| N
п/п |
Назначение земель |
Вид использования земель |
Примеры объектов |
% от
удельного
показателя
кадастровой
стоимости
земель |
Коэффициент за
вид
разрешенного
использования
земельного
участка |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
| 1 |
Земли под домами
многоэтажной жилой
застройки |
Жилищное хозяйство |
Жилые многоквартирные
здания, общежития,
организации, оказывающие
услуги по содержанию
жилищного фонда, ТСЖ,
кондоминиумы |
0,3 |
3 |
| 2 |
Земли под домами
индивидуальной жилой
застройки |
Жилищное хозяйство |
Дома усадебного типа,
коттеджи |
0,3 |
3 |
| 3 |
Земли дачных и
садоводческих
объединений граждан |
Личное садоводство,
огородничество |
Садоводство, огороды,
животноводство,
разведение голубей, иное
личное подсобное
хозяйство граждан |
0,3 |
2 |
| 4 |
Земли гаражей и
автостоянок |
4.1. Гаражные и лодочные стоянки
некоммерческих организаций и
гостевые автостоянки |
Гаражные и лодочные
стоянки, ГСК, ГК (за
исключением использования
не по назначению) и
другие некоммерческие
организации, используемые
для хранения личного
автотранспорта,
общедоступные бесплатные
гостевые автостоянки |
1,5 |
4 |
|
|
4.2. Гаражи, автостоянки,
парковки |
Гаражи гостиничного типа
платные, открытые
автостоянки платные.
Автостоянки и парковки,
расположенные на закрытых
территориях с
ограниченным доступом,
отдельно стоящие гаражи
организаций |
1,5 |
7 |
| 5 |
Земли под объектами
торговли,
общественного
питания, бытового
обслуживания |
5.1. Бытовое обслуживание
населения в капитальных
сооружениях |
Помещения и здания домов
быта и ателье, пунктов
проката, ательеремонтных разного
профиля, фотоателье,
приема посуды, приема
вторсырья, прачечных,
химчисток,
парикмахерских, бань. |
1,5 |
4 |
|
|
5.2. Связь |
Здания и помещения, в
которых организации связи
предоставляют услуги
связи: почтовой и
электрической (кроме
магазинов и пунктов
приема платежей сотовой
телефонной связи), сети
связи, средства и
сооружения связи |
1,5 |
9 |
|
|
5.3. Объекты торговли |
Торговые центры |
1,5 |
4 |
|
|
|
Магазины с площадью до
100 кв. м |
1,5 |
7 |
|
|
|
Магазины с площадью свыше
100 кв. м |
1,5 |
8 |
|
|
|
Модульные магазины,
модульные павильоны |
1,5 |
10 |
|
|
|
Специализированные
магазины по реализации
детских товаров и
продуктов питания,
диетпродуктов |
1,5 |
2 |
|
|
|
Тонары, киоски, павильоны
по реализации продуктов
повседневного спроса
(хлеб, молоко, овощи,
фрукты), тонары
"куры-гриль",
полиграфической продукции |
1,5 |
50 |
|
|
|
Тонары, киоски с правом
продажи алкогольной и
табачной продукции |
1,5 |
100 |
|
|
|
Павильоны, расположенные
в остановочных комплексах |
1,5 |
15 |
|
|
|
Киоски, расположенные в
остановочных комплексах |
1,5 |
15 |
|
|
5.4. Торгово-складская и
складская деятельность |
Оптовые склады,
продовольственные,
промтоварные,
фармацевтические и
смешанного ассортимента.
Таможенные склады,
терминалы (в том числе
грузовые, транспортные),
земельные участки и
склады для хранения и
обработки грузов.
Площадки для хранения,
реализации сыпучих и
крупногабаритных
строительных и иных
материалов, автомобильной
и строительной техники,
механизмов и агрегатов.
Холодильные склады и
установки площадью от 10
до 100 кв. м |
1,5 |
8 |
|
|
5.5. Торговля на
продовольственных, промтоварных,
сельскохозяйственных рынках и
торговых зонах |
Рынки, мини-рынки и
торговые зоны
продовольственного,
сельскохозяйственного,
промтоварного и
смешанного ассортимента |
1,5 |
5 |
|
|
5.6. Общественное питание |
5.6.1. Рестораны, бары,
закусочные с правом
продажи
алкогольной продукции |
1,5 |
4 |
|
|
|
5.6.2. Столовые,
закусочные, кулинарии в
капитальных зданиях |
1.5 |
4 |
|
|
|
5.6.3. Кафе, летние кафе,
бары, закусочные в
объектах временного
пользования |
1,5 |
6 |
|
|
|
5.6.4. Кафе |
1,5 |
4 |
|
|
|
5.7. Обслуживание |
5.7.1. Станции
технического обслуживания |
1,5 |
1,5 |
|
|
5.8. АЗС |
Имущественный комплекс
АЗС, включая
предусмотренные проектом
проезды, бензохранилища и
другое имущество АЗС |
1,5 |
25 |
|
|
5.9. Гостиничное хозяйство |
Гостиницы, кемпинги,
мотели, используемые для
жилья помещения, не
включенные в жилищный
фонд города Сызрани |
1,5 |
10 |
| 6 |
Земли учреждений и
организаций народного
образования |
6.1. Образование |
Помещения и здания
образовательных и
дошкольных учреждений, в
том числе
негосударственных и
ведомственных
(за исключением
использования не по
назначению) |
1,5 |
1 |
|
|
6.2. Эстетическое образование |
Помещения и здания
детских музыкальных школ,
детских школ искусств,
хореографических школ,
спортивных школ (в том
числе конно-спортивных),
художественных школ (за
исключением использования
не по назначению) |
1,5 |
1 |
|
|
6.3. Высшее и среднее специальное
образование |
Помещения и здания
образовательных
учреждений высшего,
среднего специального,
дополнительного
образования |
1,5 |
1 |
| 7 |
Земли под
промышленными
объектами |
Промышленные (производственные)
предприятия (складские помещения
и территории предприятий),
санитарно-защитные зоны
предприятий |
7.1. ТЭЦ,
производственные
предприятия, включая
административные здания и
склады, используемые в
производственной
деятельности,
расположенные на
территории предприятия.
Холодильные производства
(цеха). Производственные
площади организаций
стройиндустрии,
производящих
металлоконструкции,
железобетонные
конструкции,
закладные элементы. |
1,5 |
5 |
|
|
|
7.2. Изделия обработки
древесины, участки по
заготовке и раскрою
материалов,
растворно-бетонные узлы,
ДСК участки механизации
строительных работ |
1,5 |
1,5 |
|
|
|
7.3. Земельные участки,
здания и сооружения,
используемые для
заготовки, переработки
плодоовощной продукции,
предприятия по
производству продуктов
питания.
Санитарно-защитные зоны
предприятий |
1,5 |
1 |
|
| 8 |
Земли под
административноуправленческими и
общественными
объектами |
8.1. Культура, социально значимая |
Помещения и здания
некоммерческих библиотек,
подростковых клубов,
клубов по интересам.
Домов юношеского
творчества, кружков и
курсов при домах культуры
и клубах (за исключением
использования не по
назначению), захоронений,
кладбищ |
1,5 |
1 |
|
|
8.2. Культура, тип 1 |
Музеи, театры, концертные
залы, культовые здания,
выставочные залы
(художественные),
творческие мастерские (за
исключением использования
не по назначению) |
1,5 |
1 |
|
|
8.3. Культура, тип 2 |
Кинотеатры |
1,5 |
2 |
|
|
8.4 Культура, тип 3 |
|
|
|
|
|
8.5. Культура, тип 4 |
8.5.1. Игровые автоматы
(залы игровых автоматов),
помещения и здания
казино, игорных домов,
залов игровых автоматов
площадью до 500 кв. м |
1,5 |
90 |
|
|
|
8.5.2. Игровые автоматы
(залы игровых автоматов),
помещения и здания
казино, игорных домов,
залов игровых автоматов
площадью свыше 500 кв. м |
1,5 |
45 |
|
|
8.5. Кредитование и страхование,
биржевая торговля |
Банки и иные кредитные
организации, страховые
организации, биржи |
1,5 |
25 |
|
|
8.6. Управление организациями |
Помещения и здания
офисов, представительств.
Административные здания и
помещения юридических,
консалтинговых фирм,
нотариальных контор,
турфирм, издательств
(кроме производственных
помещений), редакций,
организаций,
осуществляющих
информационновычислительное
обслуживание и
изготавливающих
программные продукты |
1,5 |
20 |
|
|
8.7. Государственное управление и
управление некоммерческими
организациями |
Помещения и здания
органов государственной
власти и управления:
правоохранительных
органов; управлений
некоммерческим
организациями;
государственных
учреждений, консульств |
1,5 |
1 |
|
|
8.8. Наука и научное
обслуживание,
проектная и
проектно-изыскательская
деятельность |
Помещения и здания
научных,
научно-технических,
проектных,
проектно-изыскательских,
геологоразведочных
организаций (за
исключением деятельности
не по профилю) |
1,5 |
2 |
| 9 |
Земли под военными
объектами |
9.1. Министерство обороны
Российской Федерации |
Временно предоставленные
в аренду для нужд
Министерства обороны
Российской Федерации
городские земли (кроме
капитального
строительства). |
1,5 |
1 |
| 10 |
Земли под объектами
оздоровительного и
рекреационного
назначения |
10.1. Организация детского отдыха |
Детские лагеря отдыха,
детские спортивные школы,
в том числе
конноспортивные (за
исключением использования
не по назначению) |
1,5 |
1 |
|
|
10.2. Здравоохранение,
медицинское обслуживание,
соцобеспечение, ветеринария |
10.2.1. Помещения и
здания больниц, клиник,
госпиталей, стационарных
диспансеров, станций
переливания крови,
учреждений
Госсанэпиднадзора,
поликлиник, женских
консультаций,
медсанчастей,
травм-пунктов, молочных
кухонь, станций
неотложной медицинской
помощи (включая стоянки
машин скорой помощи). |
1,5 |
1 |
|
|
|
10.2.2. Аптеки,
стоматологии,
коммерческие
диагностические центры |
1,5 |
100 |
|
|
10.3 Садово-парковое хозяйство |
Сады, скверы, парки,
лесопарки,
внутриквартальное |
1,5 |
1 |
|
|
10.4. Спорт, физическая культура |
Спортивные,
спортивно-оздоровительные
комплексы, тренажерные
залы,
спортивные площадки,
теннисные корты, отдельно
стоящие спортивные
сооружения капитального
характера: стадионы,
бассейны, дворцы спорта,
дома спорта, иная
спортивная деятельность,
военно-спортивные и
автошколы (включая
открытые тренировочные
площадки), спортивные
автодромы, физкультурнооздоровительные комплексы |
1,5 |
1 |
|
|
10.5. Отдых |
Санатории и турбазы, дома
и базы отдыха,
ведомственный жилищный
фонд, не используемый для
постоянного проживания,
спортивные базы,
пансионаты,
конноспортивные и
яхт-клубы (кроме
детских), поля для
гольфа, пейнтбола,
общедоступные пляжи (за
исключением использования
не по назначению),
профилактории |
1,5 |
1 |
| 11 |
Земли
сельскохозяйственного
использования |
Сельскохозяйственное производство |
Земельные участки,
используемые
сельскохозяйственными
предприятиями,
сельскохозяйственными
предприятиями
индустриального типа птицефабрики, тепличное
хозяйство, питомники (за
исключением использования
не по назначению), кроме
предусмотренных строкой с
пор. N 3) |
0,3 |
1 |
| 12 |
Земли под лесами в
поселениях |
Использование городских лесов
(лесопользование) |
Земельные участки,
используемые для
городских лесов |
1,5 |
1 |
| 13 |
Прочие земли
поселений |
13.1. Транспорт |
13.1.1.
Городской
транспорт |
Депо, парки, места
отстоя, грузовые
автопарки, таксопарки,
автопредприятия (за
исключением гаражей,
используемых в личных и
коммерческих целях),
остановочные павильоны
городского транспорта (за
исключением встроенных
объектов торговли и
оказания услуг).
Автовокзалы, речные
вокзалы, причалы, причалы
паромной переправы |
1,5 |
50 |
|
|
|
13.1.2.
Муниципальный
транспорт |
Депо, парки, места отстоя |
1,5 |
1 |
|
|
13.2.
Проектирование и
строительство |
13.2.1.
Проектирование,
строительство
промышленных и
нежилых
объектов |
Строительные площадки
(включая реконструкцию) |
1,5 |
6 |
|
|
|
|
Земельные участки, на
которых расположены
пустующие, не завершенные
строительством здания,
сооружения и т.д. |
1,5 |
8 |
|
|
|
13.2.2.
Проектирование
и строительство
жилья |
Строительство и
реконструкция
многоквартирных жилых
домов, в том числе со
встроенными нежилыми
помещениями, гостиниц,
отелей, мотелей,
кемпингов |
1,5 |
7 |
|
|
|
|
Строительство
индивидуальных жилых
домов |
1,5 |
1,5 |
|
|
|
|
Строительство
многоквартирных жилых
домов для военнослужащих.
Строительство на
территории, инженерная
подготовка которых
ведется городом на
заемные средства.
Строительство,
осуществляемое за счет
средств бюджета г.
Сызрани. Строительство
объектов инженерного
обеспечения. |
1,5 |
15 |
|
|
13.3. Коммунальное хозяйство |
Электростанции, станции
подкачки, котельные,
насосные, канализационные
и очистные сооружения,
коммунальное обслуживание
нежилых объектов,
фабрики-прачечные.
Подсобно-вспомогательные
хозяйственные постройки
на территории,
прилегающей к капитальным
сооружениям. Полигоны
бытовых и промышленных
отходов. Инженерные
коммуникации, их охранные
и санитарно-защитные
зоны, артезианские
скважины |
1,5 |
10 |
|
|
13.4. Выставочная деятельность |
Временные и постоянно
действующие выставки,
ярмарки промышленных и
иных товаров (кроме
художественных выставок) |
1,5 |
3 |
|
|
13.5. Объекты религиозного
назначения |
Храмы, мечети и т.п. |
1,5 |
1 |
|
|
13.6. Элементы рекламы |
Рекламные щиты и т.п. |
1,5 |
200 |
|
|
13.7. Объекты по заготовке и
реализации лома |
13.7.1. Объекты по
заготовке и реализации
лома без прессовки и
переплавки площадью до
500 м |
1,5 |
120 |
|
|
|
13.7.2. Производственные
базы по сбору и
переработке лома
(прессовка, переплавка)
площадью свыше 500 м |
1,5 |
15 |
|
|
|
13.7.3. Объекты по
заготовке и реализации
цветного металла |
1,5 |
600 |
|
|
|
13.8. Прочие объекты |
Объекты, не указанные в
данной классификации |
1,5 |
30 |