Приложение к Решению от 22.12.2011 г № 172 Методика
Методика определения восстановительной (компенсационной) стоимости зеленых насаждений на территории городского округа чапаевск самарской области
Настоящая методика применяется в следующих случаях:
- для стоимостной оценки ущерба, который может возникнуть при осуществлении хозяйственной деятельности, затрагивающей зеленые насаждения на территории городского округа Чапаевск;
- при исчислении размера восстановительной стоимости зеленых насаждений на территории городского округа Чапаевск;
- при иных случаях, связанных с определением стоимости зеленых насаждений на территории городского округа Чапаевск.
Оценка городских зеленых насаждений проводится методом полного учета всех видов затрат, связанных с созданием и содержанием городских зеленых насаждений или сохранением и поддержанием естественных растительных сообществ в условиях городского округа Чапаевск.
Восстановительная стоимость рассчитывается с учетом влияния на ценность зеленых насаждений таких факторов, как местоположение, экологическая и социальная значимость объектов озеленения.
Зеленые насаждения (ЗН) - совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений на определенной территории.
Дерево - растение, имеющее четко выраженный деревянистый ствол, несущие боковые ветви и верхушечный побег.
Кустарник - многолетнее растение, ветвящееся у самой поверхности почвы (в отличие от деревьев) и не имеющее во взрослом состоянии главного ствола.
Травяной покров - газон, естественная травяная растительность.
Заросли - деревья и (или) кустарники самосевного и порослевого происхождения, образующие единый сомкнутый полог.
Восстановительная стоимость зеленых насаждений - стоимостная оценка конкретных зеленых насаждений, устанавливаемая для учета их ценности при уничтожении, складывается из интегрального показателя сметной стоимости их посадки, стоимости посадочного материала и ухода, обеспечивающего полное восстановление их декоративных и экологических качеств.
Для расчета восстановительной стоимости основных типов городских зеленых насаждений применяется следующая классификация растительности вне зависимости от функционального назначения, местоположения, формы собственности и ведомственной принадлежности территорий городского округа:
- деревья;
- кустарники;
- травяной покров (газоны и естественная травяная растительность).
Породы различных деревьев в городском округе Чапаевск по своей ценности объединяются в группы.
Выделяются 4 группы:
хвойные деревья;
1-я группа лиственных деревьев (особо ценные);
2-я группа лиственных деревьев (ценные);
3-я группа лиственных деревьев (малоценные).
Распределение древесных пород по их ценности представлено в таблице:
| Хвойные породы | Лиственные древесные породы | ||
| 1-я группа | 2-я группа | 3-я группа | |
| Ель, лиственница, пихта, сосна, туя | Акация белая, дуб, ива белая, каштан, клен (кроме ясенелистного), липа, орех, ясень | Береза, боярышник, плодовые декоративные: яблоня, слива, груша; рябина, тополь белый и пирамидальный, черемуха, сирень | Ива (кроме белой), клен ясенелистный, ольха, осина, тополь пуховый, вяз |
Деревья подсчитываются поштучно.
Если дерево имеет несколько стволов, то в расчетах компенсационной стоимости учитывается один ствол с наибольшим диаметром.
Если второстепенный ствол достиг в диаметре 5 см и растет на расстоянии более 0,5 м от основного ствола на высоте 1,3 м, то данный ствол считается за отдельное дерево.
Кустарники в группах подсчитываются поштучно.
При подсчете количества кустарников в живой изгороди количество вырубаемых кустарников на каждый погонный метр при двухрядной изгороди принимается равным 5 штукам и однорядной - 3 штукам.
Заросли самосевных деревьев и кустарников (деревья и (или) кустарники самосевного и порослевого происхождения, образующие единый сомкнутый полог) рассчитываются следующим образом: каждые 100 кв. м приравниваются к 20 деревьям.
Количество газонов и естественной травяной растительности определяется исходя из занимаемой ими площади в кв. м.
Восстановительная стоимость дерева определяется по формуле:
Свд = Спдj + Су x Квд
Свд - восстановительная стоимость дерева, руб.;
Спд - сметная стоимость посадки одного дерева с комом 1,0 x 1,0 x 0,6 м с учетом стоимости посадочного материала (дерева), руб.;
Су - сметная стоимость годового ухода за деревом, руб.;
j - группа древесных пород по их ценности;
Квд - количество лет восстановительного периода, учитываемого при расчете компенсации за вырубаемые деревья:
для хвойных деревьев - 10 лет;
для лиственных деревьев 1-й группы - 7 лет;
для лиственных деревьев 2-й группы - 5 лет;
для лиственных деревьев 3-й группы - 1 год.
Восстановительная стоимость кустарника определяется по формуле:
Свк = Спк + Су
Свк - восстановительная стоимость кустарника, руб.;
Спк - сметная стоимость посадки одного кустарника с учетом стоимости посадочного материала (кустарника), руб.;
Су - сметная стоимость годового ухода за кустарником, руб.
Восстановительная стоимость газона и естественного травяного покрова определяется по следующей формуле:
Свг = Суг + Су
Свг - восстановительная стоимость газона, естественного травяного покрова, руб.;
Суг - сметная стоимость устройства одного кв. м газона с учетом стоимости посадочного материала, руб.;
Су - сметная стоимость годового ухода за 1 кв. м газона, руб.
Сметная стоимость посадки зеленых насаждений с учетом ухода определяется исходя из базисного уровня цен 2001 года с применением Территориальных сметных нормативов по Самарской области, с учетом НДС и индексами перехода в текущие цены. Стоимость неучтенных материалов определяется среднестатистической ценой по мониторинговым исследованиям.
Сметная стоимость годового ухода за зелеными насаждениями определяется на основании Нормативно-производственного регламента содержания озелененных территорий, утвержденного Приказом Госстроя РФ от 10.12.1999 N 145. В случае проведения работ по уходу более года до восстановления зеленых насаждений, необходимо предусмотреть индекс-дефлятор.