Приложение к Постановлению от 28.04.2011 г № 167 Порядок
Порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности самарской области и предоставляемых для строительства
1.Настоящий Порядок устанавливает общие правила определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Самарской области и предоставляемых для строительства (далее - земельные участки).
2.Порядок, сроки и условия внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются условиями договоров аренды земельных участков.
3.Определение размера арендной платы за использование земельных участков осуществляется в соответствии с методикой, содержащейся в приложении к настоящему Порядку, за исключением размера арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых по результатам торгов.
4.В случае предоставления земельных участков путем проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды и заключения договоров аренды земельных участков с победителями соответствующих торгов начальный размер годовой арендной платы за каждый предоставляемый земельный участок определяется в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых на торгах, определяется по результатам проведения торгов, за исключением земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
5.После утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования в границах ранее предоставленного земельного участка, арендная плата за использование таких земельных участков исчисляется в соответствии с методикой, содержащейся в приложении к настоящему Порядку.
6.Рассрочка по уплате арендных платежей допускается путем составления согласованного сторонами по договору аренды земельного участка графика их уплаты с учетом экономического обоснования и целесообразности рассрочки, представляемых арендатором на рассмотрение для принятия решения арендодателем.