Приложение к Постановлению от 06.02.2009 г № 106 Порядок
Порядок работы по признанию жилых домов аварийными и подлежащими сносу, по реконструкции или сносу нежилых зданий при возникновении чрезвычайных ситуаций
1.При повреждении или уничтожении зданий, расположенных на территории городского округа Самара, вследствие пожаров, обрушений или иных чрезвычайных ситуаций в течение одного дня созывается заседание Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа Самара (далее - Комиссия).
2.Материалы, свидетельствующие об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, возникновении чрезвычайных ситуаций, которые могут повлечь за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей, направляются в Управление гражданской защиты Администрации городского округа Самара (далее - Управление).
3.При получении материалов, свидетельствующих об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, возникновении чрезвычайных ситуаций, Управление обеспечивает проведение заседания Комиссии в течение трех дней с момента получения указанных материалов.
4.Материалы, необходимые для проведения заседания Комиссии, готовятся Управлением.
5.В случае повреждения или уничтожения жилых зданий, в целях подготовки документов, необходимых для признания жилого дома аварийным, подлежащим сносу, реконструкции, демонтажу и разборке строительных конструкций в отношении объектов культурного наследия Управление осуществляет следующие мероприятия:
5.1.Готовит обращения на имя Главы городского округа Самара о выделении средств из резервного фонда на проведение обследования здания, получение необходимых документов, подготовку проектной документации, проведение ремонтных работ, организацию сноса здания, демонтажа и разборки строительных конструкций в отношении объектов культурного наследия;
5.2.В порядке информационного взаимодействия в рамках заключенных соглашений получает заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, подтверждающее аварийное состояние дома (Государственная жилищная инспекция Самарской области, Отдел государственного пожарного надзора по г. Самаре), правоустанавливающие документы на жилой дом, технический паспорт и т.д.
5.3.Заключает договор на обследование данного дома со специализированной организацией в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя).
5.4.В случае подтверждения результатами обследования необходимости проведения капитального ремонта в течение 5 дней с момента выделения средств из резервного фонда заключает договор на подготовку проектной документации со специализированной организацией в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя).
(п. 5.4 введен Постановлением Администрации городского округа Самара от 10.03.2010 N 232)
6.После получения необходимых материалов Управление направляет пакет документов, необходимый для признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу, реконструкции, в межведомственную комиссию городского округа Самара по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - межведомственная комиссия).
7.При получении материалов о признании жилого дома, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции межведомственная комиссия обеспечивает проведение внеочередного заседания и подготовку заключения в срок не позднее трех дней с момента получения материалов.
8.Предоставление жилых помещений гражданам, проживавшим в здании, пострадавшем в результате чрезвычайной ситуации, осуществляется в соответствии с Положением о мерах социальной поддержки граждан, пострадавших в результате стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций на территории городского округа Самара, утвержденным постановлением Главы городского округа Самара от 20.10.2008 N 865.
9.Снос, капитальный ремонт, реконструкция жилого дома, демонтаж и разборка строительных конструкций в отношении объектов культурного наследия, пострадавшего в результате чрезвычайных ситуаций, осуществляются после отселения жильцов данного дома в установленном порядке.
10.В случае признания жилого дома, являющегося муниципальной собственностью, подлежащим сносу в целях устранения угрозы жизни и здоровью граждан, разрушения здания Управление организует снос данного дома путем заключения соответствующего договора в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя).
11.В случае если жилой дом, являющийся муниципальной собственностью, подлежит восстановлению путем проведения капитального ремонта, Управление заключает договор на капитальный ремонт данного дома в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя).
12.В случае если жилой дом, являющийся муниципальной собственностью, подлежит реконструкции, Управление передает все имеющиеся материалы в Департамент управления имуществом городского округа Самара для организации работ по формированию земельного участка и оформления разрешения на реконструкцию.
13.Меры, предусмотренные настоящим Порядком, осуществляются Управлением также в отношении жилых домов, признанных аварийными (непригодными для проживания) вследствие пожаров, обрушений или иных чрезвычайных ситуаций, помещения в которых принадлежат на праве собственности городскому округу Самара и физическим лицам.
Обследование жилых домов в соответствии с настоящим Порядком возможно также в отношении домов, не признанных аварийными (непригодными для проживания), но создающих непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан вследствие пожаров, обрушений или иных чрезвычайных ситуаций.
(п. 13 в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 13.07.2010 N 851)
14.При повреждении или уничтожении нежилых зданий, угрозе такого повреждения или уничтожения в результате чрезвычайных ситуаций Управлением осуществляются следующие мероприятия:
14.1.Установление собственника здания;
14.2.В случае если здание находится в муниципальной собственности:
14.2.1.Подготовка обращения на имя Главы городского округа Самара о выделении средств из резервного фонда на обследование здания, подготовку проектной документации, снос (демонтаж и разборку строительных конструкций - в отношении объектов культурного наследия) здания, проведение капитального ремонта;
14.2.2.Заключение договора на обследование здания в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
14.2.3.В случае подтверждения результатами обследования необходимости проведения капитального ремонта в течение 5 дней с момента выделения средств из резервного фонда заключение договора на подготовку проектной документации со специализированной организацией в порядке, предусмотренном пунктом 6 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (размещение заказа у единственного поставщика, исполнителя);
(п. 14.2.3. введен Постановлением Администрации городского округа Самара от 10.03.2010 N 232)
14.2.4.После получения заключения, указанного в пункте 14.2.2 настоящего Порядка, - принятие решения о дальнейшей судьбе здания: снос, проведение капитального ремонта, реконструкция, демонтаж и разборка строительных конструкций в отношении объектов культурного наследия.
14.3.В случае если здание находится в частной собственности, государственной собственности - подготовка обращений Главы городского округа в органы, уполномоченные на осуществление государственного контроля и надзора (Отдел государственного пожарного надзора по г. Самаре, Государственную жилищную инспекцию Самарской области), Комиссию по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций Самарской области с просьбой принять предусмотренные действующим законодательством меры.
15.Снос, капитальный ремонт, реконструкция нежилого здания, демонтаж и разборка строительных конструкций в отношении объектов культурного наследия, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации, являющегося муниципальной собственностью, осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 10 - 12 настоящего Порядка.
16.В ходе исполнения указанных мероприятий Управление осуществляет контроль за ходом работ.
17.Подготовку постановления Главы городского округа Самара о предоставлении единовременной материальной помощи осуществляет Департамент социальной поддержки и защиты населения Администрации городского округа Самара.
Первый заместитель Главы
городского округа Самара
С.Ю.АРСЕНТЬЕВ