Приложение к Решению от 03.02.2011 г № 36/6 Положение

Положение о работе администрации муниципального района безенчукский по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних

1.Общие положения
1.1.Положение "О работе Администрации муниципального района Безенчукский по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Семейным кодексом РФ, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ N 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом N 159-ФЗ от 21.12.1996 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Федеральным законом N 48-ФЗ от 24.04.2008 "Об опеке и попечительстве", Федеральным законом N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Законом Самарской области N 2-ГД от 02.04.1998 "Об организации деятельности по осуществлению опеки и попечительства в Самарской области", Постановлением Правительства Самарской области от 29.10.2008 N 421 "Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Приказом Министерства юстиции РФ N 126 от 20.07.2004 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним", Письмом Министерства образования РФ "О защите жилищных прав несовершеннолетних" N 09-М от 20.02.1995, Письмом Министерства общего и профессионального образования РФ "О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних" от 09.06.1999 N 244/26-5.
1.2.Основной целью настоящего Положения является защита жилищных и имущественных прав несовершеннолетних, определение единого порядка работы администрации муниципального района Безенчукский при рассмотрении вопросов по отчуждению жилых помещений, принадлежащих на праве собственности (долевой, совместной) несовершеннолетним, при оформлении договоров передачи жилых помещений в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, ипотечному кредитованию, отказу от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на имущество, переоформлению наследственного имущества, отчуждению наследственного имущества, заключению трудового договора с несовершеннолетним, учету детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, нуждающихся в жилом помещении и имеющих право на его внеочередное получение, исключению несовершеннолетних из числа участников приватизации жилой площади, снятию денежных средств с лицевого счета, принадлежащего несовершеннолетнему.
2.Основные термины и понятия, применяемые в настоящем Положении
2.1.Органом опеки и попечительства является Администрация муниципального района Безенчукский в лице МУ "Комитет по вопросам семьи и демографического развития" Администрации муниципального района Безенчукский (далее - Комитет).
2.2.Ребенок (дети) - лицо (лица), не достигшее 18 лет (совершеннолетия).
2.3.Дети-сироты - лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.
2.4.Дети, оставшиеся без попечения родителей, - лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей, в связи с отсутствием родителей или лишением их родительских прав; ограничением их в родительских правах; признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), находящимися в лечебных учреждениях; объявлением их умершими; отбыванием ими наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы; нахождением в местах содержания под стражей, подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений; уклонением родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов; отказом родителей взять своих детей из воспитательных, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений и в иных случаях признания ребенка оставшимся без попечения родителей в установленном законом порядке.
2.5.Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей.
2.6.Учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - образовательные учреждения, в которых содержатся (обучаются и/или воспитываются) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; учреждения социального обслуживания населения (детские дома-интернаты для детей-инвалидов с умственной отсталостью и физическими недостатками, социально-реабилитационные центры помощи детям, социальные приюты, учреждения системы здравоохранения (дома ребенка) и другие учреждения, создаваемые в установленном законом порядке.
2.7.Опека - форма устройства малолетних граждан (не достигших возраста четырнадцати лет несовершеннолетних граждан), при которой назначенные органом опеки и попечительства граждане (опекуны) являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все юридически значимые действия.
2.8.Попечительство - форма устройства несовершеннолетних граждан в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, при которой назначенные органом опеки и попечительства граждане (попечители) обязаны оказывать несовершеннолетним подопечным содействие в осуществлении их прав и исполнении обязанностей, охранять несовершеннолетних подопечных от злоупотреблений со стороны третьих лиц.
2.9.Подопечный - гражданин, в отношении которого установлены опека или попечительство.
2.10.Не полностью дееспособный гражданин - несовершеннолетний гражданин (за исключением лиц, приобретших гражданскую дееспособность в полном объеме до достижения ими совершеннолетия в случаях, установленных статьями 21 и 27 Гражданского кодекса Российской Федерации).
2.11.Приемная семья - форма устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании договора о передаче ребенка (детей) на воспитание в семью между органами опеки и попечительства и приемными родителями (супругами или отдельными гражданами, желающими взять детей на воспитание в семью).
3.Порядок работы Комитета по защите жилищных и имущественных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
3.1.Комитет:
3.1.1.Проводит обследование условий жизни ребенка в течение трех рабочих дней со дня получения сведений, что конкретный ребенок остался без попечения родителей, и при установлении факта отсутствия его родителей обеспечивает защиту прав и интересов ребенка;
3.1.2.Принимает меры по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей;
3.1.3.Готовит проект постановления администрации муниципального района Безенчукский о сохранении за ребенком права на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности;
3.1.4.В течение трех рабочих дней извещает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - орган, осуществляющий государственную регистрацию), администрацию поселения муниципального района Безенчукский по месту жительства несовершеннолетнего, отделение УФМС России по Самарской области в Безенчукском районе, нотариуса Безенчукского района о сохранении за несовершеннолетним жилой площади и невозможности изменения правового режима данного жилого помещения без согласия органов опеки и попечительства;
3.1.5.В течение трех рабочих дней со дня получения сведений направляет в письменном виде в Межрайонную инспекцию ФНС России N 16 по Самарской области сведения об имуществе, находящемся в собственности подопечного, являющемся объектом налогообложения, для включения в единый государственный реестр налогоплательщиков;
3.1.6.Осуществляет не реже одного раза в шесть месяцев проверку фактического использования жилого помещения, его сохранности и санитарно-технического состояния;
3.1.7.Направляет один раз в год копии отчетных документов по жилому помещению в государственное учреждение либо в орган опеки и попечительства по месту фактического проживания ребенка под опекой (попечительством) в приемной семье. Оригиналы отчетных документов хранятся в личном деле ребенка;
3.1.8.Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
3.2.В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
3.2.1.Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения Комитета или при необходимости по его инициативе. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и Комитета.
В случае если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние, финансирование расходов на оформление договора передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетним осуществляется в соответствии с Законом РФ N 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
4.Порядок выдачи разрешения на предоставление жилого помещения, принадлежащего на праве собственности (общей долевой собственности) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договору найма (приложение N 1)
4.1.Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности (общей долевой собственности) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не достигшим возраста 14 лет, в случае длительного отсутствия там несовершеннолетних, могут быть предоставлены по договору найма их законными представителями с предварительного разрешения Комитета или по инициативе Комитета.
4.2.Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности (общей долевой собственности) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (далее - несовершеннолетние), достигшим 14-летнего возраста, могут быть предоставлены по договору найма самими несовершеннолетними с согласия законных представителей, с предварительного разрешения Комитета или по инициативе Комитета.
4.3.Законный представитель несовершеннолетнего либо несовершеннолетний, достигший 14-летнего возраста, с согласия законного представителя подает заявление о разрешении на предоставление жилого помещения, принадлежащего на праве собственности (общей долевой собственности) несовершеннолетнему, по договору найма в МУ "Комитет по вопросам семьи и демографического администрации муниципального района" (далее - Комитет) по месту жительства.
4.4.К заявлению законного представителя несовершеннолетнего прилагаются следующие документы:
- заявление несовершеннолетнего, достигшего 14 лет;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение и 1 экземпляр копий;
- письменное согласие сособственников жилого помещения (в случае если данное жилое помещение находится в общей долевой собственности);
- акт технического состояния жилого помещения;
- смета ремонтных работ (при необходимости);
- копия лицевого счета несовершеннолетнего в банковском учреждении;
- справка о наличии или отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги связи на дату обращения.
4.5.Законный представитель несовершеннолетнего самостоятельно подбирает нанимателя по согласованию с Комитетом.
4.6.Комитет в 10-дневный срок со дня подачи законным представителем заявления готовит проект постановления администрации муниципального района о разрешении или отказе на предоставление жилого помещения по договору найма. Отказ о выдаче разрешения должен быть мотивирован.
4.7.Законный представитель несовершеннолетнего в соответствии с постановлением заключает договор найма жилого помещения (далее - договор) с нанимателем.
4.8.Договор может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет.
4.9.Законный представитель несовершеннолетнего обязан представить копию договора в Комитет.
5.Порядок осуществления регистрационного учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения
5.1.Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства, так и по месту временного пребывания (семья опекуна (попечителя), приемная семья, общежитие и т.д.).
5.2.Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия Комитета.
6.Порядок учета лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилом помещении и имеющих право на его внеочередное получение
6.1.Учет лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей), для предоставления им жилых помещений по договорам социального найма (социальных выплат) осуществляется в соответствии с постановлением администрации муниципального района Безенчукский на основании решения жилищной комиссии администрации муниципального района Безенчукский по месту жительства по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
6.2.Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, для постановки на учет подают в отдел экономического развития, инвестиций и торговли администрации муниципального района Безенчукский (далее уполномоченный орган) личное заявление о предоставлении жилых помещений (социальной выплаты), подписанное заявителем.
К заявлению прилагаются:
копия паспорта или документа, удостоверяющего личность;
копии документов, подтверждающих статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
копии документов об окончании пребывания в общеобразовательном учреждении или в учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо об окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо о возвращении из учреждений, исполняющих наказания в виде лишения свободы;
справка из территориального органа Федеральной регистрационной службы и организации, осуществляющей техническую инвентаризацию, о наличии недвижимости в собственности у гражданина, выданная не позднее чем за десять дней до даты обращения гражданина с заявлением о предоставлении социальной выплаты.
6.3.Уполномоченный орган:
информирует детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, об условиях их обеспечения жилыми помещениями;
осуществляет проверку документов, необходимых для постановки на учет.
6.4.Заявление регистрируется в книге учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - книга учета), которая ведется в отделе экономического развития, инвестиций и торговли администрации муниципального района Безенчукский и хранится в сейфе.
6.5.В книге учета листы должны быть пронумерованы, прошнурованы, скреплены печатью, подписаны должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета. В книге учета не допускаются подчистки, исправления. Изменения, вносимые в книгу учета, заверяются должностным лицом уполномоченного органа, на которое возложена ответственность за ведение учета.
6.6.Уполномоченный орган в течение 15 дней со дня поступления заявления и документов рассматривает это заявление и принимает решение о постановке на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или отказывает им.
Уполномоченный орган в недельный срок со дня принятия решения извещает детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в письменной форме о принятом решении, а при отказе в постановке на учет указывает мотивы отказа.
6.7.На детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заводятся учетные дела, в которых содержатся все необходимые документы, подтверждающие нуждаемость в обеспечении жилыми помещениями. Учетные дела детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, хранятся в сейфе.
6.8.Уполномоченный орган в срок до 1 января осуществляет проверку жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о чем вносит соответствующие записи в учетные дела. В случае если основания для постановки на учет отпали, уполномоченный орган решает вопрос о снятии с учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. О принятом решении дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, извещаются в письменной форме в недельный срок со дня принятия решения с указанием мотивов снятия их с учета. Соответствующие изменения вносятся в книгу учета.
6.9.Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, снимаются с учета в случае:
подачи личного заявления в письменной форме по месту учета;
изменений жилищных условий (в том числе путем приобретения жилого помещения в собственность), в результате которых отпали основания для постановки на учет;
выезда на постоянное место жительства за пределы Самарской области;
получения в порядке, установленном законодательством, жилого помещения, социальной выплаты или иного вида государственной помощи на строительство или приобретение жилого помещения;
представления недостоверных сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для постановки на соответствующий учет;
смерти заявителя.
При переезде на постоянное место жительства за пределы муниципального образования дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, снимаются с регистрационного учета на получение жилья и ставятся на регистрационный учет на получение жилья в другом муниципальном образовании Самарской области с сохранением срока первоначальной постановки на регистрационный учет. При этом дела по учету детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежат передаче в орган местного самоуправления по новому месту жительства.
7.Порядок рассмотрения вопросов о выдаче разрешения на отчуждение жилых помещений, принадлежащих на праве собственности (долевой, совместной собственности) несовершеннолетним
7.1.Прием документов на выдачу разрешения на отчуждение жилого помещения, принадлежащего на праве собственности (долевой, совместной собственности) несовершеннолетнему, осуществляется Комитетом при наличии регистрации по месту жительства несовершеннолетнего.
7.2.Для получения разрешения на отчуждение жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему на праве собственности (долевой, совместной собственности), родители (законные представители) ребенка представляют в Комитет следующие документы:
- заявления родителей (законных представителей) несовершеннолетнего(их) на имя Главы муниципального района Безенчукский о выдаче разрешения на отчуждение жилого помещения;
- заявление несовершеннолетнего в возрасте старше 14 лет на совершение сделки;
- согласие несовершеннолетнего в возрасте от 10 до 14 лет на совершение сделки;
- копию свидетельства о рождении, паспорта (при наличии) несовершеннолетнего;
- копии свидетельств о праве собственности (долевой, совместной собственности) на отчуждаемое жилое помещение (в случае приобретения права собственности на отчуждаемое жилое помещение после 18.02.1998);
- справку формы N 5 отдела технической инвентаризации на отчуждаемое жилое помещение (в случае приобретения права собственности на отчуждаемое жилое помещение до 18.02.1998);
- справку о составе семьи с места жительства несовершеннолетнего;
- справку о составе семьи с места нахождения отчуждаемого жилого помещения.
Примечание: на приобретаемое жилое помещение предоставляются те же документы, что и на отчуждаемое, кроме личных заявлений граждан.
7.3.При участии семьи в строительстве жилого помещения необходимо предоставить к п.п. 7.2 иные документы:
- договор между дольщиками и застройщиками;
- гарантийное письмо застройщика на имя Главы муниципального района Безенчукский или акт приема-передачи жилого дома в эксплуатацию;
- документы об оплате в соответствии с договором.
7.4.В случае совершения сделок с жилыми помещениями, находящимися за пределами муниципального района Безенчукский, заявитель представляет в Комитет:
- согласие собственника отчуждаемого жилого помещения, заверенное в установленном законом порядке;
- заключение органа опеки и попечительства о возможности проживания несовершеннолетнего в жилом помещении.
7.5.При выезде за пределы РФ на постоянное место жительство необходимо представить в Комитет:
документы, подтверждающие выезд на постоянное место жительства в другую страну;
ксерокопию заграничного паспорта (в котором имеется виза и внесены все несовершеннолетние дети).
Гостевая виза не является основанием для разрешения совершения сделки отчуждения жилой площади.
7.6.Комитет осуществляет прием документов для подготовки разрешения на совершение сделки при наличии всех необходимых документов.
В целях защиты жилищных и имущественных прав несовершеннолетних Комитет вправе запрашивать другие документы, необходимые для принятия решения о возможности совершения сделки.
7.7.При возникновении спорных вопросов, в интересах несовершеннолетних, Комитет может выяснять жилищно-бытовые условия семьи через:
- участкового инспектора отдела внутренних дел, жилищно-коммунальные предприятия, школу, детские образовательные учреждения, детскую поликлинику, наркологический диспансер, комиссию по делам несовершеннолетних и защите их прав, соседей, родственников, государственное воспитательное учреждение;
- выход на место для обследования жилищно-бытовых условий заявителя.
7.8.На основании представленных документов, указанных в пп. 7.2, Комитет готовит проект постановления администрации муниципального района Безенчукский о разрешении или об отказе на отчуждение жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему(им) на праве собственности (долевой, совместной собственности), в срок:
- до 10 рабочих дней, если не требуется дополнительного изучения и проверки;
- до 30 дней, если требуется дополнительное изучение и проверка.
7.9.В случае выдачи Комитетом разрешения на совершение сделки отчуждения жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему на праве собственности (долевой, совместной собственности), с последующим приобретением жилья после его продажи в постановляющей части постановления указывается, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего в случае, если он теряет долю собственности.
7.10.Основаниями отказа в отчуждении жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему(им) на праве собственности (долевой, совместной собственности) являются случаи, когда совершение сделки повлечет нарушение прав и интересов несовершеннолетних.
7.11.Комитет доводит до сведения родителей (законных представителей) несовершеннолетнего о необходимости представления в Комитет в течение двух месяцев с момента регистрации сделки в органе, осуществляющем государственную регистрацию, копии свидетельства о регистрации права собственности несовершеннолетнего на приобретаемое жилое помещение.
7.12.На Комитет возложена обязанность контроля своевременного получения документов, подтверждающих совершение сделки, в случае отсутствия таковых он обязан в течение трех месяцев обратиться в суд для принятия мер воздействия к родителям (законным представителям) несовершеннолетних, нарушившим жилищные права детей.
При наличии заявления законных представителей несовершеннолетнего об отсрочке предоставления документов по уважительным причинам Комитет вправе разрешить продлить этот срок до 6 месяцев.
8.Порядок рассмотрения документов по вопросу отказа от преимущественного права покупки доли в собственность несовершеннолетних в праве общей собственности на имущество
8.1.Для рассмотрения документов по вопросу отказа от преимущественного права покупки доли в собственность несовершеннолетних в праве общей собственности на имущество родители (законные представители) несовершеннолетнего представляют в Комитет:
- заявление на имя Главы муниципального района Безенчукский с просьбой о даче согласия на отказ от преимущественного права покупки доли в общей собственности;
- заявление несовершеннолетнего старше 14 лет;
- согласие несовершеннолетнего в возрасте от 10 до 14 лет;
- копии свидетельств о праве общей долевой собственности на недвижимое имущество;
- копию свидетельства о рождении, паспорта (при наличии) несовершеннолетнего;
- справку о составе семьи с места жительства несовершеннолетнего.
8.2.При наличии документов, указанных в пп. 8.1, Комитет готовит проект постановления администрации муниципального района Безенчукский о согласии или об отказе на дачу согласия на отказ от преимущественного права покупки в собственность несовершеннолетнего доли в праве общей собственности в срок:
- до 10 рабочих дней, если не требуется дополнительного изучения и проверки;
- до 30 дней, если требуется дополнительное изучение и проверка.
9.Порядок решения вопроса о выдаче разрешения на получение ипотечного кредита на приобретение жилья, право на которое имеют или будут иметь несовершеннолетние
9.1.При обращении граждан, желающих получить ипотечный кредит на приобретение жилья, в котором несовершеннолетний будет иметь право пользования либо право собственности, Комитет выдает разрешение на передачу данного жилого помещения, приобретаемого на кредитные средства, в залог при представлении следующих документов:
- заявления обоих родителей (законных представителей) несовершеннолетнего;
- согласия несовершеннолетнего от 10 до 14 лет;
- заявления несовершеннолетнего старше 14 лет;
- копий паспортов родителей (законных представителей);
- копии свидетельства о рождении, паспорта (при наличии) несовершеннолетнего(их);
- копии свидетельства о браке (разводе, смерти);
- копии свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение;
- справки о составе семьи с места жительства несовершеннолетнего;
- выписка из протокола заседания кредитного комитета фонда жилья и ипотеки, Банка;
- копии договора залога;
- письма фонда жилья и ипотеки, Банка;
- гарантийного письма о предоставлении несовершеннолетнему права пользования жилым помещением или доли в праве собственности, заверенного нотариально.
9.2.Родители (законные представители) несовершеннолетнего или его близкие родственники, имеющие в собственности или по договору социального найма жилое помещение, гарантируют ребенку право пользования своим жилым помещением либо долю в праве собственности в случае обращения взыскания и реализации закладываемого жилого помещения. Гарантия оформляется нотариально в виде обязательства предоставить несовершеннолетнему право пользования или долю в праве собственности на свое жилое помещение.
9.3.При наличии документов, указанных в пп. 9.1, Комитет готовит проект постановления администрации муниципального района Безенчукский о разрешении на получение ипотечного кредита на приобретение жилья, право на которое имеют или будут иметь несовершеннолетние, в срок:
- до 10 рабочих дней, если не требуется дополнительного изучения и проверки;
- до 30 дней, если требуется дополнительное изучение и проверка.
9.4.При выдаче разрешения на передачу жилого помещения, приобретаемого на кредитные средства, в залог в течение двух месяцев со дня выдачи настоящего постановления Комитет контролирует предоставление:
- договора социального найма жилого помещения, в соответствии с которым несовершеннолетнему принадлежит право пользования жилым помещением либо договора дарения несовершеннолетнему доли в праве собственности на жилое помещение;
- справки о регистрации несовершеннолетнего.
10.Порядок рассмотрения вопросов о выдаче разрешения на переоформление наследственного имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему(им)
10.1.Для получения разрешения на переоформление наследственного имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему(им), родители (законные представители) несовершеннолетнего представляют в Комитет следующие документы:
- заявление родителей (законных представителей) несовершеннолетнего на имя Главы муниципального района Безенчукский о выдаче разрешения на переоформление наследственного имущества;
- согласие несовершеннолетнего в возрасте от 10 до 14 лет;
- заявление несовершеннолетнего старше 14 лет;
- копию свидетельства о рождении, паспорта (при наличии) несовершеннолетнего;
- справку о составе семьи с места жительства несовершеннолетнего;
- копию свидетельства о праве на наследство по закону.
10.2.Подготовка проекта постановления администрации муниципального района Безенчукский осуществляется Комитетом только при наличии документов, указанных в пп. 10.1, в срок:
- до 10 рабочих дней, если не требуется дополнительного изучения и проверки;
- до 30 дней, если требуется дополнительное изучение и проверка.
10.3.В течение трех дней со дня вынесения постановления Комитет уведомляет РЭО ГИБДД Безенчукского района, орган, осуществляющий государственную регистрацию, Межрайонную инспекцию ФНС России N 16 по Самарской области, нотариуса Безенчукского района о запрещении совершения сделок по отчуждению, мене или дарению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, без предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
11.Порядок рассмотрения вопросов о выдаче разрешения об отчуждении наследственного имущества, принадлежащего на праве собственности (долевой, совместной) несовершеннолетнему
11.1.Для рассмотрения вопроса о разрешении отчуждения наследственного имущества, принадлежащего на праве собственности (долевой, совместной) несовершеннолетнему, родители (законные представители) несовершеннолетнего представляют в Комитет следующие документы:
- заявление родителей (законных представителей) несовершеннолетнего на имя Главы муниципального района Безенчукский о выдаче разрешения на отчуждение наследственного имущества;
- согласие несовершеннолетнего в возрасте от 10 до 14 лет;
- заявление несовершеннолетнего старше 14 лет;
- копию свидетельства о рождении, паспорта (при наличии) несовершеннолетнего;
- справку о составе семьи с места жительства несовершеннолетнего;
- копию свидетельства о праве на наследство по закону;
- копию сберегательной книжки, открытой на имя несовершеннолетнего.
11.2.Подготовка проекта постановления администрации муниципального района Безенчукский осуществляется только при наличии документов, указанных в пп. 11.1, в срок:
- до 10 рабочих дней, если не требуется дополнительного изучения и проверки;
- до 30 дней, если требуется дополнительное изучение и проверка.
11.3.Комитет доводит до сведения родителей (законных представителей) несовершеннолетнего о необходимости представления в течение двух месяцев с момента выдачи разрешения на продажу наследственного имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, копии сберегательной книжки, открытой на имя несовершеннолетнего, с указанием перечисления денежных средств, вырученных от продажи наследственного имущества (доли наследственного имущества).
11.4.На Комитет возложена обязанность контролировать своевременное получение копии сберегательной книжки с перечислением денежных средств, полученных в результате продажи наследственного имущества, принадлежащего несовершеннолетнему. В случае отсутствия таковых Комитет обязан обратиться в течение трех месяцев в суд для принятия мер воздействия к родителям (законным представителям) несовершеннолетних, нарушившим имущественные права несовершеннолетних. При наличии заявления родителей (законных представителей) несовершеннолетнего об отсрочке представления документов по уважительным причинам Комитет вправе продлить срок представления документов до 6 месяцев.
12.Порядок выдачи разрешений на снятие денежных средств, принадлежащих несовершеннолетнему
12.1.Для получения разрешения на снятие денежных средств, принадлежащих несовершеннолетнему(им), родители (законные представители) несовершеннолетнего представляют в Комитет следующие документы:
1.Согласие несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста;
2.Паспорт родителя (законного представителя), представляющего интересы несовершеннолетнего;
3.Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
4.Паспорт несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста;
5.Сберегательную книжку несовершеннолетнего с отметкой банка на дату обращения;
6.Заявление родителя (законного представителя) согласно приложению N 2.
12.2.Подготовка проекта постановления администрации муниципального района Безенчукский осуществляется только при наличии документов, указанных в пп. 12.1, в срок до 10 рабочих дней.
12.3.Родитель (законный представитель) несовершеннолетнего обращается в Комитет за разрешением о снятии денежных средств по месту жительства несовершеннолетнего.
12.4.Родитель (законный представитель) в течение 30 дней с момента выдачи разрешения на снятие денежных средств представляет отчет об использовании денежных средств в Комитет.
12.5.Комитет доводит до сведения родителей (законных представителей) несовершеннолетнего о необходимости предоставления в течение двух месяцев с момента выдачи разрешения на снятие денежных средств, принадлежащих несовершеннолетнему, отчета об использовании денежных средств.
12.6.В случае отсутствия отчета Комитет обязан обратиться в течение двух месяцев в суд для принятия мер воздействия к родителям (законным представителям) несовершеннолетних, нарушившим имущественные права несовершеннолетних. При наличии заявления родителей (законных представителей) несовершеннолетнего об отсрочке представления документов по уважительным причинам Комитет вправе продлить срок представления документов до 3 месяцев.