Приложение к Постановлению от 30.11.2009 г № 680 Справочная информация
Порядок начисления оплаты жилья и коммунальных услуг, оформления счета и доставки его населению
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Перерасчет по снижению качества предоставляемых услуг производится в следующем месяце.
Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.
Информация о сумме платежей населения за жилье и коммунальные услуги находится в расчетном отделе, на основании этих данных печатаются счета, которые доставляются плательщикам. Сведения о предоставляемых субсидиях и льготах - в Управлении социальной защиты населения. Еженедельно специалистами МУП "Жилищное управление" предоставляются в МУ УСЗН все текущие изменения по прописке, фактическому проживанию, долгам квартиросъемщиков. Ответственность за правильность предоставления информации несет та организация, по сведениям которой были произведены изменения и начисления счета оплаты. По всем возникающим вопросам полная информация предоставляется квартиросъемщикам специалистами абонентских отделов предприятий ЖКХ. Счета оплаты за жилищно-коммунальные услуги квартиросъемщикам предъявляются к 1 числу каждого месяца.
Начисление платы за жилье и коммунальные услуги, предоставление льгот и субсидий производится согласно регистрации жильцов по месту проживания и по данным паспортных столов МУП "Жилищное управление" г. о. Октябрьск. Перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги по предоставлению субсидий и льгот производить за период не более одного квартала.