Приложение к Постановлению от 24.11.2004 г № 39 Ставки

Коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки в городе сызрани на 2005 год, учитывающие виды использования земель на территории города

N п/п	Назначение земель	Вид использования земель	Примеры объектов	Коэффициент за вид разрешенного использования земельного участка
1	2	3	4	5
1.	Земли под домами многоэтажной жилой застройки	Жилищное хозяйство	Жилые многоквартирные здания, общежития, организации, оказывающие услуги по содержанию жилищного фонда	1
2.	Земли под домами индивидуальной жилой застройки	Жилищное хозяйство	Дома усадебного типа, коттеджи	1
3.	Земли дачных и садоводческих объединений граждан	Личное садоводство, Огородничество	Садоводство, огороды, животноводство, разведение голубей, иное личное подсобное хозяйство граждан	1
4.	Земли гаражей и автостоянок	4.1. Гаражные и лодочные стоянки некоммерческих организаций и гостевые автостоянки	Гаражные и лодочные стоянки, ГСК, ГК (за исключением использования не по назначению) и другие некоммерческие организации, используемые для хранения личного автотранспорта, общедоступные бесплатные гостевые автостоянки	4
		4.2. Гаражи, автостоянки, парковки	Гаражи гостиничного типа платные, открытые автостоянки платные. Автостоянки и парковки, расположенные на закрытых территориях с ограниченным доступом	7
		4.3. Индивидуальные гаражи	Отдельно стоящие гаражи организаций и индивидуальные гаражи физических лиц	6
5.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания	5.1. Бытовое обслуживание населения в капитальных сооружениях	Помещения и здания домов быта и ателье, пунктов проката, ателье - ремонтных разного профиля, фотоателье, приема посуды, приема вторсырья, прачечных, химчисток, парикмахерских, бань	4
		5.2. Связь	Здания и помещения, в которых организации связи предоставляют услуги связи: почтовой и электрической (кроме магазинов и пунктов приема платежей сотовой телефонной связи), сети связи, средства и сооружения связи	8
		5.3. Объекты торговли	Торговые центры	15
			Магазины с площадью до 100 кв. м	15
			Магазины с площадью свыше 100 кв. м	10
			Специализированные магазины по реализации детских товаров и продуктов питания, диетпродуктов	5
			Тонары, киоски, павильоны по реализации продуктов повседневного спроса (хлеб, молоко, овощи, фрукты), полиграфической продукции	70
			Тонары, киоски с правом продажи алкогольной и табачной продукции	120
			Павильоны, расположенные в остановочных комплексах	15
			Киоски, расположенные в остановочных комплексах	20
		5.4. Торгово-складская и складская деятельность	Оптовые склады, продовольственные, промтоварные, фармацевтические и смешанного ассортимента. Таможенные склады, терминалы (в том числе грузовые, транспортные), земельные участки и склады для хранения и обработки грузов. Площадки для хранения, реализации сыпучих и крупногабаритных строительных и иных материалов, автомобильной и строительной техники, механизмов и агрегатов. Холодильные склады и установки площадью от 10 до 100 кв. м	10
		5.5. Торговля на продовольственных, промтоварных, сельскохозяйственных рынках и торговых зонах	Рынки, мини-рынки и торговые зоны продовольственного, сельскохозяйственного, промтоварного и смешанного ассортимента	6
		5.6. Общественное питание	5.6.1. Рестораны, бары, закусочные с правом продажи алкогольной продукции;	20
			5.6.2. Столовые, закусочные, кулинарии в капитальных зданиях	10
			5.6.3. Кафе, летние кафе, бары, закусочные в объектах временного пользования	30
			5.6.4. Кафе	5
		5.7. Автосервис	Станции технического обслуживания, сервисные и ремонтные боксы, мойки автомобилей	15
		5.8. АЗС	Имущественный комплекс АЗС, включая предусмотренные проектом проезды, бензохранилища и другое имущество АЗС	35
		5.9. Гостиничное хозяйство	Гостиницы, кемпинги, мотели, используемые для жилья помения, не включенные в жилищный фонд города Сызрани	15
6.	Земли учреждений и организаций народного образования	6.1. Образование	Помещения и здания образовательных и дошкольных учреждений, в том числе негосударственных и ведомственных (за исключением использования не по назначению)	2
		6.2. Эстетическое образование	Помещения и здания детских музыкальных школ, детских школ искусств, хореографических школ, спортивных школ (в том числе конно-спортивных), художественных школ (за исключением использования не по назначению)	2
		6.3. Высшее и среднее специальное образование	Помещения и здания образовательных учреждений высшего, среднего специального, дополнительного образования	2
7.	Земли под промышленными объектами	7.1. Производственные виды деятельности, кроме производства продуктов питания	ТЭЦ, производственные предприятия, включая административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия. Холодильные производства (цеха), санитарно-защитные зоны предприятий	2
		7.2. Стройиндустрия	Производственные площади организаций стройиндустрии, производящих металлоконструкции, железобетонные конструкции заскладные элементы, изделия обработки древесины, участки по заготовке и раскрою материалов, растворнобетонные узлы, ДСК, участки механизации строительных работ	1,5
		7.3. Производство продуктов питания	Земельные участки, здания и сооружения, используемые для заготовки, переработки плодоовощной продукции, предприятия по производству продуктов питания	1,5
8.	Земли под административноуправленческими и общественными объектами	8.1. Культура, социально значимая	Помещения и здания некоммерческих библиотек, подростковых клубов, клубов по интересам, Домов юношеского творчества, кружков и курсов при домах культуры и клубах (за исключением использования не по назначению). Территории захоронений, кладбищ	1
		8.2. Культура, тип 1	Музеи, театры, концертные залы, культовые здания, выставочные залы (художественные), творческие мастерские (за исключением использования не по назначению)	1
		8.3. Культура, тип 2	Кинотеатры	1,5
		8.4. Культура, тип 3	8.4.1. Дискотеки, дансинги, дансинг-холлы, дискоклубы, ночные клубы, видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные, залы для боулинга, игровые автоматы (залы игровых автоматов), помещения и здания казино, игорных домов, залов игровых автоматов, площадью до 500 кв. м	130
			8.4.2. Дискотеки, дансинги, дансинг-холлы, дискоклубы, ночные клубы, видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные, залы для боулинга, игровые автоматы (залы игровых автоматов), помещения и здания казино, игорных домов, залов игровых автоматов, площадью свыше 500 кв. м	65
		8.5. Кредитование и страхование, биржевая торговля	Банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи	30
		8.6. Управление организациями	Помещения и здания офисов, представительств. Административные здания и помещения юридических, консалтинговых фирм, нотариальных контор, турфирм, издательств (кроме производственных помещений), редакций, организаций, осуществляющих информационно-вычислительное обслуживание и изготавливающих программные продукты	25
		8.7. Государственное управление и управление некоммерческими организациями	Помещения здания органов государственной власти и управления: правоохранительных органов; управлений некоммерческими организациями; государственных учреждений, консульств	1
		8.8. Наука и научное обслуживание, проектная и проектно-изыскательская деятельность	Помещения и здания научных, научно-технических, проектных, проектно-изыскательских, геологоразведочных организаций (за исключением деятельности не по профилю)	2
9.	Земли под военными объектами	9.1. Министерство обороны Российской Федерации	Временно предоставленные в аренду для нужд Министерства обороны Российской Федерации городские земли (кроме капитального строительства)	1
10.	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	10.1. Организация детского отдыха	Детские лагеря отдыха, детские спортивные школы, в том числе конно-спортивные (за исключением использования не по назначению)	1
		10.2. Здравоохранение, медицинское обслуживание, соцобеспечение, ветеринария	10.2.1. Помещения и здания больниц, клиник, госпиталей, стационарных диспансеров, станций переливания крови, учреждений Госсанэпиднадзора, поликлиник, женских консультаций, медсанчастей, травмпунктов, молочных кухонь, станций неотложной медицинской помощи (включая стоянки машин скорой помощи)	1
			10.2.2. Аптеки, стоматологии, коммерческие диагностические центры	10
		10.3. Садово-парковое хозяйство	Сады, скверы, парки, лесопарки, внутриквартальное озеленение, газоны, благоустройство	1
		10.4. Спорт, физическая культура	Спортивные, спортивно-оздоровительные комплексы, тренажерные залы, спортивные площадки, теннисные корты, отдельно стоящие спортивные сооружения капитального характера: стадионы, бассейны, дворцы спорта, дома спорта, иная спортивная деятельность, военно-спортивные и автошколы (включая открытые тренировочные площадки), спортивные автодромы.	1
		10.5. Отдых	Санатории и турбазы, дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый для постоянного проживания, спортивные базы, пансионаты, конно-спортивные и яхтклубы (кроме детских), поля для гольфа, пейнтбола, общедоступные пляжи (за исключением использования не по назначению)	1
11.	Земли сельскохозяйственного использования	Сельскохозяйственное производство	Земельные участки, используемые сельскохозяйственными предприятиями, сельскохозяйственными предприятиями индустриального типа - птицефабрики, тепличное хозяйство, питомники (за исключением использования не по назначению, кроме предусмотренных строкой с пор. N 3).	0,1
12.	Земли под лесами в поселениях	Использование городских лесов (лесопользование)	Земельные участки, используемые для городских лесов	1
13.	Прочие земли поселений	13.1. Транспорт	13.1.1. Городской транспорт	Депо, парки, места отстоя, грузовые автопарки, таксопарки, автопредприятия (за исключением гаражей, используемых в личных и коммерческих целях), остановочные павильоны городского транспорта (за исключением встроенных объектов торговли и оказания услуг). Автовокзалы, речные вокзалы, причалы	2
			13.1.2. Муниципальный транспорт	Депо, парки, места отстоя.	1
		13.2. Строительство	13.2.1. Строительство промышленных и нежилых объектов	Строительные площадки (включая реконструкцию). Базы строительства, земельные участки, на которых расположены пустующие, не завершенные строительством здания, сооружения (на срок не более 1 года)	1,5
			13.2.2. Жилищное строительство, тип 1	Строительство и реконструкция многоквартирных жилых домов, в том числе со встроенными нежилыми помещениями, гостиниц, отелей, мотелей, кемпингов	1
			13.2.3. Жилищное строительство, тип 2	Строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных жилых домов для военнослужащих. Строительство на территории, инженерная подготовка которых ведется городом на заемные средства. Строительство, осуществляемое за счет средств бюджета г. Сызрани. Строительство объектов инженерного обеспечения	1
			13.2.4. Строительство иных объектов	Строительство иных объектов, не указанных в данном перечне	1
		13.3. Коммунальное хозяйство	Электростанции, станции подкачки, котельные, насосные, канализационные и очистные сооружения, коммунальное обслуживание нежилых объектов, фабрики-прачечные. Подсобно-вспомогательные хозяйственные постройки на территории, прилегающей к капитальным сооружениям. Полигоны бытовых и промышленных отходов. Инженерные коммуникации, их охранные и санитарно-защитные зоны	1
		13.4. Выставочная деятельность	Временные и постоянно действующие выставки, ярмарки промышленных и иных товаров (кроме художественных выставок)	2
		13.5. Объекты религиозного назначения	Храмы, мечети и т.п.	1
		13.6. Элементы рекламы	Рекламные щиты и т.п.	200
		13.7. Объекты по заготовке и реализации лома	13.8.1. Объекты по заготовке и реализации лома без прессовки и переплавки площадью до 500 м	60
			13.8.2. Производственные базы по сбору и переработке лома (прессовка, переплавка) площадью свыше 500 м	10
			13.8.3. Объекты по заготовке и реализации цветного металла	300
		13.8. Прочие объекты	Объекты, не указанные в данной классификации	60

--------------------------------
<*> 1) Арендная плата за земельные участки, приобретенные физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается к двухкратном размере в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

2). Арендная плата за земельные участки, приобретенные физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в четырехкратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
<**> 1) Арендная плата за земельные участки, приобретенные физическими лицами под индивидуальное жилищное строительство, взимается с коэффициентом 0.03 к базовой ставке арендной платы по соответствующей градостроительной зоне, но не менее 0,57 руб./кв. м
2) Арендная плата за земельные участки, приобретенные физическими лицами под индивидуальное жилищное строительство, взимается в двухкратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
<***> Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, производства сельхозпродукции (пчеловодства) взимается с коэффициентом 0.03, но не менее 0,29 руб./кв. м
<****> Земельные участки, предоставленные под индивидуальные гаражи, взимается с коэффициентом 0.03 к базовой ставке арендной платы по соответствующей градостроительной зоне, но не менее 0,57 руб./кв. м
Примечания. 1. Арендная плата за земельные участки, предоставленные Муниципальным унитарным предприятиям, независимо от вида использования, взимается с коэффициентом 1 к базовой ставке арендной платы по соответствующей градостроительной зоне.
2.Вид использования определяется на основании заявления землепользователя по фактическому использованию земельного участка.
3.Арендная плата за земельный участок, предоставленный под различные виды использования, рассчитывается с применением максимального коэффициента по виду использования данного участка.