Решение от 31.08.2009 г № 94-Н
Генеральный план городского округа Октябрьск Самарской области
1.Цели и задачи территориального планирования городского округа Октябрьск Самарской области
1.1.Общие положения
1.1.1.В соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Генеральный план городского округа Октябрьск Самарской области (далее - Генеральный план) является документом территориального планирования городского округа.
1.1.2.Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, Уставом городского округа Октябрьск, иными муниципальными правовыми актами городского округа Октябрьск.
1.1.3.Генеральный план определяет назначение территорий городского округа Октябрьск исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов.
1.1.4.При осуществлении территориального планирования городского округа Октябрьск учтены интересы Российской Федерации по реализации полномочий федеральных органов государственной власти, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории городского округа Октябрьск приоритетных национальных проектов "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", "Развитие агропромышленного комплекса", "Образование", "Здоровье" и федеральных целевых программ.
1.1.5.При осуществлении территориального планирования городского округа Октябрьск также учтены интересы Самарской области по реализации полномочий органов государственной власти Самарской области, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории городского округа Октябрьск Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2020 года, одобренной постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2006 N 129, Схемы территориального планирования Самарской области и областных целевых программ.
1.1.6.Генеральный план включает:
положения о территориальном планировании Генерального плана городского округа Октябрьск (далее также - настоящие положения);
карты (схемы) Генерального плана городского округа Октябрьск.
1.1.7.Положения о территориальном планировании городского округа Октябрьск включают:
цели и задачи территориального планирования городского округа Октябрьск;
мероприятия по территориальному планированию городского округа Октябрьск и последовательность их выполнения.
1.1.8.Карты (схемы) Генерального плана городского округа Октябрьск включают:
Генеральный план городского округа Октябрьск Самарской области (М 1: 10 000);
схему зон с особыми условиями использования территории городского округа Октябрьск Самарской области (М 1: 10 000);
схему функционального зонирования территории городского округа Октябрьск Самарской области
(М 1: 10 000);
схему автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах городского округа Октябрьск Самарской области (М 1: 20 000);
схему тепло- и газоснабжения городского округа Октябрьск Самарской области (М 1: 10 000);
схему водоснабжения и водоотведения городского округа Октябрьск Самарской области
(М 1: 10 000);
схему электроснабжения городского округа Октябрьск Самарской области (М 1: 10 000).
1.1.9.На картах (схемах) Генерального плана городского округа Октябрьск отображаются:
установленные законом Самарской области на момент утверждения Генерального плана границы городского округа Октябрьск;
границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа Октябрьск;
границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;
существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
местоположение объектов культурного наследия;
границы зон с особыми условиями использования территорий;
границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
границы зон инженерной и транспортной инфраструктуры.
1.1.10.На картах (схемах) Генерального плана городского округа Октябрьск устанавливаются зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:
объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах городского округа Октябрьск;
автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав городского округа Октябрьск;
иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского округа Октябрьск.
1.1.11.На схеме зон с особыми условиями использования территории городского округа Октябрьск Самарской области отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий:
охранные, санитарно-защитные зоны;
водоохранные зоны;
иные зоны с особыми условиями использования территорий.
1.1.12.На схеме функционального зонирования территории городского округа Октябрьск Самарской области устанавливаются границы функциональных зон - жилых зон, общественно-деловых и рекреационных зон, иных функциональных зон развития территории городского округа Октябрьск с отображением параметров планируемого развития таких зон и с учетом информации, отображаемой на иных картах (схемах) Генерального плана.
1.1.13.Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, отображены на картах в составе специального раздела "Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций", содержащего информацию, отнесенную к категории сведений ограниченного доступа.
1.1.14.Отображение на картах (схемах) существующих и планируемых территорий и объектов капитального строительства федерального и регионального значения выполнено в целях обеспечения информационной целостности Генерального плана и не относится к мероприятиям территориального планирования городского округа Октябрьск.
1.1.15.Для решения спорных вопросов, возникающих при реализации мероприятий территориального планирования городского округа Октябрьск, следует руководствоваться материалами по обоснованию проекта генерального плана городского округа Октябрьск Самарской области, подготовленными в текстовой форме и в виде карт (схем), которые включают:
анализ состояния территории городского округа Октябрьск, проблем и направлений ее комплексного развития;
обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
перечень мероприятий по территориальному планированию городского округа Октябрьск;
обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
1.1.16.На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта генерального плана городского округа Октябрьск Самарской области отображены:
информация о состоянии территории городского округа Октябрьск, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
предложения по территориальному планированию городского округа Октябрьск.
1.1.17.Реализацию Генерального плана планируется осуществить в следующие сроки:
I этап (1 очередь строительства) - до 2015 года;
II этап (расчетный срок строительства) - до 2030 года.
1.2.Цели и задачи территориального планирования городского округа Октябрьск
1.2.1.Территориальное планирование городского округа Октябрьск осуществляется в целях:
обеспечения устойчивого развития территории городского округа Октябрьск (обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений);
развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры городского округа Октябрьск;
обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Самарской области, муниципальных образований.
1.2.2.Задачами территориального планирования городского округа Октябрьск являются:
создание условий для устойчивого развития территории городского округа Октябрьск, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
определение назначения территорий городского округа Октябрьск исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов;
обеспечение реализации полномочий органов местного самоуправления по вопросам местного значения городского округа Октябрьск;
реализация программ социально-экономического развития городского округа Октябрьск посредством территориальной привязки планируемых мероприятий;
создание условий для реализации пространственных интересов Российской Федерации, Самарской области, городского округа Октябрьск и населения городского округа Октябрьск с учетом требований безопасности жизнедеятельности, экологического и санитарного благополучия;
создание условий для повышения инвестиционной привлекательности городского округа Октябрьск;
мониторинг, актуализация и комплексный анализ градостроительного, пространственного и социально-экономического развития территории городского округа Октябрьск;
стимулирование жилищного и коммунального строительства, деловой активности и производства, торговли;
обеспечение реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры городского округа Октябрьск;
обеспечение реализации мероприятий по повышению надежности и развитию всех видов инженерной инфраструктуры;
обеспечение реализации мероприятий по развитию социальной инфраструктуры городского округа Октябрьск;
обеспечение соблюдения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся на территории городского округа Октябрьск.
1.3.Учет интересов Самарской области при осуществлении территориального планирования городского округа Октябрьск
1.3.1.При осуществлении территориального планирования городского округа Октябрьск в числе прочих учтены следующие мероприятия территориального планирования Схемы территориального планирования Самарской области:
1.3.1.1.в сфере водного транспорта:
реконструкция и строительство площадок для выгрузки и погрузки нерудных строительных материалов в городском округе Октябрьск;
реконструкция пассажирского причала по речным маршрутам в границах городского округа Октябрьск;
1.3.1.2.в сфере инфраструктуры отдыха, спорта и туризма:
строительство физкультурно-спортивного комплекса с плавательным бассейном в г. Октябрьске.
2.Функциональное зонирование территории городского округа Октябрьск
2.1.Описание функциональных зон территории городского округа Октябрьск
2.1.1.На схеме функционального зонирования территории городского округа Октябрьск Самарской области выделены следующие функциональные зоны:
жилые зоны, предназначенные для размещения секционных и индивидуальных жилых домов с приусадебными участками;
общественно-деловые зоны, предназначенные для размещения объектов культуры, здравоохранения, образования, спорта, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового и финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан;
производственные и коммунально-складские зоны, предназначенные для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов;
зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, предназначенные для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
рекреационные зоны, предназначенные для организации мест отдыха населения, включающие парки, лесопарки, пляжи, территории для занятий физической культурой и спортом;
зона специального назначения, включающая кладбища, скотомогильники, объекты обращения с отходами.
2.2.Развитие жилых зон
2.2.1.Развитие жилых зон планируется осуществлять в городском округе Октябрьск на свободных территориях и за счет замены ветхого жилищного фонда.
2.2.2.Развитие секционной жилой застройки за счет замены ветхого жилищного фонда планируется на следующих площадках:
2.2.2.1.на площадке N 1, расположенной по ул. Ватутина в жилом районе "Центральный" (на территории ориентировочной общей площадью 0,5 га планируется снос 6 ветхих индивидуальных жилых домов);
2.2.2.2.на площадке N 2, расположенной по ул. Декабристов в жилом районе "Хлебная база" (на месте ветхого жилого дома N 9).
2.2.3.Развитие секционной жилой застройки на свободных территориях за счет уплотнения существующей жилой застройки планируется на следующих площадках:
2.2.3.1.на площадке N 3, расположенной на пересечении ул. Ленина и ул. Астраханской в жилом районе "Центральный";
2.2.3.2.на площадке N 4, расположенной по ул. 3-го Октября в жилом районе "Правая Волга" (на территории ориентировочной общей площадью 0,32 га, свободной от строений);
2.2.3.3.на площадке N 5, расположенной по ул. Пионерской в жилом районе "Хлебная база".
2.2.4.Развитие индивидуальной жилой застройки планируется на 1 очередь строительства на следующих площадках:
2.2.4.1.на площадке N 1, расположенной вдоль автомагистрали "Сызрань - Октябрьск" севернее жилого района "Пристань" (на территории ориентировочной общей площадью 48 га проектируется 234 земельных участка);
2.2.4.2.на площадке N 2, расположенной севернее жилой застройки жилого района "Правая Волга" (на территории ориентировочной общей площадью 81 га проектируется 380 земельных участков);
2.2.4.3.на площадке N 3, расположенной западнее жилого района "Хлебная база" (на территории бывшей молочнотоварной фермы ориентировочной общей площадью 22 га проектируется 107 земельных участков).
2.3.Развитие общественно-деловых зон
2.3.1.Развитие общественно-деловых зон планируется на существующих территориях за счет реконструкции сложившейся застройки с размещением дополнительных объектов культурно-бытового назначения в соответствии с нормативными радиусами обслуживания и расчетом необходимой мощности преимущественно вдоль основных городских и районных магистралей.
2.3.2.Развитие объектов общественного назначения микрорайонного уровня планируется развивать непосредственно в жилых зонах.
2.3.3.Предусматриваются площадки для строительства ранее запроектированных объектов культурно-бытового назначения:
физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном по ул. Куйбышева, д. 22;
спортивной площадки по ул. Ленинградской (в районе школы N 2);
храма Вознесения Господня по ул. Ленина;
бани по ул. Ленинградской в жилом районе "Пристань".
2.3.4.Предусматривается площадка для ранее запроектированной реконструкции стадиона "Труд" по ул. 3-го Октября в жилом районе "Правая Волга".
2.3.5.На площадке N 1, предусмотренной подпунктом 2.2.4.1 настоящих положений, планируется размещение магазина.
2.3.6.На площадке N 2, предусмотренной подпунктом 2.2.4.1 настоящих положений, планируется размещение следующих объектов культурно-бытового назначения:
аптечного учреждения;
магазина;
организации общественного питания (ресторан, кафе, бар, столовая или закусочная);
предприятия культурно-бытового обслуживания.
2.3.7.На площадке N 3, предусмотренной подпунктом 2.2.4.3 настоящих положений, планируется размещение магазина.
2.3.8.Развитие общественно-деловых зон планируется также путем размещения объектов культурно-бытового назначения в рамках мероприятий территориального планирования, предусмотренных пунктами 3.2 - 3.4 настоящих положений.
2.4.Развитие производственной и коммунально-складской зон
2.4.1.Производственные зоны в городском округе Октябрьск планируется развивать на существующих площадках за счет реконструкции и модернизации производства с организацией необходимых санитарно-защитных зон.
2.4.2.Предусматриваются площадки для размещения ранее запроектированных объектов производственного и коммунально-складского назначения:
реконструкции гаражных боксов (пер. Железнодорожный, д. 14);
мини-котельной для технологических нужд и теплоснабжения зданий завода керамзитового гравия (пер. Кирпичный, д. 1);
модульной мини-котельной для теплоснабжения производственных и административных зданий швейной фабрики (пер. Железнодорожный, д. 2);
мини-котельной (по ул. Дзержинского в районе д. 25);
реконструкции нефтебазы;
канализационных очистных сооружений г. Октябрьска (по ул. Набережной);
автозаправочной станции на две колонки;
тележечного цеха вагонного депо ст. Октябрьск (по ул. Дзержинского);
мусороперегрузочной станции (в районе пересечения ул. Курской и пер. Железнодорожной);
нефтепровода в составе реконструкции бывшей нефтебазы под комплекс приема, хранения и налива нефти.
2.4.3.Для размещения промышленных предприятий IV - V классов опасности предусматриваются следующие территории:
территория (ориентировочной общей площадью 8,2 га) в районе площадки N 1, предусмотренной подпунктом 2.2.4.1 настоящих положений;
территория (ориентировочной общей площадью 4,3 га) в районе площадки, занимаемой ОАО "Хлебная база";
территория (ориентировочной общей площадью 3 га) в жилом районе "Первомайский".
2.4.4.Предусматривается территория (ориентировочной общей площадью 1,53 га) для расширения площадки, занимаемой автотранспортным предприятием.
2.4.5.Предусматриваются площадки для размещения пожарных депо на 2 автомашины:
на ул. Пионерской в жилом районе "Хлебная база";
на ул. Пристанской в жилом районе "Пристань" (за счет реконструкции здания);
в районе площадки N 2, предусмотренной подпунктом 2.2.4.2 настоящих положений.
2.5.Развитие зон инженерной и транспортной инфраструктуры
2.5.1.Основные направления развития транспортной инфраструктуры предусматривают:
реконструкцию существующих улиц и дорог на застроенных территориях городского округа Октябрьск путем расширения с приведением их к необходимым техническим характеристикам класса и категории дороги;
строительство новых улиц и дорог, а также объектов транспортной инфраструктуры на территориях проектируемой застройки;
развитие инфраструктуры обслуживания автотранспорта;
достижение нормативной пешеходной доступности остановок общественного транспорта;
подключение территорий проектируемой жилой застройки к общественному транспорту;
строительство гаражей и автостоянок для хранения автомобильного транспорта;
обустройство площадок для временного хранения автомобильного транспорта возле зданий культурно-бытового и общественного назначения.
2.5.2.В городском округе Октябрьск принята следующая классификация улиц и дорог:
2.5.2.1.магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения, в состав которых входят: ул. Батракская, ул. Ленинградская, ул. Дзержинского, ул. Ленина, ул. Ульяновская, ул. Макаренко, ул. Зеленовская, ул. Мира, ул. 3-го Октября, ул. Декабристов, ул. Вологина;
2.5.2.2.магистральные улицы районного значения (транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные), в состав которых входят: ул. Водников, пер. Флотский, ул. Колхозная, ул. Чкалова, ул. Красногорская, ул. Урицкого, ул. Глинки, ул. Сакко и Ванцетти, пер. Больничный, пер. Железнодорожный, пер. Совхозный, ул. Астраханская, ул. Шишулина, ул. Горького, ул. Волжская, ул. Центральная, ул. Мичурина, ул. Чукотская, ул. Транспортная, ул. Ударная, ул. Сельская, ул. Чаплыгина;
2.5.2.3.улицы и дороги местного значения:
улицы в жилой застройке;
улицы и дороги в промышленных и коммунально-складских зонах;
проезды;
пешеходные улицы;
парковые дороги;
велосипедные дорожки.
2.5.3.Предусматриваются площадки для строительства пяти лодочных станций вдоль берега реки Волги в жилых районах "Пристань", "Шиферный", "Костычи", "Правая Волга", "Первомайский".
2.5.4.Основные направления развития инженерной инфраструктуры городского округа Октябрьск предусматривают обеспечение проектируемой застройки газоснабжением, электроснабжением, водоснабжением и водоотведением.
2.5.5.Теплоснабжение проектируемой застройки осуществляется от автономных источников тепла:
объекты культурно-бытового и общественного назначения - от отопительных модулей, встроенных или пристроенных котельных;
индивидуальная жилая застройка - за счет индивидуальных теплоисточников каждого потребителя.
2.5.6.Размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры планируется осуществлять в рамках мероприятий территориального планирования, предусмотренных пунктами 3.1, 3.7 настоящих положений.
2.6.Развитие рекреационной зоны
2.6.1.В жилом районе "Костычи" вдоль Аиповского въезда планируется развитие лугопарковой зоны (ориентировочной общей площадью территории 4 га) с размещением лыжной базы и освещенной лыжной трассы для ночного катания.
2.6.2.В жилом районе "Центральный" предусматривается развитие лесопарковой зоны (ориентировочной общей площадью территории 7 га).
2.6.3.На берегу реки Волги в жилом районе "Костычи" проектируется база отдыха на ул. Шишулина.
2.6.4.Размещение других объектов рекреационного назначения планируется осуществлять в рамках мероприятий территориального планирования, предусмотренных пунктом 3.5 настоящих положений.
2.7.Развитие зоны специального назначения
2.7.1.Развитие зоны специального назначения планируется осуществлять в рамках мероприятий планирования, предусмотренных пунктом 3.6 настоящих положений.
3.Мероприятия по территориальному планированию городского округа Октябрьск и последовательность их выполнения
3.1.Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
3.1.1.Ремонт автодорог (общей протяженностью 13,56 км):
по ул. Мичурина (участок от д. 5а до д/с 5 протяженностью 0,66 км);
по ул. Дзержинского (участок от д. 23 до д. 27 протяженностью 0,23 км);
по ул. Ленинградской (участок от д. 161 до ул. Батракской протяженностью 0,93 км);
по ул. Мира (участок от Зеленовского спуска до д. 139 протяженностью 0,46 км);
по ул. Ульяновской (участок от путепровода до д. 94 протяженностью 0,89 км);
по ул. Батракской (спуск Пристанской) (участок от ул. Водников до автодороги "Урал" - Сызрань" протяженностью 1,43 км);
спуск Совхозский (участок от ул. 3-го Октября до автодороги "Урал" - Сызрань" протяженностью 2,90 км);
автодорога от "Хлебной базы" до пос. Первомайский (участок от ул. Хлебной до пос. Первомайск протяженностью 3,30 км);
спуск "Первомайский" (участок от пер. Столетова до автодороги "Урал" - Сызрань" протяженностью 2,76 км).
3.1.2.Реконструкция автомобильных дорог путем расширения с приведением их к необходимым техническим характеристикам класса и категории дороги по автобусным маршрутам "Школьный автобус" (таблица N 1).
Таблица N 1
Автомобильные дороги по автобусным маршрутам
"Школьный автобус", в отношении которых планируется
реконструкция путем расширения с приведением их
к необходимым техническим характеристикам класса
и категории дороги
| N п/п | Наименование маршрута | Название улицы | Участок, требующий проведения капитального ремонта (протяженность, км) | |
| 1 | Ул. Водников - ОУ СОШ N 2, ул. Гая | ул. Ленинградская | 2,830 | |
| 2 | пер. Волжский | 0,200 | ||
| 3 | ул. Кирова | 0,720 | ||
| 4 | ул. Дзержинского | 0,780 | ||
| 5 | пер. Кирпичный | 0,470 | ||
| 6 | ул. Водников | 0,10 | ||
| 7 | ул. Гая | 0,150 | ||
| 8 | Смоленский храм - ОУ СОШ N 3 "Первомайский" | ул. Ульяновская | 0,659 | |
| 9 | ул. Макаренко | 0,833 | ||
| 10 | спуск Зеленовской | 0,640 | ||
| 11 | ул. Мира | 0,476 | ||
| 12 | ул. 3-го Октября | 2,600 | ||
| 13 | ул. Декабристов | 0,274 | ||
| 14 | ул. Хлебная | 0,500 | ||
| 15 | автодорога от "Хлебной базы" до района "Первомайский" | 3,300 | ||
| 16 | Ул. Макаренко - ОУ СОШ N 8 ул. Водников | ул. Ленинградская | 2,830 | |
| 17 | пер. Волжский | 0,200 | ||
| 18 | ул. Кирова | 0,620 | ||
| 19 | ул. Дзержинского | 0,570 | ||
| 20 | пер. Кирпичный | 0,470 | ||
| 21 | ул. Гая | 0,150 | ||
| 22 | ул. Ленина | 1,500 | ||
| 23 | ул. Ульяновская | 2,559 | ||
| 24 | ул. Макаренко | 0,833 | ||
| 25 | ОУ СОШ N 9 - ул. Макаренко | пер. Железнодорожный | 0,700 | |
| 26 | ул. Ленина | 1,100 | ||
| 27 | ул. Ульяновская | 2,559 | ||
| 28 | ул. Макаренко | 0,833 | ||
| 29 | Толстовский пер. - ОУ СОШ N 11 - "Первомайский" | ул. Ульяновская | 0,900 | |
| 30 | ул. Макаренко | 0,833 | ||
| 31 | спуск с Зеленовской горы | 0,640 | ||
| 32 | ул. Мира | 2,476 | ||
| 33 | ул. 3-го Октября | 2,600 | ||
| 34 | ул. Декабристов | 0,274 | ||
| 35 | ул. Хлебная | 0,500 | ||
| 36 | автодорога от "Хлебной базы" до района "Первомайский" | 3,300 | ||
| 37 | ||||
| 38 |
3.1.3.Строительство магистральных улиц районного значения (1 очередь строительства):
на площадке N 1, предусмотренной подпунктом 2.2.4.1 настоящих положений, протяженностью 3903,02 м;
на площадке N 2, предусмотренной подпунктом 2.2.4.2 настоящих положений, протяженностью 3516,66 м;
на площадке N 3, предусмотренной подпунктом 2.2.4.3 настоящих положений, протяженностью 1182,13 м.
3.1.4.Благоустройство существующих автомобильных дорог протяженностью 71,95 км общей площадью асфальтового покрытия 503,65 тыс. кв. м.
3.2.Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере здравоохранения
3.2.1.Строительство офиса врача общей практики в существующей жилой застройке по ул. Кулешова в жилом районе "Пристань".
3.2.2.Строительство офиса врача общей практики на площадке N 3, предусмотренной подпунктом 2.2.4.3 настоящих положений.
3.3.Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере образования
3.3.1.Строительство дошкольных образовательных учреждений (на 60 мест):
в существующей жилой застройке по ул. Кулешова в жилом районе "Пристань";
на площадке N 1, предусмотренной подпунктом 2.2.4.1 настоящих положений;
на площадке N 2, предусмотренной подпунктом 2.2.4.2 настоящих положений;
на площадке N 3, предусмотренной подпунктом 2.2.4.3 настоящих положений.
3.4.Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере культуры
3.4.1.Реконструкция здания образовательного учреждения среднего (полного) общего образования в досуговый центр в существующей жилой застройке по ул. Кулешова в жилом районе "Пристань".
3.5.Мероприятия по созданию инфраструктуры отдыха, спорта и туризма
3.5.1.Реконструкция и благоустройство сквера (ориентировочной общей площадью территории 1,3 га), расположенного на ул. Ленина в жилом районе "Центральный".
3.5.2.Реконструкция и благоустройство парка им. 40-летия Победы (ориентировочной общей площадью территории 1,6 га).
3.5.3.Реконструкция территории бывшего пришкольного участка в сквер (ориентировочной общей площадью территории 0,5 га) в жилом районе "Пристань".
3.5.4.Размещение двух скверов (ориентировочной общей площадью территории 0,5 га) на площадке N 3, предусмотренной подпунктом 2.2.4.3 настоящих положений.
3.5.5.Размещение пешеходного бульвара (ориентировочной общей площадью территории 0,5 га) на площадке N 2, предусмотренной подпунктом 2.2.4.2 настоящих положений, от существующей застройки до общественного центра нового микрорайона.
3.5.6.Размещение сквера (ориентировочной общей площадью территории 0,22 га) на ул. Горького.
3.5.7.Реконструкция пляжей:
в жилом районе "Шиферный" (ориентировочной общей площадью территории 0,5 га);
в жилом районе "Первомайский" (ориентировочной общей площадью территории 1,4 га).
3.6.Мероприятия в сфере развития объектов спецназначения
3.6.1.Закрытие городских кладбищ "Центральное", "Костычевское", "Первомайское".
3.6.2.Закрытие свалки твердых бытовых отходов, расположенной западнее Аиповского спуска вдоль автодороги "Сызрань - "Урал", рекультивация ее территории.
3.6.3.Рекультивация территории существующего скотомогильника.
3.7.Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры
3.7.1.Обеспечение существующей и проектируемой застройки городского округа Октябрьск централизованным водоснабжением путем строительства новых водозаборов и наружных сетей, связывающих водоснабжение города в единую систему.
3.7.2.Обеспечение водоотведения от проектируемой застройки путем подключения к существующим сетям канализации со сбросом на очистные сооружения и канализирования в установки биологической очистки.
3.7.3.Обеспечение газоснабжения проектируемой застройки путем строительства газопроводов высокого давления, газорегуляторных пунктов и газопроводов низкого давления.
3.7.4.Обеспечение электроснабжения проектируемой застройки путем:
строительства подстанции 36/6 кВ с двумя трансформаторами мощностью 5600 кВА в жилом районе "Пристань" (запитывается от существующей ВЛ-35 кВ);
подключения объектов, проектируемых на площадках N 2 и N 3, предусмотренных подпунктами 2.2.4.2, 2.2.4.3 настоящих положений, к существующей ВЛ-6 кВ.
II.Генеральный план городского округа Октябрьск
Самарской области (схема)
Рисунок не приводится.
III.Схема автомобильных дорог
Рисунок не приводится.
IV.Схема функционального зонирования территории городского округа Октябрьск Самарской области
Рисунок не приводится.
V.Заключительные положения
Настоящий Генеральный план городского округа Октябрьск Самарской области вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава
городского округа Октябрьск
Самарской области
С.В.РОДИОНОВ