N п/п | Наименование мероприятий | Период исполнения | Ответственный исполнитель |
I. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества | |||
2 3 4 5 6 7 8 | Содействие выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами - управление товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) Оказание помощи инициативным группам граждан в проведении расчета долей собственников помещений Оказание помощи инициативным группам граждан в предоставлении помещений для проведения общих собраний Оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний собственников помещений, оформлении протоколов общих собраний собственников помещений Разъяснения инициативным группам граждан в получении сведений о принадлежности нежилых помещений в многоквартирных домах Подготовка методических рекомендаций по организации работы, связанной с выполнением мероприятий по содействию собственникам помещений в выборе способа управления ТСЖ Информирование собственников помещений в многоквартирных домах (как являющихся членами ТСЖ, так и не объединившимися в ТСЖ) о конъюнктуре рынка управления многоквартирными домами, уровне и структуре тарифов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, организациях, занятых обслуживанием многоквартирных домов, преимуществах создания ТСЖ как наиболее эффективной форме управления многоквартирными домами | 2010 год (по мере обращения) 2010 год (по мере обращения) 2010 год (по мере обращения) 2010 год (по мере обращения) 2010 год 3 квартал 2010 года 2010 года | Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. Руководитель Правового управления - Шабанов Д.С. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. Руководитель Правового управления - Шабанов Д.С. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. |
II. Методическое обеспечение ТСЖ по вопросам управления многоквартирным домом | |||
9 10 | Предоставление гражданам информации о размере платы за содержание и ремонт жилых помещений, тарифах на коммунальные услуги Ведение базы данных о созданных ТСЖ, а также о проведенных собраниях по выбору способа управления с целью мониторинга ситуации в сфере управления многоквартирными домами и оперативного разрешения проблемных вопросов, возникающих в процессе деятельности ТСЖ | 4 квартал 2010 года 2010 год | Руководитель Департамента экономики - Баранец С.А. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. |
III. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ | |||
11 12 13 14 | Обеспечение передачи земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в которых действуют ТСЖ, в соответствии с действующим законодательством (при наличии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах) Проведение мониторинга ТСЖ, не принявших многоквартирные дома в управление от управляющих организаций, ранее осуществлявших управление многоквартирным домом, с целью оказания им помощи в практической реализации уставных целей ТСЖ Проведение регулярных встреч руководителей органов местного самоуправления с представителями ТСЖ и представителями инициативных групп граждан, желающими создать и создавшими ТСЖ, с целью решения проблем, возникающих в процессе создания и деятельности ТСЖ Оказание помощи ТСЖ в подборе кадров рабочих специальностей, их обучении | 2010 год (в соответствии с утвержденным графиком) ежеквартально Ежемесячно (последний четверг месяца) 2010 год (по мере обращений) | Заместитель мэра по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям - Железняков М.В. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. |
IV. Создание экономических условий для управления собственниками помещений многоквартирными домами | |||
15 | Оказание методической помощи ТСЖ при заключении договоров на организацию услуг по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги | 2010 год | Руководитель Департамента экономики - Баранец С.А. |
VI. Правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ | |||
16 | Разработка методических рекомендаций, определяющих: - примерные формы документов по созданию ТСЖ и организации их деятельности; - типовой набор документов для проведения общего собрания по вопросу создания и государственной регистрации ТСЖ; - примерный устав ТСЖ; - примерный договор управления многоквартирным домом, заключаемый ТСЖ с управляющей организацией; - примерный договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключаемый ТСЖ с собственником помещения, не являющимся членом ТСЖ; примерные договоры между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями | 2010 год | Руководитель Правового управления - Шабанов Д.С. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. |
VII. Оказание методической помощи ТСЖ и создание системы обучения | |||
17 18 | Мониторинг деятельности ТСЖ с целью выявления проблем их взаимодействия с организациями жилищно-коммунального хозяйства и подготовки предложений по устранению выявленных недостатков Разработка программы обучения с целью профессиональной подготовки председателей и членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов и иных объединений граждан в жилищной сфере и инициативных групп граждан по созданию ТСЖ | 2010 год 4 квартал 2010 года | Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. Руководитель Департамента ЖКХ - Лимонов А.Г. |