Приложение к Постановлению от 29.10.2010 г № 576 Порядок
Порядок предоставления субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда, включая маневренный фонд
1.Настоящий Порядок устанавливает цели и условия предоставления и расходования субсидий за счет средств областного бюджета местным бюджетам на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда, включая маневренный фонд (далее - субсидии), критерии отбора муниципальных образований в Самарской области (далее - муниципальные образования) для предоставления субсидий.
2.Субсидии предоставляются из областного бюджета бюджетам муниципальных образований (далее - получатели) в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по реализации мероприятий:
по строительству жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе по завершению начатого строительства);
по приобретению жилых помещений и (или) жилых домов (в том числе на вторичном рынке жилья).
3.Жилые помещения, приобретенные (построенные) с использованием субсидий, предназначены для формирования муниципального жилищного фонда для предоставления жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и формирования маневренного фонда для временного проживания граждан, утративших жилые помещения.
4.Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю средств областного бюджета.
5.Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований в размере, не превышающем 85 процентов от суммы общего объема финансирования соответствующего расходного обязательства муниципального образования.
6.Критерием отбора муниципальных образований для предоставления субсидий является обеспечение за счет средств субсидий дополнительного ввода общей площади жилья экономического класса, в том числе малоэтажного и многоквартирного.
7.Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:
наличие на территории муниципального образования муниципальной программы развития жилищного строительства;
наличие программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры либо принятых решений о разработке такой программы;
наличие документации по планировке территории;
наличие правоустанавливающих документов на земельный участок;
выполнение плана по вводу жилья на территории муниципального образования в году, предшествующему текущему.
8.Субсидии расходуются получателями на создание условий для жилищного строительства соответствующих муниципальных образований.
9.Условиями расходования субсидий получателями являются:
использование субсидии в сроки, установленные соглашением между министерством и получателем;
представление получателями в министерство отчетности об использовании субсидий в порядке, сроки и по форме, определяемые министерством.
10.В целях получения субсидий органы местного самоуправления представляют в министерство следующие документы:
заявка органа местного самоуправления на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений для формирования муниципального жилищного фонда, включая маневренный фонд;
выписка из нормативного правового акта муниципального образования о бюджете на соответствующий финансовый год, предусматривающая долевое финансирование областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области" на 2011 - 2015 годы.
В случае строительства жилых домов органы местного самоуправления представляют следующие документы:
кадастровый паспорт земельного участка;
копии документов, подтверждающих наличие технической возможности технологического присоединения объектов к инженерным сетям, или копии утвержденных инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию коммунальной инфраструктуры на текущий год с включенными в них объектами коммунальной инфраструктуры земельных участков, предоставленных для жилой застройки;
проектная документация на объекты жилищного строительства с заключением государственной экспертизы (в случае, если проектная документация на объекты жилищного строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии с действующим законодательством);
сметная документация на объекты жилищного строительства с заключением государственной экспертизы.
В случае приобретения жилых помещений органы местного самоуправления представляют следующие документы:
документы, подтверждающие наличие жилья, которое можно приобрести за счет средств субсидий на территории Самарской области, либо возможности его формирования в период использования субсидии;
гарантийное письмо органа местного самоуправления о том, что жилые дома будут введены в эксплуатацию до конца текущего года при условии предоставления субсидии;
правоустанавливающие документы застройщиков на земельные участки, предназначенные под жилищное строительство;
разрешение на строительство жилых домов (при наличии) на территории муниципального образования;
при приобретении на вторичном рынке жилья - выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве собственности на жилые помещения.
11.Министерство:
рассматривает документы, указанные в пункте 10 настоящего Порядка;
по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, определяет предполагаемый размер субсидий;
готовит проект постановления Правительства Самарской области о распределении субсидий между бюджетами муниципальных образований;
уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований о результатах рассмотрения соответствующих документов и принятых решениях.