскими | 3,0 |
| 5.1.2 | Земельные участки под ателье, банями, химчистками, мастерскими по ремонту обуви, часов, пунктами проката и т.д. | 2,0 |
| 5.1.3 | Земельные участки под гостиницами | 2,0 |
| 5.1.4 | Земельные участки под приемными пунктами стеклотары | 5,0 |
| 5.1.5 | Земельные участки под объектами ритуального обслуживания, поминальными залами | 2,0 |
| 5.1.6 | Земельные участки под другими объектами бытового обслуживания населения (кинотеатрами, стоматологическими кабинетами, частными клиниками, ветеринарными лечебницами и т.д.) | 6,0 |
| 5.1.7 | Земельные участки под объектами быстрого питания без реализации алкогольной продукции | 2,0 |
| 5.1.8 | Земельные участки под кафе, барами, ресторанами | 7,0 |
| 5.1.9 | Земельные участки под другими объектами общественного питания | 3,0 |
| 5.1.10 | Земельные участки под магазинами, торговыми центрами | 6,0 |
| 5.1.11 | Земельные участки под аптеками | 5,0 |
| 5.1.12 | Земельные участки под другими объектами торговли | 6,0 |
| 5.1.13 | Земельные участки под банками, страховыми и финансово-кредитными организациями, фондовыми биржами | 10,0 |
| 5.1.14 | Земельные участки под объектами развлекательной сферы (игровыми автоматами клубами и т.д.) | 10,0 |
| 5.1.15 | Земельные участки под автомойками, станциями технического обслуживания | 1,5 |
| 5.1.16 | Земельные участки под бензозаправочными станциями, газозаправочными станциями | 6,0 |
| 5.2 | Земельные участки под временными объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания | |
| 5.2.1 | Земельные участки под платными туалетами | 3,0 |
| 5.2.2 | Земельные участки под киосками по ремонту обуви, часов и т.д. | 5,0 |
| 5.2.3 | Земельные участки под кафе, барами, рюмочными | 6,0 |
| 5.2.4 | Земельные участки под специализированными детскими кафе, не торгующими алкогольной продукцией | 4,0 |
| 5.2.5 | Земельные участки под объектами торговли передвижного или сезонного использования | 5,0 |
| 5.2.6 | Земельные участки под торговыми киосками, павильонами, магазинами, аптеками, парикмахерскими | 5,0 |
| 5.2.7 | Земельные участки под киосками, торгующими полиграфической продукцией, киосками звукозаписи | 5,0 |
| 5.2.8 | Земельные участки под павильонами, в которых не осуществляется торговая деятельность | 5,0 |
| 5.2.9 | Земельные участки под рынками, ярмарками | 6,0 |
| Земельные участки под объектами развлекательной сферы (игровыми автоматами, аттракционами и т.д.) | 10,0 | |
| 5.2.10 | Земельные участки под другими объектами торговли | 5,0 |
| 5.2.11 | Земельные участки под автомойками, станциями техобслуживания | 2,7 |
| 5.2.12 | Земельные участки под бензозаправочными станциями, газозаправочными станциями | 6,0 |
| 5.2.13 | Земельные участки под отдельно стоящими рекламными носителями | 10,0 |
| 6 | Земли образовательных организаций и учреждений | |
| 6.1 | Земельные участки под объектами образовательных организаций и учреждений, объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства | 0,01 |
| 6.2 | Земельные участки под объектами религиозных организаций | 0,01 |
| 7 | Земельные участки под промышленными объектами | |
| 7.1 | Земельные участки под промышленными (производственными) организациями | 0,55 |
| 7.2 | Земли, свободные от застройки, дворовые территории | 0,7 |
| 7.3 | Земельные участки под складскими помещениями, базами | 0,6 |
| 7.4 | Земельные участки под кладбищами, крематориями | 0,01 |
| 7.5 | Земельные участки под объектами коммунального хозяйства | 0,01 |
| 7.6 | Земельные участки под автовокзалами, мастерскими по ремонту междугородного транспорта, автобазами | 1,0 |
| 7.7 | Земельные участки под радиоцентрами, телецентрами, радиостанциями и другими организациями связи | 9,0 |
| 7.8 | Земельные участки под свалками, полигонами, для захоронения отходов | 0,001 |
| 7.9 | Земли организаций пассажирского общественного транспорта | 0,01 |
| 7.10 | Земельные участки под линейными объектами - линиями электропередачи | 5,0 |
| 7.11 | Земельные участки под линейными объектами газопроводами, трубопроводами и т.д. | 20,0 |
| 7.12 | Земли организаций жилищно-коммунального хозяйства, водопроводного хозяйства | |
| 8 | Земельные участки под административноуправленческими и общественными объектами | |
| 8.1 | Земельные участки под административными зданиями | 2,0 |
| 8.2 | Земельные участки под издательствами, редакциями | 1,0 |
| 8.3 | Земельные участки под юридическими службами, нотариатами, органами судопроизводства | 2,0 |
| 9 | Земельные участки под объектами оздоровительного и рекреационного назначения | 1,0 |
| 10 | Земли сельскохозяйственного использования | |
| 10.1 | Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства | 0,02 |
| 10.2 | Земельные участки под теплицами | 0,4 |
| 11 | Земли лесов в поселениях | |
| 12 | Прочие земли поселений | |
| 12.1 | Земельные участки под погребами и хозяйственными кладовыми | 0,2 |
| 12.2 | Земельные участки под прочими объектами | 1,0 |
Таблица N 2
к Решению
Собрания представителей
Красноармейского района
Самарской области
от 24 сентября 2008 г. N 397
Коэффициент
приближенности земельного участка
к административно-деловому центру муниципального района
Красноармейский при определении размера арендной платы
за использование земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена и предоставляемых
для целей, не связанных со строительством (Кпр)
| Наименование сельского поселения | Значение Кпр |
| Красноармейское | 1,0 |
| Ленинский | 0,99 |
| Колывань Кам. Брод | 0,99 |
| Кировский | 0,98 |
| Волчанка | 0,98 |
| Чапаевский | 0,97 |
| Алексеевский | 0,96 |
| Куйбышевский | 0,95 |
| Гражданский | 0,95 |
| Павловка | 0,95 |
| Андросовка | 0,95 |
| КриволучьеИвановка | 0,9 |
Таблица N 3
к Решению
Собрания представителей
Красноармейского района
Самарской области
от 24 сентября 2008 г. N 397
Коэффициент
сроков строительства при определении размера
арендной платы за использование земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
находящихся на территории муниципального района
Красноармейский и предоставляемых для жилищного
строительства (Кс)
| Периоды строительства | Значение Кс |
| Первые два года использования земельного участка | 0,15 |
| Третий и четвертый год использования земельного участка | 0,2 |
| Пятый год использования земельного участка | 0,25 |
| Шестой, седьмой, восьмой, девятый и десятый годы использования земельного участка | 0,3 |
Таблица N 4
к Решению
Собрания представителей
Красноармейского района
Самарской области
от 24 сентября 2008 г. N 397
Коэффициент,
учитывающий виды возводимых объектов, при определении
размера арендной платы за использование земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
находящихся на территории муниципального района
Красноармейский (Кв)
| N п/п | Виды целевого (функционального и разрешенного) использования земельного участка для целей, связанных со строительством объектов нежилого назначения | Значение Кв |
| 1 | Строительство гаражей и автостоянок, в том числе гаражных комплексов | 12 |
| 2 | Строительство объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, организаций автосервиса | |
| в том числе: | ||
| магазинов, универмагов, гастрономов, универсамов, рынков, ярмарок объектов торговли; | 60 | |
| ресторанов, кафе | 70 | |
| объектов общественного питания | 50 | |
| развлекательных центров, ночных клубов | 100 | |
| автозаправочных, газонаполнительных станций для авто- и мототранспорта, организаций автосервиса | 60 | |
| химчисток и прачечных, приемных пунктов химчисток и прачечных | 50 | |
| мастерских по ремонту часов, бытовой техники, ремонту и изготовлению мебели, | 40 | |
| ателье пунктов проката, парикмахерских | 30 | |
| похоронных бюро, поминальных залов | 10 | |
| гостиниц, в том числе в составе многофункциональных комплексов | 15 | |
| объектов для организации азартных игр | 100 | |
| объектов, обеспечивающих деятельность организаций бытового обслуживания | 40 | |
| 3 | Строительство объектов, обеспечивающих деятельность организаций народного образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов | |
| в том числе: | ||
| детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учебно-производительных комбинатов, объектов профессиональных технических учреждений, средних учебных заведений, объектов для размещения учреждений повышения квалификации, прочих объектов учреждений образования | 1 | |
| больниц, поликлиник, аптек, санитарно-эпидемиологических станций, домов-интернатов для инвалидов и престарелых, ветеринарных лечебниц, амбулаторий, медпунктов, других объектов, обеспечивающих деятельность учреждений здравоохранения и социального обеспечения | 1 | |
| детско-юношеских спортивных школ, тиров, автоклубов, спортивных лагерей, спортзалов, дворцов спорта, стадионов, бассейнов, других объектов для обеспечения деятельности учреждений физической культуры и спорта | 1 | |
| кинотеатров, библиотек и архивов, домов культуры, музыкальных школ и школ искусств, других объектов для обеспечения деятельности учреждений культуры и искусства | 1 | |
| монастырей и других религиозных объектов | 1 | |
| 4 | Строительство промышленных объектов, объектов коммунального хозяйства, объектов материальнотехнического продовольственного снабжения (за исключением строительства автозаправочных и газонаполнительных станций, организаций автосервиса, гаражей и автостоянок), объектов связи | |
| в том числе: | ||
| объектов, обеспечивающих деятельность учреждений | 1 | |
| объектов перерабатывающей промышленности | 10 | |
| трубопроводов (нефтепроводов, газопроводов), линий связи и линий электропередачи | 100 | |
| также иных объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства | 1 | |
| объектов по сбору и очистке воды, очистных сооружений водопроводно-канализационного хозяйства | 1 | |
| электростанций | 100 | |
| типографий, других объектов, обеспечивающих деятельность промышленных организаций | 50 | |
| пунктов приема вторсырья | 100 | |
| пожарных депо | 10 | |
| газораспределительных пунктов | 100 | |
| районных котельных | 1 | |
| трансформаторных подстанций электросети | 100 | |
| центральных тепловых пунктов | 1 | |
| мусороперерабатывающих объектов, полигонов промышленных и бытовых отходов | 10 | |
| других объектов, обеспечивающих деятельность учреждений коммунального хозяйства | 1 | |
| заготовительных пунктов и отделений, баз и складов, снабженческих контор и отделений, элеваторов, товарно-сырьевых бирж, других объектов, обеспечивающих деятельность организаций материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | 20 | |
| мастерских по ремонту и обслуживанию междугородного автомобильного транспорта, пассажирских вокзалов | 10 | |
| автозаправочных и газонаполнительных станций | 60 | |
| других объектов ремонта и содержания шоссейных дорог общего пользования, других объектов, обеспечивающих деятельность организаций транспорта | 10 | |
| отделений связи, автоматических телефонных станций, опорных усилительных станций | 10 | |
| радиоцентров, телецентров, радиостанций, ретрансляционных станций и сооружений, других объектов, обеспечивающих деятельность организаций связи | 60 | |
| 5 | Строительство объектов для обеспечения деятельности административно-управленческих и общественных организаций, финансовых, кредитных, страховых организаций, организаций пенсионного обеспечения | |
| в том числе: | ||
| объектов для обеспечения деятельности издательств | 30 | |
| объектов для обеспечения деятельности редакций | 10 | |
| объектов для обеспечения деятельности юридических служб и служб судопроизводства, нотариата | 50 | |
| объектов для обеспечения деятельности органов территориальной власти и управления | ||
| объектов для обеспечения деятельности военкоматов | 10 | |
| Объектов для размещения отделений милиции и пунктов охраны порядка | 10 | |
| объектов для обеспечения деятельности исправительных учреждений | 10 | |
| объектов для обеспечения деятельности ЗАГСов и дворцов бракосочетания | 10 | |
| объектов для размещения прочих административно-управленческих и общественных организаций | 10 | |
| 6 | Строительство военных объектов | |
| в том числе: | ||
| других объектов обороны | ||
| 7 | Строительство объектов оздоровительного и рекреационного назначения | |
| в том числе: | ||
| пансионатов, пионерских лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей, других объектов оздоровительного и рекреационного назначения | 10 | |
| 8 | Строительство объектов на землях сельскохозяйственного использования | |
| в том числе: | ||
| для сельскохозяйственного использования | 15 | |
| для несельскохозяйственного использования | 150 | |
| 9 | Строительство на лесных участках | 50 |
| 10 | Строительство водных объектов, гидротехнических сооружений (ГТС) | 20 |
| 11 | Строительство объектов на прочих земельных участках | 50 |