Приложение к Постановлению от 18.05.2009 г № 956 Положение
Договор найма жилого помещения
городской округ Жигулевск город Жигулевск __________ года
Гр. ______________________________________________________________________________________________________
__________________________________________ в лице законного представителя __________________________________, действующей на основании договора N от 200 года о передаче ребенка, оставшегося без попечения родителей, на воспитание в приемную семью, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с разрешения органа опеки и попечительства городского округа Жигулевск и ___________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем "Наниматель", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1."Наймодатель" предоставляет, а "Наниматель" получает в пользование ______________ квартиру по адресу: городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, _______________________________________, расположенную _________________________________.
2.Права и обязанности сторон
2.1."Наймодатель" имеет право:
2.1.1.Требовать от "Нанимателя" соблюдения правил пользования жилым помещением;
2.1.2.Проверять своевременность внесения "Нанимателем" платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2.1.3.Требовать от "Нанимателя" освобождения жилого помещения по истечении срока договора.
2.2."Наймодатель" обязуется:
2.2.1.Предоставить "Нанимателю" жилое помещение в состоянии пригодном для проживания, передачу жилого помещения произвести по акту приема-передачи;
2.2.2.Осуществлять контроль за использованием жилого помещения и выполнением условий настоящего договора.
2.3."Наниматель" обязуется:
2.3.1.Использовать помещение только для собственного проживания, обеспечить сохранность помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, соблюдать правила пожарной безопасности;
2.3.2.Самостоятельно и ежемесячно (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) вносить в обслуживающие организации плату за жилое помещение, коммунальные услуги, производить оплату электроэнергии по мере потребления;
2.3.3.Ежемесячно вносить _________________________________________________________________________;
2.3.4.Освободить занимаемое помещение по истечении обусловленного настоящим договором срока, приведя его в порядок и сдав по акту приема-передачи жилого помещения "Наймодателю";
2.3.5.При расторжении договора предоставить "Наймодателю" справку от обслуживающей организации об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
2.3.6.Бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому состоянию и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей в квартире немедленно сообщать об этом "Наймодателю" или соответствующей аварийной службе и принимать все возможные меры к их устранению;
2.3.7.Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине "Нанимателя" либо других лиц, совместно с ним проживающих;
2.3.8.По согласованию с "Наймодателем" производить перед въездом в квартиру необходимый ремонт;
2.3.9.Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения;
2.3.10.Не производить перепланировку и переоборудование жилого помещения;
2.3.11.Не сдавать жилое помещение по договору поднайма.
3.Ответственность сторон
3.1.Ответственность "Нанимателя":
"Наниматель" возмещает "Наймодателю" материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в пункте 2.3 настоящего договора, в установленном порядке.
4.Заключительные положения
4.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до _______ года.
4.2.Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из Сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
4.3.При отказе одной Стороны от настоящего договора, другая Сторона должна быть уведомлена об этом за один месяц до прекращения договора.
4.4.При прекращении договора имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, передается "Наймодателю" в целях его сохранения.
4.5.Договор составлен в двух экземплярах, по одному каждой из Сторон.
4.6.Адреса и реквизиты Сторон:
"Наймодатель": "Наниматель"
________________________________ ________________________________
________________________________ ________________________________
________________________________ ________________________________
________________________________ ________________________________
________________________________ ________________________________
Подписи сторон
"Наймодатель": "Наниматель":
________________/ ____________ / ________________/ ____________ /